дело №
50RS0036-01-2025-003905-17
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
«03» июля 2025 года
г. Пушкино Московская область
Пушкинский городской суд Московской области
в составе:
председательствующего судьи Малюковой Т.С.,
с участием прокурора Макаревич Л.Н.,
при секретаре Капрару Е.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО6 П. к ФИО1, Поднебесной А.И., Поднебесной П.Ю., ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд, просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением по адресу: <адрес>, мкр.Мамонтовка, <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному выше адресу.
В обосновании иска указано, что истец является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Мамонтовка, <адрес>, кадастровый №. В указанном жилом доме кроме истца зарегистрированы и проживают ФИО3, ФИО4 Кроме того в жилом доме зарегистрированы Поднебесный Ю.Д., Поднебесный А.Ю., Поднебесная А.И., ФИО5 Ответчики в жилом доме не проживают длительное время, их проживание носило временный кратковременный характер. Вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Регистрация ответчиков носила формальный характер, поскольку их место жительство находится на территории другого государства. Никаких расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчики не производят, что нарушает права истца и создает дополнительную финансовую нагрузку при расчете и оплате коммунальных услуг.
Истец ФИО6 в судебное заседание не явилась, о дне и времени слушания дела извещена; от представителя по доверенности ФИО7 поступило ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддержал, просил удовлетворить, не возражал против рассмотрения дела в заочном порядке.
Ответчики в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещались своевременно и надлежащим образом.
Представители третьего лица УМВД России "Пушкинское" в судебное заседание не явились, о слушании дела извещались.
В соответствии с положениями ст.ст.167, 235 ГПК РФ, ч.1 ст.20, 165.1 ГК РФ, разъяснениями п.63 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" дело рассмотрено в заочном порядке.
Проверив материалы дела, заключение прокурора, полагавшего требования истца обоснованными, суд приходит к следующему.
Согласно п.п. 1, 2 ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом, каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В соответствии со ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
На основании п. 1 ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения вправе предоставить гражданину во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, реализуя тем самым вытекающее из права собственности правомочие по использованию своего жилого помещения.
Согласно ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
На основании ч. 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ). В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
По смыслу ч.ч. 1 и 4 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Из разъяснений, содержащихся в пункте 13 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от <дата> № «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», следует, что по общему правилу, в соответствии с частью 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением собственника с бывшим членом его семьи. Это означает, что бывшие члены семьи собственника утрачивают право пользования жилым помещением и должны освободить его. В противном случае собственник жилого помещения вправе требовать их выселения в судебном порядке без предоставления другого жилого помещения.
В силу ч. 7 ст. 31 Жилищного кодекса Российской Федерации гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями такого соглашения.
Как установлено судом в ходе судебного разбирательства и подтверждается материалами дела, истец ФИО6 является собственником жилого дома, с к.н.50:13:0000000:77972 расположенного по адресу: <адрес>, мкр.Мамонтовка, <адрес>. Право собственности истца на указанный жилой дом возникло на основании договора купли-продажи (купчая) земельного участка с жилым домом от <дата>.
Из выписки из домовой книги следует, что в квартире по вышеуказанному адресу зарегистрированы: ответчики Поднебесный Ю.Д., Поднебесная А.И., ФИО5, Поднебесный А.Ю., а также истец ФИО6 и дочь ФИО3 и внук ФИО4
Согласно доводам искового заявления, ответчик Ответчики в жилом доме не проживают длительное время, их проживание носило временный кратковременный характер. Вещей ответчиков в жилом помещении не имеется. Регистрация ответчиков носила формальный характер, поскольку их место жительство находится на территории другого государства.
Никаких расходов на содержание жилого помещения и оплату коммунальных услуг ответчики не производят. Доказательств обратного суду не представлено.
На основании изложенного, учитывая, что ответчики какими-либо вещными или обязательными правами в отношении спорного жилого помещения не обладают, принимая во внимание, что длительное время ответчики в спорном жилом помещении не проживают, суд не усматривает наличия правовых и фактических оснований для сохранения за ответчиками права пользования спорным жилым помещением, поскольку это ведет к ограничению прав истца как собственника жилого помещения.
Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу о том, что имеются основания для признания ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, в связи с чем суд приходит к выводу об удовлетворении иска в полном объеме.
На основании пп. «е» п. 31 постановления Правительства РФ от <дата> «Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина с регистрационного учета по месту жительства производится органами регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда. В связи с чем отдельного указания на снятие ответчика с регистрационного учета в решении суда не требуется.
Руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, ст. 235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск ФИО6 П. к ФИО1, Поднебесной А.И., Поднебесной П.Ю., ФИО2 о признании утратившим право пользования жилым помещением, о снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО1, <дата> года рождения, Поднебесную А.И., <дата> года рождения, Поднебесную П.Ю., <дата> года рождения, ФИО2, <дата> года рождения утратившими право пользования жилым помещением – жилой дом по адресу: <адрес>, мкр.Мамонтовка, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО1, Поднебесной А.И., Поднебесной П.Ю., ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Пушкинский городской суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения.
Заочное решение изготовлено – <дата>.
Судья: