77RS0015-02-2024-014425-63
Дело 2-8199/2024
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
17 декабря 2024 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,
с участием помощника Люблинского межрайонного прокурора адрес фио,
с участием истцов,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-8199/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда, -
УСТАНОВИЛ:
Истцы обратились в суд с иском к ответчику о признании ФИО3 утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес, обязании фиоИ, не чинить препятствий истцам в пользовании квартирой , расположенной по адресу: адрес, взыскании компенсации морального вреда в размере сумма
В обоснование иска истцы указали, что являются собственниками квартиры по адресу: адрес. В спорном жилом помещении, помимо истцов, зарегистрирован ответчик ФИО3 Однако ответчик членом семьи истцов не является, бремя содержания спорным имуществом не несет, ее регистрация в спорной квартире носит формальный характер.
Определением Люблинского районного суда адрес от 17 декабря 2024 года производство по гражданскому делу № 2-8199/2024 по иску ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета прекращено в части требований о выселении ФИО3, в связи с отказом истцов от данной части требований.
Истцы ФИО1, ФИО2 в судебное заседание явились, доводы иска поддерживали, настаивали на удовлетворении, пояснили в судебном заседании о том, что ответчик препятствий в пользовании квартирой не чинит, ответчик выехала из спорной квартиры.
Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени судебного заседания, письменных пояснений не представила, ходатайств не заявила.
Представители третьих лиц в судебное заседание не явились, извещены.
Согласно п. 1 ст. 113 ГПК РФ, лица, участвующие в деле извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.
В силу п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" от 23 июня 2015 N 25 года, статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (п. 1 ст. 165.1 ГК РФ).
Из материалов дела следует, что ответчик извещался судом о наличии в производстве суда настоящего гражданского дела и необходимости явки в суд, путем направления извещений по месту регистрации, извещения возвращены в суд по истечению срока хранения.
Согласно ч. 1 ст. 167 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны известить суд о причинах неявки и представить доказательства уважительности этих причин. Суд вправе рассмотреть дело в отсутствие ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, если он не сообщил суду об уважительных причинах неявки и не просил рассмотреть дело в его отсутствие.
При таких обстоятельствах, в соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело по существу при данной явке лиц, в отсутствии ответчиков.
Суд, исследовав и изучив письменные материалы дела, выслушав истцов, находит исковые требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению в части по следующим основаниям.
В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно ч. 1 ст. 30 адрес кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
Пунктом 2 ст. 292 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Обстоятельств, связанных с наличием у ответчика каких-либо законных оснований для проживания в жилом помещении истца судом не установлено.
В силу статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В соответствии с частью 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В ходе судебного заседания установлено, что спорным жилым помещением, является квартира, расположенная по адресу: адрес.
Истцы ФИО2, ФИО1 (по ½ доли в праве общей долевой собственности) являются собственниками квартиры, расположенной по адресу: адрес, на основании договора купли-продажи квартиры, заключенного 11 июля 2024 года между истцами и ответчиком ФИО3 (продавец). (л.д. 9-10)
22 октября 2024 года между истцами и ответчиком был составлен и подписан передаточный акт спорной квартиры, по условиям которого покупатель получил от продавца полный комплект ключей, необходимых для свободного доступа в указанную квартиру. (п. 5) (л.д. 35)
Из единого жилищного документа (л.д. 15), следует, что в квартире № 138, расположенной по адресу: адрес, зарегистрированы: ФИО1
Заявляя настоящий иск, истцы указали, что ответчик в спорной квартире не проживает, коммунальные услуги не оплачивает, личные вещи не хранит, членом семьи истцов не является, соглашение истцов с ответчиком о праве пользования жилым помещением отсутствует.
Учитывая приведенные обстоятельства, принимая во внимание положения ст. 209, ст. 288, ст. 235, ст. 292 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, суд считает, что ответчик утратила право пользования спорным жилым помещением. Регистрация ответчика в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес, принадлежащем на праве собственности истцам, нарушает права собственника по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему имуществом.
