Дело № 2-1880/2022

УИД 55RS0004-01-2022-002548-82

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Октябрьский районный суд города Омска в составе председательствующего судьи Пироговой М.А., при секретаре Давыдовой А.В., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Казариной Я.В., с участием прокурора Гулла О.В., рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Омске

01 июня 2022 года

гражданское дело по иску ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО1 к ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства,

УСТАНОВИЛ:

ФИО6 обратилась в суд с названным иском, в обоснование которого указала следующее. На праве общей долевой собственности ей принадлежит <данные изъяты> долей в праве собственности на квартиру по адресу: <адрес>, несовершеннолетним детям: ФИО5 - <данные изъяты> доли, ФИО1 <данные изъяты> доля. В указанной квартире зарегистрированы: ФИО6. ФИО7. ФИО4, ФИО5. В связи с расторжением брака от ДД.ММ.ГГГГ ответчик добровольно выехал из данной квартиры, место нахождения последнего ей не известно. ДД.ММ.ГГГГ ответчик на основании договора подарил свою долю ФИО5 и ФИО1. Регистрация ответчика в принадлежащей истцам на праве собственности квартире существенным образом ограничивает их права владения, пользования и распоряжения данным жилым помещением. Просит признать ответчика ФИО7 утратившим право пользования вышеуказанным жилым помещением, снять его с регистрационного учета.

Истец ФИО6 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, указав на то, после расторжения брака ответчик собрав свои вещи, съехал из квартиры, подарил дочерям свою долю в спорном объекте недвижимости, в настоящее время его личных вещей в квартире не имеется, совместного хозяйства не ведется, о его месте нахождении сведений не имеет.

Ответчик ФИО7 в судебном заседании участия не принимал, извещен надлежащим образом, доказательств наличия уважительности причин неявки в судебное заседание не представил, ходатайств об отложении, рассмотрении дела в отсутствие не заявлял.

Суд, руководствуясь ст. 233 Гражданского процессуального кодекса РФ, считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика, в порядке заочного судопроизводства.

В соответствии со ст. 242 Гражданского процессуального кодекса РФ заочное решение суда подлежит отмене по заявлению ответчика, если суд установит, что неявка ответчика в судебное заседание была вызвана уважительными причинами, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и при этом ответчик ссылается на обстоятельства и представляет доказательства, которые могут повлиять на содержание решения суда.

Выслушав истца, заключение старшего помощника прокурора ФИО8, полагавшей, что имеются основания для удовлетворения заявленных требований, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела следует, что <адрес> по <адрес> была приобретена в собственность супругов ФИО7 и ФИО6 в равных долях на основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ.

Брак ФИО7 и ФИО6 прекращен ДД.ММ.ГГГГ.

По договору от ДД.ММ.ГГГГ ФИО7 и ФИО6 во исполнение обязательств по оформлению в общую собственность лица, получившего сертификат на материнский (семейный) капитал, супруга и детей, установили общую долевую собственность на квартиру с распределением долей: ФИО7 – <данные изъяты> ФИО6 – <данные изъяты>, несовершеннолетним детям: ФИО5 – <данные изъяты>, ФИО1 – <данные изъяты>

Этим же договором ФИО7 безвозмездно передает (дарит) ФИО5 <данные изъяты> долю в праве собственности на квартиру.

Договор удостоверен нотариусом нотариального округа <адрес> ФИО9, зарегистрирован в установленном порядке в <адрес> по <адрес>.

Таким образом, собственниками <адрес> <данные изъяты> являются ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО5 (<данные изъяты> доли), ФИО1 (<данные изъяты> доля). Ответчик ФИО3 собственником поименованной квартиры не является.

По имеющимся сведениям отдела адресно-справочной работы УВМ УМВД России по <адрес>, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>, зарегистрирован по месту жительства с ДД.ММ.ГГГГ по адресу: <адрес>, <адрес>.

Из текста искового заявления и пояснений истца следует, что ответчик в указанной квартире не проживает с <данные изъяты> года, его вещей в квартире нет. Наличие регистрации ответчика в квартире нарушает права собственников.

Указанные обстоятельства послужили основанием для обращения в суд с рассматриваемым иском.

Исковые требования подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В силу части 1 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Право частной собственности охраняется законом (статья 35 Конституции РФ).

Согласно статьи 209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

Статья 40 Конституции РФ, провозглашая право каждого на жилище и указывая на недопустимость его произвольного лишения, вместе с тем не устанавливает условия приобретения права пользования жилыми помещениями отдельными категориями граждан, в том числе приобретения права пользования в жилом помещении, принадлежащем гражданину на праве личной собственности.

В соответствии со статьей 288 Гражданского кодекса РФ собственник осуществляет права владения, пользования, распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Гражданин – собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу части 1 статьи 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Судом установлено, что никаких соглашений между сторонами о сохранении права пользования спорным жилым помещением не имеется, ответчик в спорном жилом помещении не проживает с момента прекращения брака, отношений по договору найма между сторонами не имеется.

Принимая во внимание, что ответчик собственником жилого помещения не является, не несет бремя содержания принадлежащего собственникам имущества, не участвует в оплате коммунальных платежей, наличие данных обстоятельств является правовым основанием для прекращения права пользования спорным жилым помещением, суд считает подлежащими удовлетворению требования о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением.

Наличие регистрации в жилом помещении правового значения не имеет, поскольку в силу статьи 3 Закона Российской Федерации «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» сама по себе регистрация право пользования жилым помещением не порождает.

В соответствии со статьей 304 Гражданского РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы и не связанных с лишением владения.

Наличие регистрации ответчика в принадлежащем истцу жилом помещении нарушает права истца свободно осуществлять правомочия собственника, в том числе распоряжаться жилым помещением по своему усмотрению, несет дополнительное бремя расходов по оплате коммунальных платежей.

Снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае, признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда (ст. 7 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», пп. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 17 июля 1995 года N 713).

В соответствии с пунктом 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации ответчик подлежит снятию с регистрационного учета в спорном жилом помещении.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО6 в своих интересах и в интересах несовершеннолетних ФИО5, ФИО1 к ФИО7 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составлено 06 июня 2022 года.

Судья подпись М.А. Пирогова