Дело№ 2-1221/2025
УИД 26RS0003-01-2024-000839-05
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 июля 2025 года г. Ставрополь
Октябрьский районный суд г. Ставрополя Ставропольского края в составе:
председательствующего судьи Руденко Е.В.,
при секретаре судебного заседания: Статовой Л.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации города Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора:СНТ «Земляне», Управление Росреестра по СК) о признании права собственности на земельный участок,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском, в последствии уточненным, к администрации г. Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом г. Ставрополя с вышеуказанным иском, в обоснование которого указал, что в соответствии со сведения ЕГРЮЛ Садоводческое некоммерческое товарищество «Земляне» зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ.
Решением главы администрации города Ставрополя от 07.10.1992 года № 1599 товариществу был выделен земельный участок и выдано свидетельство о коллективно-долевой собственности.
Протоколом общего собрания членов СНТ «Земляне» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 выделен земельный участок №, расположенный в пределах территории СНТ «Земляне» для дальнейшего оформления в собственность.Указанный земельный участок в соответствии со сведениями из ЕГРН поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно схеме СНТ «Земляне», межевым планам спорный земельный участок находится в пределах территории СНТ «Земляне».
В соответствии со справкой Истец является членом СНТ «Земляне» и ему принадлежит земельный участок №, расположенный в пределах границ территории СНТ «Земляне».
Истец обращался с заявлением в Администрацию города Ставрополя о предоставлении в собственность бесплатно земельного участка №, расположенного в пределах границ СНТ «Земляне».
Администрация города Ставрополя в лице комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя письменными уведомлениями отказала в предоставлении земельного участка № в собственность.
При этом, земельный участок № никогда никому не выделялся. Соответственно оснований для выбытия земельного участка из коллективно-долевой собственности СНТ «Земляне» не имелось.
Таким образом, так как право коллективно-долевой собственности на спорный земельный участок прекращено не было, земельный участок входит в территорию массива, предоставленного СНТ «Земляне» до введения в действие ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан», сведений об изъятии, резервировании или ограничении в обороте спорного земельного участка не имеется, следовательно, СНТ «Земляне» общим собранием членов на законных основаниях распределило земельные участки № в СНТ «Земляне» в городе Ставрополе Истцу, и всилу норм действующего земельного законодательства РФ Истец имеет право бесплатно приобрести спорные земельные участки в собственность.
При этом основания отказа, по которым Истцу отказано в предоставлении в собственность спорного земельного участка, не предусмотрено указанным нормативным актом.Таким образом, исходя из вышеизложенного, оснований для отказа в оформлении права собственности Истцу на спорный земельный участок у Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя не имелось.
Отказ администрации города Ставрополя в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя создает препятствия для осуществления Истцу, как собственнику земельного участка, прав и свобод, связанных с правами на спорные земельные участки, установленных Конституцией РФ и земельным законодательством РФ. В связи с отказом администрацией города Ставрополя в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя в предоставлении спорного земельного участка в собственность Истцу, последний не имеет иной возможности, кроме как в судебном порядке, оформить право собственности на испрашиваемые земельные участки.
В уточненном исковом заявлении истец указывает, что ранее при рассмотрении дела решением Октябрьского районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ исковые требования ФИО1 были удовлетворены, в дальнейшем указанной решение оставлено без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам <адрес>вого суда от ДД.ММ.ГГГГ, однако в дальнейшем, при рассмотрении дела в суде кассационной инстанции, решение суда от ДД.ММ.ГГГГ и апелляционное определение от ДД.ММ.ГГГГ отменены, определением Судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от ДД.ММ.ГГГГ.
Истцом право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> было зарегистрировано после вступления в силу решения Октябрьского районного суда г. Ставрополя, а именно – ДД.ММ.ГГГГ.
После регистрации права собственности на земельный участок с кадастровым номером № и установлении его границ, данный земельный участок ДД.ММ.ГГГГ был разделен на: земельный участок с кадастровым номером № площадью 330 кв.м; земельный участок с кадастровым номером № площадью 330 кв.м.
Таким образом, земельный участок с кадастровым номером № прекратил свое существование ДД.ММ.ГГГГ в связи с его разделением на земельный участок с кадастровым номером № и земельный участок с кадастровым номером №
На основании изложенного, с учетом уточненного искового заявления, истец просит суд:
1. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, образованный из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
2. Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, образованный из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
3. Установить, что судебное решение по данному делу является основанием для внесения изменений в сведения ЕГРН о земельном участке с кадастровым номером № и о земельном участке с кадастровым номером № о государственной регистрации права собственности ФИО1
Определением суда от 07.07.2025 отраженным в протоколе судебного заседания к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований привлечено Управление Росреестра по СК.
Решением Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 16.05.2024, оставленным без изменения апелляционным определением Судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22.08.2024, в удовлетворении исковых требований отказано.
Определением судебной коллегии по гражданским делам Пятого кассационного суда общей юрисдикции от 21.01.2025 решение Октябрьского районного суда г. Ставрополя от 16.05.2024 и апелляционное определение судебной коллегии по гражданским делам Ставропольского краевого суда от 22.08.2024 отменены, дело направлено на новое рассмотрение в Октябрьский районный суд г. Ставрополя.
Истец ФИО1, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика администрация г. Ставрополя, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, поступило ходатайство о рассмотрении дела без его участия.
Представитель ответчика КУМИ г. Ставрополя, извещенный о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явился, о причинах неявки суд не уведомил, ходатайств об отложении не поступало.
Представитель третьего лица СНТ "Земляне", Управление Росреестра по СК, извещенные о месте и времени судебного заседания надлежащим образом, в суд не явились, о причинах неявки суд не уведомили, ходатайств об отложении не поступало.
Руководствуясь ст. 167ГПК РФ, суд пришёл к выводу о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившегося истца.
Суд, выслушав мнение сторон, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.
В соответствии со ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.
Согласно ст. 195 ГПК РФ решение суда должно быть законным и обоснованным. Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.
В соответствии с положениями ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности сторон; каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений; доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
В соответствии с требованиями ч. 1 ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте положений ч. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности и равноправия сторон в гражданском судопроизводстве, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.
В силу ст. 60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый имеет право иметь имущество в собственности.
В силу ч. 1 ст. 36 Конституции Российской Федерации граждане вправе иметь в частной собственности землю.
В соответствии с п. 1 ст. 130 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) земельные участки относятся к недвижимым вещам (недвижимому имуществу).
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.
В соответствии с п. 3 ст. 6 Земельного кодекса Российской Федерации (далее также – ЗК РФ) земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.
Из материалов дела следует, что Согласно выписке из ЕГРЮЛ Садоводческое некоммерческое товарищество «Земляне» зарегистрировано 11.05.1991.
Решением главы администрации города Ставрополя от 07.10.1992 №1599 товариществу был выделен земельный участок и выдано свидетельство о коллективно-долевой собственности.
Судом установлено, что протоколом общего собрания членов СНТ «Земляне» от 18.11.2023 ФИО2 выделен земельный участок №, расположенный в пределах территории СНТ «Земляне» для дальнейшего оформления в собственность.
Указанный земельный участок в соответствии со сведениями из ЕГРН поставлен на кадастровый учет, имеет кадастровый №, площадь земельного участка составляет <данные изъяты> кв.м.
Согласно схеме СНТ «Земляне», межевым планам спорный земельный участок находится в пределах территории СНТ «Земляне».
В соответствии со справкой председателя СНТ «Земляне», ФИО1 является членом товарищества ему принадлежит земельный участок №, расположенный в пределах границ территории СНТ «Земляне».
Как установлено материалами дела с момента выделения истцу спорного земельного участка ФИО1 обрабатывает вышеуказанный земельный участок, оплачивает членские, целевые взносы, участвует в общих собраниях СНТ «Земляне».
Судом установлено, что с целью предоставления вышеуказанного земельного участка в собственность, истец ФИО1 в декабре 2023 года обратился в КУМИ города Ставрополя с заявлением о предоставлении в собственность бесплатно спорного земельного участка.
По результатам рассмотрения указанного заявления КУМИ города Ставрополя направило истцу уведомление от ДД.ММ.ГГГГ № об отказе в предоставлении муниципальной услуги.
В обоснование отказа указано, что согласно выписке из протокола общего собрания членов индивидуальных пользователей садоводческого некоммерческого товарищества «Земляне» от ДД.ММ.ГГГГ за ФИО1 закреплен земельный участок № площадью 600 кв.м. Согласно выписке из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ №КУВИ-001/2024-№ границы земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, не установлены в соответствии с требованиями земельного законодательства Российской Федерации. В соответствии с пунктом 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее – Закон №218-ФЗ) к основным сведениям об объекте недвижимости относятся, в том числе, характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такойобъект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а такжехарактеристики, которые определяются и изменяются в результате образованияземельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков. На основании пункта 24 статьи 39.16 Земельного кодекса Российской Федерации уполномоченный орган принимает решение об отказе в предоставлении земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, без проведения торгов в случае если границы земельного участка, указанного в заявлении о его предоставлении, подлежат уточнению в соответствии с Законом №218-ФЗ. С комплектом документов не предоставлена схема расположенияземельного участка на кадастровом плане территории, предусмотреннаяпунктом 2.8 статьи 3 Закона №137-ФЗ. В соответствии с нормами земельного законодательства Российской Федерации границы территории садоводческого товарищества определяются на основании проекта межевания территории. Образование земельного участка, расположенного в границах территории садоводческого товарищества, осуществляется на основании проекта межевания территории. Проект межевания территории СНТ «Земляне» отсутствует. Согласно части 28 статьи 54 Федерального закона от 29 июля 2017 г. №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (далее - Закон № 217-ФЗ) в случае, если отсутствуетутвержденная документация по планировке территории, определяющая границы территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, территория ведения гражданами садоводства илиогородничества для собственных нужд определяется: 1) в соответствии с проектом организации и застройки территории, утвержденным по ходатайству некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества илидачного хозяйствадо дня вступления в силу Закона №217-ФЗ, или иного документа, на основании которого осуществлено распределение садовых или огородных земельных участков между членами указанной организации;2) при отсутствии документов, указанных в пункте 1 настоящей части, в соответствии с границами земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу Федерального закона от 15 апреля 1998 г. №66-ФЗ «О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан» (далее - Закон №66-ФЗ) некоммерческой организации, созданной гражданами для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства до дня вступления в силу Закона №217-ФЗ, или организации, при которой указанная организация была создана для ведения гражданами садоводства, огородничества или дачного хозяйства. Однако, в отношении СНТ «Земляне» отсутствуют документы, указанные в пункте 1 части 28 статьи 54 Закона №217-ФЗ. Следовательно, земельный участок не соответствует в совокупности условиям, предусмотренным пунктом 2.7 статьи 3 Закона №137-ФЗ. Учитывая вышеизложенное, правовых оснований для предоставления земельного участка № с кадастровым номером 26:12:021705:770 в СНТ «Земляне» для ведения садоводства в собственность бесплатно, не имеется. В соответствии с положениями главы 22 Кодекса административного судопроизводства Российской Федерации гражданин, организация, иные лица могут обратиться в суд с требованиями об оспаривании решений, действий (бездействия) органа местного самоуправления, иного органа, организации, наделенных отдельными государственными или иными публичными полномочиями, должностного лица, муниципального служащего, если полагают, что нарушены или оспорены их права, свободы и законные интересы, созданы препятствия к осуществлению их прав, свобод и реализации законныхинтересов или на них незаконно возложены какие-либо обязанности.
Из схемы организации и застройки территории СНТ «Земляне», межевого плана, следует, что спорный земельный участок с кадастровым номером № расположен в границах товарищества.
При этом, стороной ответчика не опровергнута информация о нахождении земельного участка в границах земельного участка, выделяемого СНТ «Земляне», что испрашиваемый земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте, что в отношении него не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
Согласно представленному акту согласования местоположения границ земельного участка с кадастровым номером №, имеется отметка о проведении согласования с собственником земельного участка с кадастровым номером № ФИО6
В уточненном исковом заявлении истец ФИО7 просит признать право собственности на земельные участки с кадастровым номером №, указанные земельные участки образованы путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>, дск «<адрес>», <адрес>.
Из представленного межевого плана подготовленного ДД.ММ.ГГГГ кадастровым инженером ФИО8 подтверждается, что путем раздела земельного участка с кадастровым номером № образованы земельные участки с кадастровым номером №
В соответствии с п. 2.7 Федерального закона от 25.10.2001 N 137-ФЗ (ред. от 04.08.2023) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" от 1 марта 2031 года члены некоммерческих организаций имеют право независимо от даты вступления в членство приобрести находящийся в государственной или муниципальной собственности садовый или огородный земельный участок без проведения торгов в собственность бесплатно, если такой земельный участок соответствует в совокупности следующим условиям:
земельный участок не предоставлен члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок образован из земельного участка, предоставленного до дня вступления в силу настоящего Федерального закона некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, либо иной организации, при которой была создана или организована такая некоммерческая организация;
по решению общего собрания членов указанной некоммерческой организации о распределении земельных участков между членами указанной некоммерческой организации либо на основании другого документа, устанавливающего распределение земельных участков в указанной некоммерческой организации, земельный участок распределен данному члену указанной некоммерческой организации;
земельный участок не является изъятым из оборота, ограниченным в обороте и в отношении земельного участка не принято решение о резервировании для государственных или муниципальных нужд.
В случае, если земельный участок, указанный в абзаце втором настоящего пункта, относится к имуществу общего пользования, указанный земельный участок до 1 марта 2031 года предоставляется бесплатно в общую долевую собственность собственников земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд, пропорционально площади таких земельных участков.
В случае, если указанные в абзацах втором и пятом настоящего пункта земельные участки являются зарезервированными для государственных или муниципальных нужд либо ограниченными в обороте, они предоставляются члену некоммерческой организации, указанной в абзаце первом настоящего пункта, в аренду или аренду с множественностью лиц на стороне арендатора собственникам земельных участков, расположенных в границах территории ведения гражданами садоводства или огородничества для собственных нужд. При этом размер арендной платы определяется в размере, не превышающем размера земельного налога, установленного в отношении такого земельного участка.
Согласно п. 2.8 указанной нормы в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка гражданину в собственность или аренду осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса Российской Федерации, на основании заявления гражданина или его представителя. К этому заявлению прилагаются:
схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленная заявителем. Представление данной схемы не требуется при наличии утвержденного проекта межевания территории, в границах которой расположен земельный участок, некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, либо при наличии описания местоположения границ такого земельного участка в Едином государственном реестре недвижимости;
протокол общего собрания членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, о распределении земельных участков между членами такой некоммерческой организации или иной документ, устанавливающий распределение земельных участков в этой некоммерческой организации, либо выписка из указанного протокола или указанного документа.
В случае, если ранее ни один из членов некоммерческой организации, указанной в абзаце первом пункта 2.7 настоящей статьи, не обращался с заявлением о предоставлении земельного участка в собственность, указанные в абзаце первом настоящего пункта органы самостоятельно запрашивают:
сведения о правоустанавливающих документах на земельный участок, предоставленный указанной некоммерческой организации, в федеральном органе исполнительной власти, уполномоченном Правительством Российской Федерации на осуществление государственного кадастрового учета, государственной регистрации прав на недвижимое имущество, если такие сведения содержатся в Едином государственном реестре недвижимости (в иных случаях такие сведения запрашиваются у заявителя);
сведения об указанной некоммерческой организации, содержащиеся в едином государственном реестре юридических лиц.
Согласно п. 2.12 указанной нормы в порядке, предусмотренном пунктами 2.7 - 2.11 настоящей статьи, садовый или огородный земельный участок также может быть приобретен без проведения торгов в собственность бесплатно членами садоводческих и огороднических некоммерческих организаций, указанных в пункте 2.7 настоящей статьи, созданных путем реорганизации таких некоммерческих организаций, а также гражданами, прекратившими членство в указанных некоммерческих организациях вследствие их ликвидации или исключения из единого государственного реестра юридических лиц в связи с прекращением деятельности юридического лица.
Одним из условий в предоставлении земельного участка в собственность является предоставление схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории предусмотренное пунктом 2.8 статьи 3 Закона 137-ФЗ.
В ходе рассмотрения дела, для установления факта расположения в границах земельного участка СНТ «Земляне», земельного участка с кадастровым номером № и земельного участка с кадастровым номером № образованных путем раздела земельного участка с кадастровым номером №, по настоящему делу определением суда от 02.06.2025 назначена судебная землеустроительная экспертиза.
Из выводов экспертного заключения № № от ДД.ММ.ГГГГ, подготовленного экспертом ООО «<данные изъяты>» - ФИО9, следует, что месторасположение земельных участков с кадастровыми номерами №, расположенных по адресу: <адрес>, СНТ «Земляне», образованных путем раздела земельного участка № с кадастровым номером № находятся в кадастровом квартале №, впределах которого расположена территория земельного участка СНТ «Земляне», выделенного органом местного самоуправления, на основании решения главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ №.
Таким образом, согласно выводов заключения эксперта, установлено, что спорные земельные участки с кадастровыми номерами № образованные путем раздела земельного участка № с кадастровым номером №, находятся в кадастровом квартале №, в пределах которого расположена территория земельного участка СНТ «Земляне» выделенного органом местного самоуправления.
Допрошенный в судебном заседании в качестве эксперта ФИО9, подтвердил выводы экспертного заключения № Э2-№/№ от ДД.ММ.ГГГГ, пояснил, что при определении нахождения спорных земельных участков в границах СНТ «Земляне» им использовались: схема организации застройки СНТ, сведения которые находятся в открытом доступе, а также материалы гражданского дела, пояснил также, что проект межевания территории СНТ «Земляне» отсутствует, однако в материалах дела имеется схема указанного земельного участка.
Оснований не доверять выводам судебной экспертизы у суда не имеется, поскольку она проведена в соответствии с нормами действующего законодательства, а доказательств, указывающих на недостоверность проведенной экспертизы, либо ставящих под сомнение ее выводы не представлено.
Экспертиза произведена с соблюдением требований ст. ст. 85, 86, 87 ГПК РФ, эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения по ст. 307 УК РФ. Экспертиза произведена по медицинским документам и материалам гражданского дела. Доказательств, опровергающих выводы комиссионной судебно-медицинской экспертизы суду не представлено.
Таким образом, спорный земельный участок соответствует всем условиям, указанным в п. п. 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации".
В силу указанных норм, регистрация права собственности муниципального образования не является препятствием для реализации членом садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения граждан права на приобретение земельного участка, предназначенного для ведения садоводства, огородничества или дачного хозяйства, без проведения торгов в собственность бесплатно.
Материалами дела установлено, что истец обратился в администрацию города Ставрополя 26.12.2023, а решение об отказе в предоставлении муниципальной услуги комитетом вынесено 07.02.2024.
Таким образом, все положения п. п. 2.7 и 2.8 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 N137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в отношении истца ФИО1 были реализованы до 01.03.2031.
Более того, в рамках проведенной судебной землеустроительной экспертизы, выводами заключения эксперта № №/№ от ДД.ММ.ГГГГ, установлено, что месторасположение земельных участков с кадастровыми номерами №, образованных путем раздела земельного участка № с кадастровым номером № находится в кадастровом квартале №, в пределах которого расположена территория земельного участка СНТ «Земляне».
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что у истца ФИО1 возникло право на приобретение указанного земельного участка в собственность бесплатно.
Статьей 12 ГК РФ установлено, что защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Выбор способа защиты права принадлежит непосредственно истцу.
В соответствии со ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности.
В силу ч. 1 ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке.
С учетом установленных фактических обстоятельств дела, приведенных норм права, регулирующих возникшие правоотношения, суд приходит к выводу о том, что подлежат удовлетворению исковые требования ФИО1 о признании за ним права собственности на спорный земельный участок.
Руководствуясь ст. ст. 194 – 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к администрации города Ставрополя, комитету ФИО1 к администрации города Ставрополя, комитету по управлению муниципальным имуществом города Ставрополя (третье лицо, не заявляющее самостоятельные требования относительно предмета спора:СНТ «Земляне», Управление Росреестра по СК) о признании права собственности на земельный участок – удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, образованный из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО1 право собственности на земельный участок с кадастровым номером №, образованный из земельного участка с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>
Настоящее решение суда является основанием для осуществления государственного кадастрового учета и государственной регистрации права собственности ФИО1 земельный участок с кадастровым номером <адрес> и на земельный участок с кадастровым номером <адрес>, расположенных по адресу: <адрес>
Решение может быть обжаловано в Ставропольский краевой суд путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд города Ставрополя в течение месяца со дня изготовления в мотивированной форме.
Мотивированное решение суда составлено 21.07.2025.
Судья Е.В. Руденко