Дело № 2-1331/2022

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

22.07.2022 Северский городской суд Томской области в составе:

председательствующего Бершанской М.В.

при секретаре Сниткиной И.В.

помощник судьи Мельничук А.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда в г. Северск гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ,

установил:

акционерное общество «Единый расчетно-консультационный центр» (далее АО ЕРКЦ) обратилось в суд с иском к ФИО1 в котором с учетом уточнений просит о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ за период с ноября 2017 года по май 2022 год (исключая август 2019 года, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь 2020 года, апрель 2021 года) в сумме 100296,48 руб.; распределить расходы по уплате государственной пошлины в размере 3205,93 руб., почтовые расходы в размере 91 руб.

В обоснование указывает, что Тельной Д.А. является собственником жилого помещения по [адрес]. 29.06.2015 ООО «Комфорт» и собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по [адрес], заключен договор № 046 управления многоквартирным домом, по условиям которого у собственника имеется обязанность своевременно и в полном объеме вносить плату за услуги по содержанию общего имущества многоквартирного дома управляющей организации в порядке и сроки, предусмотренные договором и действующим законодательством. Также договором предусмотрено, что срок внесения платежей собственниками определяется ежемесячно до 10 числа месяца, следующего за истекшим, в соответствии с единым платежным документом, предъявленным управляющей организацией не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим. Протоколом общего собрания собственников [адрес] от 10.02.2020 принято решение о расторжении договора управления с ООО «Комфорт» и заключении договора с ООО «Техсервис». 01.03.2020 собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по [адрес] и ООО «Техсервис» заключен договор № 10-20 управления многоквартирным домом, по условиям которого у собственника имеется обязанность ежемесячно, до десятого числа, следующего за расчетным, производить оплату за потребление услуги по счет-квитанциям, предоставленным управляющей организацией. Плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата вносится на основании единого платежного документа, предоставленного не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Ответчик ненадлежащим образом исполняет свою обязанность по договорам, в результате чего образовалась задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ в указанном размере.

В судебное заседание представитель истца АО ЕРКЦ не явился. Истец надлежащим образом извещен о времени и месте судебного заседания. Представитель истца АО ЕРКЦ ФИО2, действующая на основании доверенности от 10.03.2020, представила в суд пояснения, в которых указала, что по платежам, заявленным АО ЕРКЦ к взысканию с ФИО1, начиная с июля 2018 года и позднее, срок исковой давности не истек. Применению подлежит срок исковой давности за период с ноября 2017 года по июнь 2018 года в сумме 7931,98 руб., против применения срока исковой давности не возражала.

Ответчик Тельной Д.А., надлежащим образом извещенный о месте и времени судебного разбирательства, в судебное заседание не явился, о причинах неявки в суд не сообщил, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил. В ходе подготовки дела к судебному заседанию заявил о пропуске истцом срока исковой давности.

На основании ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон.

Изучив письменные доказательства, суд приходит к следующим выводам.

Пунктом 1 статьи 1005 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрена возможность по агентскому договору одной стороне (агенту) за вознаграждение совершать по поручению другой стороны (принципала) юридические и иные действия от своего имени, но за счет принципала либо от имени и за счет принципала.

29.06.2015 ООО «Комфорт» и собственниками помещений по [адрес], заключен договор управления многоквартирным домом № 046, условия которого являются одинаковыми для всех собственников жилых и нежилых помещений в многоквартирном доме. Пункт 3.2.1. предусматривает обязанность собственника своевременно и полном объеме вносить плату за услуги по содержанию общего имущества МКД управляющей организации в порядке и сроки, предусмотренные договором и действующим законодательством РФ. Пунктом 4.2.2. установлен срок внесения платежей, согласно которому ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим, в соответствии с единым платежным документом, предъявляемым управляющей организацией не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим.

Протоколом общего собрания собственников [адрес] № 1/2020 от 10.02.2020 принято решение о расторжении договора управления с ООО «Комфорт» и заключении договора с ООО «Техсервис».

Собственниками помещений многоквартирного дома и ООО «Техсервис» 01.03.2020 заключен договор № 10-20, предметом которого является выполнение ООО «Техсервис» за плату работ и оказания услуг по содержанию, текущему ремонту и управлению общедолевого имущества собственников многоквартирного дома, расположенного по [адрес].

