ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИФИО1

<адрес> | 28 сентября 2022 года

Ленинский районный суд <адрес> Республики в составе: председательствующего судьи Дадакова С.С., при секретаре ФИО7,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО2 к ФИО4-Назировне и АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике об устранении препятствий в пользовании и распоряжением жилищем, аннулировании сведений в БТИ <адрес>,

УСТАНОВИЛ:

ФИО2 обратился в суд с иском об устранении препятствий в пользовании и распоряжением жилищем, аннулировании сведений в БТЙ <адрес> к ФИО4-Назировне и АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике об устранении препятствий в пользовании и распоряжением жилищем, аннулировании сведений в БТИ <адрес>.

В исковом заявлении ФИО2 указал, что весной 1991 года его отцу по работе выделили трехкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,корпус 10,кВ.8. Примерно в конце 1991 года русскоязычные жители их дома стали выезжать из Чеченской Республики, продавая свое жилье.Весной 1992 года его отец, ФИО3, у женщины русской национальности купил двухкомнатную квартиру, расположенную по адресу: <адрес>,корпус 10, кВ.31; Эта квартира находилась в их подъезде на 8- м этаже. Вскоре после покупки этой квартиры его отец тяжело заболел. У него обнаружили язву желудка. ДД.ММ.ГГГГ. года его отец через нотариуса переоформил данную квартиру на него договором купли-продажи. Через несколько дней у отца началось кровотечение и ДД.ММ.ГГГГ он скончался в Грозненской городской больнице №. Во время военных действий квартира не пострадала за исключением лоджии, куда попал небольшой снаряд. В период военных действий он проживал у дяди в селе Гойты, затем выехал из ЧР на временное проживание в <адрес>, Ключи от квартиры оставил у соседа из <адрес> ФИО11. Летом 2007 г. или 2008 г. сосед ФИО11 позвонил ему и сказал, что к нему приходила незнакомая женщина, представилась хозяйкой его квартиры №> 31 и показала какой-то документ. Так же Адам сказал, что женщина обещала прийти на следующий день. Он в то время был дома и стал ждать эту женщину. На следующий день в вечернее время пришли две женщины и один мужчина. Одна из женщин спросила у него давно ли он проживает в <адрес> есть ли у него документы на квартиру. Он в ответ этой женщине задал вопрос ктеюна- - такая чтобы у ФИО1 спрашивать документы на мою квартиру и спросил есть ли у них документы на <адрес>. Разговаривавшая с ним женщина показала ему какую-то бумагу и сказала, что по этой справке ФСБ выделила пришедшим с нею мужу и жене <адрес>. Обратившись к пришедшему с двумя женщинами мужчине, сказал, что квартира не может быть им выделена ФСБ, так как она принадлежит ему и показал свой договор купли - продажи. При этом их предупредил,! что если они придут с таким документом еще раз, то будет с ними разговаривать по - другому. После этого незнакомый мужчина с удивлением посмотрел на разговаривавшую с ним женщину и сказал ей, что ФСБ им квартиру не выделяет и пришли смотреть квартиру после того, как она им предложили ее купить за половину цены от рыночной стоимости. Так же этот мужчина сказал ему, что эта женщина обещала оформить на них <адрес> после предоплаты по оговоренной цене. Выслушав его. женщина, показавшая непонятную бумагу, растерялась, спустилась на нижнюю лестничную площадку и стала звать пришедших нею мужчину и женщину. Выслушав его, мужчина извинился, сказал, что он не будет покупать его квартиру и ушел с двумя женщинами. При этом разговоре присутствовав соседи братья ФИО6. После этого прошло более пятнадцати лет. больше никто на его квартиру не претендовал и никто ее с ним не оспаривает. Недавно он решил оформить квартиру на сына, но в МФЦ ему объяснили, что его праве собственности на квартиру на основании его договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Росреес гре не зарегистрировано, в связи с чем ему [необходимо в БТИ <адрес>. получить техпаспорт и зарегистрировать свое право собственности на данную квартир}}" - Росреестре ЧР. В БТИ <адрес> не сделали мне техпаспорт из-за наличия у них в архиву сведения о выдаче другому лицом технического паспорта на мою квартиру. Посте этого по адвокатскому запросу БТИ <адрес> сообщило, что по состоянию на 03 август- 2022 г. у них в архиве имеются сведения о проведении технической инвентаризации >1 16773 от 20.05.2008г. ФИО4- Назировны на основание регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ Кто такая ФИО4- ФИО5-Назировна не знает, а составленные на ее имя регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт за № от 20.05.2008г. являютс- фиктивными документами. В адресном бюро УВМ МВД по ЧР ФИО4-Н. не значится.

