Решение по делу № 2-1011/2024 от 18.07.2025 | Красносулинский районный суд (Ростовская область)

№2-16/2025

61RS0017-01-2024-001657-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

08 июля 2025 года город Красный ФИО5

Судья Красносулинского районного суда Ростовской области Сытник И.Ю.,

при секретаре судебного заседания Кузнецовой В.И.,

представителя истца - ФИО6, действующего на основании доверенности,

представителя ответчика ФИО7-ФИО8, действующего на основании доверенности,

третьего лица ФИО9,

третьего лица ФИО10,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО11 к ФИО7, ФИО15 об установлении границ земельных участков, входящих в состав единого землепользования, установлении факта наличия реестровой ошибки, в отношении земельного участка, устранении препятствия в пользовании земельными участками, входящими в состав единого землепользования путем признания недействительным результатов межевания,

установил:

ФИО11 обратился в суд с иском, в котором, с учетом уточнений при производстве по делу указал, что он является участником общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером 61:18:0600020:579 (единое землепользование), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: № о чем имеются регистрационные записи в едином государственном реестре недвижимости (далее-ЕГРН). Участок находится в аренде у Общества с ограниченной ответственностью «Маг», срок аренды 06.09.2007 года по 06.09.2027 года.

В единое землепользование входят следующие кадастровые номера обособленных (условных) участков, №

Граница обособленных контуров входящих в состав единого землепользования не установлены в отношении земельных участков с кадастровым номером № Границы сняты в 2016 году на основании решения Новошахтинского районного суда <адрес> от 26.08.2016 года (Дело №). У обособленных земельных участков с кадастровым номером № границы установлены.

В связи с необходимостью установления и уточнения границ обособленных контуров входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером № истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3

По результатам работ были определены координаты характерных поворотных точек границ земельных контуров составляющих единое землепользование с кадастровым номером №, при внесении на кадастровую карту координат характерных поворотных точек границ обособленных земельных участков входящих в единое землепользование с кадастровым номером №, было выявлено, что границы обособленных земельных участков пересекают границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>

28 февраля 2024 года кадастровым инженером ФИО3 было подготовлено заключение.

Из данного заключения следует, что путем проведенного анализа представленных документов и сведений ЕГРН было установлено следующее: в 1999 году из земель колхоза <адрес> выделялась земля на основании заявлений пайщиков о выходе из состава колхоза для передачи в аренду ФИО11 Земли выделялись из полей <данные изъяты> Выделяемые земли, согласно графическим данным материалов, территориально сосредоточены вокруг <адрес>;

26 января 2007 года на основании Землеустроительного дела по межеванию земельного участка в счет земельных долей, предоставляемых в аренду ООО «Маг» из земель СПК «Заветы Ленина» было проведено межевание земельного участка площадью № кв.м. Земельному участку был присвоен кадастровый <данные изъяты>.

Впоследствии из земельного участка № был выделен участок №. Площадь участка № уменьшилась и в настоящее время составляет № кв.м.

Земельный участок № был образован (выделен) из участка с кадастровым номером №. Таким образом, участок с кадастровым номером № представляет собой земли колхоза "Заветы Ленина";

На графическом плане земель Проекта землеустройства (перераспределение земель) колхоза «Заветы Ленина» <адрес> 1992 г. имеется нумерация полей в виде дроби, где в числителе указан номер рабочего участка, что, учитывая факт наличия номеров рабочих участков в текстовом описании местоположения участка № и правоустанавливающем документе – Протоколе общего собрания, является ключевым моментом при определении местоположения границ участка.

Кадастровым инженером было определено местоположение границ земельного участка №, расположенного: <адрес> №.

Местоположение границ земельного участка № было определено комбинированным методом:

- картометрическим методом на основании цифрового ортофотоплана местности,

- аналитическим методом (путем математических расчетов) на основании данных о номерах рабочих участков, из которых был произведен выдел.

Специалистом с помощью программного обеспечения <данные изъяты> была произведена привязка Цифрового ортофотоплана местности и Чертежей Проекта землеустройства к кадастровой карте для определения координат характерных поворотных точек границы участка.

Координаты характерных поворотных точек земельного участка № определены в системе координат №. Граница состоит из обособленных (несмежных) земельных участков, представляющих собой замкнутые контура.

Дополнительно специалистом был проведен сравнительный анализ местоположения границ земельного участка № определенного в процессе исследования, с местоположением земель, передаваемых в аренду ФИО11 из земель колхоза «Заветы Ленина» по Акту установления размеров и точных границ землепользования от 21.04.1999 г. и Выписке из Протокола № собрания уполномоченных колхозников колхоза «Заветы Ленина» от 21 мая 1999 г. Установлено следующее:

земельный участок с кадастровым номером № был передан в аренду ФИО11 по Акту установления размеров и точных границ землепользования от 21.04.1999 г. и Выписке из Протокола № собрания уполномоченных колхозников колхоза «Заветы Ленина» от 21 мая 1999 г., однако, спустя время, площадь и местоположение участка было уточнено при межевании данного участка и подготовке Землеустроительного дела.

При внесении на кадастровую карту границ обособленных земельных участков, входящих в единое землепользование №, было выявлено, что местоположение обособленных участков №, № не соответствует их местоположению по данным ЕГРН.

