Решение по делу № 2-384/2025 от 04.04.2025

Дело №2-384/2025

УИД 14RS0019-01-2025-000224-57

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

город Нерюнгри 04 апреля 2025 года

Нерюнгринский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Михайловой А.А., при секретаре Опарий А.Ю., с участием ст.помощника прокурора г. Нерюнгри Цепиловой М.В., представителя истца ФИО1, действующей на основании доверенности,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению представителя администрации муниципального образования «Город Нерюнгри» к ФИО2,, ФИО3, о признании утратившими право пользования жилым помещением,

установил:

Представитель АМО «Город Нерюнгри» обратился в суд с иском, в котором указал, что АМО «Город Нерюнгри» является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, которое было предоставлено ответчикам для временного проживания и пользования. В связи с тем, что ответчики выехали из жилого помещения, просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Представитель истца АМО «Город Нерюнгри» ФИО1 в судебном заседании просит иск удовлетворить.

Помощник прокурора г. Нерюнгри Цепилова М.В. в судебном заседании исковые требования полагает возможным удовлетворить.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, о причинах неявки не сообщили.

Судом принимались меры к извещению ответчиков о времени и месте как проведения подготовки по делу, так и судебного заседания. По месту жительства ответчиков заказной корреспонденцией направлено судебное извещение с указанием информации о времени и месте судебного заседания. Согласно почтовому уведомлению заказное письмо было доставлено в место жительства ответчиков, но возвращено в суд с отметкой об истечении срока хранения. В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат.

В соответствии пунктом 1 статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) юридически значимое сообщение считается доставленным в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним. В частности, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несёт адресат. При этом, имеющийся в материалах дела адрес ответчиков, по которому судом направлялись судебные извещения, является единственным известным суду.

Статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное (пункт 68 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации»).

Помимо этого, стороны извещались публично путем заблаговременного размещения информации о времени и месте рассмотрения настоящего гражданского дела на интернет-сайте Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) в соответствии со статьями 14 и 16 Федерального закона №262-ФЗ от 22.12.2008 «Об обеспечении доступа к информации о деятельности судов в Российской Федерации».

При таких обстоятельствах суд в соответствии со статьями 167, 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) считает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков в порядке заочного производства.

Суд, выслушав заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту – ГК РФ) собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в т.ч. отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 288 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения жилым помещением в соответствии с его назначением принадлежат собственнику жилого помещения.

Как следует из материалов дела, собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <данные изъяты>, является МО «Город Нерюнгри», что подтверждается выпиской из ЕГРП.

Данное жилое помещение предоставлено ДД.ММ.ГГГГ ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ на основании решения о предоставлении жилого помещения №-р от ДД.ММ.ГГГГ и заключён типовой договор найма жилого помещения в общежитии.

ДД.ММ.ГГГГ между ФИО6 и АМО «Город Нерюнгри» типовой договор найма жилого помещения перезаключен, совместно с нанимателем в жилое помещение вселены члены семьи нанимателя ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (мать) и ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

ФИО6 умерла, о чем ДД.ММ.ГГГГ составлена запись акта смерти Управления ЗАГС города Краснодара, выдано свидетельство о смерти VI-АГ №.

В соответствии с адресной справкой ОВМ ОМВД по Нерюнгринскому району от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и ФИО3 зарегистрированы по месту жительства по адресу: <адрес>.

Как следует и актов о фактическом не проживании от ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ в жилом помещении по адресу: <данные изъяты> ФИО2 и ФИО3 не проживают.

Из разъяснений, содержащихся в п.32 постановления Пленума Верховного суда РФ от 02.07.2009 №14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации» следует, что при временном отсутствии нанимателя жилого помещения и (или) членов его семьи, включая бывших членов семьи, за ними сохраняются все права и обязанности (статья 71 ЖК РФ). Если отсутствие в жилом помещении указанных ли не носит временного характера, то заинтересованные лица (наймодатель, наниматель, члены семьи нанимателя) вправе потребовать в судебном порядке признания их утратившими право на жилое помещение на основании части 3 ст. 83 ЖК РФ, в связи с выездом в другое место жительства.

В судебном заседании установлен факт не проживания ответчиков в жилом помещении <данные изъяты>, в связи с чем исковое заявление подлежит удовлетворению.

Признание ответчиков прекратившим право пользования спорным жилым помещением будет являться не только способом защиты нарушенного жилищного права истцов, но и способом устранения нарушений права собственности.

Доказательства, свидетельствующие о наличии у ответчиков оснований для сохранения права пользования жилым помещением по каким-либо иным основаниям (соглашение и др.), ответчиками при рассмотрении дела не предоставлены.

При таких обстоятельствах, исковое заявление следует удовлетворить.

В соответствии со статьей 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета, в частности, в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199, 233 ГПК РФ, суд

решил:

Иск удовлетворить.

Признать ФИО2,, <данные изъяты><данные изъяты> ФИО3,, <данные изъяты> утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <данные изъяты>

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: А.А. Михайлова

Мотивированное решение составлено 16 апреля 2025 года.