Дело №
РЕШЕНИЕ
ИФИО1
<адрес> 24 октября 2025 года
Висаитовский районный суд <адрес> Республики в составе:
председательствующего судьи Минцаева В.С.,
при секретаре судебного заседания ФИО5,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению ФИО2 об установлении факта владения домом на праве личной собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в Висаитовский районный суд <адрес> Республики с заявлением об установлении факта владения домом на праве личной собственности, обосновывая свои требования следующим.
ФИО2 принадлежит на праве собственности жилое помещение (домовладение), находящееся по адресу: <адрес>, Висаитовский (Старопромысловский) район, <адрес>, расположенное на земельном участке мерой 600 кв.м.
Указанное домовладение принадлежит ей на основании договора дарения от 1998 года.
В настоящее время при подготовке документов на получение технического паспорта и регистрации права собственности в Управление Федеральной Регистрационной службы по ЧР, ФИО2 обнаружила, что договор дарения ею утерян, при не известных обстоятельствах. Она обратилась с заявлением в ФГУП «РОСТЕХИНВЕТАРИЗАЦИЯ» <адрес> и в Нотариальную контору <адрес>, о выдаче дубликата договора, но ей было отказано из-за отсутствия архивных данных.
Факт владения ФИО2 на праве собственности домовладением, находящимся по адресу: <адрес>, Висаитовский (Старопромысловский) район, <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 600 кв.м. может быть подтвержден некоторыми документами и показаниями свидетелей.
Установление данного факта ей необходимо для восстановления правоустанавливающих документов на вышеуказанный дом, так как восстановление в ином, внесудебном, порядке не представляется возможным, и имеет для неё юридическое значение. Просит удовлетворить требования в полном объеме.
В судебном заседании заявитель ФИО2 и ее представитель ФИО6 поддержали заявленные требования и просили их удовлетворить в полном объеме.
Представитель заинтересованного лица ДЖП Мэрии <адрес>, надлежащим образом извещенный о времени и месте рассмотрения дела, в судебном заседании отсутствовал.
Свидетели ФИО7 и ФИО8 в судебном заседании полностью подтвердили пояснения заявителя ФИО2 о том, что ФИО2 на праве личной собственности принадлежит дом по адресу: <адрес>, Висаитовский (Старопромысловский) район, <адрес>, расположенное на земельном участке мерою 600 кв.м. Дом никем не оспаривается, однако правоустанавливающие документы, со слов ФИО2 утрачены.
Изучив материалы дела, выслушав заявителя, ее представителя, показания свидетелей, суд находит заявление ФИО9 подлежащим удовлетворению.
В соответствии со ст. ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает юридические факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или восстановления утраченных документов.
Из ответа на запрос адвоката ФИО10 от ДД.ММ.ГГГГ за № усматривается, что архивы и вся иная документация бывшего МинЮста ЧР (ЧРИ) и нотариальных контор уничтожены в результате военных событий, происходивших на территории Чеченской Республики в 1994-1996 и 1999-2000 г.г., в связи с чем сообщить какие-либо документально подтверждающие сведения относительно запроса не представляется возможным.
Из ответа на запрос адвоката ФИО6 за исх. 23/2025/0513 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что архивы, существовавшие до 2000 года, уничтожены в ходе антитеррористической операции на территории Чеченской Республики. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ по данным архива филиала сведения по адресу: ЧР, <адрес>, Висаитовский (Старопромысловский) район, <адрес> отсутствуют.
Согласно справке выданной <адрес> территориального округа №, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, действительно проживает по адресу: <адрес> имеет следующий состав семьи: ФИО3 ДД.ММ.ГГГГ года рождения (сын).
Согласно представленной домовой книге для регистрации граждан, проживающих в <адрес>, ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ года рождения зарегистрирована от ДД.ММ.ГГГГ.
Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР № КУВИ -001/2025-97577354 от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что сведения о земельном участке по адресу: <адрес>, Висаитовский (Старопромысловский) район, <адрес>, не могут быть представлены, поскольку в ЕГРН сведения об объекте недвижимости отсутствуют.
Из паспорта серии 96 14 №, выданного Отделением УФМС России по Чеченской Республике в <адрес>е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, усматривается, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, зарегистрирована по адресу: ЧР, <адрес>, Висаитовский (Старопромысловский) район, <адрес>.
Таким образом, исследованными в судебном заседании доказательствами установлено, что внесудебный порядок решения вопроса исключен.
Оценив в совокупности все указанные доказательства, суд находит необходимым удовлетворить требования заявителя.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 264 - 265 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Установить факт владения ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения на праве личной собственности домовладением расположенным по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Висаитовский (Старопромысловский) район, <адрес> на земельном участке мерой 600 кв.м.
Решение является основанием для регистрации права собственности на жилой дом по адресу: Чеченская Республика, <адрес>, Висаитовский (Старопромысловский) район, <адрес>, расположенный на земельном участке мерой 600 кв.м., в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Чеченской Республики через Висаитовский районный суд <адрес> в течение одного месяца со дня его вынесения.
Решение принято в окончательной форме ДД.ММ.ГГГГ.
Судья /подпись/ В.С. Минцаев
Копия верна
Судья В.С. Минцаев