Дело № 2-391/2023 УИД:23RS0013-01-2023-000052-52
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Гулькевичи 08 февраля 2023 года
Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:
председательствующего Бочко И.А.,
при секретаре Чеботаревой В.Н.,
с участием представителя ответчика — ФИО1 по доверенности от 11 января 2023 года,
представителя третьих лиц: ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, Славной Г.С., ФИО12 - ФИО13, доверенности от 18, 19, 21, 26, 27 января, 09, 11 февраля, 10, 15 марта 2022 года,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО14 к Администрации сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района о признании Протокола общего собрания участников долевой собственности частично недействительным,
установил:
Истец ФИО14 обратилась в суд с иском к ответчику и просит признать недействительным Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 07 июля 2022 года в части неуказания ФИО14 как участника общего собрания, проголосовавшего «против» по третьему вопросу повестки дня: «Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности» и в части неуказания ФИО14 в Списке участников долевой собственности, допущенных на участие в общем собрании на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес> №, который является Приложением № к указанному Протоколу собрания участников долевой собственности;
обязать Администрацию сельского поселения Венцы-<адрес> внести в Список участников долевой собственности, допущенных на участие в общем собрании на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 352190, <адрес>, сельское поселение Венцы-Заря, участок расположен в северной части кадастрового квартала №, который является Приложением № к Протоколу собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, сведения о регистрации ФИО14 как участника долевой собственности, допущенного на участие в общем собрании на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №;
обязать Администрацию сельского поселения Венцы-<адрес> внести в Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 07 июля 2022 года в итоги голосования по третьему вопросу повестки дня: «Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности» в Список участников общего собрания, проголосовавших «против», запись с указанием «ФИО14».
Исковые требования обоснованы тем, что истец является участником долевой собственности на земельный участок, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1184273 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, о чем 18 августа 2022 года в ЕГРН сделана запись о регистрации: общая долевая собственность 74600/1184273, 7,46 га, №. Документом-основанием права собственности истца на указанную долю является свидетельство о праве на наследство по закону от 17 февраля 2022 года, удостоверенное нотариусом Гулькевичского нотариального округа ФИО15 Согласно справке нотариуса № 652 от 29 апреля 2022 года после смерти ФИО16, умершего 11 января 2022 года, 24 марта 2022 года с заявлением о принятии наследства на все движимое и недвижимое имущество, в том числе на долю 7,46 га в праве общей долевой собственности обратилась супруга умершего - истец. 07 июля 2022 года истец попыталась принять участие в проведении общего собрания участников долевой собственности на указанный участок. ФИО14 представила уполномоченному лицу, действующему на основании распоряжения главы администрации сельского поселения Венцы-Заря от 09 января 2017 года № 1-р ФИО1 указанную выше справку нотариуса и паспорт гражданина РФ для участия в работе собрания и допуска к голосованию, что подтверждает Протокол общего собрания. Также на общем собрании присутствовал представитель истца ФИО17 в целях оказания юридической помощи. Однако уполномоченное лицо не допустило истца к голосованию. Повестка дня общего собрания содержала следующие вопросы: 1. О выборе председателя и секретаря собрания. 2. О выборе счетной комиссии. 3. Об условиях Договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности. 4. О лице, уполномоченном от имени собственников без доверенности действовать при согласовании местоположения границ, заключать Договоры аренды, Соглашения об установлении сервитута, в том числе об объемах и сроках полномочий. Принятые решения оформлены Протоколом то 07 июля 2022 года. Согласно Протоколу общее количество участников долевой собственности 31, присутствующих на собрании 30. Из Списка участников долевой собственности, допущенных к участию в общем собрании следует, что к участию допущены 30 собственников. В Протоколе указано, что ФИО14 представила справку нотариуса. Истцом были совершены действия для участия в проведении общего собрания с целью голосования «против» по третьему вопросу повестки дня и внесения ее в Список участников, проголосовавших по третьему вопросу «против», чтобы в дальнейшем осуществить выдел земельного участка в счет принадлежащей ей доли в праве. Однако ФИО14 к участию в собрании допущена не была в связи с отсутствием, по мнению уполномоченного лица, документов, удостоверяющих право на земельную долю. Считает, что нарушены ее права. Согласно ст. 1134 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Объявление судом гражданина умершим влечет за собой те же правовые последствия, что и смерть гражданина. В силу ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. В соответствии с п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом). Часть 1, 2, 3 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Согласно ч. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. После смерти ФИО16 11 января 2022 года с заявлением о принятии наследства обратилась истец, которая в силу вышеприведенных норм с 11 января 2022 года является собственником земельной доли.
