Дело № 2-1244/2025 (2-7314/2024;)
УИД 39RS0001-01-2024-009134-24
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
18 марта 2025 года г. Калининград
Ленинградский районный суд г. Калининграда в составе:
председательствующего судьи Козловой Ю.В.,
при помощнике ФИО1,
с участием представителя истца – М.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску М.О.М к Л.О.Г о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
М.О.М обратилась в суд с вышеназванным иском к ответчику, в обоснование требований указав на то, что ей на праве собственности принадлежит квартира по адресу: <адрес>. Ответчик является <данные изъяты>, право пользования жилым помещением у него прекратилось в связи со вступлением М.О.М в наследство, полагает, что регистрация Л.О.Г носит формальный характер. Основанием снятия с регистрационного учета ответчика послужило ограничение права владения, пользования и распоряжения указанным недвижимым имуществом М.О.М, а также в связи с безнравственным и агрессивным поведением Л.О.Г
В связи с изложенным просит суд с учетом уточнений признать ответчика Л.О.Г утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> снять его с регистрационного учета.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу в части требований о выселении ответчика прекращено, в связи с отказом от иска в указанной части.
Истец в судебное заседание не явился, извещался судом надлежащим образом, направила своего представителя М., которая в судебном заседании исковые требования поддержала, настаивала на удовлетворении.
Прокурор в судебное заседание не явился, извещен надлежаще.
В судебное заседание ответчик Л.О.Г не явился, о месте и времени судебного заседания, о существе заявленных исковых требований извещался заказным письмом по месту своей регистрации, однако направленное судебное извещение было возвращено в суд с отметкой почтовой организации связи об истечении срока хранения, что суд расценивает как уклонение от получения судебных извещений (ст. 165.1 ГК РФ). Ходатайств об отложении судебного заседания и возражений на иск ответчик не заявлял.
В силу положений ст. 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее ГПК РФ) в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о возможности рассмотрения дела в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, оценив собранные по делу доказательства в соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд находит исковое заявление подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Согласно ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В силу ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В судебном заседании установлено, что спорным жилым помещением является квартира, расположенная по адресу: <адрес>.
Единоличным собственником является М.О.М, право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ и соответствующей выпиской ЕГРН.
В соответствии с лицевым счетом квартиросъёмщика № от ДД.ММ.ГГГГ ответчик Л.О.Г с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирован в спорном жилом помещении по адресу: <адрес>.
Так, согласно п. 1 ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В пункте 11 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" разъяснено, что вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений части 1 статьи 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (статья 10 Семейного кодекса Российской Федерации, далее - СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (статья 55 ГПК РФ).
Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 13 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 02 июля 2009 года № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», по смыслу частей 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц (помимо супругов) с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения.
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Факт регистрации ответчика в жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о возникновении права на жилое помещение, поскольку регистрация является административным актом и не порождает жилищных прав.
Согласно ч.2 ст.61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица, а также в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом.
Как установлено вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ решением Ленинградского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ по делу №, ДД.ММ.ГГГГ Л. оформила завещание, которым из принадлежащего ей имущества: квартиру, расположенную по адресу <адрес>, завещала М.О.М Данное завещание не отменялось и не изменялось. На основании заявлений Л.О.Г (ответчика по настоящему делу) и М.О.М, нотариусом заведено наследственное дело. ДД.ММ.ГГГГ М.О.М выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства и ДД.ММ.ГГГГ выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию на спорную квартиру, ДД.ММ.ГГГГ Л.О.Г выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные средства.
Судом установлено, что на момент смерти Л., истец являлся несовершеннолетним, в его интересах с заявлением о принятии наследства обратилась мать, истец получил свидетельство о праве собственности на иное имущество. О смерти <данные изъяты> Л.О.Г знал. Истец был зарегистрирован и проживал в спорной квартире на момент смерти <данные изъяты> и проживает по настоящее время. На момент смерти Л. паевой взнос за квартиру не был выплачен полностью. Пайщиком после смерти Л. стала Л., выплатив оставшийся пай. На основании справки о выплате пая было зарегистрировано право собственности Л. на спорную квартиру. Истец стал совершеннолетним ДД.ММ.ГГГГ. О том, что квартира оформлена в собственность <данные изъяты>, истцу было известно, что им не оспаривалось. С требованиями о восстановлении своего нарушенного права по оформлению доли квартиры после смерти <данные изъяты> оспаривании зарегистрированного права на квартиру на имя <данные изъяты>, истец обратился в суд спустя более <данные изъяты> лет, ДД.ММ.ГГГГ. Таким образом, предусмотренный законом трехлетний срок исковой давности для предъявления истцом в суд названных выше требований истек.
Какие-либо доказательства в подтверждение, что срок исковой давности пропущен по уважительной причине, истцом суду не предоставлено.
С учетом изложенного, суд пришел к выводу об отказе в удовлетворении требований истца о признания права собственности на <данные изъяты> долю пая в размере <данные изъяты> рубля от внесенного в счет стоимости квартиры, расположенной по адресу <адрес>, об отказе в удовлетворении требований по оспариванию завещания, свидетельства о праве на наследство по завещанию, свидетельства о праве собственности, признании права собственности в порядке наследования на <данные изъяты> доли спорной квартиры.
При разрешении настоящего спора, судом учитывается, что вышеуказанное жилое помещение является личной собственностью истца, ответчик членом ее семьи не является, общее хозяйство стороны с друг с другом не ведут, взаимного уважения и взаимной заботы между сторонами не имеется, какие-либо общие интересы у сторон отсутствуют, доказательств того, что стороны обладают общим бюджетом, общими предметами быта, оказывают друг другу помощь и поддержку, в материалы дела не представлены, оплату коммунальных платежей ответчик не производит, а, следовательно, не является членом ее семьи.
Учитывая изложенные обстоятельства, исковые требования подлежат удовлетворению.
В соответствии с подпунктом «е» пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за передачу в органы регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 №713, снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае в том числе, выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст. ст. 194-199, 234-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования М.О.М - удовлетворить.
Признать Л.О.Г (паспорт № №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой, расположенной по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Л.О.Г с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение составлено 01 апреля 2025 года.
Судья Ю.В. Козлова