Пунктом 3.3.3. названного договора предусмотрена обязанность собственников жилых помещений по внесению ежемесячно, до десятого числа месяца, следующего за расчетным, оплаты за потребленные услуги с учетом всех пользователей, по счет-квитанциям, предоставляемым ООО «Техсервис».

Плата за содержание общего имущества и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. Плата вносится на основании единого платежного документа, представленного не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем (п. 4.2. договора).

Согласно заключенному ООО «Комфорт» и АО ЕРКЦ агентскому договору № 43 от 27.08.2015, ООО «Комфорт» предоставило АО ЕРКЦ право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, направление предупреждений о приостановлении предоставления коммунальных услуг, взыскание задолженности в судебном порядке).

01.10.2011 ООО «Техсервис» и МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» заключен агентский договор № 49. 25.06.2012 сторонами названного агентского договора подписано дополнительное соглашение № 1, в соответствии с которым ООО «Техсервис» предоставляет МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» право принимать меры по своевременному внесению гражданами платы за содержание и ремонт жилого помещения, коммунальные услуги и иные услуги и сокращению имеющейся задолженности (направление уведомлений об имеющейся задолженности, заключение соглашений о сроке и порядке ее погашения, направление предупреждений об отключении электроэнергии, взыскание задолженности в судебном порядке.

01.08.2014 МП ЗАТО Северск «ЕРКЦ» переименовано в ОАО ЕРКЦ, а 26.01.2015 ОАО ЕРКЦ переименовано в АО ЕРКЦ.

Таким образом, АО ЕРКЦ вправе требовать взыскания задолженности по оплате за жилое помещение, коммунальные и иные услуги как агент, действующий в интересах обслуживающих организаций от своего имени.

В силу статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации и части 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

Частью 1 и пунктом 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрено, что собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на такое помещение.

Согласно частям 2, 3 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными, в том числе в электронной форме с использованием системы, с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Статьей 155 Жилищного кодекса Российской Федерации установлено, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, на основании платежных документов, представленных не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иные сроки не установлены договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива. Собственники помещений в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищества собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив и управление которым осуществляется управляющей организацией, плату за жилое помещение и коммунальные услуги вносят этой управляющей организации.

Согласно статьям 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из выписки из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости ** от 15.06.2022 ФИО1 на праве собственности принадлежит жилое помещение, расположенное по [адрес].

В указанном жилом помещении зарегистрированных лиц по месту жительства и по месту регистрации не имеется, что подтверждается справкой АО ЕРКЦ № 12226 от 16.06.2022.

Поскольку ответчик является собственником указанного жилого помещения, он несет обязанность по внесению платы за жилое помещение и по оплате коммунальных услуг как собственник и несет ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.

Однако Тельной Д.А. не вносил платежи по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ, в связи с чем у него образовалась задолженность по платежам за период с ноября 2017 года по май 2022 год (исключая август 2019 года, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь 2020 года, апрель 2021 года) в сумме 100296,48 руб., которую АО ЕРКЦ просит взыскать.

Возражая против заявленных требований, ответчик Тельной Д.А. в ходе подготовки дела к судебному заседанию заявил о применении срока исковой давности. Разрешая данное ходатайство суд приходит к следующему.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации определено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса.

В силу пп. 1, 2 ст. 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права. По обязательствам с определенным сроком исполнения течение срока исковой давности начинается по окончании срока исполнения. По обязательствам, срок исполнения которых не определен или определен моментом востребования, срок исковой давности начинает течь со дня предъявления кредитором требования об исполнении обязательства, а если должнику предоставляется срок для исполнения такого требования, исчисление срока исковой давности начинается по окончании срока, предоставляемого для исполнения такого требования. При этом срок исковой давности во всяком случае не может превышать десять лет со дня возникновения обязательства.