В судебное заседание истец ФИО14, ее представитель ФИО17 не явились, в своем заявлении дело просили рассматривать в их отсутствие.
Представитель ответчика Администрации сельского поселения Венцы-Заря ФИО1 иск не признала, пояснила суду, что в соответствии с Федеральным законом № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» орган местного самоуправления организует проведение общего собрания участников долевой собственности на земельный участок. К полномочиям органа местного самоуправления отнесено: опубликование информации о проведении общего собрания; обеспечение составления и хранения перечня участников долевой собственности с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли; хранение предложений участников об изменении размеров земельных долей, выраженных единых способом; составление и хранение протоколов (второго экземпляра), иных документов. Уполномоченное лицо несет ответственность за обеспечение допуска к голосованию только тех лиц, которые предоставили документы, удостоверяющие личность, право на земельную долю. ФИО14 07 июля 2022 года изъявила желание принять участие в собрании, предоставила справку нотариуса ФИО15 о том, что она подала заявление на принятие наследства после смерти ФИО16 В соответствии с п. 7 ст. 14.1 Федерального закона № 101-ФЗ только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Статья 18 Федерального закона № 101-ФЗ указывает, какие документы удостоверяют права на земельную долю: свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии - выписки из принятых до вступления в силу указанного Федерального закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре недвижимости. Справка нотариуса не является документом, предоставляющим право голосовать на общем собрании участников долевой собственности. Согласно выписке из ЕГРН от 29 июня 2022 года собственником земельной доли являлся ФИО16, право собственности за истцом зарегистрировано только 18 августа 2022 года. Регистрацию как участник собрания ФИО14 не прошла. Приведенные истцом нормы гражданского законодательства не регулируют порядок проведения общего собрания и действия уполномоченного лица, которое несет персональную ответственность за допуск лиц к голосованию.
Представитель третьих лиц ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6, ФИО7, ФИО8, ФИО9, ФИО10, ФИО11, Славной Г.С., ФИО12 - ФИО13 поддержала исковые требования ФИО14 Считает, что право на наследство является подтверждением того, что человек является собственником, и лишать его права распоряжаться имуществом при отсутствии регистрации незаконно.
Представитель третьего лица АО «Венцы-Заря» направил в суд отзыв, в котором возражал против удовлетворения требований истца. Поскольку наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия, следовательно, принятие наследства не может окончиться ранее шести месяцев, поскольку это лишит других наследников вступить в наследство. В данном случае наследство открылось 11 января 2022 года, датой окончания вступления в наследство будет 11 июля 2022 года. Собрание состоялось до этой даты. Истец на момент проведения собрания не являлась собственником доли в земельном участке с кадастровым номером № и не обладала легитимацией принятия участия, в том числе путем голосования. Более того, истец не могла вступить в наследство на всю долю земельного участка, поскольку в соответствии со ст. 1142 ГК РФ на нее вправе претендовать другие наследники первой очереди.
Третьи лица ФИО18, ФИО19, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО23, ФИО24, ФИО25, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО29, ФИО30, ФИО31, ФИО32, ФИО33, надлежаще уведомленные о месте и времени судебного разбирательства, в суд не явились, возражений и отзывов на иск не представили, об отложении разбирательства не ходатайствовали.
