Дело № 2-2194/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

03 мая 2023 года г. Стерлитамак

Стерлитамакский городской суд Республики Башкортостан в составе:

председательствующего судьи Мартыновой Л.Н.,

при секретаре Нуриевой А.Р.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 об освобождении земельного участка

установил:

Представитель Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан обратился в суд с исковым заявлением к ответчику, в котором просит обязать ФИО1 освободить земельный участок, расположенный по адресу: г. Стерлитамак, <адрес> (<адрес>), на котором самовольно расположен гаражный бокс № б/н и привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние в течении 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу, и предоставить истцу право, в случае неисполнения ответчиком решения суда в установленный срок, за свой счет снести гаражный бокс и привести часть земельного участка на котором она возведена, в пригодное для дальнейшего использования состояние с взысканием с ответчика необходимых расходов.

Исковые требования мотивированы тем, что согласно сведениям, представленным ООО «Гаражи», ФИО1 является пользователем гаражного бокса № б/н, расположенного в массиве гаражей <адрес> на территории городского округа г. Стерлитамак РБ. Гаражный бокс находится на земельном участке, государственная собственность на который не разграничена.

25.04.2022, 20.07.2020 в адрес ФИО1 были направлены уведомления о демонтаже гаража. 27.07.2022 было направлено требование о предоставлении правоустанавливающих документов на гаражный бокс и земельный участок, на котором он расположен, либо об освобождении земельного участка путем демонтажа используемого гаража. До настоящего времени документы предоставлены не были.

В судебном заседании представитель истца по доверенности ФИО2 исковые требования поддержала в полном объеме, просила их удовлетворить.

В судебном заседании ответчик ФИО1 исковые требования не признал, пояснил, что истцом не определены координаты гаража, в связи с чем определить, какой гараж истец просит снести, невозможно. Также пояснил, что в ООО «Гаражи» у него имеется один гараж, который он приобрел по договору купли-продажи, однако документов представить не может.

В судебное заседание представители третьих лиц - Администрация городского округа г. Стерлитамак Республики Башкортостан, ООО «Гаражи» не явились, о времени и месте судебного заседания извещены.

Суд, определив возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон, заслушав представителя истца, ответчика, исследовав материалы гражданского дела, приходит к выводу, что исковые требования являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая из сторон должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основании своих требований и возражений.

Согласно п. 1 ст. 25 Земельного кодекса Российской Федерации, права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации недвижимости».

Согласно п. 3.1.«Руководства по соблюдению гражданами, индивидуальными предпринимателями, юридическими лицами, в том числе относящимся к субъектам малого и среднего предпринимательства, при использовании земельных участков обязательных требований, надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии» документами подтверждающими возникновение прав на используемые земельные участки являются в том числе: договоры и иные сделки, предусмотренные законом, судебные решения, устанавливающие право на земельный участок, акты органов государственной власти и органов местного самоуправления, которые предусмотрены в качестве оснований возникновения прав на земельный участок и другие.

Материалами дела установлено, что 24.04.2017 между ООО «Гаражи» и ФИО1 владельца индивидуального внутриквартального металлического гаражного бокса № б/н, расположенного по адресу: <адрес>» заключен договор на оказание услуг обслуживания.

25.04.2022 администрацией городского округа г. Стерлитамак РБ в адрес ФИО1 было направлено требование о предоставлении правоустанавливающих документов на гаражный бокс и земельный участок, на котором он расположен, либо об освобождении земельного участка путем демонтажа используемого гаража, которое ответчиком оставлено без удовлетворения.

Согласно письма Министерства земельных и имущественных отношений РБ от 20.07.2022 установлено, что сведениями, представленным ООО «Гаражи» - ФИО1 пользуется гаражом расположенном в массиве гаражей <адрес> Договорные отношения по использованию земельного участка и разрешительная документация на установку гаража отсутствует.

27.07.2022 представителем Министерства земельных и имущественных отношений РБ в адрес ФИО1 направлено требование о предоставлении правоустанавливающих документов на гаражный бокс и земельный участок, на котором он расположен, либо об освобождении земельного участка путем демонтажа используемого гаража, которое ответчиком так же оставлено без удовлетворения.

Таким образом, установлено, что ФИО1 является пользователем гаражного бокса № б/н, расположенного в массиве гаражей <адрес> что подтверждено материалами дела.

Согласно ст.309 Гражданского кодекса Российской Федерации, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу п. 2 ст. 214 Гражданского кодекса Российской Федерации и п. 1 ст. 16 Земельного кодекса Российской Федерации земля и другие природные ресурсы, не находящиеся в собственности граждан, юридических лиц либо муниципальных образований, являются государственной собственностью.

В соответствии со ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

В соответствии с п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации в случае самовольного занятия земельного участка нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению.

Согласно п. 2 ст. 76 Земельного кодекса Российской Федерации самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Поскольку ответчиком не представлено доказательств наличия у него правоустанавливающих документов на спорный гаражный бокс и земельный участок, на котором он расположен, суд приходит к выводу о том, что требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

Довод ответчика о том, что истцом не определены координаты объекта, подлежащего сносу, не является основанием для отказа в удовлетворении иска, поскольку ФИО1 не представлены какие-либо доказательства, подтверждающие расположение спорного гаража в ином месте.

В соответствии со ст.103 ч.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В этом случае взысканные суммы зачисляются в доход бюджета, за счет средств которого они были возмещены, а государственная пошлина – в соответствующий бюджет согласно нормативам отчислений, установленным бюджетным законодательством РФ.

В соответствии с вышеуказанной нормой права, с ответчика подлежит взыскать в доход местного бюджета государственную пошлину в размере, установленном ст.333.19 Налогового кодекса Российской Федерации, т.е. в сумме 300 рублей.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан к ФИО1 об освобождении земельного участка, удовлетворить.

Обязать Сабадаша ФИО6 (№) освободить земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> привести земельный участок в пригодное для дальнейшего использования состояние в течение 30 дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Предоставить Министерству земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан (ИНН <***>) право, в случае неисполнения ответчиком ФИО1 решения суда в установленный срок, за свой счет снести гаражный бокс и привести часть земельного участка, на котором она возведена, в пригодное для дальнейшего использования состояние с взысканием с ответчика необходимых расходов.

Взыскать с Сабадаша ФИО6 №) судебные расходы по уплате государственной пошлины в доход местного бюджета в размере 300 рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Башкортостан через Стерлитамакский городской суд в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме – 05 мая 2023 г.

Судья подпись

Копия верна. Судья Л.Н. Мартынова