УИД №

Дело № №

Именем Российской Федерации

РЕШЕНИЕ

г. Лыткарино Московской области ДД.ММ.ГГГГ года

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ

Лыткаринский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи О.А. Антоновой, при секретаре Е.О. Лоик,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску СНТ «Ладья» к ФИО7 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

СНТ «Ладья» (далее – Товарищество) обратилось в Лыткаринский городской суд с иском к ФИО8. о взыскании задолженности по взносам, процентов, судебных расходов, указывая, что ответчик является собственником участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: по адресу: <адрес>» и независимо от членства в товариществе обязан нести расходы, связанные с пользованием объектами инфраструктуры товарищества, утвержденные СНТ «Ладья», размерах и в сроки, установленные решениями общего собрания.

Решениями общих собраний были установлены размеры и порядок уплаты членских и целевых взносов, которые ответчик обязан был уплатить.

Ссылаясь на данные обстоятельства, истец просит взыскать с ФИО9. денежные средства в счет оплаты задолженности членского взноса: за ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.; взнос за ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., взнос за ДД.ММ.ГГГГ. в размере <данные изъяты> руб., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.; задолженность по оплате целевого взноса в размере <данные изъяты>., проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.; в том числе взыскать проценты по имеющимся задолженностям с ДД.ММ.ГГГГ по дату фактического исполнения обязательств, расходы по оплате юридических услуг в размере <данные изъяты> руб., и по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Представитель СНТ «Ладья» в судебное заседание не явился, о слушании по делу извещен надлежащим образом.

ФИО10 в судебное заседание не явилась, о слушании по делу извещена надлежащим образом, о причинах неявки в судебное заедание не сообщила. Ее представитель не явился, извещен. Ранее представили возражения, в удовлетворении иска просили отказать.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с частью 1 статьи 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом, односторонний отказ от исполнения обязательств не допускается.

Согласно пунктам 3 и 4 статьи 1 ГК РФ, при установлении, осуществлении и защите гражданских прав и при исполнении гражданских обязанностей участники гражданских правоотношений должны действовать добросовестно. Никто не вправе извлекать преимущество из своего незаконного или недобросовестного поведения.

Не допускаются осуществление гражданских прав исключительно с намерением причинить вред другому лицу, действия в обход закона с противоправной целью, а также иное заведомо недобросовестное осуществление гражданских прав (злоупотребление правом) (п.1 ст.10 ГК РФ). Добросовестность участников гражданских правоотношений и разумность их действий предполагаются (п.5 ст.10 ГК РФ).

В соответствии со статей 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В частности, гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему; из решений собраний в случаях, предусмотренных законом (п.п.1.1); из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей (п.2); из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности (п.3); в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом (п.4); вследствие неосновательного обогащения (п.7).

Согласно ст. 209 ГК РФ, собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Как установлено ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Статья 249 ГК РФ гласит – каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей учувствовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

В силу части 1 статьи 26 Федерального закона от 12.01.1996 №7-ФЗ «О некоммерческих организациях», источниками формирования имущества некоммерческих организаций в денежных и иных формах являются: регулярные и единовременные поступления от учредителей (участников, членов).

Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющимся членами некоммерческого партнерства, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов партнерства и собственников.

Расходы, понесенные некоммерческим объединением на содержание инфраструктуры и другого общего имущества садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения при отсутствии договора с гражданами, ведущими садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке и пользующимися указанным имуществом, являются неосновательным обогащением этих граждан.

Установлено, что ответчик является собственником земельного участка с кадастровым номером № площадью <данные изъяты> кв.м. в СНТ «Ладья».

Согласно п.15.1 Устава Товарищества установлено, что ведение садоводства на земельных участках, расположенных в границах территории садоводства, без участия в Товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 с.12 Федерального закона «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», правообладателями садовых земельных участков, не являющимися членами Товарищества.

Пункт 15.2 Устава гласит, что лица, указанные в п.15.1 устава, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства, на равных условиях и в объеме, установленном для членов Товарищества.