Третье лицо ФИО34 в судебное заседание не явился, в суд направил заявление о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, выслушав представителей ответчика, третьих лиц, изучив материалы дела, приходит к выводу, что требования истца не обоснованы и не подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 2 ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
В силу пункта 1 статьи 246 ГК РФ распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.
Оборот земель сельскохозяйственного назначения в силу части 6 статьи 27 Земельного кодекса Российской Федерации регулируется Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 101-ФЗ «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Согласно пунктам 1, 2 статьи 14 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», владение, пользование и распоряжение земельным участком из земель сельскохозяйственного назначения, находящимся в долевой собственности более чем пяти лиц, осуществляются в соответствии с решением участников долевой собственности, которое принимается на общем собрании участников долевой собственности.
Участники долевой собственности на общем собрании могут принять решения о лице, уполномоченном от имени участников долевой собственности без доверенности заключать договоры аренды данного земельного участка, об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности.
В случае смерти участника долевой собственности уполномоченное общим собранием лицо является в силу закона доверительным управляющим в отношении земельной доли, принадлежавшей умершему участнику долевой собственности, в части осуществления полномочий, переданных ему общим собранием участников долевой собственности, на период до перехода прав на эту земельную долю по наследству (пункт 3, 4 статьи 14 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
Согласно статье 14.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения», общее собрание участников долевой собственности проводится по предложению участника долевой собственности, либо лиц, использующих находящийся в долевой собственности земельный участок в целях производства сельскохозяйственной продукции, либо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности. Общее собрание принимает решения по вопросам, указанным в пункте 3 статьи 14 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения».
Участники долевой собственности извещаются органом местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, о проведении общего собрания посредством опубликования соответствующего сообщения в средствах массовой информации, определенных субъектом Российской Федерации, и размещения такого сообщения на официальном сайте соответствующего органа местного самоуправления в сети «Интернет» (пункт 2 статьи 14.1 Закона об обороте земель сельскохозяйственного назначения).
Общее собрание считается правомочным в случае присутствия на нем участников долевой собственности, составляющих не менее чем 50 процентов их общего числа или, если способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на земельный участок, владеющих более чем 50 процентами таких долей (пункт 5 статьи 14.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения»).
На основании пункта 8 статьи 14.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» решения принимаются общим собранием открытым голосованием. При наличии в повестке дня общего собрания нескольких вопросов, по каждому из них принимается самостоятельное решение. Решение считается принятым, если за него проголосовали участники общего собрания, владеющие в совокупности более чем 50 процентами долей общего числа долей собственников, присутствующих на общем собрании (при условии, что способ указания размера земельной доли допускает сопоставление долей в праве общей собственности на этот земельный участок), или большинство участников общего собрания.
В силу пунктов 11, 12 статьи 14.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» принятое общим собранием решение оформляется протоколом. Приложением к протоколу общего собрания является список присутствующих на нем участников долевой собственности на земельный участок с указанием реквизитов документов, удостоверяющих их права на земельные доли. Протокол подписывается председателем, секретарем общего собрания, уполномоченным должностным лицом органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности, присутствовавшим на общем собрании.
В судебном заседании установлено, что 07 июля 2022 года состоялось общее собрание участников общей долевой собственности на земельный участок категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование - для сельскохозяйственного производства, общей площадью 1184273 кв.м, кадастровый №, адрес (местоположение): местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>.
Решения, принятые на общем собрании, оформлены Протоколом от 07 июля 2022 года, неотъемлемой частью которого является Список присутствующих на собрании участников долевой собственности.
Ответственным должностным лицом по организации и проведению общих собраний участников долевой собственности на территории сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района на основании распоряжения главы сельского поселения Венцы-Заря № 1-р от 09 января 2017 года является ФИО1.
