Дело УИД № 52RS0006-02-2025-001257-42

Производство: № 2-2003/2025г

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОСИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Н.Новгород 10 сентября 2025 года

Сормовский районный суд г. Нижнего Новгорода в составе:

Председательствующего судьи Савченко Е.А.

при секретаре Седовой К.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акционерного общества «Теплоэнерго» к Администрации города Нижнего Новгорода о взыскании задолженности за коммунальные услуги,

установил:

АО «Теплоэнерго» обратилось в суд с иском к наследникам ФИО1, в котором просило взыскать с предполагаемого наследника имущества ФИО1 задолженность по оплате за коммунальные услуги за период с 01.07.2022 года по 31.12.2023 года в размере 25138,29 рублей, пени в размере 29914,87 рублей, а всего 55053,16 рублей, а также расходы по оплате госпошлины в размере 4000 рублей, ссылаясь на то, что ФИО1 являлся собственником 1\2 доли жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, лицевой счет №. Сумма просроченной задолженности по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.07.2022 года по 31.12.2023 года в размере: основной долг – 21450,35 рублей, пени в размере 22992,78 рублей, а всего 44443,13 рублей.(1\2 доля);

за период с 01.05.2024 года по 31.07.2024 года в размере: основной долг – 3687,94 рублей, пени в размере 6922,09 рублей, а всего 10610,03 рублей.(1\2 доля)

Сведений о наличии наследственного дела не имеется.

К участию в деле в качестве третьего лица привлечена ФИО2

В ходе рассмотрения дела произведена замена ответчика - наследственного имущества ФИО1 на наследника Администрацию города Нижнего Новгорода, привлеченного к участию в деле в качестве ответчика в порядке ст. 41 ГПК РФ.

Представитель истца в судебное заседание не явилась, заявлено ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие представителя истца.

Третье лицо ФИО2 в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного заседания извещалась надлежащим образом, уведомления суда вернулись в связи с истечением срока хранения.

Представитель ответчика Администрации г. Нижнего Новгорода в судебное заседание не явился, извещены.

В соответствии со ст. ст. 116,167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие неявившихся лиц, в порядке заочного производства.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Согласно ч.2 ст.153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ч.1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

Согласно ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ предусмотрено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги у собственника жилого помещения возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

По делу установлено, что на жилое помещение, по адрес: <адрес> открыт лицевой счет №.

Собственником вышеуказанной квартиры в 1\2 доли являлся ФИО1 и в 1\2 доли ФИО2

Согласно записи акта о смерти № от 28 февраля 2022 года (л.д.31) ФИО1 скончался 26 февраля 2022 года.

Также судом установлено, что к моменту смерти, наследники у ФИО1 отсутствуют, согласно ответов на запросы суда, брак с ФИО2 на дату смерти расторгнут, детей не имеется.

Наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось, иное наследственное имущество, кроме вышеуказанного жилого помещения отсутствует.

По лицевому счету № жилого помещения по адресу <адрес> имеется задолженность: по оплате за коммунальные услуги (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.07.2022 года по 31.12.2023 года в размере: основной долг – 21450,35 рублей, пени в размере 22992,78 рублей, а всего 44443,13 рублей.(1\2 доля);

за период с 01.05.2024 года по 31.07.2024 года в размере: основной долг – 3687,94 рублей, пени в размере 6922,09 рублей, а всего 10610,03 рублей.(1\2 доля)

В силу части 1 статьи 153 Жилищного кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно пункту 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение, и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение.

На основании статьи 1112 Гражданского кодекса РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Как следует из разъяснений, содержащихся в пункте 50 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании", выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации. Свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается Российской Федерации, городу федерального значения Москве или Санкт-Петербургу или муниципальному образованию в лице соответствующих органов (Российской Федерации в настоящее время - в лице органов Росимущества) в том же порядке, что и иным наследникам, без вынесения специального судебного решения о признании имущества выморочным.

В пп. 60, 62 и 63 указанного постановления разъяснено, что ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства, а также муниципальные образования, в собственность которых переходит выморочное имущество в порядке наследования по закону.

В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации, ч. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

Судом установлено, что наследники у ФИО1 отсутствуют, согласно ответов на запросы суда, брак с ФИО2 на дату смерти расторгнут, детей не имеется.

Наследственное дело к имуществу ФИО1 не открывалось, иное наследственное имущество, кроме вышеуказанного жилого помещения отсутствует.

В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Требования кредиторов по обязательствам наследников, возникающим после принятия наследства (например, по оплате унаследованного жилого помещения и коммунальных услуг), удовлетворяются за счет имущества наследников.

Порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность Российской Федерации, а также порядок передачи его в собственность субъектов Российской Федерации или в собственность муниципальных образований определяется законом (п. 3 ст. 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как наследники выморочного имущества публично-правовые образования наделяются Гражданским кодексом Российской Федерации особым статусом, отличающимся от положения других наследников по закону, поскольку для приобретения выморочного имущества принятие наследства не требуется (абзац второй пункта 1 статьи 1152), на них не распространяются правила о сроке принятия наследства (статья 1154), а также нормы, предусматривающие принятие наследства по истечении установленного срока (пункты 1 и 3 статьи 1155); при наследовании выморочного имущества отказ от наследства не допускается (абзац второй пункта 1 статьи 1157); при этом свидетельство о праве на наследство в отношении выморочного имущества выдается в общем порядке (абзац третий пункта 1 статьи 1162).

В силу того, что принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (пункт 4 статьи 1152 ГК Российской Федерации), выморочное имущество признается принадлежащим публично-правовому образованию со дня открытия наследства при наступлении указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК Российской Федерации обстоятельств независимо от осведомленности об этом публично-правового образования и совершения им действий, направленных на учет такого имущества и оформление своего права.

В связи с чем суд приходит к выводу, что 1\2 доли в праве собственности на жилое помещение по адресу <адрес> является выморочным имуществом, и задолженность по оплате коммунальных услуг в пределах стоимости выморочного имущества подлежит взысканию с Администрации города Нижнего Новгорода, как наследника выморочного имущества, поскольку администрация города Нижнего Новгорода должна нести ответственность по долгам наследодателя, связанным с оплатой коммунальных услуг, а также осуществлять плату за коммунальные услуги после принятия наследства как собственник унаследованного имущества, поскольку договор теплоснабжения в связи со смертью собственника жилого помещения не прекратился. Доказательств того, что ответчиком предпринимались меры для предотвращения образования задолженности, материалы дела не содержат.

Таким образом, иск подлежит удовлетворению.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины.

Руководствуясь ст.ст.194-198, 233-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать с Администрации города Нижнего Новгорода (ИНН <данные изъяты>) в пользу Акционерного общества «Теплоэнерго» (ИНН <данные изъяты>, ОГРН <данные изъяты>) задолженность по оплате коммунальных услуг (отопление, горячее водоснабжение) за период с 01.07.2022 года по 31.12.2023 года в размере: основной долг – 21450,35 рублей, пени в размере 22992,78 рублей, а всего 44443,13 рублей; за период с 01.05.2024 года по 31.07.2024 года в размере: основной долг – 3687,94 рублей, пени в размере 6922,09 рублей, а всего 10610,03 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в сумме 4000 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: Е.А.Савченко

Мотивированное решение изготовлено в окончательном виде 24 сентября 2025 года