Дело № 2-700/2023
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
13 апреля 2023 года гор. Кинешма Ивановской области
Кинешемский городской суд Ивановской области в составе: председательствующего судьи Быковой О.А.,
при секретаре Сосуновой М.Е.,
с участием ст.помощника Кинешемского городского прокурора Ивановской области Румянцевой А.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании материалы гражданского дела по иску ФИО5 к ФИО6 о выселении,
УСТАНОВИЛ :
ФИО5 обратилась в Кинешемский городской суд Ивановской области с иском к ФИО6 о выселении и снятии с регистрационного учета, который мотивировала следующими обстоятельствами.
Истцу на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ на праве собственности принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. с ДД.ММ.ГГГГ в указанном доме без регистрации брака она проживала с ответчиком ФИО6. За время совместной жизни у них родились двое детей: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. Ответчик в доме зарегистрирован с ДД.ММ.ГГГГ. С ДД.ММ.ГГГГ истец и ответчик совместно не проживают, общее хозяйство не ведут, совместное проживание с ответчиком не возможно, в связи с тем, что он злоупотребляет спиртным, оскорбляет истицу, наносит побои, выгоняет ее и детей на улицу. Панов неоднократно привлекался к уголовной и административной ответственности за причинение вреда здоровью истицы и ее маме. Из-за поведения ФИО7 ФИО5 часто приходится вызывать полицию и уходит из дома вместе с несовершеннолетним сыном, который его боится. В настоящее время, ввиду ненадлежащего поведения ответчика, семья истицы вынуждена проживать на съемной квартире, так как с ФИО7 жить опасно и невозможно. Членом семьи истицы Панов не является, сохранение семьи в будущем невозможно.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 31, 35 ЖК РФ, ст. 209, 288 ГК РФ, истец просит суд выселить ФИО6 из жилого помещения по адресу: <адрес>.
Истец ФИО5 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить не возражала против сохранения за ответчиком права пользования данным жилым помещением на срок 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Ответчик ФИО6, дважды извещенный надлежащим образом о дате, месте и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств, отзывов в суд не представил.
Представитель третьего лица МО МВД РФ «Кинешемский» в судебное заседание не прибыл, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен правильно, возражений не представлено.
С учетом позиции истца, прокурора, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке заочного судопроизводства.
Суд, выслушав участвующих в судебном заседании лиц, показания свидетелей, исследовав материалы дела, заключение прокурора Румянцевой А.А., полагавшей, что имеются все основания для удовлетворения иска, приходит к следующим выводам.
В силу статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (пункт 1). Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом (пункт 2).
Согласно части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены этим кодексом.
Как следует из пункта 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Пунктом 2 статьи 292 ГК РФ установлено, что переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (часть 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации).
Судом установлено, что ФИО5 является собственником жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, что подтверждается договором купли- продажи жилого дома от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.
Право собственности истца на жилой дом зарегистрировано в установленном законом порядке.
В материалы дела соглашений о пользовании ответчиком жилым домом истца не представлено.
В настоящее время в указанном доме зарегистрированы истец ФИО5, ответчик ФИО8, несовершеннолетний ФИО6 – сын истца и ответчика.
По делу установлено, что ответчик членом семьи истца не является.
Ответчик ФИО6 ведет себя ненадлежащим образом, что подтверждается сведениями о привлечении его к уголовной ответственности в ДД.ММ.ГГГГ по ст116 УК РЫФ в отношении матери истицы, в ДД.ММ.ГГГГ по ч.1 ст.112 УК РФ в отношении ФИО5, в ДД.ММ.ГГГГ по ч.1 ст.119 УК РФ в отношении ФИО5.
Панов неоднократно привлекался к административной ответственности по ч.1 ст.20.1, ст.20.21, ч.1 ст.20.25 КоАП РФ.
Участковым уполномоченным МО МВД РФ «Кинешемский ФИО6 характеризуется с отрицательной стороны. Указано, что Панов проживает по адресу: г<адрес> с сожительницей ФИО5, детьми ФИО1 и ФИО2, взаимоотношения в семье плохие, неоднократно поступали жалобы на ФИО7 о хулиганских действиях по месту жительства. Панов не работает, злоупотребляет спиртным, привлекался к административной и уголовной ответственности, характеризуется отрицательно.
В судебном заседании ФИО5 пояснила, что ввиду неадекватного поведения ФИО7, ей страшно за свою жизнь и жизнь своих близких, в связи с чем она с детьми снимает квартиру по адресу: <адрес>. показала также, что коммунальные платежи за дом вносит она, а не Панов.
Допрошенные в качестве свидетелей ФИО3 и ФИО4 показали суду, что членом семьи ФИО5 Панов не является. Ответчик злоупотребляет спиртным, не работает, ведет себя агрессивно по отношению к ФИО5 и детям, может выгнать их ночью на улицу. В настоящее время, несмотря на то, что у ФИО5 есть дом, из-за ФИО7 она вынуждена с детьми проживать в съемной квартире.
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом установлено, что проживание и регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует истцу в полном объеме в соответствии с законом осуществлять права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением, при отсутствии предусмотренных ст. 31 ЖК РФ обстоятельств, позволяющих сохранить за ответчиком право пользования спорной квартирой.
Согласно ст. 12 ГПК РФ, гражданское судопроизводство осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.
В силу ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем и полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.
Поскольку право пользования ответчика ФИО7 спорным домом отсутствует, при этом, ответчик членом семьи собственника данного жилого помещения не является, какого-либо соглашения о пользовании спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не достигнуто, исковые требования подлежат удовлетворению.
Отсутствие иного жилья у ответчика не является основанием для отказа в удовлетворении иска.
Принимая решение о выселении ответчика, суд учитывает то обстоятельство, что истец полагает возможным сохранить для ответчика право пользования жилым помещением на срок 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.
В соответствии с положениями п.п. «е» п. 31 Правил регистрации и снятия граждан РФ, утв. Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713, с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, решение суда о выселении является основанием для снятия ответчика ФИО7 с регистрационного учета.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что требования истца являются обоснованными, соответствуют закону, а значит, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь положениями ст. ст. 194-198, 233 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО5 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.
Выселить ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, (ИНН №), из жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с сохранением права пользования данным жилым помещением на срок 30 календарных дней с момента вступления решения суда в законную силу.
Настоящее решение является основанием для снятия ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ рождения, уроженца <данные изъяты>, (ИНН №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Разъяснить ответчику, что он вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ивановский областной суд через Кинешемский городской суд Ивановской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешён судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий: О.А.Быкова
Решение в окончательной форме принято 20 апреля 2023 года.