В данном случае ошибки возникли вследствие неверного определения координат характерных поворотных точек границы земельных участков лицом, выполнявшим кадастровые работы, ошибочные сведения были внесены в ЕГРН.

Ошибки в определении координат в данном случае можно объяснить неточностью геодезических приборов, применяемых для проведения измерений в 2007 году, обладающих высокой погрешностью определения точек, поскольку обособленные участки расположены в своих контурах, имеется лишь смещение в сторону лесополос, дорог, пастбищ.

Следовательно, в местоположении границ земельного участка № выявлена реестровая ошибка, которая подлежит исправлению в соответствии со ст. 61 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г.

При внесении на кадастровую карту границ обособленных земельных участков, входящих в единое землепользование №, было выявлено, что границы обособленных земельных участков пересекают границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>

Данное пересечение является основанием для приостановления государственного кадастрового учета изменений в соответствии с п. 20 ч. 1 ст. 26 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г. «О государственной регистрации недвижимости».

Из анализа сведений ЕГРН об объекте следует, что в отношении земельного участка № 17 июля 2023 г. были проведены работы по уточнению местоположения границы и (или) площади земельного участка.

В результате уточнения местоположения границы участка № в 2023 г., его контура пересекают границы обособленных земельных участков, входящих в единое землепользование №, образованное в 2007 году из этого же самого участка с кадастровым номером №.

При этом контура <данные изъяты> представляют собой узкие полоски, расположенные на расстоянии друг от друга, что приводит к невозможности рационально использовать земельный участок в соответствии с его назначением и видом разрешенного использования.

Ранее специалистом установлено, что рабочие участки <данные изъяты> были исключены из состава колхоза «Заветы Ленина», то есть, выделены из исходного земельного участка с кадастровым номером №, вследствие чего их территория входит в границы участка №.

Обнаруженное в настоящее время несоответствие (пересечение) объясняется тем, что при уточнении границ колхоза «Заветы Ленина» (земельного участка <данные изъяты>) были «заполнены» пустые места в кадастровой карте, возникшие вследствие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границы участка <данные изъяты>. Вследствие отсутствия координат характерных поворотных точек у обособленных земельных участков <данные изъяты> в кадастровой карте также существовало «свободное» место, которое аналогично было включено в состав участка <данные изъяты>.

Таким образом, вследствие ошибок, допущенных при уточнении местоположения границы участка <данные изъяты>, его контура <данные изъяты> по сведениям ЕГРН расположены в пределах фактической границы участка <данные изъяты>.

Из выводов заключения кадастрового инженера ФИО3 следует, что в отношении обособленных земельных участков с кадастровым номером <данные изъяты> входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты>, имеется реестровая ошибка.

Реестровая ошибка имеется в отношении других участков <данные изъяты> входящих в состав данного землепользования, что подтверждается судебным решением Новошахтинского районного суда <адрес> от 26.08.2016 года (Дело №)

Согласно ч. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

По смыслу вышеприведенной правовой нормы, исчезновение границ участков <данные изъяты> входящих в состав единого землепользования <данные изъяты>, по решению Новошахтинского районного суда <адрес> от 26.08.2016 года не привело к прекращению права на эти земельные участки и не признаны не действительными результаты межевания (Землеустроительное дело от 26 января 2007 года, протокол общего собрания от 23 ноября 2006 года).

О наличии реестровой ошибки в отношении многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № кадастровый инженер таких выводов не делает, указывает, что установлены границы данного участка на «свободных» местах на публичной кадастровой карте, которые появились благодаря реестровой ошибке в отношении границ обособленных земельных участков входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №. Изучив карту перераспределения земель колхоза «Заветы Ленина», кадастровый инженер указал координаты возможного установления границ для участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером №, как альтернативу.

Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии согласно письма Росреестра от 15 декабря 2022 № № информирует об отсутствии необходимости перед обращением в суд с иском о разрешении земельного спора, кадастровому инженеру с целью подготовки и предоставления документов в орган регистрации прав с целью получения соответствующего решения о приостановлении либо об отказе в государственном кадастровом учете.

В связи с этим истец не обращался с межевым делом по уточнению границ в орган, осуществляющий государственный кадастровый учет, для получения решения о приостановлении либо об отказе в государственном кадастровом учете.

09 марта 2024 года в адрес ФИО7 было направлено письмо с приложением заключения кадастрового инженера ФИО3 от 28.02.2024 года.

14 марта 2024 года письмо адресованное ФИО7 было получено, что подтверждается информацией с официального сайта Почты России.

В начале апреля 2024 года в сл. Родионово-Несветайская в офисе кадастрового инженера ФИО3 состоялась встреча кадастрового инженера, представителя истца, ФИО11 и ФИО7.

На встрече обсуждались проблемы, возникшие у арендатора и собственника земельного участка ФИО11 с установлением границ земельного участка № и уточнением местоположения других участков с кадастровыми номерами №, входящих в состав единого землепользования №. ФИО7 предложил судебный порядок решения спора.

На данный момент спор идет о защите прав истца как собственника земельного участка и в устранении препятствий в его пользовании.

В рамках рассмотрения настоящего дела была проведена судебная землеустроительная экспертиза.

По экспертному заключению № от 30.10.2024 года граница земельного участка с кадастровым номером № и граница земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № определена.

Согласно экспертного заключения № № от 30.10.2024 года граница земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № пересекается с границей земельного участка с кадастровым номером №, расположенного <адрес>, <адрес> <адрес>.

Согласно выводов эксперта, площадь пересечения контура 1 земельного участка с № составляет № кв.м. с земельным участком с №. Согласно сведений ЕГРН земельный участок с кадастровым номером № является 2 контурным площадь контура 1 составляет № кв.м., площадь контура 2 составляет № кв.м. Земельный участок с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. согласно сведений из ЕГРН, был образован 27.04.2017 года путем выдела земельной доли из земельного участка с кадастровым номером №.

В заключении специалиста –кадастрового инженера ФИО3, данный факт так же подтверждается. Площадь земельного участка № составляет № кв.м., площадь участка, выделенного пайщикам колхоза "Заветы Ленина" составляет № кв.м.

Разница в площади объясняется тем, что из земельного участка № был выделен участок с кадастровым номером №, площадью № кв.м. Данные сведения получены путем анализа сведений ЕГРН (согласно выписке из ЕГРН на участок № - указанный участок был образован из земельного участка №: графа «Кадастровые номера объектов недвижимости, из которых образован объект недвижимости»). <адрес> исходного участка № площадь участка №, получаем: <данные изъяты>

Земельный участок с кадастровым номером № был поставлен на государственный кадастровый учет 2017 году и соответствовал правильному фактическому местоположению участка №, тем самым и объясняется, что восстанавливая границы на основании документов 2007 года, именно года образования и постановки на кадастровый учет земельного участка №, возникает пересечение с границами выделенного земельного участка №.

При этом контур 1 земельного участка с кадастровым номером № по площади полностью находится в, установленных на основании документов 2007 года, границах обособленного земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №.

Учитывая вышеуказанное обстоятельство кадастровым инженером ФИО3 было проведено исследование на основании данных экспертного заключения № от 30.10.2024 года, согласно установленных координат границ земельного участка с кадастровым номером № и имеющимися сведения в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН) о координатах поворотных точек земельного участка с кадастровым номером №.

Кадастровый инженер исключил координаты о границе земельного участка с кадастровым номером № из координат границ участка которые были установлены экспертом по состоянию на 2007 год в отношении земельного участка №, входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № и получил координаты, приведенные ниже в п.2 просительной части.

Согласно выводов экспертного заключения по 2 вопросу, экспертом было установлено пересечение установленных границ земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером №, с границами земельных контуров 5,6,19 входящих в состав земельного участка с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>

При этом контур 6 земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы участка № площадь пересечения составляет №

Контур 5 земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы участка №. Площадь пересечения №

Контур 6 земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы участка №. Площадь пересечения №

Контур 5 земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы участка № Площадь пересечения <данные изъяты>

Контур 19 земельного участка с кадастровым номером № пересекает границы участка №. Площадь пересечения <данные изъяты>

По данным ЕГРН:

- площадь контура 19 земельного участка с кадастровым номером <адрес> составляет <данные изъяты>

- площадь контура 5 земельного участка с кадастровым номером <адрес> составляет <данные изъяты> Площадь пересечения с участками <данные изъяты> на конце <данные изъяты>

<данные изъяты> кв.м.

Данные обстоятельства не дают возможности истцу внести данные о границах (координатах поворотных точек) земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> и земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты> входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты> в сведения единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН).

Также указывает, что по результатам консультаций с начальником Роионово-Несветайского отдела Управления Росреестра по <адрес> ФИО12, специалистом ФИО3 был совершен выезд на спорные земельные участки и произведен обмер границ участков с использованием спутниковых геодезических измерений (определений) Полученные координаты поворотных точек границ спорных земельных участков были проанализированы в Дополнении к Заключению специалиста от 28.02.2024 года. Специалистом ФИО3, согласно анализа факт пересечения границ земельных участков с кадастровыми номерами <данные изъяты> подтверждается.

На основании вышеизложенного, с учетом уточнений при производстве по делу, просит суд: Установить факт наличия реестровой ошибки, в отношении земельного участка, с кадастровым номером 61<данные изъяты> входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером <данные изъяты> местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

Установить границу земельного участка с кадастровым номером № входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № в соответствии со следующими координатами:

№

№ №

№ Точки №

№

№ Точки №

№

№ Точки №

№

№ Точки №

№

4. №

№

№ Точки №

№

№ №

№

№ №

№

Признать недействительными результаты межевания в отношении земельных контуров № входящих в состав земельного участка с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: № и исключению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельных контурах № входящих в состав земельного участка с кадастровым номером №.

Истец ФИО11 в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещался своевременно и надлежащим образом.

Представитель истца ФИО6 в судебном заседании исковые требования своего доверителя поддержал по основаниям, указанным в иске и просил суд их удовлетворить.

Ответчики ФИО7, ФИО15 в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом. Дело рассмотрено в отсутствие ответчиков в порядке статьи 167 ГК РФ.