Согласно выписке из ЕГРН о правах на земельный участок общее количество долевых собственников по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ 31: ФИО35, ФИО34, ФИО8, ФИО18, ФИО19, ФИО12, АО «Венцы-Заря», ФИО9, ФИО20, ФИО21, ФИО22, ФИО10, ФИО23, ФИО24, ФИО2, ФИО25, ФИО3, ФИО26, ФИО27, ФИО28, ФИО4, ФИО29, ФИО30, ФИО6, ФИО31, ФИО5, ФИО7, ФИО11, ФИО32, ФИО33 ич, ФИО16 (умер ДД.ММ.ГГГГ).
Общее количество присутствующих на собрании — 30 человек (в том числе посредством представителей собственников).
ФИО14 с целью принятия участия в общем собрании долевых собственников 07 июля 2022 года и голосования по вопросам повестки дня представила уполномоченному лицу в качестве документа, удостоверяющего личность, паспорт гражданина РФ, в качестве документа, удостоверяющего право на земельную долю — справку нотариуса Гулькевичского нотариального округа ФИО15 № то 29 апреля 2022 года, согласно которой после смерти ФИО16, умершего ДД.ММ.ГГГГ, с заявлением о принятии наследства на все движимое и недвижимое имущество, в том числе на 7,46 га земельного участка с кадастровым номером № обратилась его супруга ФИО14.
Уполномоченным лицом ФИО14 не была допущена к участию в голосовании в связи с отсутствием документов, удостоверяющих право на долю, предусмотренных законом.
В соответствии со ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если: допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания; у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия; допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении; допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2 ГК РФ).
Конституция РФ, закрепляя право частной собственности и раскрывая в статье 35 его конституционное содержание, включающее правомочия иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами, выделяет в качестве самостоятельного конституционного права право граждан и их объединений иметь в частной собственности землю (статья 36, часть 1) и, конкретизируя применительно к данному праву предписание статьи 17 (часть 3), устанавливает, что владение, пользование и распоряжение землей осуществляются ее собственниками свободно, если это не наносит ущерба окружающей среде и не нарушает прав и законных интересов иных лиц (статья 36, часть 2).
Из приведенных положений Конституции вытекает обязанность законодателя соблюдать при регулировании земельных отношений, в том числе возникающих в области оборота земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки сельскохозяйственного назначения, баланс частных и публичных интересов, которые затрагиваются реализацией права частной собственности на землю, на основе конституционного принципа пропорциональности (статья 55, часть 3, Конституции Российской Федерации), с тем чтобы обеспечить охрану законом права частной собственности, как того требует статья 35 (часть 1) Конституции Российской Федерации, и исходя из представлений о земле как основе жизни и деятельности народов, проживающих на соответствующей территории.
В силу ст. 1 Федерального закона № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» отношения, связанные с владением, пользованием, распоряжением земельными участками из земель сельскохозяйственного назначения, устанавливает правила и ограничения, применяемые к обороту земельных участков и долей в праве общей собственности на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения.
В соответствии с п. 7 ст. 14.1 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» только лица, представившие документы, удостоверяющие личность, документы, удостоверяющие право на земельную долю, а также документы, подтверждающие полномочия этих лиц, могут принять участие в голосовании. Ответственность за обеспечение допуска к голосованию несет уполномоченное должностное лицо органа местного самоуправления поселения или городского округа по месту расположения земельного участка, находящегося в общей долевой собственности.
В соответствии со ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Согласно ст. 1 Федерального закона №218-ФЗ от 13 июля 2015 года «О государственной регистрации недвижимости» государственная регистрация прав на недвижимое имущество - юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества (далее - государственная регистрация прав).
Государственная регистрация права в Едином государственном реестре недвижимости является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст. 28 Закона о регистрации недвижимости государственный кадастровый учет, государственная регистрация сделки, возникновения, изменения или перехода вещных прав, возникновения ограничения права, обременения объекта недвижимости, в том числе ипотеки, изменения ограничения права, обременения объекта недвижимости на основании договора или иной сделки, включая изменение или дополнение регистрационной записи об ипотеке на основании договора или иной сделки, удостоверяются выпиской из Единого государственного реестра недвижимости.
