УИД 77RS0035-02-2022-004685-61
Дело № 2-2445/2022
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
26 августа 2022 года адрес
Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи фио, при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с иском к Департаменту городского имущества адрес о признании права собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0190106:379, расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТ «Отдых», уч-к 58-а, в порядке наследования по закону после смерти супруга фио, умершего 21.07.2018 г.
В обоснование требований указала, что фио на основании свидетельства о праве собственности № 11462, выданного Главой администрации адрес, являлась собственником данного земельного участка, однако, оригинал указанного свидетельства был утрачен в связи с пожаром. 01.04.2017 г. фио умерла. Сын умершей, фио, обратился к нотариусу, который отказал в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, в связи с отсутствием сведений о факте предоставления фио в собственность указанного земельного участка. 21.07.2018 г. фио умер. Отсутствие государственной регистрации права собственности наследодателя на земельный участок препятствует истцу оформить свои права на наследственное имущество после смерти супруга.
Истец ФИО1, будучи надлежащим образом извещена, в судебное заседание не явилась, в связи с чем дело рассмотрено в ее отсутствие с участием представителя по доверенности фио, который исковые требования поддержал.
Представитель ответчика ДГИ адрес по доверенности фио в судебном заседании против удовлетворения заявления возражала, указывая на отсутствие правовых оснований для удовлетворения иска.
Представитель третьего лица СНТ «Отдых» явку представителя в судебное заседание не обеспечил, извещен надлежащим образом, в связи с чем дело рассмотрено в его отсутствие.
Выслушав явившихся участников процесса, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что постановлением Главы Администрации адрес от 18.12.1992 №2020 за СНТ «Отдых» закреплен участок площадью 30,0 га, в том числе, в собственность членов участок площадью 24,42 га. Список членов товарищества к постановлению не приложен.
Согласно копии свидетельства на право собственности на землю № 11462, выданного Главой администрации адрес, фио является собственником земельного участка общей площадью 0,05 га, расположенного по адресу: адрес, СНТ «Отдых», уч. 58-а.
адрес поставлен на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера 50:26:0190106:379 площадью 500 кв.м. и адреса: адрес, адрес, СНТ «Отдых», уч-к 58-а. Сведения о зарегистрированных правах отсутствуют, однако, в особых отметках выписки содержится запись, что собственником участка является фио на основании свидетельства на право собственности на землю.
Как предусмотрено ч.7 ст.67 ГПК РФ суд не может считать доказанными обстоятельства, подтверждаемые только копией документа или иного письменного доказательства, если утрачен и не передан суду оригинал документа, и представленные каждой из спорящих сторон копии этого документа не тождественны между собой, и невозможно установить подлинное содержание оригинала документа с помощью других доказательств.
Вместе с тем, подлинное содержание свидетельства о праве собственности на землю подтверждается сведениями из выписки ЕГРН о том, что собственником участка является фио, соответственно, суд считает доказанным данное обстоятельство, подтверждаемое только копией документа.
Как предусмотрено ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
Согласно ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».
В соответствии со ст. 49 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на указанный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен указанный земельный участок, или невозможно определить вид этого права, осуществляется на основании следующих документов, в том числе:
1) акт о предоставлении такому гражданину указанного земельного участка, изданный органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах его компетенции и в порядке, которые установлены законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания;
2) акт (свидетельство) о праве такого гражданина на указанный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания данного акта на момент его издания.
3) выдаваемая органом местного самоуправления выписка из похозяйственной книги о наличии у такого гражданина права на указанный земельный участок (в случае, если этот земельный участок предоставлен для ведения личного подсобного хозяйства);
4) иной документ, устанавливающий или удостоверяющий право такого гражданина на указанный земельный участок.
В силу первого и второго абзацев пункта 9 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», то есть до 31 января 1998 года, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
Подлинность свидетельства на право собственности на землю № 11462 и факт выдачи его уполномоченным лицом в установленном законом порядке оспорена не была, сведения о притязании иных лиц на указанный объект недвижимости отсутствуют.
Постановление Главы администрации адрес от 18.12.1992 г. № 2020, а также выданное на его основании свидетельство о праве собственности на земельный участок, которое в силу закона имеет равную юридическую силу с записями в ЕГРН, являются правоустанавливающими и правоподтверждающими документами, свидетельствующими о принадлежности земельного адрес на праве собственности.
фио умерла 01 апреля 2017 г.
В соответствии со ст.ст. 1111 и 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу положений ст. 1142 ГК РФ фио, сын умершей фио, является наследником первой очереди по закону, по заявлению которого нотариусом адрес фио было заведено наследственное дело № 113/2017.
Постановлением от 20.02.2018 г. нотариус отказала фио в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на спорный земельный участок, поскольку к постановлению Главы администрации адрес № 2020 от 18.12.1992 г. не приложен список членов садоводческого товарищества, в связи с чем, отсутствуют сведений о факте предоставления фио в собственность земельного участка.
Согласно п.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В судебном заседании установлено, что спорный земельный участок, принадлежащий наследодателю на праве собственности, подлежит включению в состав наследства после ее смерти.
21.07.2018 г. фио умер.
В силу положений ст. 1142 ГК РФ ФИО1, супруга умершего фио, является наследником первой очереди по закону, по заявлению которой нотариусом адрес фио было заведено наследственное дело № 148/2018.
По сообщению СНТ «Отдых» спорный участок №58а находится в пользовании ФИО1
Поскольку сын умершей - фио в установленном законом порядке принял наследство, обратившись к нотариусу, то данный участок подлежит включению в состав наследства после его смерти и за истицей подлежит признанию право собственности на участок в порядке наследования.
Таким образом, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
Доводы представителя ответчика против удовлетворения иска суд находит несостоятельными, поскольку они опровергаются исследованными судом материалами дела.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1 (паспортные данные) право собственности на земельный участок с кадастровым номером 50:26:0190106:379, расположенный по адресу: адрес, адрес, СНТ «Отдых», уч-к 58-а, в порядке наследования по закону после смерти фио, умершего 21.07.2018 г.
Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Троицкий районный суд адрес в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья Бычков А.В.