Представитель ответчика ФИО7 –ФИО8 судебном заседании исковые требования ФИО11, не признал, указал, что истцом нарушены нормы процессуального и материального права при обращении в суд с настоящим иском. поскольку с иском об установлении границ земельного участка должны обращаться все собственники земельного участка, протокол согласования границ земельного участка в материалы дела не представлен, что нарушает требования закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Кроме того, истцом не представлено никаких доказательств в обоснование своей позиции, заключение специалиста ФИО13 считает ненадлежащим доказательством. Единственным допустимы доказательством по делу считает заключение судебной экспертизы, в котором экспертом сделан вывод о том, что установить границы земельных участков не представляется возможным.

Представитель третьего лица администрации <адрес> –ФИО14, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещалась своевременно и надлежащим образом, представила письменный отзыв на иск в котором указала, что в соответствии с п. 2 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" и п. 1 Постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество" иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество. Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права и направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по такому иску является ответчиком.

С целью определения границ земельного участка №, а также определения координат поворотных точек границ земельных участков образуемых в результате наложения, истец обратился к кадастровому инженеру ФИО3

Из заключения специалиста от 28.02.2024 года следует, что кадастровым

Инженером было определено местоположение земельного участка с кадастровым номером №, а также местоположение его обособленных контуров.

При вынесении на кадастровую карту границ обособленных земельных входящих в единое землепользование №, истом было выявлено, что границы обособленных земельных участков пересекают границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №.

Кадастровый инженер в заключении также указал, что вследствие ошибок, допущенных при уточнении местоположения границ земельного участка с кадастровымномером <адрес>, его контуры <данные изъяты> по сведениям ЕГРН расположены в пределах фактической границы участка №

Считает заключение специалиста ФИО3 от 28.02.2024 года надлежащим доказательством по делу.

В определении Верховного Суда РФ от 1 июня 2020 г. N № по алогичному спору суд указал, что при установлении частичного наложения земельных участков, восстановление нарушенных прав истца необходимо только в его нарушенной части.

Оснований для установления в судебном порядке границ обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № полном объеме не имеется, поскольку спор о границах возник только в их части.

Дело рассмотрено в отсутствие представителя третьего лица администрации <адрес> в порядке статьи 167 ГК РФ.

Третьи лица Публично-правовая компания "Роскадастр" в лице филиала публично-правовой компании "Роскадастр" по Ростовской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области, Администрация Красносулинского района Ростовской области, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29 а, ФИО9, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ООО "Маг", Администрация Киселевского сельского поселения Красносулинского района, в судебное заседание не явились, о месте и времени слушания дела извещались своевременно и надлежащим образом, дело рассмотрено в их отсутствие в порядке статьи 167 ГК РФ.

Третьи лица ФИО9 и ФИО10 оставили разрешение спора на усмотрение суда.

Выслушав объяснения представителей сторон, экспертов, выполнивших судебные экспертизы ФИО16 и ФИО17, специалиста ФИО13, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования ФИО11 подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ Право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

По правилам со ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу разъяснений, содержащихся в п. 45 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что, применяя статью 304 ГК РФ, в силу которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, судам необходимо учитывать следующее.

В силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.

Согласно ст. 261 ГК РФ, если иное не установлено законом, право собственности на земельный участок распространяется на находящиеся в границах этого участка поверхностный (почвенный) слой и водные объекты, находящиеся на нем растения, собственник земельного участка вправе использовать по своему усмотрению все, что находится над и под поверхностью этого участка, если иное не предусмотрено законами о недрах, об использовании воздушного пространства, иными законами и не нарушает прав других лиц.

В соответствии с ч. 3 ст. 6 ЗК РФ земельный участок, как объект права собственности и иных предусмотренных Земельным кодексом Российской Федерации прав на землю, является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

В силу ст. 70 Земельного кодекса Российской Федерации государственный кадастровый учет земельных участков осуществляется в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости".

Как следует из ч. 1 ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

Согласно п. 8. ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

Необходимым для кадастрового учета земельного участка документом является межевой план, представляющий собой результат кадастровых работ (ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 г. N 218-ФЗ).

Как следует из материалов дела, в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером № (единое землепользование), местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка, почтовый адрес ориентира: <адрес> - "для сельскохозяйственного использования", государственный кадастровый учет которого осуществлен 29.01.2007, сведения о правах: общая долевая собственность: ФИО11, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО9, ФИО30, ФИО31, ФИО33, ФИО34, ФИО35, ФИО36, ФИО10 Участок находится в аренде у Общества с ограниченной ответственностью «Маг», срок аренды 06.09.2007 года по 06.09.2027 года (т<данные изъяты>).

Земельный участок истца с кадастровым номером № (единое землепользование), как следует из землеустроительного дела по межеванию земельного участка в счет земельных долей, предоставляемых в аренду ООО «Маг» из земель СПК «Заветы Ленина», образован путем выдела в счет долей в праве общей долевой собственности на земельный участок.(т<данные изъяты>).

Согласно протокола собрания участников долевой собственности земельного участка, расположенного на землях колхоза «Заветы Ленина» от 23.11.2006 года, местоположение земельного участка площадью № кв.м., выделяемого в счет земельных долей определено по адресу: <данные изъяты>).

Таким образом, местоположение границ образуемого земельного участка, определено в Протоколе общего собрания в соответствии с Проектом землеустройства (перераспределение земель) колхоза «Заветы Ленина» <адрес> 1992 г.