Следовательно, есть основания полагать, что неизвестное лицо ввело в заблуждение сотрудников БТИ <адрес>, предоставив составленное на вымышленное лицо ФИО4; М.М-Н. регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ.В результате чег: неизвестное лицо получило на имя Г ариева М.М-Н.; технический паспорт с цель:-; присвоения права на мою квартиру мошенническим путем.

Из-за наличия в БТИ <адрес> сведений о проведении технической инвентаризации № от 20.05.2008г. на имя ФИО4-Назировнк на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ он не смог получить технический паспорт и соответственно зарегистрировать свое праь; собственности на квартиру в УФСГРКК РФ по ЧР. Данное обстоятельство нарушает мое право собственности на квартиру, создавая препятствия в пользовании и распоряжении моей квартирой.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранить всяких нарушений его права,хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишение владения.

В их случае вышеуказанное препятствие может быть устранено в судебном порядке посредством подачи следующего иска:

О признании незаконным и необоснованным проведение в БТИ <адрес>: технической инвентаризации № от 20.05.2008г. на цмя ФИО4- Назировны на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ не квартире, расположенной по адресу:т.Грозный, <адрес>,кВ.31.

- О признании недействительным регистрационного удостоверения № от

ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4-Н. по квартире, расположенной по адресу: <адрес>,

¦ <адрес>.

Обязать БТИ <адрес> аннулировать сведения о проведении технической. инвентаризации №>.16773 от 20.05,200.8г... на имя.ФИО4- Назировнк на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру расположенную по адресу: <адрес>,кВ.31.

Просит признать незаконным проведение технической инвентаризации № о: ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 - Назировны на основание регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ.1996 г. на квартиру, расположенную п: адресу: ЧР, <адрес>,корпус 10,кВ.31.

Признать недействительными регистрационное удостоверение № от ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт за № от 20.05.2008г.|,сотавленные на имя ФИО4-Назировны на квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес>, корпус 10, кВ.31.

Обязать БТИ <адрес> ЧР аннулировать сведения о проведении технической инвентаризации № от 20.05.2008г. на имя ФИО4- Назировны на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ по квартире, расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, корпус 10, кВ.31.

В судебном заседании представитель истца ФИО8, действующий по доверенности, требования своего доверителя поддержал по основаниям изложенным в исковом заявлении.

Ответчики надлежащим образом извещённые о месте, дате и времени слушания дела в судебное заседание не явились, о причинах неявки не сообщили. При таких обстоятельствах, суд находит возможным, рассмотреть дело в его отсутствие в порядке заочного производства.

Изучив материалы дела, суд находит исковые требования ФИО2 обоснованными и подлежащими удовлетворению в части признания незаконным проведение технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 - Назировны на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: ЧР,:г,Грозный, уй.. ФИО9, <адрес>, корпус 10, <адрес> отказать.

Согласно копии договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ видно, что ФИО2 ФИО3 подарил сыну ФИО2, принадлежащую ему на праве личной собственности квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес>, корпус 10, <адрес>.

Согласно сообщению от ДД.ММ.ГГГГ за № видно, что во время проведения

антитеррористической операции в <адрес> архив Бюро технической инвентаризации <адрес> полностью уничтожен/сгорел/.

Из справки УВМ МВД по ЧР видно, что ФИО4-Назировна не зарегистрирована по адресу: ЧР, <адрес>, корпус 10, <адрес>

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Ответчиком какие-либо доказательства представлены не были.

По мнению суда, в условиях состязательности процесса.. истцом представлены бесспорные доказательства в обоснование своих доводов !в части аннулирования записи о регистраций."

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО2 к АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике в части признания незаконным проведение технической инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4 - Назировны на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ на квартиру, расположенную по адресу: ЧР, <адрес>,корпус 10, <адрес> отказать.

Исковые требования ФИО2 к АО «Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ» по Чеченской Республике об устранении препятствий в пользовании и распоряжением жилищем, аннулировании сведений в БТИ <адрес> удовлетворить частично.

Признать недействительными регистрационное удостоверение № ст ДД.ММ.ГГГГ и технический паспорт за № от ДД.ММ.ГГГГ, составленные на таи ФИО4-Назировны на квартиру, расположенную по адресу: ЧР. : Грозный,<адрес>, корпус 10, <адрес>.

Обязать БТИ <адрес> ЧР аннулировать сведения о проведении техническс _: инвентаризации № от ДД.ММ.ГГГГ на имя ФИО4- ФИО10:-:-: на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ по квартир расположенной по адресу: ЧР, <адрес>, корпус 1

кВ.31.

Ответчик вправе подать заявление об отмене решения суда в течение семи дней :: дня вручения копии решения суда.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца г. о истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случат если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда сг отказе в удовлетворении этого заявления.