Решение по делу № 2-2638/2023 от 26.09.2023

№; УИД 03RS0№-08

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ

<адрес>

Республики Башкортостан

Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в составе

председательствующего судьи

Мулюковой Г.А.

при секретаре

ФИО1

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа <адрес> о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Управление земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа <адрес> <адрес>(далее по тексту УЗИО <адрес>)обратилось в суд с заявлением о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, в обосновании указав, что на территории муниципального образования находится объекты недвижимости с признаками бесхозяйного имущества - нежилые одноэтажные здания, гаражи № и №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> Собственник объекта недвижимости не установлен, с момента постановки названных объектов на учет прошло более года, никто о своих правах на него не заявлял. На основании изложенного, заявитель просит суд признать за городским округом <адрес> право муниципальной собственности на вышеназванное бесхозяйное недвижимое имущество.

Лица, участвующие в деле, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились. Из материалов гражданского дела следует, что предприняты все необходимые меры для своевременного извещения не явившихся участников процесса, указанное свидетельствует о реализации ими своих прав в гражданском процессе в объеме, самостоятельно определенном для себя, в этой связи суд в порядке ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации определил, рассмотреть дело в отсутствие не явившегося представителя заявителя.

Изучив и оценив материалы дела, в пределах заявленных требований и представленных доказательств, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии с ч.1 ст. 262 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации в порядке особого производства суд рассматривает дела: о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

Статьей 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 131-ФЗ «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» установлено, что к вопросам местного значения поселений относится, в том числе, владение, пользование и распоряжение имуществом, находящимся в муниципальной собственности.

В соответствии со ст. 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.

В п. 59 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №, Пленума Высшего Арбитражного суда Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено, что, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Согласно п. 3 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В п. 1 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации указано, что бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.. По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет, а в случае постановки на учет линейного объекта по истечении трех месяцев со дня постановки на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь (п. 3 ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Исходя из содержания ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации бесхозяйность недвижимого имущества предполагает отсутствие или неизвестность его собственника, а также условием рассмотрения заявления о признании имущества бесхозяйным является отсутствие спора о праве. Именно эти факты входят в предмет доказывания по данной категории дел и подлежат установлению в судебном заседании.

Приказом Минэкономразвития России от ДД.ММ.ГГГГ № установлен единый для Российской Федерации Порядок принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей в соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», в соответствии с п.3 которого на учет принимаются здания, сооружения, помещения (далее - объекты недвижимого имущества), которые не имеют собственников, или собственники которых неизвестны, или от права собственности на которые собственники отказались.

По смыслу изложенных правовых норм принятие на учет объекта недвижимого имущества в качестве бесхозяйного, а также последующее признание за органом, уполномоченным управлять муниципальным имуществом, права собственности на бесхозяйную недвижимую вещь в судебном порядке на основании ст. 225 Гражданского кодекса Российской Федерации возможно только в случае отсутствия правопритязаний иных лиц на такое имущество.

В соответствии с п. 15 Положения об Управлении земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа <адрес> утвержденного Решением Совета городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, УЗИО <адрес> в установленном законом порядке проводит мероприятия по постановке на учет бесхозяйного недвижимого имущества, обращается в суд с исками о признании права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество.

Порядок выявления и приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории городского округа <адрес>, урегулирован Решением Совета городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «Об утверждении Порядка выявления, постановки на учет и приобретения права муниципальной собственности на бесхозяйное недвижимое имущество, расположенное на территории городского округа <адрес>» и Порядком принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей, утвержденным Приказом Минэкономразвития от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела следует, что на территории городского округа <адрес> Республики Башкортостан было выявлено недвижимое имущество с признаками бесхозяйного имущества - нежилые одноэтажные здания, гаражи № и №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером № по адресу: 452600, <адрес>, в районе <адрес>.

Согласно письма от ДД.ММ.ГГГГ №-№ Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и письма Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан от ДД.ММ.ГГГГ №№ в реестре федерального и государственного имущества сведения об указанном объекте отсутствуют.

Из справки Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № указанный объект в реестре муниципального имущества не числится.

Из представленного письма <адрес> «Государственная кадастровая оценка и техническая инвентаризация» от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в архиве филиала технические документы, содержание описание запрашиваемых объектов.

Отделом муниципального контроля администрации в адрес Комитета поуправлениюсобственностью Министерства земельных и имущественных отношений <адрес> был направлены акты осмотра объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества от ДД.ММ.ГГГГ.

В названных актах осмотра указано, что в ходе обследования земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по <адрес> в районе жилого <адрес>, выявлены объекты капитального строительства - одноэтажные здания-гаражи. Назначение объектов - нежилое. Объекты недвижимости и земельный участок под ними не оформлены в установленном порядке. Принадлежность объектов визуально определить невозможно.

Письмом от ДД.ММ.ГГГГ №-нф Комитетом по управлению собственности Министерства земельных и имущественных отношений <адрес> была направлена информация в архивный отдел администрации город округа <адрес> о наличии объектов, имеющих признаки бесхозяйного имущества для размещения в читальном зале архивного отдела.

В целях выявления собственника объекта недвижимого имущества в читальном зале архивного отдела администрации городского округа <адрес> Комитетом по управлению собственностью Министерства земельных и имущественных отношений <адрес> опубликована информация о наличии объектов, имеющих признаки бесхозяйного.

Администрация ГО <адрес> постановила осуществить процедуру постановки на учет бесхозяйных объектов недвижимого имущества - нежилые одноэтажные здания, гаражи № и №, расположенные на земельном участке с кадастровым номером №, по адресу: <адрес>, о чем представлено постановление администрации ГО <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, копия которого приобщена к материалам дела.

Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости объект недвижимого имущества, расположенный по адресу: <адрес> принят на учет под номером № как бесхозяйный объект недвижимости.

С момента размещения объявления о наличии объекта, имеющего признаки бесхозяйного, заявлений о правах на указанное имущество не поступало.

В течение года со дня постановки объекта на учет никто не заявлял о своих правах на указанный объект.

Учитывая изложенное, а также то, что собственника находящегося на территории городского округа <адрес> вышеуказанных объектов недвижимого имущества в настоящее время не имеется, данный объект в установленном порядке поставлен в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> на учет в качестве бесхозяйного имущества, а с момента их постановки на учет в качестве бесхозяйного имущества прошло более года, и никто своих прав на него не заявил, суд приходит к выводу об удовлетворения заявления.

Разрешение вопроса о праве собственности заявителю необходимо для последующего управления данным имуществом.

В силу ст. ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации основанием для возникновения гражданских прав и обязанностей является, в том числе и судебное решение, установившее такие права.

Руководствуясь ст.ст.12, 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

заявление Управления земельно-имущественных отношений и жилищной политики администрации городского округа город <адрес> (ИНН №) о признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимое имущество удовлетворить.

Признать за городским округом <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое одноэтажное здание гаража с кадастровым номером №, расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Признать за городским округом <адрес> право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимости - нежилое одноэтажное здание гаража с кадастровым номером № расположенное по адресу: Российская Федерация, <адрес>

Вступившее в силу решение суда о признании права собственности является основанием для государственной регистрации данного права.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Республики Башкортостан через Октябрьский городской суд Республики Башкортостан в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Председательствующий Г.А. Мулюкова

Мотивированное решение суда составлено ДД.ММ.ГГГГ