Согласно ст. 3 Закона Российской Федерации "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации", граждане Российской Федерации обязаны регистрироваться по месту пребывания или по месту жительства в пределах Российской Федерации. Регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией Российской Федерации, федеральными законами и законами субъектов Российской Федерации.
Согласно ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: гор адрес, не является постоянным местом жительства ответчика.
Согласно Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, граждане могут быть сняты с регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившими (не приобретшими) право пользования жилым помещением, о выселении из жилого помещения. Регистрация ответчика в спорной квартире носит административно-правовой характер и не свидетельствует о наличии у него права пользования жилым помещением.
Учитывая приведенные обстоятельства, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Доказательств наличия обстоятельств, которые могли послужить основанием для сохранения за ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в силу положений ст. 56 ГПК РФ не представлено.
Согласно ст. 151 ГК РФ если гражданину причинен моральный вред (физические или нравственные страдания) действиями, нарушающими его личные неимущественные права либо посягающими на принадлежащие гражданину другие нематериальные блага, а также в других случаях, предусмотренных законом, суд может возложить на нарушителя обязанность денежной компенсации указанного вреда.
В силу п. 2 ст. 1101 ГК РФ размер компенсации морального вреда определяется судом в зависимости от характера причиненных потерпевшему физических и нравственных страданий, а также степени вины причинителя вреда в случаях, когда вина является основанием возмещения вреда. При определении размера компенсации вреда должны учитываться требования разумности и справедливости. Характер физических и нравственных страданий оценивается судом с учетом фактических обстоятельств, при которых был причинен моральный вред, и индивидуальных особенностей потерпевшего.
Согласно п. 12 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 15.11.2022 N 33 "О практике применения судами норм о компенсации морального вреда" обязанность компенсации морального вреда может быть возложена судом на причинителя вреда при наличии предусмотренных законом оснований и условий применения данной меры гражданско-правовой ответственности, а именно: физических или нравственных страданий потерпевшего; неправомерных действий (бездействия) причинителя вреда; причинной связи между неправомерными действиями (бездействием) и моральным вредом; вины причинителя вреда (статьи 151, 1064, 1099 и 1100 ГК РФ).
В предмет доказывания наличия морального вреда входит не только факт совершения противоправных действий ответчиком, но и факт причинения этими действиями морального вреда истцу, наличие причинной связи между противоправным поведением ответчика и наступлением последствий. При этом бремя доказывания причинения ущерба и причинно-следственной связи между действиями ответчика и причинением ущерба лежит на истце.
Истцами в нарушение требований ст. 56 ГПК РФ не представлено доказательств, подтверждающих причинение истцам моральных и нравственных страданий действиями ответчика. Судом не установлено виновных действий ответчика, находящихся в прямой причинной связи с моральным вредом, причиненным истцам, в связи с чем отсутствуют основания для возложения на ответчика обязанности возместить истцам моральный вред.
Истцами также были заявлены требования об обязании ответчика ФИО3 не чинить истцам препятствий в пользовании квартирой, расположенной по адресу: адрес.
Из разъяснений, содержащихся в п. п. 45 - 46 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 10 и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" следует, что иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Однако, как было отмечено истцами в ходе судебного заседания, в настоящее время ответчик препятствий в пользовании спорным жилым помещением, не чинит, ключи от входной двери квартиры, были переданы истцам, такое требование заявлено истцами на будущее.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения исковых требований ФИО1, ФИО2 об обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, поскольку доказательств такого чинения со стороны ответчика, материалы гражданского дела не содержат.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании утратившей право пользования жилым помещением, обязании не чинить препятствий в пользовании жилым помещением, взыскании компенсации морального вреда, – удовлетворить частично.
Признать ФИО3 (паспортные данные) утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: адрес.
В удовлетворении остальной части исковых требований – отказать.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Люблинский районный суд адрес.
Судья Е.Н. Стратонова
Мотивированное решение изготовлено 31 марта 2025 года
Судья Е.Н. Стратонова