УИД 77RS0020-02-2022-010018-86

№2-5353/2022

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

15 ноября 2022 г. Перовский районный суд г. Москвы

в составе председательствующего судьи Андреевой ...,

при секретаре Уткиной Д.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-5353/2022 по иску ......... к ...ой ... об обязании убрать лишнюю мебель и мусор, поставить водный нагреватель, заделать дыры, отремонтировать туалет, взыскании денежных средств и морального вреда,

установил:

Истец ...а ... обратилась в суд с иском к ответчику ...ой ... об обязании убрать лишнюю мебель и мусор, поставить водный нагреватель, заделать дыры, отремонтировать туалет, взыскании денежных средств и морального вреда, ссылаясь на то, что ей принадлежат комнаты №1 и №2 в трехкомнатной коммунальной квартире по адресу: Москва адрес... принадлежит ...ой ..., которая с сыном и сожителем въехала в комнату в июне 2018 г. и стала устанавливать свои порядки, заняла своей мебелью половину кухни, долбили стену, а стену пришлось заделывать ей. Кроме того, ...фио... поломала без согласия канализацию, задела водные трубы, в результате чего вода стала капать в дыру на полу. Ответчик сломала новую плитку в ванной комнате, а исправлять не собирается. Также, сломала новую колонку, после чего истец купила новую, которая простояла полгода и ее опять сломали. Также, ...фио... не собирается убираться в местах общего пользования. С учетом первоначальных и дополнительных исковых требований истец просила обязать ...фио... убрать с кухни лишнюю мебель и мусор, поставить водный нагреватель (ГВС), заделать дыры (от кухни до санузла), отремонтировать туалет (сиденье), взыскать с ответчика денежные средства на покупку ГВС 24000,00 руб., за замену водных труб 3500,00 руб. и за счетчик холодной воды 2100,00 руб., моральный вред в сумме 100 000 руб., оплатить все судебные расходы.

Истец ...а ... в судебном заседании поддержала исковые требования.

Ответчик ...фио... в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом.

3-е лицо - ...фио в судебном заседании не возражала против удовлетворения иска.

3-е лицо – ...фио в судебное заседание не явилась, о дне слушания извещалась надлежащим образом.

3-е лицо – ...фио в судебное заседание не явился, о дне слушания извещался надлежащим образом.

Изучив материалы дела, выслушав лиц, участвующих в деле, суд считает, что исковые требования удовлетворению не подлежат.

Судом установлено, что спорное жилое помещение представляет собой трехкомнатную квартиру коммунального заселения по адресу: адрес ....

Комната №3 в квартире по адресу: адрес ... принадлежит на праве общей долевой собственности ...ой ... и ...фио – по ½ доле каждому. В указанной комнате постоянно зарегистрированы ...фио..., ...фио и несовершеннолетняя фио паспортные данные

Комнаты №1 и №2 в указанной квартире принадлежат ...ой ..., ...фио, ...фио – по 1/3 доле каждой. ...а ..., ...фио, ...фио постоянно зарегистрированы в комнате №2 кв.39 дома 20 по адрес г.Москвы.

В соответствии с ч.1 ст.41 ЖК РФ собственникам комнат в коммунальной квартире принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данной квартире, используемые для обслуживания более одной комнаты (далее - общее имущество в коммунальной квартире).

Согласно ч. 1, ч.3 ст.42 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире пропорциональна размеру общей площади указанной комнаты. Доля в праве общей собственности на общее имущество в коммунальной квартире собственника комнаты в данной квартире следует судьбе права собственности на указанную комнату.

В соответствии с п.1 ч.5 ст.42 ЖК РФ собственник комнаты в коммунальной квартире не вправе осуществлять выдел в натуре своей доли в праве общей собственности на общее имущество в данной квартире.

Из ч. 3 ст. 17 ЖК РФ следует, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в этом жилом помещении граждан, соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с правилами пользования жилыми помещениями, утвержденными уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

Согласно ст.30 ЖК РФ и ст.288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В силу ч. 1 ст.247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Согласно ст. 292 ГК РФ и ст.31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным помещением наравне с собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В соответствии со ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия — в порядке, устанавливаемом судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

При этом статья 304 Гражданского кодекса РФ предусматривает, что собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Из представленных суду материалов, а также из объяснений истца следует, что между истцом и ответчик сложились неприязненные отношения, при этом, между ними фактически сложился порядок пользования местами общего пользования, согласно которого у сторон имеется мебель на кухне, а поэтому истец имеет возможность пользоваться местами общего пользования, в том числе на кухне, в связи с чем, доказательств нарушения прав истца размещением ответчиком какой-либо «лишней» (по мнению истца) мебели, судом не установлено, равно как не представлено доказательств наличия какого-либо мусора.

Таким образом, в ходе рассмотрения дела, истцом не представлено допустимых и достоверных доказательств, что ...а ... лишена возможности пользоваться долей общего имущества и что соседи по квартире чинят ей в этом препятствия, а также, что ответчик незаконно использует места общего пользования (кухни), нарушая при этом права истца, а поэтому исковые требования об обязании убрать лишнюю мебель и мусор удовлетворению не подлежат.

Оснований для удовлетворения исковых требований об обязании ответчика поставить водный нагреватель, заделать дыры, отремонтировать туалет, судом также не установлено, поскольку суду в соответствии со ст.56 ГПК РФ не предоставлено доказательств, что именно по вине ответчика в коммунальной квартире по адресу: Москва адрес... образовались какие-либо, в том числе указанные истцом, неисправности, а поэтому не может быть возложена обязанность по устранению данных повреждений.

Согласно ст. 1064 ГК РФ вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.

По общему правилу необходимыми условиями для наступления гражданско-правовой ответственности являются: причинение вреда, противоправность поведения и вина причинителя вреда, наличие причинно-следственной связи между наступлением вреда и противоправностью поведения причинителя вреда.

Исходя из положений статьи 15 (пункт 1) ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Оснований для взыскания с ответчика денежных средств на покупку ГВС 24000,00 руб., за замену водных труб 3500,00 руб. и за счетчик холодной воды 2100,00 руб., в данном случае судом не установлено, поскольку доказательств причинения истцу указанного ущерба по вине ответчика ...фио... не имеется и истцом не представлено.

Таким образом, суд отказывает в удовлетворении истца в полном объеме, в том числе во взыскании морального вреда, поскольку нарушений прав истцов судом не установлено, а при отказе в иске судебные расходы взысканию не подлежат.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении иска ...ой ... к ...ой ... об обязании убрать лишнюю мебель и мусор, поставить водный нагреватель, заделать дыры, отремонтировать туалет, взыскании денежных средств и морального вреда отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца в апелляционном порядке в Московский городской суд через Перовский районный суд г.Москвы.

Судья: ...Андреева