Земельный участок с кадастровым номером № является единым землепользованием состоящим из обособленных несмежных участков с кадастровыми номерами обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: 61:№

В ЕГРН имеются сведения о координатах характерных поворотных точек границ обособленных земельных участков №

Граница обособленных контуров входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером № не установлены в отношении земельных участков с кадастровым номером №. Границы сняты в 2016 году на основании решения Новошахтинского районного суда <адрес> от 26.08.2016 года (Дело №).

Земельный участок № был образован (выделен) из участка с кадастровым номером №

Таким образом, участок с кадастровым номером № представляет собой земли колхоза <данные изъяты>

Также в ЕГРН содержатся сведения о земельном участке с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> <данные изъяты>для сельскохозяйственного использования", государственный кадастровый учет которого осуществлен 17.10.2007, сведения о правах: общая долевая собственность граждан: ФИО7 <данные изъяты> га, ФИО15-<данные изъяты> га.

По результатам работ были определены координаты характерных поворотных точек границ земельных контуров составляющих единое землепользование с кадастровым номером № при внесении на кадастровую карту координат характерных поворотных точек границ обособленных земельных участков входящих в единое землепользование с кадастровым номером №, было выявлено, что границы обособленных земельных участков пересекают границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером №, расположенного: <адрес>

В ходе рассмотрения дела в суде по ходатайству представителя истца была назначена землеустроительная экспертиза, производство которой было поручено экспертам ООО «Экспертая служба «ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ» (ОГРН №

На разрешение эксперта были поставлены следующие вопросы: определить границы земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, <адрес>

В результате установления данных о координатах поворотных точек границ земельных участков, установить имеется ли пересечение границы земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером № с границами иных участков, указать кадастровые номера земельных участков, точки пересечения, площадь наложения.

.Соответствуют ли фактические границы земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером <адрес> сведениям о границах указанных участков, содержащимся в ЕГРН, в правоустанавливающих и в технических документах?

4. В случае наличия расхождения, определить является ли расхождение реестровой ошибкой?

5.В случае выявления реестровой ошибки, определить пути ее устранения.

По результатам проведенного экспертного исследования ООО «Экспертая служба «ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ» выполнено заключение эксперта № № от 30.10.2024г., содержащее ответы на поставленные вопросы.

В связи с возникшими сомнениями в правильности и обоснованности проведенной по делу судебной экспертизы ООО «Экспертная служба «Экспертиза недвижимости», с учетом представленных в материалы дела документов, допроса в судебном заседании эксперта ФИО18, с целью устранения сомнений в выводах экспертизы, суд по ходатайству представителя истца и представителя ответчика ФИО7 назначил по делу повторную экспертизу, производство которой поручил специалистам ООО «Центр независимой экспертизы «Эксперт.ру», поставив на разрешение экспертов те же вопросы.

В ходе исследования, эксперт ООО «Центр независимой экспертизы «Эксперт.ру» при ответе на первый вопрос пришел к выводу о том, что исходя из данных, полученных по результатам проведенного экспертного исследования в рамках первого вопроса, определить границы земельных участков <данные изъяты>, не представляется возможным, поскольку границы земельных участков <данные изъяты> признаны неустановленными, потому как явились следствием кадастровой ошибки, допущенной кадастровым инженером в землеустроительном деле, изготовленном в 2007 году, явившимся основание для постановки участка с к/н ФИО40 на кадастровый учет и руководствоваться в работе данными о координатах, содержащимися в землеустроительном деле не представляется возможным.

При ответе на второй и третий вопросы эксперт пришел к выводу о том, что пересечения границ земельных участков с № входящих в состав единого землепользования с к/н №, с границами иных участков отсутствуют, так как отсутствуют границы данных обособленных земельных участков и указать номера пересекаемых земельных участков, определить площадь наложения не представляется возможным. Определить соответствие фактических границ земельных участков с к/н №, входящих в состав единого землепользования с № и земельного участка с кадастровым номером №, сведениям о границах указанных участков, содержащимся в ЕГРН, в правоустанавливающих и технических документах, не представляется возможным, в том числе, по причине того, что при обследовании земельных участков №, входящих в состав единого землепользования с к/н № и земельного участка с кадастровым номером №, было установлено отсутствие на местности фактически закрепленных выраженных границ данных земельных участков.

При ответе на четвертый и пятый вопросы эксперт указал, что отсутствие в сведениях, содержащихся в ЕГРН и материалах дела № уточненных данных координат границ земельных участков №, входящих в состав единого землепользования №, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка: <адрес> не позволяет сделать вывод об отсутствии, либо наличии реестровой ошибки и каких-либо расхождениях в координатах фактических границ спорных земельных участков со сведениями правоустанавливающей и технической документации.

Оценивая заключение эксперта в соответствии с правилами части 3 статьи 85 Гражданского процессуального кодекса РФ в совокупности с иными представленными сторонами по делу доказательствами и пояснениями допрошенного в судебном заседании эксперта ФИО16, суд критически оценивает заключение судебной экспертизы ООО «Экспертная служба «Экспертиза недвижимости» № от 18.03.2025, поскольку оно не соответствует требованиям ст. 86 ГПКР РФ.