Пунктом 15.3 установлено, лица, установленные в п.15.1, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящиеся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства, за услуги и работы Товарищества по Управлению таким имуществом в порядке, установленном Федеральным законом «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужды и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» для уплаты взносов членами Товарищества. В силу пп.9 ч.1 ст.8 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отельные законодательные акты Российской Федерации», в уставе товарищества в обязательном порядке указываются правила определения размера взносов, порядок внесения взносов, ответственность членов товарищества за нарушение обязательств по внесению взносов.

В силу пункта 21 части 1 статьи 17 указанного ФЗ, определение размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона отнесено к исключительной компетенции общего собрания членов товарищества.

В соответствии с частью 8 статьи 14 Федерального закона от 29.07.2017 №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отельные законодательные акты Российской Федерации», размер взносов определяется на основании приходно-расходной сметы товарищества и финансово-экономического обоснования, утвержденных общим собранием членов товарищества.

Согласно части 1 статьи 5 вышеуказанного ФЗ, ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных ч.11 ст.12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.

Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества (ч.2. ст.5).

Лица, указанные в части 1 данной статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества (ч.3 ст.5).

Согласно части 4 статьи 5 ФЗ №217-ФЗ, суммарный ежегодный размер платы, предусмотренный частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских вносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.

Таким образом, расходы на содержание имущества общего пользования, бремя которых несет садоводческое некоммерческое товарищество, являются обязательными платежами, а отсутствие договора между сторонами не является основание для освобождения собственника земельного участка от установленной вышеуказанным Федеральным законом обязанности учувствовать в содержании имущества общего пользования, путем внесения соответствующих платежей, размер которых установлен общим собранием членов СНТ.

В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке (пункт 5).

Из материалов дела следует, что ФИО11. является собственником участка с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв.м. по адресу: по адресу: <адрес>

Согласно протоколам собраний ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ установлены членские и целевые взносы, а также срок внесения платежей до 31 декабря за будущий год.

С учетом площади земельного участка, до ДД.ММ.ГГГГ за ДД.ММ.ГГГГ года подлежит уплате членский взнос в размере <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., за ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб., целевой взнос до ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб.

В соответствии с требованиями ст. 56 ГПК РФ доказательств уплаты взносов не представлено.

Доводы, указанные ответчиком в возражениях на иск судом отклоняются, поскольку, решения собрания СНТ «Ладья» не оспорены, и подлежат исполнению, в том числе лицами, не являющими членами товарищества.

Учитывая изложенное, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию задолженность по членским и целевым взносам в общем размере <данные изъяты> руб.

Также истцом заявлено требование о взыскании с ответчика в пользу истца процентов за пользование чужими денежными средствами.

В силу п. 1 ст. 395 ГК РФ, в случаях неправомерного удержания денежных средств, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму долга. Размер процентов определяется ключевой ставкой Банка России, действовавшей в соответствующие периоды. Эти правила применяются, если иной размер процентов не установлен законом или договором.

Суд приходит к выводу о том, что с ответчика в пользу истца подлежат взысканию проценты за пользование чужими денежными средствами: проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (долг по членскому взносу за ДД.ММ.ГГГГ.).; проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (долг по членском у взносу за ДД.ММ.ГГГГ.), проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (долг по членскому взносу за ДД.ММ.ГГГГ.); проценты за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере <данные изъяты> руб. (задолженность по целевому взносу), а также проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты членских и целевого взносов в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

В силу п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В соответствии со ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Расходы истца на оплату юридических услуг в сумме <данные изъяты> руб. являются разумными и подтверждаются материалами дела, подлежат взысканию в полном объеме, также подлежат возмещению расходы по уплате госпошлины в размере <данные изъяты> руб.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования СНТ «Ладья» к ФИО12 о взыскании задолженности по оплате членских и целевых взносов, процентов, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать с ФИО13 в пользу СНТ «Ладья» задолженность по оплате членских и целевых взносов в сумме <данные изъяты> руб., проценты за пользование чужим денежными средствами в размере <данные изъяты>., юридические расходы в размере <данные изъяты>., расходы по оплате госпошлины в размере <данные изъяты>.

Взыскивать с ФИО14 в пользу СНТ «Ладья» проценты за пользование чужими денежными средствами за период с ДД.ММ.ГГГГ по день фактической уплаты членских и целевого взносов в размере ключевой ставки Банка России, действовавшей в соответствующие периоды.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Лыткаринский городской суд Московской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения суда.

Судья Антонова О.А.