УИД: 63RS0№-24

Дело №

РЕШЕНИЕ

ИФИО1

ДД.ММ.ГГГГ Исаклинский районный суд <адрес> в составе: председательствующего судьи районного суда Семёнова М.П.,

при секретаре судебного заседания ФИО13,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО11, ФИО2 к Администрации сельского поселения ФИО3 муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону,

УСТАНОВИЛ:

Истцы ФИО11, ФИО2 в лице уполномоченного представителя ФИО14 обратились в суд с вышеуказанным иском к ответчику Администрации сельского поселения ФИО3 муниципального района <адрес> о признании права собственности на жилой дом в порядке наследования по закону, после смерти отца ФИО7

В обоснование заявленных требований указывают, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец, ФИО7 После смерти ФИО7 открылось наследственное имущество в виде 1/3 доли <адрес>, площадью 74,26 кв. м. жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, село ФИО3, <адрес>.

Принадлежность ФИО7 1/3 части <адрес>, жилого дома по адресу: <адрес>, село ФИО3 подтверждается решением Исаклинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.

Они являются наследниками первой очереди, после смерти ФИО7 В установленный законом срок они обратились с заявлением о принятии наследства к нотариусу.

Из-за отсутствия правоустанавливающих документов, подтверждающих право наследодателя на вышеуказанное имущество, нотариус отказывает в выдаче свидетельства о праве на наследство на указанный объект недвижимости. В этой связи признание права собственности на 1/3 долю квартиры жилого дома, в порядке наследования возможно только посредством обращения в суд.

Согласно техническому паспорту на жилой дом - вышеуказанная часть жилого дома соответствует Региональным нормативам градостроительного проектирования, требованиям свода правил «Градостроительство. Планировка и застройка сельских и городских поселений» актуализированная редакция СНиП ДД ММ ГГГГ-89*, СП 30-102-99 «Планировка и застройка территорий малоэтажного жилищного строительства» и является объектом капитального строительства. Произведенная перепланировка и переустройство части жилого дома не затрагивает несущие конструкции дома, не влияет на их несущую способность, не представляет угрозы жизни и здоровья граждан, соответствует санитарным, противопожарным и строительным нормам.

Согласно данным технического паспорта, часть жилого дома можно квалифицировать как блок жилого дома блокированной застройки, так как данное жилое помещение находится в пределах границ земельного участка, кадастровый № относящегося к части жилого дома, то есть, расположен на отдельном земельном участке и имеет отдельный выход; имеется общая стена без проемов с соседним блоком.

В силу пункта 2 части 2 статьи 49 Градостроительного кодекса Российской Федерации под «жилыми домами блокированной застройки» понимаются жилые дома с количеством этажей не более чем три, состоящие из нескольких блоков, количество которых не превышает десять и каждый из которых предназначен для проживания одной семьи, имеет общую стену (общие стены) без проемов с соседним блоком или соседними блоками, расположен на отдельном земельном участке и имеет выход на территорию общего пользования.

Просят суд, признать жилой дом по адресу: <адрес>, блоком жилого дома блокированной застройки.

Признать ФИО11, ФИО2 право общей долевой собственности по ? доли в праве на блок жилого дома блокированной застройки, общей площадью 89,3 квадратных метра, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону, после смерти Отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Истцы: ФИО11, ФИО2, представитель истцов ФИО14 в судебное заседание не явились. Суду представили ходатайства о рассмотрении дела без их участия.

Представитель ответчика Администрации сельского поселения ФИО3 муниципального района <адрес> в лице Главы сельского поселения ФИО3 А.Н. в судебное заседание не явился. Суду представил отзыв на исковое заявление ФИО11, ФИО2, иск признал. Просил о рассмотрении дела без участия представителя ответчика.

Представитель третьего лица Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился. Суду не представил отзыв на исковое заявление

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело без присутствия лиц участвующих в деле, но не явившихся в судебное заседание.

Суд, приняв во внимание доводы представителя истца, с учетом мнения представителя ответчика, Администрации сельского поселения ФИО3, изучив материалы дела, полагает, что заявленные требования истцов подлежат удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствие ст. 218 ч. 2 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствие ст. 1152 ч. 2 ГК РФ, принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

В соответствие ст. 1153 ч. 1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

На основании ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент.

Согласно ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В соответствии с ч. 1 ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности.

