Дело № 2-786/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

22 июня 2023 года

г. Надым ЯНАО

Надымский городской суд Ямало-Ненецкого автономного округа в составе председательствующего судьи Антиповой Н.А., при секретаре Говорухиной Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Этажи-Надым» к ФИО1 о взыскании вознаграждения по агентскому договору,

УСТАНОВИЛ:

Истец ООО «Этажи-Надым» обратилось в суд с иском к ответчику Г.М.Г. о взыскании агентского вознаграждения в сумме 60800 руб., неустойки 55328 руб., расходов по госпошлине 3480 руб. В обоснование иска указано, что *дата* между истцом и ответчиком был заключен агентский договор, по которому Агентство (истец) приняло на себя обязательства от имени, поручению и за счет принципала (ответчик) приобрести двухкомнатную квартиру в <адрес>, а принципал обязан был выплатить агентству вознаграждение. Размер агентского вознаграждения был определен сторонами в размере 60800 руб. В соответствии с п.6.1 Правил агентирования в случае неоплаты заказчиком агентского вознаграждения в предусмотренные договором срок заказчик обязуется выплатить исполнителю штрафную неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня, когда заказчик должен был оплатить данную сумму. ООО «Этажи-Надым» оказали Г.М.Г, услуги надлежащим образом. Однако ответчик свои обязательства надлежащим образом не исполнил. Просит удовлетворить требования.

Представитель ответчика ФИО2 ходатайствовала о рассмотрении дела в своё отсутствие.

Ответчик извещен надлежащим образом применительно к ст. 165.1 ГК РФ Повестки и телеграммы, направленные по месту его регистрации возвращены, от получения телеграммы уклоняется.

Дело рассмотрено в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Суд, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Согласно ст. 309 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Существенными являются условия о предмете договора, условия, которые названы в законе или иных правовых актах как существенные или необходимые для договоров данного вида, а также все те условия, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение.

Статьей 301 Гражданского кодекса РФ предусмотрено, что односторонний отказ от исполнения обязательств и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В силу п. 1 ст. 432 Гражданского кодекса РФ договор считается заключенным, если между сторонами в требуемой форме достигнуто соглашение по всем существенным условиям договора. Существенным условием агентского договора является предмет, в том числе оказание посреднических услуг, к которым относятся как нематериальные услуги, так и юридические и фактические действия.

Для определения предмета договора агентирования достаточно указания общих полномочий агента. По смыслу ст. 1005 Гражданского кодекса РФ полномочия агента могут быть определены договором конкретно, путем перечисления поручаемых ему действий, либо в общем виде, с передачей агенту общих полномочий на совершение юридически значимых действий, направленных на достижение оговоренной принципалом цели. Допускается возможность предоставления агенту общих полномочий на совершение сделок от имени принципала без указания на их характер и условия осуществления. Указанные полномочия, закрепленные в письменном договоре, позволяют агенту совершать в интересах принципала сделки и действия любого содержания. Так, предмет агентского договора составляет оказание агентом услуг по совершению в интересах принципала юридических действий, поскольку в момент заключения такого длящегося договора не всегда можно определить характер возможных сделок.

Согласно п. 1 ст. 1005 Гражданского кодекса РФ по агентскому договору одна сторона (агент) обязуется за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от своего имени и за счет принципала, приобретает права и становится обязанным агент, хотя бы принципал и был назван в сделке или вступил с третьим лицом в непосредственные отношения по исполнению сделки.

По сделке, совершенной агентом с третьим лицом от имени и за счет принципала, права и обязанности возникают непосредственно у принципала.

Как установлено судом, *дата* между ООО «Этажи-Надым» и Г.М.Г. был заключен агентский договор номер заказа *№ обезличен* на покупку, по условиям которого Принципал поручает Агенту от имени и за счет Принципала действовать от имени и за счет Принципала с целью покупки 2-х комнатной квартиры (п.1.1 Договора).

Принципал обязуется выплатить вознаграждение Агенту в размере и на условиях, указанных в разделе 2 Договора ( п.1.2 Договора).

Согласно разделу 2 Договора вознаграждение составляет 35000 руб+1% от стоимости объекта недвижимости (п.2.3 Договора).

*дата* между сторонами спорного правоотношения подписан акт приемки оказанных услуг при покупке объекта недвижимости. Согласно акту Принципал оплачивает Агенту вознаграждение в размере 60800 руб. (с учетом предоставленной скидки) за оказанные услуги по поиску объекта недвижимости, квартиры, расположенной по адресу: <адрес> стоимостью 2900000 руб. В акте ответчиком собственноручно внесено обязательство о выплате 60800 руб. в срок до *дата*.

Принципал претензий к Агенту не имеет ( п.2 Соглашения).

Из выписки ЕГРН следует, что *дата* за Г.М.Г. зарегистрировано право собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>

Согласно п.4.1 Договора все прочие условия касающиеся настоящего договора, в том числе прав, обязанностей и ответственности сторон содержатся в «Правилах агентирования», которые утверждены директором ООО «Этажи-Надым» ФИО3 *дата*, являются неотъемлемой частью настоящего договора и размещены на сайте www.etagi.com.

Согласно п.1 ст.329 Гражданского кодекса РФ исполнение обязательств может обеспечиваться неустойкой, залогом, удержанием вещи должника, поручительством, независимой гарантией, задатком, обеспечительным платежом и другими способами, предусмотренными законом или договором.

Согласно п. 4.2 Агентского договора предусматривает, что Принципал до подписания Договора ознакомился и согласен с «Правилами агентирования».

Как следует из п. 6.1 Правил агентирования в случае неоплаты Принципалом Агентского вознаграждения в предусмотренный Агентским договором срок, Принципал обязуется оплатить Агенту штрафную неустойку в размере 0,1% от неоплаченной суммы за каждый день просрочки, начиная со дня когда Принципал должен был оплатить данную сумму, следовательно расчет неустойки должен быть исчислен исходя из обязательства ответчика оплатить сумму в срок до *дата*: 60800х895х0,1%=54416 руб.

Таким образом, с ответчика подлежит взысканию в пользу истца сумма неустойки в размере 54416 руб.

Таким образом, с Г.М. Г. в пользу ООО «Этажи-Надым» надлежит взыскать агентское вознаграждение 60800 руб., неустойку 54416 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса РФ,

РЕШИЛ:

Взыскать с ФИО1 *дата* г.р. ур. <адрес> паспорт *№ обезличен* выдан *дата* <данные изъяты> в пользу ООО «Этажи-Надым» ИНН <***> ОГРН <***> агентское вознаграждение 60800 руб., неустойку 54416 руб.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения им копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в суд Ямало-Ненецкого автономного округа в апелляционном порядке ответчиками в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий:

Мотивированное решение изготовлено 29 июня 2023 г.

Судья: