Гражданское дело №2-5539/2022

Поступило 28.09.2022

УИД 54RS0030-01-2022-007187-41

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

21 декабря 2022 года г. Новосибирск

Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующего судьи Свириной А.А.,

при секретаре Шелестовой Д.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении в наследственное имущество и признании права собственности,

установил:

ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении в наследственное имущество и признании права собственности, в обоснование заявленных требований указав следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер свёкр истицы ФИО2.

В установленный законом срок его сын (муж истицы) ФИО3, как наследник первой очереди обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства, оставшегося после смерти отца ФИО2, которое состояло из жилого дома, расположенного по адресу: <адрес> земельного участка расположенного по адресу: <адрес> кадастровым номером №....

Полагает, что ФИО3 также фактически принял наследство поскольку проживал в доме своего отца как на момент смерти отца, так и после.

ДД.ММ.ГГГГ умер муж истицы ФИО3, так и не дооформив свои наследственные права после смерти отца.

Наследниками после его смерти являются истица – ФИО1 и их совместный сын ФИО4. Однако, ФИО4 отказался от принятия наследства в пользу матери – ФИО1

ФИО1. В установленный законом срок обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства.

Полагает, что ФИО3 принял наследство оставшееся после смерти ФИО2, в виде жилого дома, расположекнного по адресу: <адрес> земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1400 кв.м.

Просит включить жилом дом, расположенный по адресу: <адрес> земельный участок с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1400 кв.м. в наследственное имущество оставшееся после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ; признать за истцом право собственности на вышеуказанные объекты недвижимости.

Истец ФИО1 в судебном заседании поддержала заявленные требования, просила иск удовлетворить.

Представитель ответчика - администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Третье лицо ФИО5 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.

Суд, выслушав истца, исследовав материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В силу ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Одним из оснований для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним являются вступившие в законную силу судебные акты (пункт 1 статьи 17 этого же Закона), которые являются обязательными для всех без исключения органов государственной власти, органов местного самоуправления, должностных лиц, граждан и организаций и подлежат неукоснительному исполнению на всей территории Российской Федерации (статьи 13 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации).

Согласно абз. 2 ч. 2 ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил ГК РФ не следует иное.

При этом в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).

Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных ГК РФ (ст. 1111 ГК РФ).

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст. ст. 1142 - 1145 и ст. 1148 ГК РФ.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (п. 1 ст. 1142 ГК РФ).

В соответствии с п. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

В соответствии с ч. 1 ст. 1153 ГК РФ, принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство... Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ч. 2).

В силу п. 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29.05.2012 N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных п. 2 ст. 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных ст. 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного ст. 1154 ГК РФ.

В соответствии со ст. 264 ГПК РФ, суд, устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций, в том числе факт принятия наследства и иные факты, имеющие юридическое значение.

В соответствии со ст. 265 ГПК РФ, суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке принадлежащих документов, удостоверяющие эти факты, либо при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу п. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу пункта статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Из разъяснений содержащихся в п. 59 Постановления Пленумов Верховного Суда и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 года N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", следует, что если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Из разъяснений абз. 3 п. 11 Постановления Пленума ВС РФ и ВАС РФ N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой прав собственности и других вещных прав", если наследодателю принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Судом установлено, что 28.03.1974 между ФИО6 (продавец) и ФИО2 (покупатель) заключен договор, согласно которому продавец продал, а покупатель купил домовладение состоящее из рубленного дома, жилой площадью 36 кв.м., полезной площадью 45 кв.м., деревянной бани, деревянного дровника, находящегося в селе <адрес>

Согласно выписке из ЕГРН, имеются сведения о земельном участке площадью 1400 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №..., правообладателем которого является ФИО2 (л.д. 14).

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, с заявлением о принятии наследства обратился сын ФИО2 – ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

После смерти ФИО2 осталось имущество в виде земельного участка, расположенного по адресу: площадью 1400 кв.м., расположенном по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №... и жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно уведомлениям, следует, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствует информация о вышеуказанных объектах недвижимости (л.д. 18-19).

Принимая во внимание, что действующее законодательство не предусматривает специальных сроков обращения граждан в регистрационную службу с заявлением о государственной регистрации права собственности, право собственности ФИО3 на спорный земельный участок не было зарегистрировано по не зависящим от него причинам - в связи со смертью, однако его права собственности фактически подтверждено, суд приходит к выводу, что земельный участок, расположенный по адресу<адрес>, с кадастровым номером №... и жилой дом, расположенного по адресу: <адрес> подлежит включению в состав наследственной массы.

В судебном заседании установлено, что после смерти ФИО3, который являлся собственником земельного участка и жилого дома, открылось наследство в виде данных объектов недвижимости. Наследником по закону является супруга наследодателя ФИО1, которая в установленный законом шестимесячный срок обратилась к нотариусу ФИО7 с заявлением о принятии наследства.

Нотариусом свидетельств о праве на наследство по закону не выдавалось.

Поскольку наличие спора относительно наследственного имущества судом не установлено, суд полагает, что препятствий для признания за истцом права собственности на указанные объекты недвижимости в порядке наследования после смерти ФИО2 не имеется, в связи с чем, исковые требования подлежат удовлетворению.

Решение суда является основанием для внесения соответствующих сведений в Единый государственный реестр недвижимости и осуществления государственного кадастрового учета объекта недвижимости.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 к администрации Толмачевского сельсовета Новосибирского района Новосибирской области о включении в наследственное имущество и признании права собственности удовлетворить.

Включить в наследственную массу после смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., умершего ДД.ММ.ГГГГ имущество в виде: земельного участка с кадастровым номером №..., расположенного по адресу: <адрес>, площадью 1400 кв.м. и жилой дом расположенный по адресу: <адрес>

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на земельный участок, расположенного по адресу: <адрес>, с кадастровым номером №..., иплощадью 1400 кв.м.

Признать за ФИО1 право собственности в порядке наследования на жилой дом расположенный по адресу: <адрес>

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение месяца с момента изготовления мотивированного решения.

Мотивированное решение изготовлено 28 декабря 2022 года.

Судья /подпись/ А.А. Свирина