Дело № 2-2192/2023 УИД: 54RS0003-01-2022-007508-24

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Волгоград 20 сентября 2023 года

Кировский районный суд г. Волгограда в составе:

председательствующего судьи Самсонова М.В.,

при секретаре Меркуленко И.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ООО УК «Гарант» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

ООО УК «Гарант» обратилась в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов.

В обоснование иска указано, что решение собственников помещений в МКД № по <адрес> было в качестве УК МКД была избрана ООО «УК «Гарант». ФИО6 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>. Ответчик надлежащим образом не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, за ней образовалась задолженность. Ранее ООО «УК «Гарант» обращалось за выдачей судебного приказа в отношении ответчика, но он был отменен <ДАТА> должником. В настоящее время за ответчиком числится задолженность в период с апреля 2017 по июнь 2022 составляет 55 417 рублей

В последствии истцом были уточнены исковые требования, согласно которым, просит суд взыскать с ФИО2 <ДАТА> года рождения, задолженность за содержание жилья и жилищных услуг в размере 53 288 рублей 76 копеек за период с <ДАТА> по <ДАТА>, а так же суммы уплаченной госпошлины 1 863 рубля в пользу ООО УК «Гарант».

Представитель истца ООО УК «Гарант» в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется заявление о рассмотрен дела в его отсутствие.

Ответчики ФИО2 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом, о причинах не явки суд не уведомлен. Представила заявление в котором просит в удовлетворении заявленных требований отказать, применив срок исковой давности.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно п. 1 ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии со ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации, граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии со ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, потребляемых при содержании общего имущества в многоквартирном доме, отведения сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме.

В соответствии с ч. 1 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу ст. 39 Жилищного кодекса Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме.

Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, из приведенных положений законодательства следует, что собственники жилых в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме и обязаны нести расходы на содержание принадлежащих им помещений, а также участвовать в расходах на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей долевой собственности на это имущество.

Отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг регулируются Правилами предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденными Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354 «О предоставлении коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов" (далее Правила).

На основании п. 63 Правил, потребители обязаны своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Согласно п. 159 Правил, потребители, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за коммунальные услуги, обязаны уплатить исполнителю пени в размере, установленном частью 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации.

Как следует из материалов дела и установлено судом, ФИО2 является собственником жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости.

Как следует из материалов дела, ООО УК «Гарант» осуществляет управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: <адрес>.

Из представленного истцом расчета усматривается, что у ответчиков по указанному жилому помещению числится общая задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 53 288 рублей 76 копеек, что подтверждается справкой о наличии задолженности.

Обязанность доказывания обстоятельств, освобождающих от ответственности за ненадлежащее исполнение обязательств по оплате коммунальных услуг, возложена на ответчика в силу положений ст.56 ГПК РФ, однако таких доказательств суду не представлено.

В ходе рассмотрения дела ответчиком ФИО1 заявлено о применении срока исковой давности.

Согласно статье 195 Гражданского кодекса Российской Федерации исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (пункт 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как разъяснено в пункте 15 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 г. N 43 "О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности", истечение срока исковой давности является самостоятельным основанием для отказа в иске (абзац второй пункта 2 статьи 199 Гражданского кодекса Российской Федерации). Если будет установлено, что сторона по делу пропустила срок исковой давности и не имеется уважительных причин для восстановления этого срока для истца - физического лица, то при наличии заявления надлежащего лица об истечении срока исковой давности суд вправе отказать в удовлетворении требования только по этим мотивам без исследования иных обстоятельств дела.

Пунктом 1 статьи 196 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 данного кодекса.

По общему правилу течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права (пункт 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Пунктом 2 статьи 200 названного кодекса предусмотрено, что по обязательствам с определенным сроком исполнения течение исковой давности начинается по окончании срока исполнения.

Исходя из указанных правовых норм и с учетом разъяснений, содержащихся в пункте 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43, течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается в отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

Кроме того, в абзаце первом пункта 17 и абзаце втором пункта 18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 разъяснено, что в силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет с момента обращения за судебной защитой, в том числе со дня подачи заявления о вынесении судебного приказа либо обращения в третейский суд, если такое заявление было принято к производству. В случае отмены судебного приказа, если неистекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев.

Согласно абзацу второму пункта 10 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации N 43 заявление о применении исковой давности, сделанное одним из соответчиков, не распространяется на других соответчиков, в том числе и при солидарной обязанности (ответственности).

Как усматривается из материалов дела расчет задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг в отношении ФИО1 произведен истцом за период с <ДАТА> по <ДАТА>.

Мировым судьей судебного участка № Заельцовского судебного района <адрес> <ДАТА> вынесен судебный приказ о взыскании задолженности по оплате коммунальных платежей с ФИО2

<ДАТА> определением Мирового судьи судебного участка № Заельцовского судебного района <адрес> судебный приказ от <ДАТА> был отмене.

Таким образом, период с <ДАТА> по <ДАТА> подлежит исключению из периода течения срока исковой давности.

С данным иском истец обратился в суд <ДАТА> года

Учитывая, что случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев, при этом, период с <ДАТА> по <ДАТА> не учитывается при исчислении срока исковой давности, срок исковой давности следует исчислять с <ДАТА>.

То есть взысканию с ФИО1 в пользу истца подлежит взысканию задолженность за период с <ДАТА> по <ДАТА> года

Таким образом, исходя из расчета истца, по которому последние платежи, по которым предъявляется требования, в период с <ДАТА> по <ДАТА> взыскиваемой истцом задолженности находится за пределами срока исковой давности и не подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Учитывая изложенное, принимая во внимание, что обязанность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками не исполнялась надлежащим образом, требования о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищно-коммунальные услуги в пользу ООО УК «Гарант» за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 33 389 рублей 91 копейка, обоснованы и подлежат удовлетворению.

На основании ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Поскольку истцом, при подаче искового заявления была уплачена государственная пошлина в размере 1 863 рубля, что подтверждается платежным поручением № от <ДАТА>,

Таким образом, с учетом положений ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ФИО1 подлежит взыскания государственная пошлина в размере 1 201 рубль 70 копеек, пропорционально удовлетворенным требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ООО УК «Гарант» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, - удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО2 (паспорт:№ №) в пользу ООО УК «Гарант» (ИНН:№ ОГРН:№ задолженность в отношении жилого помещения по адресу: <адрес>, за жилищно-коммунальные услуги за период с <ДАТА> по <ДАТА> в размере 33 389 рублей 91 копейка, расходы по оплате государственной пошлины в размере 1 201 руль 70 копеек.

В удовлетворении остальной части исковых требований ООО УК «Гарант» к ФИО2 о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги, судебных расходов, - отказать.

Мотивированный текст решения суда изготовлен 27.09.2023 года.

Судья М.В. Самсонова