УИД 66RS0004-01-2022-008862-71

Дело №2-7570/2022 (16)

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

18 ноября 2022 года г. Екатеринбург

Мотивированное решение составлено 25 ноября 2022 года

Ленинский районный суд г. Екатеринбурга Свердловской области в составе председательствующего судьи Москалевой Ю.В., при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Балабановой Я.Е.,

с участием представителя истца ФИО1, представителя ответчиков ФИО2, ФИО3 ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый стандарт» (ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт <данные изъяты>), ФИО3 <данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратилось в суд к ответчикам с учетом принятых судом к рассмотрению изменений размера исковых требований, с требованиями о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 года по ноябрь 2021 года в размере 18392 рублей 62 копеек, пени в размере 2119 рублей 62 копеек, с ФИО3 задолженности по оплате жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 года по ноябрь 2021 года в размере 12261 рубля 75 копеек, пени в размере 1413 рублей 08 копеек, взыскании с ответчиков государственной пошлины в 1430 рублей 73 копеек, с просьбой возврата излишне уплаченной государственной пошлины. В обоснование требований истцом указано, что истец осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Ответчики являются долевыми собственниками в праве собственности на <адрес>, расположенной по адресу: г. Екатеринбург, <адрес>. Обязанность по оплате жилищно-коммунальных услуг ответчиками не исполняется надлежащим образом, в связи с чем образовалась задолженность.

Представитель истца в судебном заседании настаивала на удовлетворении утончённых требований в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещены своевременно и надлежащим образом, обеспечили участие в судебном заседании своего представителя.

Представитель ответчика в судебном заседании не оспаривал требования истца, согласился с размером задолженности ответчиков перед истцом.

На основании ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации судом неявка ответчика признана неуважительной, возможным рассмотрения дела в их отсутствии.

Заслушав участников процесса, изучив материалы дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующему.

Согласно ст. ст. 56, 57 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. Доказательства представляются сторонами.

Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Г. Екатеринбург, <адрес> <//> осуществляется истцом, что подтверждается решением общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, оформленным протоколом от <//> №.

Согласно выписке из ЕГРН, жилое помещение, расположенное по адресу: г. Екатеринбург <адрес> принадлежит на праве общей долевой собственности ФИО2 – 1/2 доли в праве собственности, ФИО3 – 1/3 доли в праве собственности, ФИО5 – 1/6 доли в праве собственности.

Согласно п. 3 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме, а собственник комнаты в коммунальной квартире несет также бремя содержания общего имущества собственников комнат в такой квартире, если иное не предусмотрено федеральным законом или договором.

В соответствии с ч. 1, п. 1 ч. 2 ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 1 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

В соответствии с ч. ч. 2, 4 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится на основании платежных документов. Наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации.

В соответствии со ст. 309 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

В силу п. 14 ст. 155 Жилищного кодекса Российской Федерации лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной стотридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки. Увеличение установленных настоящей частью размеров пеней не допускается.

Согласно представленному истцом расчету задолженность ФИО2 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 года по ноябрь 2021 года составляет в размере 18392 рублей, пени в размере 2119 рублей 62 копеек, задолженность ФИО3 по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 года по ноябрь 2021 года составляет в размере 12261 рубля 75 копеек, пени в размере 1413 рублей 08 копеек. Представителем ответчиков данный размер задолженности не оспорен, с ним согласился.

Поскольку ответчиками не представлено доказательств погашения имеющейся задолженности, суд полагает требования истца к ответчикам заявлены обосновано и подлежат удовлетворению в заявленном размере.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации Стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации с ответчиков в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина пропорционально размеру удовлетворенных требований истца к ответчикам, а именно с ФИО2 в размере 858 рублей 44 копеек, с ФИО3 – 572 рублей 29 копеек.

Ходатайство истца о возврате государственной пошлины подлежит удовлетворению, поскольку согласно п. 3 ч. 1 ст. 333.22, п. 3 ч. 1 ст. 333.40 Налогового кодекса Российской Федерации уплаченная государственная пошлина подлежит возврату частично или полностью в случае уменьшения размера исковых требований.

Руководствуясь статьями 196-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый стандарт» (ИНН <***>) к ФИО2 (<данные изъяты>), ФИО3 (<данные изъяты>) о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 года по ноябрь 2021 года в размере 18392 рублей, пени в размере 2119 рублей 62 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 858 рублей 44 копеек.

Взыскать с ФИО3 (<данные изъяты>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН <***>) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги за период с июля 2019 года по ноябрь 2021 года в размере 12261 рубля 75 копеек, пени в размере 1413 рублей 08 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 572 рублей 29 копеек.

Возвратить обществу с ограниченной ответственностью «Управляющая компания «Единый Стандарт» (ИНН <***>) излишне уплаченную по платежному поручению от <//> № государственную пошлину в размере 7638 рублей 87 копеек.

Решение может быть обжаловано в Свердловский областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей жалобы через суд, вынесший решение.

Судья Ю.В. Москалева