Решение по делу № 2-216/2025 от 26.02.2025

№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Кинель Самарской области 26 февраля 2025 года

Кинельский районный суд Самарской области

в составе: председательствующего Крайковой А.В.

при секретаре Ионовой Е.Д.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-216/2025 по исковому заявлению Юдиной <данные изъяты> к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области, Администрации сельского поселения Чубовка муниципального района Кинельский Самарской области об установлении границ земельного участка, о признании права собственности за земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области, Администрации сельского поселения Чубовка муниципального района Кинельский об установлении границ земельного участка, о признании права собственности за земельный участок, указав в обоснование требований, что ФИО2 принадлежал на праве собственности земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер. После смерти ФИО2 наследником является она- ФИО1 Однако, зарегистрировать право собственности не представляется возможным, в связи с отсутствием регистрации на земельный участок.Несмотря на отсутствие государственной регистрации права, ею при жизни, на праве собственности, принадлежал земельный участок, расположенный по адресу: <адрес> вышеназванные обстоятельства подтверждены документально, и не оспорено.Факт принятия наследственного имущества подтверждается тем, что она совершила действия, свидетельствующие о его фактическом принятии, в частности, вступила во владение, управление им, приняла меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательства или притяжений третьих лиц, произвела за свой счет, расходы на содержание наследственного имущества, оплатила за свой счет обязательные платежи по принятому имуществу.Земельный участок огорожен со всех сторон забором, что свидетельствует о сложившемся порядке пользования между смежными землепользователями. На основании изложенного, просит признать за ней право собственности в порядке наследования после смерти ФИО3 <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок площадью 1992 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>.

Истец ФИО1 и её представитель по доверенности ФИО4 МИ. в судебное заседание не явились, в деле от представителя имеется заявление в котором он просит рассмотреть дело в его отсутствие исковые требования поддерживает в полном объеме.

Представитель ответчикаАдминистрации сельского поселения Чубовка муниципального района Кинельский Самарской области надлежащим образом, извещенный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, в деле имеется отзыв на исковое заявление от главы сельского поселения Чубовка муниципального района Кинельский Самарской области, в котором он просит рассмотреть дело в отсутствие представителя, против удовлетворения исковых требований не возражает.

Представитель ответчика Администрации муниципального района Кинельский Самарской области в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, причины неявки не известны.

Изучив материалы гражданского дела, суд считает, что исковые требования ФИО1 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Признаются действительными и имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в том числе, свидетельства о праве собственности на землю по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.

Из материалов дела установлено, что постановлением Чубовской сельской администрацией № от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 было выдано свидетельство о праве собственности на земельный участок площадью 0,12 га для ведения личного подсобного хозяйства.

Данное свидетельство выдано по форме, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 № 177, следовательно, в соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 № 137-ФЗ признается действительным и имеет равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Право собственности ФИО2 на земельный участок в установленном законом порядке никем не оспорено.

Согласно ст.12 Гражданского кодекса РФ защита гражданских прав осуществляется путем: признания права.

В соответствии со ст. 56 ГК РФ каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В силу ст.35 Конституции РФ каждый вправе иметь имущество в собственности.

Согласно ст. 55 Конституции РФ в Российской Федерации не должны издаваться законы, отменяющие или умаляющие права и свободы человека и гражданина. Права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц.

На основании ст. 8 Гражданского кодекса РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом и такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей. Права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

В силу ч. 1 ст. 15 Земельного кодекса РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

Установлено и подтверждается Свидетельством о смерти серией IV- ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, что ФИО2, умер ДД.ММ.ГГГГ

Согласно материалам дела, после смерти ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 нотариусом Кинельского района Самарской области ФИО5 было открыто наследственное дело №.

С заявлением к нотариусу в установленный законом шестимесячный срок о принятии наследства после смерти отца обратилась дочь ФИО1 свидетельства о праве на наследство не выдавалось.

Материалами дела установлено, что ФИО1 является наследником после смерти отца.

Кроме этого, при жизни ФИО6 было составлено завещание № в котором, он указал, что все свое имущество, какое на день смерти окажется ему принадлежащее, завещает ФИО1

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Иные наследники первой очереди судом не установлены.

Таким образом, суд приходит к выводу, что истец является единственным наследником первой очереди после смерти своего отца.

В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

- вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

- принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

- произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ, наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Как следует из материалов дела, что ФИО6 при жизни не оформил свои права на земельный участок, в связи с чем ФИО1, не может оформить свои права на наследственное имущество.

Таким образом, при отсутствии надлежаще оформленных документов на принадлежащий ФИО2 земельный участок право собственности на данное имущество за его наследником может быть признано в судебном порядке.

В судебном заседании установлено и следует из материалов дела, что ФИО6 являлся собственником земельного участка по адресу <адрес>, потому суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании за ФИО1 право собственности на указанный земельный участок в порядке наследования.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В силу ст. 68 ЗК РФ землеустройство включает в себя мероприятия по изучению состояния земель, планированию и организации рационального использования земель и их охраны, описанию местоположения и (или) установлению на местности границ объектов землеустройства.

Согласно ст. 69 ЗК РФ землеустройство проводится по инициативе уполномоченных исполнительных органов государственной власти, органов местного самоуправления, собственников земельных участков, землепользователей, землевладельцев или по решению суда.

В силу ч. 1 ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков.

Согласно ст. 22 указанного Федерального местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части (часть 8).

При уточнении границ земельного участка их местоположение определяется исходя из сведений, содержащихся в документе, подтверждающем право на земельный участок, или при отсутствии такого документа исходя из сведений, содержащихся в документах, определявших местоположение границ земельного участка при его образовании. В случае отсутствия в документах сведений о местоположении границ земельного участка их местоположение определяется в соответствии с утвержденным в установленном законодательством о градостроительной деятельности порядке проектом межевания территории. При отсутствии в утвержденном проекте межевания территории сведений о таком земельном участке его границами являются границы, существующие на местности пятнадцать и более лет и закрепленные с использованием природных объектов или объектов искусственного происхождения, позволяющих определить местоположение границ земельного участка (часть 10).

В ходе проведения кадастровых работ по уточнению границ и площади земельного участка кадастровый инженер указал, что земельный участок площадью 1992 кв.м, сложился и существует на местности более 15 лет. Более того, указанный земельный участок находится в пользовании ФИО1, что подтверждается строениями расположенными на земельном участке площадью 1992 кв.м.. Строения в границах земельного участка возводились именно пользователем земельного участка.Образуемый земельный участок площадью 1992 кв.м, соответствует требованиям, предусмотренным статьей 11.9 Земельного кодекса РФ. Его границы отражают именно существующие фактические границы на местности более 15 лет. В иной конфигурации земельный участок площадью 1 992 кв.м, сформирован быть не может в соответствии со ст. 11.9 ЗК РФ. На основании изложенного, границы образуемого земельного участка площадью 1 992 кв.м, соответствуют всем требованиям статьи 11.9 Земельного кодекса Российской Федерации. Пересечений границ земельного участка площадью 1992 кв.м, со смежными земельными участками не выявлено.

Таким образом, судом установлено, что границы спорного земельного участка существуют на местности более пятнадцати лет и закреплены с использованием забора, позволяющего определить местоположение границ земельного участка.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» основанием для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.

На основании изложенного, руководствуясь ст.195, 198 ГПК Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Юдиной <данные изъяты> к Администрации муниципального района Кинельский Самарской области, Администрации сельского поселения Чубовка муниципального района Кинельский Самарской области об установлении границ земельного участка, о признании права собственности за земельный участок- удовлетворить.

Признать за Юдиной <данные изъяты> в порядке наследования после смерти ФИО3 <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на земельный участок, площадью 1992 кв.м., категория: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, расположенного по адресу: <адрес>, в следующих координатах:

<данные изъяты>

409938.32

2200666.69

Решение суда является основанием для внесения в Единый государственный реестр недвижимости записей, изменений на указанные объекты недвижимости.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Самарский областной суд через Кинельский районный суд в течение месяца со дня вынесения решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 11.03.2025 г.

Председательствующий А.В. Крайкова