Дело № 2-259/2025 (2-3009/2024;)

УИД 75RS0023-01-2024-005792-30

РЕШЕНИЕ (не вступило в законную силу)

Именем Российской Федерации

3 февраля 2025 года г. Чита

Черновский районный суд г. Читы в составе:

председательствующего судьи Левиной А.И.,

при секретаре Парыгиной Н.А.,

с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации городского округа «Город Чита» о признании права пользования жилым помещением на условиях социального найма,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с вышеназванными исковыми требованиями, ссылаясь на следующие обстоятельства.

Истец ФИО1 проживает с 1982 года в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Данное жилое помещение было предоставлено отцу ФИО1 – ФИО1 на основании ордера по месту работы. После смерти отца лицевой счёт переоформлен на мать ФИО2, а ордер был утерян (осталась лишь копия контрольного талона). Истец полагает, что в спорное жилое помещение он вселился законно, с <данные изъяты> года нес расходы за содержание жилого помещения, до 2024 года расходы нёс его брат – ФИО3, который умер. Других жилых помещений не имеет. Просит суд признать за ним право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица привлечен ФИО4

Истец ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объёме по доводам, изложенным в иске.

Представитель ответчика администрации городского округа «Город Чита» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представив возражение на иск.

Представитель третьего лица администрации Черновского административного района городского округа «Город Чита» в суд не явился, о рассмотрении дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела без его участия, представив отзыв на иск.

Третье лицо ФИО4 в судебное заседание не явился, о слушании дела извещен надлежащим образом, направил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, указав, что поддерживает исковые требования ФИО1

Руководствуясь ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ), суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Заслушав пояснения истца, показания свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, спорное жилое помещение было предоставлено отцу ФИО1 – ФИО1 на основании по месту работы. Согласно контрольному талону к ордеру № от ДД.ММ.ГГГГ жилое помещение по адресу: <адрес> предоставлено ФИО1 на состав семьи из пяти человек: супруга ФИО2, сын ФИО4, сын ФИО5, сын ФИО1, сын ФИО3 (л.д. 15).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

После смерти отца, лицевой счёт переоформлен на мать – ФИО2 (л.д. ).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Согласно выписке из ЕГРН спорное жилое помещение является муниципальной собственностью (л.д. 34-35).

Согласно ответу краевого государственного бюджетного учреждения по архивно-информационному и геопространственному обеспечению «Забайкальский архивно-геоинформационный центр» ФИО1 зарегистрированных прав на объекты жилого назначения не имеет, не приобретал в собственность бесплатно в порядке приватизации жилые помещения (л.д. ).

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 29 декабря 2004 года № 189-ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации», к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие Жилищного кодекса Российской Федерации, Жилищный кодекс Российской Федерации применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным Законом.

Таким образом, к спорным правоотношениям подлежат применению как нормы Жилищного кодекса Российской Федерации, так и Жилищного кодекса РСФСР.

В соответствии со статьей 43 Жилищного кодекса РСФСР жилые помещения предоставляются гражданам в домах ведомственного жилого фонда по совместному решению администрации и профсоюзного комитета предприятия, учреждения, организации, утвержденному исполнительным комитетом районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Совета народных депутатов, а в случаях предусмотренных Советом Министров СССР - по совместному решению администрации и профсоюзного комитета с последующим сообщением исполнительному комитету соответствующего Совета народных депутатов о предоставлении жилых помещений для заселения.

На основании статьи 47 Жилищного кодекса РСФСР, на основании решения о предоставлении жилого помещения в доме государственного или общественного жилищного фонда исполнительный комитет районного, городского, районного в городе, поселкового, сельского Советов народных депутатов выдает гражданину ордер, который является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение.

Согласно частям 1, 2 статьи 60 Жилищного кодекса Российской Федерации, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда (действующие от его имени уполномоченный государственный орган или уполномоченный орган местного самоуправления) либо правомочное им лицо (наймодатель) обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и в пользование для проживания в нем. Договор социального найма жилого помещения заключается без установления срока его действия.

Исходя из представленных в материалы дела документов, суд приходит к выводу о том, что истец вселился в спорное жилое помещение законно и в настоящее время проживает по указанному адресу.

Согласно справке УМВД России по <адрес> по адресу: <адрес> зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (даты смерти). Иных зарегистрированных лиц в жилом помещении не значится (л.д. ).

Вместе с тем, согласно копии поквартирной карточки, истец был зарегистрирован в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> <адрес> ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ (л.д. ).

Как пояснил в судебном заседании истец ФИО1, и подтвердили допрошенные свидетели, фактически истец из жилого помещения никогда никуда не выезжал, снялся с регистрационного учета, в связи с тем, что по оплате за жилищно-коммунальные услуги накопился большой долг, в связи с чем они с братом снялись с регистрационного учета, в дальнейшем погасили образовавшуюся задолженность.

Истец ФИО1 по месту жительства регистрации не имеет.

Указанные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в числе которых также квитанции об оплате коммунальных услуг, согласно которым истец несет бремя содержания спорного жилого помещения (л.д. ).

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО6 пояснила, что является невесткой (женой умершего брата ФИО3) истца, дополнила, что ФИО1 из указанного жилого помещения никуда не выезжал, несет бремя его содержания. ФИО4 на данное жилье не претендует.

Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что проживает в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ года, дополнила, что ФИО1 из указанного жилого помещения никуда не выезжал, несет бремя его содержания. ФИО4 на данное жилье не претендует.

Таким образом, из всех членов семьи Е-вых, которым в 1979 году было предоставленное спорное жилое помещение, на момент рассмотрения дела в живых остались только истец ФИО1 и его брат ФИО4, привлеченный к участию в деле в качестве третьего лица. При этом ФИО4 подтвердил, что на спорное жилое помещение не претендует, поскольку у него есть свое жилье, исковые требования ФИО1 поддержал.

Обстоятельства отсутствия у истца регистрации по месту жительства не могут служить основанием для отказа в удовлетворении требований истца, исходя из следующего.

В соответствии с пунктом 13 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31.10.1995 N 8 (ред. от 03.03.2015) "О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия" при рассмотрении дел, вытекающих из жилищных правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации, право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч. 1 ст. 27, ч. 1 ст. 40).

Исходя из этих положений Конституции, следует иметь в виду, что отсутствие прописки либо регистрации, заменившей институт прописки, само по себе не может служить основанием для ограничения прав и свобод человека, включая и право на жилище. При рассмотрении дел, связанных с признанием права пользования жилым помещением, необходимо учитывать, что данные, свидетельствующие о наличии или отсутствии прописки (регистрации), являются лишь одним из доказательств того, состоялось ли между нанимателем (собственником) жилого помещения, членами его семьи соглашение о вселении лица в занимаемое ими жилое помещение и на каких условиях.

При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что истец ФИО1 приобрел право пользования спорным жилым помещением на условиях социального найма, в связи с чем заявленные исковые требования к администрации городского округа «Город Чита» являются обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> на условиях социального найма.

Решение суда может быть обжаловано в течение одного месяца со дня его изготовления в окончательной форме в Забайкальский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Черновский районный суд г. Читы.

Судья А.И. Левина

Мотивированное решение изготовлено 14 февраля 2025 года.