Согласно ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

Согласно свидетельству о рождении 111-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села ФИО3 <адрес>, о чем составлена запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № Старовечкановским сельским <адрес>. Родители: отец ФИО7, мать ФИО6

Согласно свидетельству о рождении 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка села <адрес>, о чем составлена запись акта о рождении от ДД.ММ.ГГГГ № отделом ЗАГС администрации <адрес>. Родители: отец ФИО7, мать ФИО6

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 11-ЕР № ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умерла ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС <адрес>.

Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ 111-ЕР № ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умер ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о смерти № отделом ЗАГС муниципального района Исаклинский управления ЗАГС <адрес>.

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ № администрации сельского поселения ФИО3 муниципального района <адрес> ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения по день смерти ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован и проживал по адресу: <адрес>.

Согласно свидетельству о заключении брака 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № в дворце бракосочетания городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО15, жене ФИО15.

Согласно свидетельству о заключении брака 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, о чем составлена запись акта о заключении брака № в дворце бракосочетания городского округа Самара управления ЗАГС <адрес>. После заключения брака присвоены фамилии: мужу ФИО17, жене ФИО17.

Решением Исаклинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ, вступившим в законную силу ДД.ММ.ГГГГ установлен факт принятия наследства после смерти ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершей ДД.ММ.ГГГГ и признано право общей долевой собственности ФИО7, ФИО4, ФИО5 по 1/3 доли каждому на часть жилого дома в виде <адрес>, общей площадью 74,26 кв. м., жилой площадью 52,37 кв. м., расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно техническому паспорту, инвентарный № от ДД.ММ.ГГГГ подготовленному ГБУ СО «ЦТИ» Северное управление, жилой дом, дом блокированной застройки, расположенный по адресу: <адрес>, год постройки 1986, имеет общую площадь 89,3 кв. м.

В соответствии с выпиской из ГКН на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №, земельный участок с кадастровым номером №, площадью 774+/-19 кв. м., ранее учтенный, сведения о нем внесены в государственный кадастр недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ, с разрешенным видом использования: для ведения личного подсобного хозяйства по адресу: <адрес>, правообладатель не установлен.

Из информации Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № № в ЕГРН отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на объект недвижимости жилой дом по адресу: <адрес>.

Согласно информации представленной суду нотариусом <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, после смерти ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения умершего ДД.ММ.ГГГГ заведено наследственное дело от ДД.ММ.ГГГГ № на основании заявления о принятии наследства по закону от дочери наследодателя ФИО4

ДД.ММ.ГГГГ поступило заявление о принятии наследства по закону от дочери наследодателя - ФИО5, действующей с согласия попечителя, ФИО10, зарегистрированной по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле ФИО5 на 1/79 доли в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес>.

ДД.ММ.ГГГГ было выдано свидетельство о праве на наследство по закону в 1/2 доле ФИО15 (ранее ФИО16) ФИО12 на 1/79 доли в праве общей собственности на земельный участок, с кадастровым номером №, находящийся по адресу: <адрес> Вечканово.

Анализируя и оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности суд, приходит к выводу о том, что на основании решения Исаклинского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ признано право общей долевой собственности ФИО7, ФИО4, ФИО5 по 1/3 доли каждому на часть жилого дома в виде <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>. Однако объект недвижимого имущества в установленном законом порядке в собственность зарегистрирована не была.

После смерти ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ наследство приняли его дочери: ФИО11 и ФИО2 по основаниям ч. 1 ст. 1153 ГК РФ.

При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что исковые требования ФИО11 и ФИО2 подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 320, 321 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО11, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС: № к Администрации сельского поселения ФИО3 муниципального района <адрес>, ИНН № - удовлетворить.

Признать часть жилого дома расположенную по адресу: <адрес>, общей площадью 89,3 кв. м. - домом блокированной застройки.

Признать ФИО11 право общей долевой собственности на ? долю <адрес>, общей площадью 89,3 кв. м., дома блокированной застройки <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО2 право общей долевой собственности на ? долю <адрес>, общей площадью 89,3 кв. м., дома блокированной застройки № <адрес> <адрес>, в порядке наследования после смерти отца ФИО7, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Самарского областного суда, в течение месяца со дня его изготовления в окончательной форме путем подачи жалобы через Исаклинский районный суд <адрес>.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: М.П. Семёнов