61RS0047-01-2022-001190-78 К делу №2-923/22

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

19 октября 2022 года п.Каменоломни

Октябрьский районный суд Ростовской области в составе судьи Иванчиковой И.И., при секретаре Сапченко Л.Г., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО5 к Администрации Артемовского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области об установлении факта принятия наследства, признании имущества наследственным, признании права собственности на долю жилого дома в порядке наследования,

УСТАНОВИЛ:

ФИО5 обратился в Октябрьский районный суд Ростовской области с исковым заявлением, в котором просит суд установить факт принятия наследства, открывшегося после смерти его брата ФИО1 и признать в порядке наследования за ним право собственности на 1/2 долю в праве собственности на жилой дом, расположенный по <адрес>, ссылаясь на следующее.

Решением Октябрьского районного суда Ростовской области от 16.07.2018, за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования после смерти ФИО2 на 1/2 долю земельного участка, расположенного по <адрес>, и на 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес>.

ФИО1 умер 16.12.2021 года. После его смерти открылось наследство в виде доли жилого дома. Единственным наследником на указанное наследственное имущество является его брат- ФИО5. В установленный законном срок он не обращался к нотариусу с заявлением о принятии наследства, однако фактически принял наследство, после умершего брата: организовал похороны брата, провел поминальный обряд, оплатил долги наследодателя, взял на память личные вещи, посадил огород во дворе спорного жилого дома..

Истец ФИО5 в судебное заседание не явился, ранее предоставил в суд заявление, в котором просил рассмотреть дело в его отсутствие, с участием представителя ФИО6, исковые требования просил удовлетворить.

Представитель истца -ФИО7, действующий на основании доверенности, в судебное заседание явился, просил исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Ответчик - представитель Администрации Артемовского сельского поселения Октябрьского района Ростовской области,- в судебное заседание не явился, о месте и времени слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил письменный отзыв, в котором просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ считает возможным рассмотреть дело в отсутствие сторон, по имеющимся в деле материалам.

Выслушав представителя истца, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает исковое заявление ФИО5 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 9 ч.2 ст. 264 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение или прекращение личных или имущественных прав граждан или организаций, в том числе и факт принятия наследства.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

Статьей 1143 ГК РФ установлено, что если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя.

Согласно ч.1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства. В силу ч.1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять.

Согласно ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

В соответствии со ст. 15 ЖК РФ объектами жилищных прав являются жилые помещения. Жилым помещением признается изолированное помещение, которое является недвижимым имуществом и пригодно для постоянного проживания граждан (отвечает установленным санитарным и техническим правилам и нормам, иным требованиям законодательства. Общая площадь жилого помещения состоит из суммы площади всех частей такого помещения, включая площадь помещений вспомогательного использования, предназначенных для удовлетворения гражданами бытовых и иных нужд, связанных с их проживанием в жилом помещении, за исключением балконов, лоджий, веранд и террас.

Согласно ст.1 ч.14 ГрК РФ реконструкция объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) - изменение параметров объекта капитального строительства, его частей (высоты, количества этажей, площади, объема), в том числе надстройка, перестройка, расширение объекта капитального строительства, а также замена и (или) восстановление несущих строительных конструкций объекта капитального строительства, за исключением замены отдельных элементов таких конструкций на аналогичные или иные улучшающие показатели таких конструкций элементы и (или) восстановления указанных элементов.

Судом установлено, что решением Октябрьского районного суда Ростовской области от 16.07.2018, за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования на 1/2 долю земельного участка, расположенного по <адрес>, и на 1/2 долю жилого дома, расположенного по <адрес>.

Вышеуказанное решение Октябрьского районного суда Ростовской области вступило в законную силу 21.08.2018.

16.12.2021 ФИО1 умер.

После его смерти осталось наследство в виде спорного имущества. Наследниками по закону на имущество является его брат- ФИО5, который в установленный законом срок к нотариусу с заявлением о принятии наследства не обращался.

Из сообщения нотариуса Нотариальной палаты Ростовской области Шахтинского нотариального округа № 1679 от 03.08.2022 установлено, что после смерти ФИО1 наследственное дело не заводилось.

Судом также установлено, что ФИО5 не может зарегистрировать право собственности на долю жилого дома, поскольку наследодателем при жизни не были оформлены надлежащим образом права на спорное имущество.

Суд установил, что согласно выписке из ЕГРН от 31.08.2022 переход права собственности на 1/2 долю спорного дома ФИО1 оформлен не был.

Согласно справке Октябрьского филиала Государственного бюджетного учреждения Ростовской области «Центр содействия развитию имущественно-земельных отношений Ростовской области» от 18.07.2022, домовладение, расположенное по <адрес> числится за ФИО5, ФИО1 по 1/2 доли за каждым.

Из показаний свидетелей ФИО3, ФИО4, установлено, что истец ФИО5 является родным братом наследодателя, он организовал его похороны, вел огородные работы, на земельном участке, на котором расположено домовладение; ФИО5, раздал соседям личные вещи умершего (одежду), владеет и пользуется домом, осуществляет текущий ремонт дома (перекрыл крышу), а также оплатил долги брата.

На основании вышеизложенного суд приходит к выводу, что спорная доля домовладения входит в наследственную массу наследодателя, наследник ФИО5 фактически принял наследство в установленном законом порядке после смерти брата, а значит, исковые требования ФИО5 обоснованы и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО5 удовлетворить.

Установить факт принятия наследства ФИО5 после смерти брата - ФИО1, умершего 16.12.2021 года.

Признать за ФИО5 право собственности на 1/2 долю жилого дома лит. «А,н/А», общей площадью 90,5 кв.м., в том числе жилой- 35,5 кв.м., расположенного по <адрес>.

Решение может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Ростовского областного суда через Октябрьский районный суд Ростовской области в течение месяца, начиная с 20 октября 2022 года.

Председательствующий И.И. Иванчикова