Дело № 2-9605/2023

УИД 16RS0042-03-2023-004095-41

Решение

именем Российской Федерации

07 августа 2023 года г. Набережные Челны РТ

Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан в составе председательствующего судьи Молчановой Н.В.,

при секретаре Исламовой А.Р.,

с участием представителя истца общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» ФИО1,

представителя ответчика ФИО2,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» к ФИО3 ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Вилюй» (далее – истец) обратилось в суд с иском к ФИО3 (далее – ответчик) о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, указав в обоснование, что истец осуществляет управление многоквартирным домом ... Квартира ... в вышеуказанном многоквартирном доме принадлежит ответчику на праве собственности. В течение длительного времени ответчик не в полном объёме выполняет обязательства по оплате расходов на содержание ремонт общего имущества и коммунальные услуги, в связи с чем по состоянию на февраль 2022 года образовалась задолженность в сумме 531 622 рублей 91 копеек. Определением мирового судьи судебного участка № 6 по судебному району города Набережные Челны от 14 декабря 2022 года по делу № 2-2177/6/2022 в отношении ответчика вынесен судебный приказ. 28 декабря 2022 года вышеуказанный судебный приказ отменен на основании возражения ответчика. С учётом взысканных сумм по судебным приказам по делу № 2-6-1565/2019 от 18 октября 2019 года в сумме 198 666 рублей 14 копеек и по делу № 2-740/17-б от 01 декабря 2017 года на сумму 52 795 рублей 01 копейки, задолженность составила 280 161 рубль 76 копеек. На основании изложенного просит взыскать с ответчика задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 280 161 рубля 76 копеек, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 001 рубля 62 копеек.

Представитель истца в судебном заседании исковые требования поддержал.

Ответчик, извещенный о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, представитель ответчика в судебном заседании исковые требования не признал, указав, что решением арбитражного суда Республики Татарстан от 12 декабря 2018 года ответчик признан несостоятельным (банкротом), и в отношении него введена процедура реализации имущества. Определением арбитражного суда Республики Татарстан от 27 августа 2019 года процедура реализации имущества завершена.

Выслушав доводы участвующих в деле лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с пунктом 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с пунктами 1 и 3 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Согласно пунктам 1 и 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного пунктом 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

В соответствии с пунктами 2 и 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно пунктам 1 и 11 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела усматривается, что истец осуществляет управление многоквартирным домом на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома ... оформленного протоколом общего собрания собственников жилых помещений от 10октября 2008 года (л.д. 11).

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от 27 апреля 2023 года ответчик является собственником квартиры ... расположенной в доме ....

Согласно выписке из домовой книги №1417 от 20 марта 2023 года ответчик зарегистрирован и проживает по вышеуказанному адресу с 27 августа 2012 года (л.д. 14).

Из справки по начислению, представленной истцом, видно, что у ответчика имеется задолженность по платежам за содержание жилого помещения и коммунальные услуги, которая за период с 01 февраля 2020 года по 28 февраля 2023 года составила 531 622 рубля 91 копейка (л.д. 13).

Определением мирового судьи судебного участка № 6 по судебному району города Набережные Челны от 01 декабря 2017 года по делу № 2-740/17-6 в отношении ответчика вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в сумме 52 795 рублей 01 копейки (л.д. 9).

Определением мирового судьи судебного участка № 6 по судебному району города Набережные Челны от 18 октября 2019 года по делу № 2-6-1565/2019 года в отношении ответчика вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в сумме 198 666 рублей 14 копеек (л.д. 9).

Определением мирового судьи судебного участка № 6 по судебному району города Набережные Челны от 14 декабря 2022 года по делу № 2-2177/6/2022 в отношении ответчика вынесен судебный приказ о взыскании задолженности в сумме 260 401 рубля 44 копеек (л.д. 7).

28 декабря 2022 года вышеуказанный судебный приказ отменен на основании возражения ответчика (л.д. 7).

С учетом судебных приказов по делу № 2-740/17-6 от 01 декабря 2017 года и № 2-6-1565/2019 от 18 октября 2019 года в отношении должника, которые в настоящее время находятся в производстве судебного пристава-исполнителя Отдела судебных приставов № 1 города Набережные Челны Управления Федеральной службы судебных приставов по Республике Татарстан, задолженность составляет 280 161 рублей 76 копеек (л.д. 8).

Каких-либо доказательств исполнения обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг, равно как и доказательств наличия задолженности в ином (меньшем) размере, ответчиком не представлено. Не представлено и доказательств того, что жилищно-коммунальные услуги в данный период им не предоставлялись либо предоставлялись не в полном объеме и ненадлежащего качества.

Доводы представителя ответчика о том, что в отношении ответчика введена процедура банкротства, суд не может принять во внимание, поскольку у ответчика образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг до принятия арбитражным судом заявления о признании ответчика банкротом. Кроме того, требование о взыскании задолженности за спорный период является требованием о взыскании текущих платежей и не подлежит рассмотрению в деле о банкротстве должника.

При таких обстоятельствах суд считает установленным ненадлежащее исполнение ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные платежи. Исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению, поскольку они подтверждены достаточными доказательствами, отвечающим требованиям относимости и допустимости.

В силу части 1 статьи 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Учитывая размер удовлетворенных требований, в соответствии с положениями статьи 333.19 Налогового кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные расходы на уплату государственной пошлины в сумме 6 001 рубля 62 копеек (л.д.3, 4).

Руководствуясь статьями 194-199, 235 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

иск общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» к ФИО3 ... о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 ... в пользу общества с ограниченной ответственностью «Вилюй» задолженность за жилищно-коммунальные услуги в сумме 280 161 (двухсот восьмидесяти тысяч ста шестидесяти одного) рубля 76 копеек и расходы по оплате государственной пошлины в сумме 6 001 (шести тысяч одного) рубля 62 копеек.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный Суд Республики Татарстан в течение 1 (одного) месяца через Набережночелнинский городской суд Республики Татарстан.

Судья подпись Молчанова Н.В.