Вывод эксперта о том, что определить границы земельных участков №, входящих в состав единого землепользования №, не представляется возможным, поскольку границы земельных участков с к/н № признаны неустановленными, потому как явились следствием кадастровой ошибки, допущенной кадастровым инженером в землеустроительном деле, изготовленном в 2007 году, явившимся основанием для постановки участка с к/н № на кадастровый учет и руководствоваться в работе данными о координатах, содержащимися в землеустроительном деле не представляется возможным, а также в связи с тем, что отсутствуют на местности фактически закрепленные выраженные границы обследуемых участков, дающие возможность определить фактическое положение границ спорных земельных участков методом натурного осмотра и путем проведения геодезических измерений, не может быть принят судом, поскольку в соответствии с ч. 1.1 ст. 43 указанного Федерального закона при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

В материалах дела имеется проект перераспределения земель колхоза «Заветы Ленина» <адрес>, в соответствии с которым выделялась земля на основании заявлений пайщиков о выходе из состава колхоза для передачи в аренду ФИО11 Земли выделялись из <данные изъяты>. В проекте перераспределения земель содержится графический материал, позволяющий определить местоположение образуемых земельных участков. Выделяемые земли, согласно графическим данным материалов, территориально сосредоточены вокруг <адрес>.

Из Протокола общего собрания участников долевой собственности земельного участка, расположенного на землях колхоза «Заветы Ленина» от 23.11.2006 года усматривается, что местоположение границ образуемого земельного участка площадью <данные изъяты> кв.м., выделяемого в счет земельных долей, определено в соответстви Проектом землеустройства (перераспределение земель) колхоза «Заветы Ленина» <адрес> 1992 г., по адресу: <адрес>, на землях к-за <данные изъяты>

О назначении повторной экспертизы стороны не ходатайствовали.

В материалы дела истцом представлено заключение специалиста ФИО13 от 28.02.2024 года согласно которому, путем проведенного анализа представленных документов и сведений ЕГРН было установлено следующее:

Земельный участок с кадастровым номером № является единым землепользованием состоящим из обособленных несмежных участков. Кадастровые номера обособленных (условных) участков, входящих в единое землепользование: №. В ЕГРН имеются сведения о координатах характерных поворотных точек границ обособленных земельных участков №. Сведения о координатах характерных поворотных точек границ обособленных земельных участков № в ЕГРН отсутствуют.

Кадастровым инженером было определено местоположение границ земельного участка №, расположенного: <данные изъяты><данные изъяты>.

Местоположение границ земельного участка № было определено комбинированным методом:

- картометрическим методом на основании цифрового ортофотоплана местности,

Специалистом с помощью программного обеспечения № была произведена привязка Цифрового ортофотоплана местности и Чертежей Проекта землеустройства к кадастровой карте для определения координат характерных поворотных точек границы участка.

Координаты характерных поворотных точек земельного участка <данные изъяты> определены в системе координат МСК-61. Граница состоит из обособленных (несмежных) земельных участков, представляющих собой замкнутые контура.

Установлено следующее: земельный участок с кадастровым номером № был передан в аренду ФИО11 по Акту установления размеров и точных границ землепользования от 21.04.1999 г. и Выписке из Протокола № собрания уполномоченных колхозников колхоза «Заветы Ленина» от 21 мая 1999 г., однако, спустя время, площадь и местоположение участка было уточнено при межевании данного участка и подготовке Землеустроительного дела.

При внесении на кадастровую карту границ обособленных земельных участков, входящих в единое землепользование № было выявлено, что местоположение обособленных участков № не соответствует их местоположению по данным ЕГРН.

Следовательно, в местоположении границ земельного участка <данные изъяты> выявлена реестровая ошибка, которая подлежит исправлению в соответствии со ст. 61 Федерального Закона № 218-ФЗ от 13.07.2015 г.

Каталоги координат границы земельного участка <данные изъяты> приведены в приложении к заключению.

При этом контура № представляют собой узкие полоски, расположенные на расстоянии друг от друга, что приводит к невозможности рационально использовать земельный участок в соответствии с его назначением и видом разрешенного использования.

Ранее специалистом установлено, что рабочие участки № были исключены из состава колхоза «Заветы Ленина», то есть, выделены из исходного земельного участка с кадастровым номером №, вследствие чего их территория входит в границы участка №.

Обнаруженное в настоящее время несоответствие (пересечение) объясняется тем, что при уточнении границ колхоза «<данные изъяты>» (земельного участка №) были «заполнены» пустые места в кадастровой карте, возникшие вследствие реестровой ошибки в сведениях о местоположении границы участка № Вследствие отсутствия координат характерных поворотных точек у обособленных земельных участков № в кадастровой карте также существовало «свободное» место, которое аналогично было включено в состав участка №.

Таким образом, вследствие ошибок, допущенных при уточнении местоположения границы участка № сведениям ЕГРН расположены в пределах фактической границы участка №

Также в своем заключении специалист указывает, что площадь земельного участка № по данным ЕГРН составляет № кв.тио есть <данные изъяты> При этом в сведениях о правах в качестве правообладателя указано | одно физическое лицо - собственник на праве общей долевой собственности №.

