РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

10 апреля 2025 года с. Неверкино

Пензенской области

Неверкинский районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Игошиной Л.В.,

при секретаре Морозовой А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратилась в суд с иском к администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области о включении земельного участка в состав наследственного имущества и признании права собственности на земельный участок в порядке наследования.

В обоснование требований истец ФИО5 указала, что 16.05.2014 умер ее отец ФИО1, которому на праве собственности принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю, выданного 25.12.1992 администрацией Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области.

В настоящее время она, как наследник, обратилась к нотариусу Неверкинского района Пензенской области с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону.

Постановлением нотариуса № 58/147-н/58-2025-12 от 14.02.2025 в выдаче свидетельства о праве на наследство ей было отказано, поскольку вышеуказанное свидетельство о праве собственности на землю содержит неоговоренные приписки в тексте документа, и проставлена печать Березовского сельского совета народных депутатов Неверкинского района, а не администрации Березовского сельсовета Неверкинского района.

У нее (ФИО5) отсутствует иная возможность оформить наследственные права после смерти ФИО1, кроме как в судебном порядке.

Просит включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 16.05.2014, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, и признать за ней, ФИО5, право собственности на вышеуказанный земельный участок в порядке наследования.

Истец ФИО5 в судебное заседание не явилась, о месте и времени рассмотрения дела извещена надлежащим образом, представила заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, требования, изложенные в иске, поддерживает полностью и просит их удовлетворить.

Представитель ответчика – администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом и своевременно. От главы администрации Березовского сельсовета Неверкинского района ФИО6 поступило заявление о рассмотрении дела в отсутствие представителя, признании исковых требований ФИО5 в полном объеме, последствия признания иска, предусмотренные ст. 173 ГПК РФ, ей известны.

Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика, - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пензенской области в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом и своевременно. От государственного регистратора Управления ФИО7 поступило заявление, в котором просит рассмотреть дело в отсутствие представителя службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес>, разрешение заявленных требований оставляет на усмотрение суда.

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне ответчика – нотариус Неверкинского района Пензенской области ФИО8, будучи надлежащим образом, извещенным о времени и месте рассмотрения дела, в суд не явился, суду представил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Суд, исследовав материалы гражданского дела, изучив наследственное дело № к имуществу ФИО1, приходит к следующему.

Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции РФ право наследования гарантируется.

Согласно ст. 11, абз. 2 ст. 12 ГК РФ судебная защита гражданских прав возможна, в том числе, путем признания права.

Из ч. 2 ст. 218 ГК РФ следует, что право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Из ст.ст. 1113, 1114, 1115 ГК РФ следует, что наследство открывается со смертью гражданина. Днем открытия наследства является день смерти гражданина. Местом открытия наследства является последнее место жительства наследодателя (ст. 20 ГК РФ).

На основании ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы оно не находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствие со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В судебном заседании установлено, что ФИО1 умер 16.05.2014, что подтверждается свидетельством о смерти П-ИЗ №, выданным ДД.ММ.ГГГГ администрацией Березовского сельсовета <адрес> (л.д. 9).

По данным наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 16.05.2014, с заявлением о принятии наследства и просьбой выдать свидетельство о праве на наследство по закону 10.11.2014 обратилась его дочь – ФИО5 (истец по делу) (л.д. 42).

Наследниками ФИО1 по закону также являются его сыновья ФИО2, ФИО3, и дочь ФИО4, которые отказались от наследства после смерти ФИО1, умершего 16.05.2014, подав заявления об отказе от причитающихся им долей наследства (л.д. 43-45).

Сведений о других наследниках ФИО1 в наследственном деле не имеется.

Факт родственных отношений наследодателя ФИО1 и наследника ФИО5 подтверждается свидетельством о рождении I-ИЗ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ территориальным отделом ЗАГС <адрес> Управления ЗАГС <адрес> РФ (л.д. 11), свидетельством о заключении брака I-ИЗ №, выданным повторно ДД.ММ.ГГГГ администрацией Березовского сельсовета <адрес> РФ (л.д. 12).

Таким образом, истец ФИО5 является единственным наследником по закону после смерти ФИО1, принявшей наследство после смерти наследодателя.

Из материалов наследственного дела № к имуществу ФИО1, умершего 16.05.2014, следует, что в состав его наследственного имущества входят права на денежные средства, со всеми причитающимися процентами и компенсациями, земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>.

В части наследственного имущества в виде денежных вкладов на счетах № (01/14804), № (057/447), компенсаций по закрытым денежным вкладам по счетам №, №, хранящихся в Пензенском отделении № ОАО «Сбербанк России» № ВСП 308, наследнику ФИО5 выдано свидетельство о праве на наследство по закону (л.д. 52).

Постановлением нотариуса Неверкинского района Пензенской области № 58/147-н/58-2025-12 от 14.02.2025 в выдаче свидетельства о праве на наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>, наследнику ФИО5 отказано (л.д. 8). Нотариус ссылается на наличие нарушений в правоустанавливающем документе: согласно п.8 Порядка выдачи и регистрации Свидетельств о праве собственности на землю свидетельство составляется в двух экземплярах, каждый из которых подписывается главой администрации, решением которой предоставлен земельный участок, и скрепляется гербовой печатью. В представленном нотариусу экземпляре свидетельства проставлена печать Березовского сельского совета народных депутатов Неверкинского района, а не печать администрации Березовского сельсовета. Кроме того, данное свидетельство содержит неоговоренные приписки в тексте документа.

Таким образом, истец ФИО5 не имеет возможности реализовать свое право на наследственное имущество в виде вышеуказанного земельного участка.

