Дело № 2-1-7939/2025

40RS0001-01-2021-002295-98

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Королёвой Е.Г.,

при секретаре судебного заседания Глазковой Е.Е.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Калуге 08 сентября 2025 года гражданское дело по иску МУП «УК МЖД <адрес>» к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ конкурсный управляющий МУП «УК МЖД <адрес>» обратился в суд с иском к ответчикам о взыскании задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг по квартире, расположенной по адресу: <адрес> размере № копеек.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО7 иск поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 извещались о месте и времени рассмотрения дела по последнему известному суду месту жительства, в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили, ходатайств об отложении слушания дела не заявляли.

Заочным решением Калужского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ требования истца удовлетворены в полном объеме.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 восстановлен срок на подачу заявления об отмене заочного решения.

Определением от ДД.ММ.ГГГГ вышеуказанное заочное решение отменено, производство по делу возобновлено.

Протокольным определением от ДД.ММ.ГГГГ в качестве соответчика привлечена ФИО4

В судебное заседание представитель истца не явился, уведомлен судом надлежащим образом.

Ответчики ФИО4, ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились уведомлены судом надлежащим образом.

Представитель ответчика ФИО1 на основании доверенности ФИО8 в судебное заседание не явилась, уведомлена судом надлежащим образом. Представила письменное ходатайство о применении срока исковой давности.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

Согласно статье 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

В соответствии со статьей 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: плату за пользование жилым помещением (плата за наем); плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; плату за коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ч. 11 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами жилого помещения не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. При временном отсутствии собственника производится перерасчет за отдельные виды коммунальных услуг.

В судебном заседании установлено, что МУП «УК МЖД <адрес>» на основании договора управления многоквартирным домом от ДД.ММ.ГГГГ № осуществляло управление многоквартирным домом <адрес>, за плату оказывало услуги и выполняло работы по содержанию и ремонту общего имущества, а также предоставляло коммунальные услуги собственникам и лицам, пользующимся помещениями в многоквартирном жилом доме в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Ответчики являются собственниками <адрес>, расположенной в <адрес>.Как следует из расчета истца, плата за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками своевременно и в полном объеме не вносилась, в связи, с чем образовалась задолженность. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ размер задолженности составил № копеек.

Установленные обстоятельства подтверждаются материалами дела, в том числе расчетами истца, и ответчиками не опровергнуты. Доказательств, опровергающих установленные обстоятельства, суду не представлено.

В соответствии со ст.56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Поскольку доказательств надлежащего исполнения обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчиками суду не представлено, суд находит требования истца о взыскании с ответчиков задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Между тем, ответчиком ФИО1 в ходе судебного разбирательства заявлено о применении к требованиям истца срока исковой давности, предусмотренного статьей 196 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Согласно статье 196 Гражданского кодекса Российской Федерации общий срок исковой давности составляет три года со дня, определяемого в соответствии со статьей 200 настоящего Кодекса (пункт 1).

Согласно пункту 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.

Согласно пункту 24 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 октября 2015 года № 43 «О некоторых вопроса, связанных с применением норм гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности» по смыслу пункта 1 статьи 200 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока давности по иску, вытекающему из нарушения одной стороной договора условия об оплате товара (работ, услуг) по частям, начинается с отношении каждой отдельной части. Срок давности по искам о просроченных повременных платежах (проценты за пользование заемными средствами, арендная плата и т.п.) исчисляется отдельно по каждому просроченному платежу.

В силу пункта 1 статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права.

Истцом заявлены требования о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. При этом с исковым заявлением в суд истец обратился ДД.ММ.ГГГГ

Таким образом, с учетом применения срока исковой давности, с ответчиков подлежит взысканию задолженность за период с февраля ДД.ММ.ГГГГ года по ДД.ММ.ГГГГ в общей сумме № руб.

Из выписки из ЕГРН следует, что ответчики являются собственниками жилого помещения по адресу: <адрес> (каждый по № доли).

Таким образом, с каждого ответчика подлежит взысканию задолженность в размере № руб.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины пропорционально удовлетворенным требованиям.

Руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования МУП «УК МЖД <адрес>» удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО13 (паспорт серия № №), ФИО2 (паспорт серия № №), ФИО4 (паспорт серия №), ФИО3 (паспорт серия № №) в пользу МУП «УК МЖД <адрес>» (ИНН №) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере № руб. с каждого.

Взыскать ФИО14 (паспорт серия №), ФИО2 (паспорт серия № №), ФИО4 (паспорт серия № №), ФИО3 (паспорт серия №) в пользу МУП «УК МЖД <адрес>» (ИНН №) в равных долях государственную пошлину в размере № руб.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Калужский областной суд через Калужский районный суд в течение одного месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Председательствующий: Е.Г. Королёва

Мотивированное решение

изготовлено 08 сентября 2025 года