Дело № 2-2128/23

23RS0037-01-2023-002205-81

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«05» июня 2023 г. г. Новороссийск

Октябрьский районный суд г. Новороссийска Краснодарского края в составе:

Председательствующего судьи Головина А.Ю.,

при секретаре Камышевой Ю.В.,

с участием представителя истца по доверенности ФИО2, представителя ответчика по доверенности Кед И.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по гражданское дело по иску АО «Новороссийская управляющая компания» к Администрации МО г. Новороссийск о взыскании задолженности ЖКУ,

УСТАНОВИЛ:

АО "Новороссийская управляющая компания" (далее АО «НУК») обратилось в суд с исковым заявлением к Администрации МО г. Новороссийск о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги.

В обоснование иска, с учетом его уточнения от 05.06.2023 истец указал, что с ДД.ММ.ГГГГ АО «НУК» является управляющей организацией многоквартирным домом по пер. Литейный, <адрес>, в котором расположена <адрес>, принадлежащая ФИО1, умершемуДД.ММ.ГГГГ. Согласно сведениям Федеральной нотариальной палаты в реестре наследственных дел имеется информация об открытии наследственного дела в отношении наследодателя ФИО1№нотариусом ФИО5. Собственником указанной квартиры на сегодняшний день числится ФИО1. В настоящее время в квартире никто не проживает.

АО «НУК» надлежащим образом были оказаны услуги по содержанию и ремонту общего имущества многоквартирного дома, расположенного по пер. Литейный, <адрес>.

Сумма задолженности по содержанию общего имущества и ремонту, а также коммунальные услуги в целях содержания общего имущества в указанной квартире с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 294 525,07 рублей.

Просит суд взыскать с ответчика в свою пользу задолженность по ЖКУ 294 525,07 рублей, государственную пошлину в размере 10 149 рублей.

Представитель истца по доверенности ФИО4 в судебном заседании поддержал доводы, изложенные в исковом заявлении, просил исковые требования удовлетворить.

Представитель ответчика по доверенности Кед И.Д. в судебном заседании возражала против удовлетворения исковых требований.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы гражданского дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Материалами дела подтверждается, что с ДД.ММ.ГГГГ АО «Новороссийская управляющая компания» является управляющей организацией многоквартирным домом по пер. Литейный, <адрес>, на основании протокола общего собрания собственников указанного многоквартирного дома, в котором расположена <адрес>, принадлежащая ФИО1., умершемуДД.ММ.ГГГГ.

Согласно наследственного дела № от ДД.ММ.ГГГГ наследственное имущество, состоящее из жилого помещения (квартиры) находящейся по адресу: <адрес>, пер. Литейный, <адрес>, в соответствии со ст. 1151 ГК РФ является выморочным и переходит в порядке наследования по закону в собственность МО <адрес>.

В соответствии с п. 1 ст. 1151 ГК РФ в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Согласно п. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно с п. 4 ст. 1152 ГК РФ Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно абз. 2 п. 1 ст. 1157 ГК РФ при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается.

Пунктами 49, 60 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что неполучение свидетельства о праве на наследство не освобождает наследников, приобретших наследство, в том числе при наследовании выморочного имущества, от возникших в связи с эти обязанностей (выплаты долгов наследодателя, исполнения завещательного отказа, возложения и т.п.)

Ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники, независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также Российская Федерация, города федерального значения Москва и Санкт-Петербург или муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования.

Согласно статье 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, при этом, односторонний отказ от исполнения обязательства или одностороннее изменение его условий не допускаются.

Согласно акту сверки за период январь 2020 г. – февраль 2023 г. задолженность за ЖКУ за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 294 528,07 рублей.

Ответчиком данный расчет не оспорен.Доводы ответчика о том, что администрация не приняла имущество, опровергаются наследственным делом, согласно которому УИЗО администрации <адрес> ДД.ММ.ГГГГ обратилось к нотариусу о переходе имущества (квартиры) в собственность муниципального образования.

В соответствии с частью 1, п. 5 части 2 ст. 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

В соответствии с п. 1, п. 3 части 2 ст. 154 Жилищного кодекса РФ - Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

плату за содержание жилого помещения, включающие в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, а также за содержание сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме;

плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. 1 и ч. 14 ст. 155 Жилищного кодекса РФ Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников.

Согласно пункту 1 статьи 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Как разъяснено в пункте 14постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» в состав наследства входит принадлежащее наследодателя на день открытия наследства имущество, в частности: вещи, включая деньги и ценные бумаги; имущественные права (в том числе права, вытекающие из договоров заключенных наследодателем права на результаты интеллектуальной деятельности или на средства индивидуализации; права на получение присужденных наследодателю, но не полученных им денежных сумм); имущественные обязанности, в том числе долги в пределах стоимости перешедшего к наследникам наследственного имущества.

В силу п.1 ст.1175 ГК РФ наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно. Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Исходя из разъяснений, содержащихся в пунктах 60, 61Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ №, ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

Принявшие наследство наследники должника становятся солидарными должниками в пределах стоимости перешедшего к ним наследственного имущества.

Согласно п.63Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № при рассмотрении дел о взыскании долгов наследодателя судом могут быть разрешены вопросы признания наследников принявшими наследство, определения состава наследственного имущества и его стоимости, в пределах которой к наследникам перешли долги наследодателя, взыскания суммы задолженности с наследников в пределах стоимости перешедшего к каждому из них наследственного имущества и т.д.

Таким образом, с учетом положений законодательства об ответственности наследников по долгам наследодателя, юридически значимыми обстоятельствами, подлежащими установлению судом, являются: определение круга наследников, состав наследственного имущества, его стоимость, а также размер задолженности, подлежащей взысканию с наследника.

Судом установлено, что наследники после смерти ФИО1 к нотариусу за вступлением в наследство не обратились. Таким образом, имущество является выморочным и перешло в собственность МО <адрес>.

Обязательства по оплате коммунальных услуг предусмотрены Правилами предоставления коммунальных услуг, утвержденные Постановлением Правительства РФ № от ДД.ММ.ГГГГ ответчиком не исполняются.

В виду вышеизложенного, исходя, из указанных норм закона усматривается, что обязательства по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиком не исполняется, что влечет убытки для истца и возникновение задолженности.

Исходя из изложенного, суд находит исковые требования ОАО «Новороссийская управляющая компания» подлежащими удовлетворению в полном объеме. С ответчика подлежит взысканию в пользу истца задолженность за жилищно-коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика также подлежит взысканию государственная пошлина в пользу истца в размере 6 145,25 рублей.

Руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск АО «Новороссийская управляющая компания удовлетворить.

Взыскать с администрации МО <адрес> в пользу АО «Новороссийская управляющая компания» задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ по выморочному имуществу - квартире, расположенной по адресу <адрес>, пер. Литейный, <адрес>, в размере 294 525,07 рублей, а также судебные расходы по оплате госпошлины в размере 6145,25 рублей.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Октябрьский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия в окончательной форме.

Полный текст решения изготовлен ДД.ММ.ГГГГ.

Председательствующий: