РЕШЕНИЕ
ИФИО1
14 января 2026 года <адрес>
Эльбрусский районный суд Кабардино-Балкарской Республики в составе:
председательствующего - Гергокова Т.Т.,
при секретаре - ФИО4,
с участием: представителей истца ФИО2 – ФИО6,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к МУ «Местная администрация с.<адрес>» Эльбрусского муниципального района КБР о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с исковым заявлением к МУ «Местная администрация с.<адрес>» <данные изъяты> муниципального района КБР о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования, в котором просит признать за ней право собственности на земельный участок площадью 2000 кв.м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, с характерными точками границ, ссылаясь на то, что ФИО2 и ФИО3 с 1978 года состояли в зарегистрированном браке. ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер, что подтверждается свидетельством о смерти I-BE №. ФИО5, будучи супругой умершего наследодателя и являясь наследником первой очереди по закону, в порядке наследования получила 1/2 доли в праве собственности на квартиру по адресу: КБР, <адрес>. Ей выдано свидетельство о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ номер в реестре 1-436, бланк серия <адрес>9, удостоверенное нотариусом Эльбрусского нотариального округа КБР. Впоследствии ФИО2 было обнаружено, что ее умершему супругу принадлежало право на земельный участок площадью <данные изъяты>м. в поселке <данные изъяты> (в настоящее время в селе <данные изъяты>). В связи с этим в 2024 году истица обратилась к нотариусу Нотариальной палаты КБР о выдаче дополнительного свидетельства о праве на наследство на вышеуказанный земельный участок. Однако свидетельство нотариусом выдано не было в связи с тем, что в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют сведения о зарегистрированных правах наследодателя на указанный земельный участок, невозможно в бесспорном порядке установить, что земельный участок полностью оборотоспособен, и, соответственно, относится к категории земельных участков, которые в соответствии с федеральным законом могут быть предоставлены в частную собственность, а, следовательно, переходить по наследству.
Архивной службой КБР представлена архивная выписка от ДД.ММ.ГГГГ №, согласно содержанию которой в документах архивного фонда Исполнительного комитета Эльбрусского поселкового Совета народных депутатов имеется решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков по индивидуальную застройку», в котором записано, что <данные изъяты> народных депутатов решил выделить земельные участки под строительство жилых домов и хозяйственных построек в поселке Губасанты гражданам для улучшения жилищных условий согласно приложения №, площадью 0,20 га … В приложении № в списке жителей <адрес>, <данные изъяты> на получение земельных участков под застройку жилых домов в Губасанты под № указан ФИО3.
Из решения Исполнительного комитета Эльбрусского поселкового Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков по индивидуальную застройку» следует, что земельный участок площадью 0, 20 га. предоставлен ФИО3 для индивидуального жилищного строительства без указания права, на котором предоставлен земельный участок, исходя из положений абз. 2 п. 9.1 ст.3 ФЗ №137-ФЗ, земельный участок следует считать предоставленным наследодателю на праве собственности, в связи с чем он подлежит включению в наследственную массу.
Истцом были проведены межевые работы, согласно которым общая площадь земельного участка составила 2000 кв.м., границы земельного участка были подтверждены и согласованы со всеми смежными землепользователями и администрацией, в установленном законном порядке. Споров по границам не имеется.
Указанный земельный участок сформирован, ему присвоен кадастровый №, однако в упрощенном порядке зарегистрировать право собственности на него невозможно в связи с отсутствием правоустанавливающего документа у наследника на спорный земельный участок.
Поскольку действующим на момент предоставления земельного участка законодательством была предусмотрена возможность приобретения земельного участка в собственность, и наследодателю был предоставлен земельный участок на праве собственности, у истца, как наследника, возникло право требовать признания за ним права собственности на спорный земельный участок.
Таким образом, на основании приведенных доводов и представленных письменных доказательств, учитывая, что земельный участок был предоставлен наследодателю ФИО3 до вступления в силу ФЗ от ДД.ММ.ГГГГ №122-ФЗ, необходимо признать право собственности на земельный участок в порядке наследования за ФИО2 с установлением границ земельного участка в соответствии с представленным истцом межевым планом.
Истец ФИО2 в суд не явилась, будучи извещена от времени и месте рассмотрения дела.
В судебном заседании представитель истца ФИО2 – ФИО6, поддержал исковые требования по изложенным в исковом заявлении основаниям.
Представитель ответчика МУ «Местная администрация с.<адрес>» Эльбрусского муниципального района КБР в суд не явился, будучи извещен о времени и месте рассмотрения дела.
Выслушав объяснения представителя истца ФИО2 – ФИО6, исследовав письменные доказательства по делу, суд приходит к следующим выводам.
В соответствии со ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим липам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В силу п.2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии с п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Из ответа нотариуса Эльбрусского нотариального округа и наследственного дела открытого после смерти ФИО3 следует, что его наследником является супруга - ФИО2 и ей выданы свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО3.
Из ответа МУ «Местная администрация с.<адрес>» Эльбрусского муниципального района КБР от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что урочище Губасанты самостоятельным населенным пунктом не является, однако относится к населенному пункту <данные изъяты>.
Материалами дела подтверждается, что ФИО2 и ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ состояли в зарегистрированном браке. ФИО3 умер ДД.ММ.ГГГГ. Наследником после смерти ФИО3 является его супруга ФИО2 и ей выданы свидетельства о праве на наследство на наследственное имущество, оставшееся после смерти ее супруга ФИО3.
Из Архивной копии решения сессии Эльбрусского поселкового Совета народных депутатов имеется № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков по индивидуальную застройку», следует, что Эльбрусский поселковый Совет народных депутатов решил выделить земельные участки под строительство жилых домов и хозяйственных построек в поселке Губасанты гражданам для улучшения жилищных условий согласно приложения №, площадью 0,20 га … В приложении № в списке жителей <адрес>, <данные изъяты> на получение земельных участков под застройку жилых домов в Губасанты под № указан ФИО3.
Из Архивной выписки от ДД.ММ.ГГГГ № следует, что в документах архивного фонда Исполнительного комитета Эльбрусского поселкового Совета народных депутатов имеется решение № от ДД.ММ.ГГГГ «О выделении земельных участков по индивидуальную застройку», в котором записано, что Эльбрусский поселковый Совет народных депутатов решил выделить земельные участки под строительство жилых домов и хозяйственных построек в поселке Губасанты гражданам для улучшения жилищных условий согласно приложения №, площадью 0,20 га … В приложении № в списке жителей <адрес>, Терскол, Байдаево, Тегенекли, Нейтрино на получение земельных участков под застройку жилых домов в Губасанты под № указан ФИО3.
Таким образом, судом установлено, что при жизни ФИО3 право собственности на земельный участок установленном законом порядке, то есть путем внесения записи в ЕГРН, не зарегистрировал, на кадастровый учет не поставил. Данный земельный участок был выделен ФИО3 до введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации и в силу п. 9.1 ст. 3 ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" считается предоставленным ему на праве собственности. Наследником принявшим наследство после смерти ФИО3 является его супруга ФИО2 и в силу п.2 ст. 1152 ГК РФ означает принятие всего причитающегося ей наследства после смерти ФИО3, то есть и указанного выше земельного участка.
Данный земельный участок поставлен на кадастровый план и присвоен кадастровый №, а также составлен межевой план, согласованный со смежными землепользователями и определены координаты земельного участка.
Согласно разъяснениям, данным п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Руководствуясь ст.ст. 193-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО2 удовлетворить.
Признать за ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р. право собственности на земельный участок площадью <данные изъяты>м., с кадастровым номером <данные изъяты>, расположенный по адресу: Кабардино-Балкарская Республика, <адрес>, урочище Губасанты со следующими характерными точками границ:
1. Сведения о характерных точках границ образуемого земельного участка
Система координат МСК-07
Обозначение характерных точек границ
Координаты, м
определены в результате выполнения кадастровых работ
Х
Y
1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
194502,62
2. Сведения о частях границ образуемого земельного участка
Обозначение части границы
Горизонтальное проложение (S), м
Описание прохождения части границ
от т.
до т.
1
2
3
4
1
н1
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного Суда Кабардино-Балкарской Республики в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий - Т.Т. Гергоков