В соответствии со ст. 18 Закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» свидетельства о праве на земельные доли, выданные до вступления в силу Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а при их отсутствии - выписки из принятых до вступления в силу указанного закона решений органов местного самоуправления о приватизации сельскохозяйственных угодий, удостоверяющие права на земельную долю, имеют равную юридическую силу с записями в ЕГРН.
Таким образом, законодательством в качестве документов, удостоверяющих право на земельную долю, предусмотрены выписки из ЕГРН, свидетельства о праве на земельные доли, выписки из решений органов местного самоуправления о приватизации сельхозугодий.
При отсутствии на момент проведения общего собрания предусмотренных законом документов, удостоверяющих право на земельную долю (долю в праве на земельный участок), истец не имела права принимать участие в голосовании по вопросам повестки дня.
Довод истца о том, что земельная доля принадлежит ей со дня открытия наследства со ссылкой на нормы Гражданского кодекса Российской Федерации о наследовании, суд не может признать состоятельными к удовлетворению иска, поскольку истец оспаривает решение общего собрания участников общей долевой собственности по мотиву нарушения порядка проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания — недопуску ее к голосованию по вопросам повестки дня.
Порядок проведения общего собрания участников общей долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения с числом собственников более 5 установлен Федеральным законом № 101-ФЗ от 24 июля 2002 года «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения». Данный порядок при проведении собрания 07 июля 2022 года соблюден.
Кроме того, в соответствии с п. 109 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 25 от 23 июня 2015 года «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» Решение собрания не может быть признано недействительным в силу его оспоримости при наличии совокупности следующих обстоятельств: голосование лица, права которого затрагиваются этим решением, не могло повлиять на его принятие, и решение не может повлечь существенные неблагоприятные последствия для этого лица (пункт 4 статьи 181.4 ГК РФ). К существенным неблагоприятным последствиям относятся нарушения законных интересов как самого участника, так и гражданско-правового сообщества, которые могут привести, в том числе к возникновению убытков, лишению права на получение выгоды от использования имущества гражданско-правового сообщества, ограничению или лишению участника возможности в будущем принимать управленческие решения или осуществлять контроль за деятельностью гражданско-правового сообщества.
В нарушение положений ст. 56 ГПК РФ истцом не представлено доказательств нарушения ее прав оспариваемым решением.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
решил:
В удовлетворении иска ФИО14 к Администрации сельского поселения Венцы-<адрес> о признании недействительным Протокола общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 07 июля 2022 года в части неуказания ФИО14, как участника общего собрания, проголосовавшего «против» по третьему вопросу повестки дня: «Об условиях Договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности» и в части неуказания ФИО14 в Списке участников долевой собственности, допущенных на участие в общем собрании на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером № расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 352190, <адрес>, сельское поселение Венцы-Заря, участок расположен в северной части кадастрового квартала №, который является Приложением № к указанному Протоколу собрания участников долевой собственности;
обязании Администрации сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района внести в Список участников долевой собственности, допущенных на участие в общем собрании на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №, расположенный по адресу: установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: 352190, <адрес>, сельское поселение Венцы-Заря, участок расположен в северной части кадастрового квартала №, который является Приложением № к Протоколу собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, сведения о регистрации ФИО14 как участника долевой собственности, допущенного на участие в общем собрании на земельный участок из земель сельскохозяйственного назначения с кадастровым номером №;
обязании Администрации сельского поселения Венцы-Заря Гулькевичского района внести в Протокол общего собрания участников долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером № от 07 июля 2022 года в итоги голосования по третьему вопросу повестки дня: «Об условиях договора аренды земельного участка, находящегося в долевой собственности» в Список участников общего собрания, проголосовавших «против», запись с указанием «ФИО14» - отказать.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, начиная с 13 февраля 2023 года.
Мотивированное решение изготовлено 13 февраля 2023 года
Судья
Гулькевичского районного суда
<адрес> И.А.Бочко