Пунктом 1 ст. 204 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

В п. 17, 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29.09.2015 № 43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. Днем обращения в суд считается день, когда исковое заявление сдано в организацию почтовой связи либо подано непосредственно в суд, в том числе путем заполнения в установленном порядке формы, размещенной на официальном сайте суда в сети "Интернет". По смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, пунктом 1 части 1 статьи 150 АПК РФ, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа. В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 1 статьи 6, пункт 3 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Из дела следует, что судебным приказом мирового судьи судебного участка №1 Северского судебного района Томской области 23.07.2021 по делу **(1) с ФИО3 в пользу АО ЕРКЦ взыскана задолженность по оплате за жилищно-коммунальные и иные услуги, включенные в единый платежный документ за период ноября 2017 года по май 2021 года (исключая август 2019 года, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь 2020 года, апрель 2021 года) в размере 104453,53 руб., пени за просрочку исполнения обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг за период с сентября 2016 года по февраль 2020 года (исключая октябрь 2016 года, август 2019 года) в сумме 32042,08 руб.

Определением мирового судьи судебного участка № 1 Северского судебного района Томской области от 31.01.2022 вышеуказанный судебный приказ отменен в связи с поступлением от должника возражений относительно его исполнения.

Таким образом, обращение за выдачей судебного приказа прервало течение срока исковой давности, с настоящим иском истец обратился в суд 21.06.2022, то есть в течение шести месяцев со дня отмены судебного приказа (31.01.2022), однако с заявлением о выдачи судебного приказа истец обратился в июле 2021 года, следовательно, платежи с ноября 2017 года по июнь 2018 года в сумме 7931,98 руб. не могут быть взысканы с ответчика, поскольку по данным платежам срок для предъявления требований истек.

Учитывая изложенное, исковые требования о взыскании с ФИО1 задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ подлежат частичному удовлетворению и с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ за период с июля 2018 года по май 2022 года (исключая август 2019 года, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь 2020 года, апрель 2021 года) в сумме 92364,50 руб.

Разрешая ходатайство о возмещении судебных расходов, суд исходит из следующего.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Согласно п. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

Истцом АО ЕРКЦ при подаче иска в суд уплачена государственная пошлина в сумме 3205,93 руб., что подтверждается платежными поручениями № 31863 от 08.07.2021, №37441 от 17.06.2022.

Принимая во внимание, что исковые требования удовлетворены судом частично в сумме 92364,50 руб. (т.е. на 92,09%), то с ответчика подлежат взысканию в пользу истца расходы по уплате государственной пошлины в размере 2952,34 руб.

В силу абз. 9 ст. 94 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации к издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся также иные расходы, признанные судом необходимыми.

В пунктах 2, 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела» разъяснено, что перечень судебных издержек, предусмотренный ГПК РФ, не является исчерпывающим. Так, расходы, понесенные истцом, административным истцом, заявителем (далее также - истцы) в связи с собиранием доказательств до предъявления искового заявления, административного искового заявления, заявления (далее также - иски) в суд, могут быть признаны судебными издержками, если несение таких расходов было необходимо для реализации права на обращение в суд и собранные до предъявления иска доказательства соответствуют требованиям относимости, допустимости.

Также истцом понесены почтовые расходы в размере 91 руб. В подтверждение направления копии искового заявления ответчику, к исковому заявлению приложена копия кассового чека от 17.06.2022 на сумму 91 руб.

Указанные издержки, понесенные истцом, являются необходимыми расходами, поскольку они обусловлены обращением в суд с настоящим иском и рассмотрением в суде данного дела, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы по нотариальному удостоверению копии доверенности представителя, пропорционально удовлетворенным требованиям в размере 83,80 рублей.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» к ФИО1 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» задолженность по оплате жилищно-коммунальных и иных услуг, включенных в единый платежный документ за период с июля 2018 года по май 2022 год (исключая август 2019 года, март, апрель, май, июнь, июль, август, сентябрь, октябрь 2020 года, апрель 2021 года) в сумме 92364,50 руб.

В удовлетворении остальной части исковых требований отказать.

Взыскать с ФИО1 в пользу акционерного общества «Единый расчетно-консультационный центр» в возмещение судебных расходов по уплате государственной пошлины 2952,34 руб., почтовых расходов в размере 83,80 руб.

Решение может быть обжаловано в Томский областной суд в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы через Северский городской суд Томской области.

Председательствующий М.В. Бершанская

УИД 70RS0009-01-2022-001978-85