Исходя из изложенного, ФИО5 вправе была обратиться в суд с исковым заявлением о включении земельного участка в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 16.05.2014.

Суд приходит к выводу об обоснованности заявленного истцом требования по следующим основаниям.

С 1 января 2017 года государственная регистрация недвижимости осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 № 218-ФЗ. До указанного времени регистрация прав осуществлялась на основании положений Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ (ред. от 03.07.2016) «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».На основании ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости. Аналогичное положение содержалось в статье 17 Федерального Закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

До введения в действие федерального закона от 21.07.1997 «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» регистрация документов о правах на земельные участки и прочно связанную с ними недвижимость была возложена на комитет Российской Федерации по земельным ресурсам и землеустройству.

Форма свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения».

Согласно статьям 28 - 33, 35 ЗК РСФСР, действовавшего до 29 октября 2001 года, земельные участки предоставлялись на основании решения местной администрации. Свидетельство выдавалось гражданам и юридическим лицам при первичном предоставлении земельного участка на основании решения местной администрации и изготавливалось в двух экземплярах, один из которых выдавался гражданину или юридическому лицу, второй хранился в комитете, зарегистрировавшим свидетельство.

Суду представлены первичные правоустанавливающие документы на спорный земельный участок: выписка из постановления главы администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 15 от 25.12.1992 «О выдачи гражданам свидетельства о праве собственности на землю» (л.д. 18) и копия свидетельства о праве собственности на землю № 116 от 25.12.1992 (л.д. 10).

Постановлением главы администрации Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области № 15 от 25.12.1992 ФИО1 для ведения личного подсобного хозяйства передан в собственность бесплатно земельный участок, площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> (л.д. 18).

На основании вышеуказанного постановления 25.12.1992 ФИО1 было выдано свидетельство о праве собственности на землю № (л.д. 10), в котором имеется печать Березовского сельского совета народных депутатов <адрес>.

Постановлением администрации Березовского сельсовета Неверкинского района № 32 от 02.04.2019 земельному участку, принадлежащему на праве собственности ФИО1, присвоен адрес: Российская Федерация, <адрес>, Неверкинский муниципальный район, сельское поселение Березовский сельсовет, <адрес>, з/у 97 (л.д. 14-16). Присвоение адреса спорному земельному участку также подтверждается справкой, выданной администрацией Березовского сельсовета <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 22).

Согласно справке администрации Березовского сельсовета Неверкинского района № 56 от 14.02.2025 (л.д. 21), земельный участок с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, з/у 97, в реестре муниципальной собственности Березовского сельсовета <адрес> не значится.

В Едином государственном реестре недвижимости сведения о регистрации прав на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, отсутствуют, о чем свидетельствует запись в «Особых отметках» Выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ № КУВИ-001/2025-57624019 (л.д. 31).

Данное обстоятельство также подтверждается отзывом Управления Росреестра по Пензенской области от 14.03.2025 № 17-0366/25, из которого следует, что в ЕГРН имеются сведения о земельном участке с кадастровым номером №, площадью 1600 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, при этом отсутствуют сведения о государственной регистрации права собственности на вышеуказанный земельный участок.

В силу Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР» от 06.07.1991, действующего на момент выдачи правоустанавливающего документа, местное самоуправление осуществлялось через представительные органы власти - местные Советы народных депутатов. В законе местные Советы народных депутатов назывались представительными органами власти. Местные Советы народных депутатов должны были функционировать в районах, городах, районах в городах, поселках и сельсоветах. Исполнительные органы местного самоуправления впервые были названы местными администрациями. Местная администрация была подотчетна Совету и находилась под руководством главы администрации на принципе единоначалия. Местные администрации стали преемниками исполкомов. В соответствии с Постановлением Верховного Совета РСФСР от 06.07.1991 «О порядке введения в действие Закона РСФСР «О местном самоуправлении в РСФСР» полномочия исполнительного комитета прекращались с момента вступления в должность главы соответствующей местной администрации.

Данные обстоятельства свидетельствуют о том, что на момент выдачи ФИО1 свидетельства о праве собственности на землю № 116 от 25.12.1992 в сельской местности представительными органами местного самоуправления являлись Местные Советы народных депутатов, а исполнительными органами местного самоуправления – местные администрации.

Факт выдачи свидетельства администрацией Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области с проставлением печати Березовского сельского Совета народных депутатов Неверкинского района Пензенской области не противоречит положениям вышеназванного закона.

Совокупностью представленных суду доказательств подтверждается факт принадлежности ФИО1 на момент его смерти земельного участка, расположенного по адресу: <адрес>. ФИО1 на законных основаниях при жизни владел указанным земельным участком.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, подлежит включению в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО1, умершего 16.05.2014.

Каких-либо доказательств, опровергающих доводы истца, в суд не представлено.

Более того, ответчик – администрация Березовского сельсовета Неверкинского района Пензенской области признал иск, о чем суду представлено соответствующее заявление.

В соответствии с ч. 3 ст. 173 ГК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку такое признание не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

Принимая во внимание все обстоятельства в их совокупности, суд считает возможным признать за ФИО5 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., находящийся по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 16.05.2014.

Признание за ФИО5 права собственности на указанное имущество не нарушает права и законные интересы других лиц.

С согласия истца расходы по государственной пошлине подлежат отнесению на истца.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО5 удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества ФИО1, умершего 16.05.2014, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, принадлежащий наследодателю на основании свидетельства о праве собственности на землю №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Березовской сельской администрацией <адрес>, на имя ФИО1.

Признать за ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженкой села <адрес> (паспорт гражданина РФ №, выдан ТП УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ, код подразделения 580-027), право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 1 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО1, умершего 16.05.2014.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Неверкинский районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья Л.В.Игошина