При этом, оценив сведения кадастрового плана территории квартала №, специалист приходит к выводу, что практически вся территория бывшего колхоза «Заветы Ленина» является размежеванной, то есть выделенной в земельные участки в счет паев, невыделенная территория не насчитывает необходимой площади в №

Однако, кадастровым инженером было обнаружено пастбище, которое по Проекту определении 1992 г. является территорией колхоза «Заветы Ленина», но не является выделенным из колхоза участком, и при проведении уточнения границ земельного участка № в 2023 году, не было включено в границы участка.

Специалистом было определено местоположение границ контура указанного пастбища. Координаты характерных поворотных точек определены в системе координат МСК-61. Каталог координат границы контура пастбища земельного участка <адрес> определенных в процессе исследования, приведен в Приложении к заключению.

Площадь контура составляет № кв.м.

Кроме того, в связи с тем, что при проведении исследования, описанного в Заключении специалиста от 28.02.2024 г., при определении координат характерных поворотных точек границы земельного участка № был использован картометрический метод, средняя квадратическая погрешность определения точек (точность определения) составила <данные изъяты>, что выше нормативной погрешности, установленной Приказом Росреестра от 23 октября 2020 года № №, для определения координат характерных поворотных точек границы земельного участка № с точностью определения не выше <данные изъяты> м, ФИО11 был заключен договор с кадастровым инженером ФИО3 на выезд на объект и обмер границ участка с кадастровым номером № с использованием метода спутниковых геодезических измерений (определений).

Истцом также представлено дополнение к заключению специалиста от 28.02.2024г., выполненное ИП ФИО3, согласно которому ФИО3 был совершен выезд на спорные земельные участки и произведен обмер границ участков с использованием спутниковых геодезических измерений (определений). Обмер произведен Аппаратурой геодезической спутниковой от сети базовых станций EFT. Были использованы пункты государственной геодезической сети <данные изъяты> <данные изъяты>

Координаты характерных поворотных точек определены методом спутниковых геодезических измерений (определений) в системе координат <данные изъяты>, со средней квадратической погрешностью, не превышающей характерную для земельных участков, отнесенных к землям сельскохозяйственного назначения - 2,5 м.

Вычисление средней квадратической погрешности определения координат характерных точек произведено с использованием программного обеспечения, посредством которого выполнялась обработка материалов спутниковых наблюдений <данные изъяты>

Координаты характерных поворотных точек исследуемого земельного участка представлены в приложении.

При внесении на кадастровую карту границ обособленных земельных участков, входящих в единое землепользование <данные изъяты> полученных в результате обмера, также было выявлено, что границы обособленных земельных участков пересекаются границами многоконтурного земельного участка с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенного: №

Контура <данные изъяты> земельного участка с кадастровым номером № полностью пересекают обособленный участок № и частично обособленный участок №

Контур <данные изъяты> - пересекает обособленный участок №.

Контур <данные изъяты> -пересекает обособленный участок №

Контур <данные изъяты> -частично пересекает обособленный участок №.

Контур <данные изъяты>- частично пересекает обособленный участок №

Подробная картина пересечений представлена в приложении

В судебном заседании по ходатайству истца был допрошен специалист ФИО3, который ответил в судебном заседании на имеющиеся у участвующих в деле лиц вопросы относительно подготовленного заключения, подтвердил его достоверность.

Проанализировав заключение специалиста ФИО13 от 28.02.2024г. с учетом дополнения к указанному заключению, а также пояснения ФИО13 в судебном заседании, суд приходит к выводу о том, что оно в полном объеме отвечает требованиям ст. 86 ГПК РФ, суд признает его относимым и допустимым доказательством и считает необходимым положить его в основу решения, поскольку данное заключение содержит подробное описание произведенных исследований, сделанных в их результате выводов и обоснованные ответы на поставленные вопросы, в обоснование сделанных выводов эксперт приводит соответствующие данные из представленных в распоряжение эксперта материалов, указывает на применение методов исследований, основывается на исходных объективных данных, выводы эксперта обоснованы документами, представленными в материалы дела.

Суд, с учетом всех обстоятельств дела и имеющихся в материалах дела доказательств, приходит к выводу об удовлетворении заявленных ФИО11 исковых требований об установлении факта наличия реестровой ошибки, поскольку его доводы о наличии реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером 61:18: 0600020:579, нашли свое подтверждение в ходе рассмотрения дела.

Иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество (абзац 3 пункта 2 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав").

Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Предметом доказывания по делам об установлении границ земельных участков является в том числе: факт, момент возникновения у сторон прав на земельный участок, факт наложения границ.

Согласно ч. 1.1 ст. 43 указанного Федерального закона № 218-ФЗ, при уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в указанных документах сведений о местоположении границ земельного участка его границами считаются границы, существующие на местности пятнадцать лет и более.

Итогом рассмотрения требования об установлении границ земельного участка должен быть судебный акт, которым будет установлена граница по координатам поворотных точек или другим способом, предусмотренным законодательством.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно п. 2 ст. 195 ГПК РФ суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

Как было указано, местоположение границ образуемого земельного участка площадью № кв.м., выделяемого в счет земельных долей, по адресу: <адрес>, на землях к-за <данные изъяты> определено в Протоколе общего собрания участников долевой собственности земельного участка, расположенного на землях колхоза «Заветы Ленина» от 23.11.2006 года в соответстви Проектом землеустройства (перераспределение земель) колхоза <адрес> <адрес> 1992 г., в графическом плане земель которого, имеется нумерация полей в виде дроби, где в числителе указан номер рабочего участка который соответствует номеру рабочего участка, указанному текстовом описании местоположения земельного участка с кадастровым номером №. Таким образом, границы спорных обособленных земельных участков, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, были определены в 2006 году.

Ответчик ФИО7 установил границы земельного участка с кадастровым номером № в 2023 году (<данные изъяты>).

В нарушение ст. 56 ГПК РФ ответчиком не представлены доказательства, подтверждающие закономерное местоположение границ земельного участка с кадастровым номером №, его конфигурацию и площадь на момент подготовки межевого плана в связи с уточнением местоположения и площади указанного земельного участка в 2023 году.

Площадь земельного участка № по данным ЕГРН составляет № кв. При этом в сведениях о правах, на момент установления границ данного земельного участка, в качестве правообладателя указано | одно физическое лицо ФИО2 - собственник на праве общей долевой собственности 4,5 га.

При этом, как следует из заключения специалиста ФИО13 от 28.02.2024г., практически вся территория бывшего колхоза «Заветы Ленина» является размежеванной, то есть выделенной в земельные участки в счет паев, невыделенная территория не насчитывает необходимой площади в №

То обстоятельство, что границы обособленных земельных участков с кадастровыми номерами № входящих в состав единого землепользования №, сняты с кадастрового учета по решению Новошахтинского районного суда <адрес> от 26.08.2016 года в связи с наличием реестровой ошибки, не имеет существенного значения для разрешения настоящего спора, поскольку фактические границы указанных земельных участков определены в соответствии Проектом перераспределения земель 1992 года.

Рецензию (заключение специалиста) № от 12.12.2024г. Экспертно-оценочной компании ООО «Альфа-Эксперт» на заключение эксперта № от 30.10.2024, составленного ООО «Экспертная служба «ЭКСПЕРТИЗА НЕДВИЖИМОСТИ» суд не принимает в качестве допустимого доказательства, так как указанная рецензия является мнением отдельного лица относительно результатов экспертизы, объектом исследования специалиста явилось непосредственно заключение эксперта, рецензия указывает на процессуальные нарушения проведении судебной экспертизы(т<данные изъяты>

О наличии реестровой ошибки в отношении многоконтурного земельного участка с кадастровым номером <адрес> кадастровый инженер ФИО3 в своем заключении от 28.02.2024г. таких выводов не делает, указывает, что установлены границы данного участка на «свободных» местах на публичной кадастровой карте, которые появились благодаря реестровой ошибке в отношении границ обособленных земельных участков входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером № Изучив карту перераспределения земель колхоза «Заветы Ленина», кадастровый инженер указал координаты возможного установления границ для участников долевой собственности земельного участка с кадастровым номером <адрес>, как альтернативу.

Суд находит обоснованными доводы истца о необходимости установления границ земельных участков с кадастровыми номерами <адрес>, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером №, поскольку в судебном заседании установлено наличие реестровой ошибки в отношении земельных участков с кадастровыми номерами <адрес> №, а также то, что границы многоконтурного земельного участка с кадастровым номером № установлены границы на «свободных» местах на публичной кадастровой карте, которые появились благодаря реестровой ошибке в отношении границ обособленных земельных участков №, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером № никаких доказательств, подтверждающих факты, на которые ссылается ответчик в обоснование своей позиции, в материалах дела не имеется.

При этом суд полагает, что требования истца об установлении границ земельных участков с <адрес>, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером <адрес> подлежат удовлетворению, исходя из данных, содержащихся в дополнении к заключению специалиста ФИО13 от 28.02.2024 года.

Поскольку пересечение контуров № земельного участка с кадастровым номером № границ обособленных земельных участков, входящих в состав единого землепользования с кадастровым номером <адрес> нарушает законные интересы правообладателя земельного участка с кадастровым номером № – ФИО11, и препятствует внесению уточняемых сведений о местоположении границ и площади земельного участка в Единый государственный реестр недвижимости, заявленные уточненные исковые требования ФИО11 о признании недействительным межевания в отношении контуров № земельного участка с кадастровым номером № и исключении сведений из Единого государственного реестра недвижимости о контурах № земельного участка с кадастровым номером <адрес> подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194 – 199 ГПК РФ,

решил:

исковые требования ФИО4 к ФИО2, ФИО1 - удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки, в отношении земельного участка, с кадастровым номером <данные изъяты> местоположением установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты>

Установить границу земельного участка с кадастровым номером 61:18:0600020:70 входящего в состав единого землепользования с кадастровым номером № в соответствии со следующими координатами:

№ Точки №

№

№ Точки Х №

№

№ Точки №

№

№ Точки №

№

№ Точки Х №

№

Признать недействительными результаты межевания в отношении земельных контуров № входящих в состав земельного участка с кадастровым номером № местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <данные изъяты> и исключению сведений из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН) о земельных контурах <данные изъяты> входящих в состав земельного участка с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в судебную коллегию по гражданским делам Ростовского областного суда через Красносулинский районный суд Ростовской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.

Решение в окончательной форме принято 18 июля 2025 года.

Судья: И.Ю. Сытник