№ 2-594(1)/2023
64RS0028-01-2023-000919-93
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
04 июля 2023 г. г. Пугачев
Пугачевский районный суд Саратовской области в составе
председательствующего судьи Антонычевой Ю.Ю.,
при секретаре Бохан Е.А.,
с участием представителя истца ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО3 о признании утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <Данные изъяты> а также о снятии ее с регистрационного учета. В обоснование заявленного требования указал, что он является собственником жилого дома и земельного участка по указанному адресу. 08.07.2003 в данный жилой дом была вселена и зарегистрирована его дочь - ФИО3 в качестве члена его семьи. 24.08.2015 дочь уехала в г. Самару учиться и с этого времени в спорном жилом доме не проживает, ее личных вещей в доме нет. В настоящее время проживает в г. Самаре, работает в ПАО «Мегафон». Они не ведут совместного хозяйства, она не проживает по месту регистрации, не участвует в содержании принадлежащего ему жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги. Он неоднократно обращался к дочери с просьбой сняться с регистрационного учета по указанному адресу, на что она ответила категорическим отказом.
В судебном заседании представитель истца ФИО1 исковые требования поддержал в полном объеме по изложенным в нем основаниям. Дополнительно пояснил, что ответчик выехала из данного жилого помещения в 2015 г., забрав все свои вещи и больше не приезжала. С данного времени постоянно проживает в г. Самаре, однако отказывается сняться с регистрационного учета.
Истец ФИО2 в суд не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие. Направив дополнительные пояснения к иску.
Ответчик ФИО3 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Предоставив письменное возражения в котором просила в удовлетворении иска отказать. Также подтвердив, что она действительно с 25.08.2015 уехала из г. Пугачева в г. Самару учится. С регистрационного учета не снялась. В настоящее время работает в ПАО «Мегафон» и проживает в г. Самара, в г. Пугачев не приезжает жилым помещением не пользуется, ее личных вещей в доме нет, коммунальные платежи не оплачивает, но в будущем планирует им пользоваться. В настоящее время членом семьи ФИО2 не является, какие-либо соглашения с ним не устанавливались. Просила сохранить за ней право пользования данным жилым помещением.
Третье лицо ФИО4 о времени и месте судебного заседания извещена надлежащим образом, в суд не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие. Представив письменное пояснение в котором просила иск удовлетворить. Также указав, что ее муж - ФИО2 08.07.2003 зарегистрировал их дочь - ФИО3 в данном доме. 24.08.2015 дочь уехала в г. Самару учиться и с этого времени в спорном жилом доме не проживает, ее личных вещей в доме нет. В настоящее время проживает в г. Самаре, работает в ПАО «Мегафон». Они не ведут совместного хозяйства, она не проживает по месту регистрации, не участвует в содержании данного жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, членом их семьи не является. Ее муж неоднократно обращался к дочери с просьбой сняться с регистрационного учета по указанному адресу, на что она ответила категорическим отказом
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.
Выслушав представителя истца, исследовав письменные доказательства, суд пришел к следующему.
В силу положений п. 1 ст. 209 и ст. 304 ГК РФ права владения, пользования и распоряжения имуществом принадлежат собственнику такого имущества, который может требовать устранения всяких нарушений его прав. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии с требованиями ст. 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
Частью 1 ст. 31 ЖК РФ предусмотрено, что к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Вселенные собственником жилого помещения члены его семьи имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи (ч. 2 ст. 31 ЖК РФ).
Согласно п. 11 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 2 июля 2009 г. № 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" вопрос о признании лица членом семьи собственника жилого помещения судам следует разрешать с учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, исходя из следующего:
а) членами семьи собственника жилого помещения являются проживающие совместно с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. При этом супругами считаются лица, брак которых зарегистрирован в органах записи актов гражданского состояния (ст. 10 СК РФ). Для признания названных лиц, вселенных собственником в жилое помещение, членами его семьи достаточно установления только факта их совместного проживания с собственником в этом жилом помещении и не требуется установления фактов ведения ими общего хозяйства с собственником жилого помещения, оказания взаимной материальной и иной поддержки;
б) членами семьи собственника жилого помещения могут быть признаны другие родственники независимо от степени родства (например, бабушки, дедушки, братья, сестры, дяди, тети, племянники, племянницы и другие) и нетрудоспособные иждивенцы как самого собственника, так и членов его семьи, а в исключительных случаях иные граждане (например, лицо, проживающее совместно с собственником без регистрации брака), если они вселены собственником жилого помещения в качестве членов своей семьи. Для признания перечисленных лиц членами семьи собственника жилого помещения требуется не только установление юридического факта вселения их собственником в жилое помещение, но и выяснение содержания волеизъявления собственника на их вселение, а именно: вселялось ли им лицо для проживания в жилом помещении как член его семьи или жилое помещение предоставлялось для проживания по иным основаниям (например, в безвозмездное пользование, по договору найма). Содержание волеизъявления собственника в случае спора определяется судом на основании объяснений сторон, третьих лиц, показаний свидетелей, письменных документов (например, договора о вселении в жилое помещение) и других доказательств (ст. 55 ГПК РФ).
При этом необходимо иметь в виду, что семейные отношения характеризуются, в частности, взаимным уважением и взаимной заботой членов семьи, их личными неимущественными и имущественными правами и обязанностями, общими интересами, ответственностью друг перед другом, ведением общего хозяйства.
Статьей 11 ЖК РФ предусмотрены способы защиты жилищных прав, в том числе в виде прекращения или изменения жилищного правоотношения.
В соответствии с п. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения, не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию.
По смыслу ч. 1, 4 ст. 31 ЖК РФ к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения.
В случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда (ч. 1 ст. 35 ЖК РФ).
Из материалов дела следует, что земельный участок и жилой дом, расположенные по адресу: <Данные изъяты> принадлежат на праве собственности ФИО2, на основании договора купли-продажи от 09.03.2007. Право собственности на жилой дом и земельный участок зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним <Данные изъяты> (л.д. 15, 42-43, 44-45).
Согласно сведениям, предоставленным отделом по вопросам миграции МО МВД России "Пугачевский" Саратовской области, домовой книги и копии паспорта, ФИО3, значится зарегистрированной <Данные изъяты>
С <Данные изъяты> между ФИО2 и <Данные изъяты>. зарегистрирован брак, что подтверждается актовой записью <Данные изъяты> (л.д. 55).
Судом установлено, что ответчик ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ г.р., достигла совершеннолетия.
Кроме того, как следует из иска, дополнений к нему, письменных пояснений третьего лица, а также из пояснений представителя истца, 08.07.2003 в данный жилой дом была вселена и зарегистрирована их дочь ФИО3 в качестве члена их семьи. 24.08.2015 дочь уехала в г. Самару учиться и с этого времени в спорном жилом доме не проживает, ее личных вещей в доме нет. В настоящее время проживает в г. Самаре, работает в ПАО «Мегафон». Они не ведут совместного хозяйства, она не проживает по месту регистрации, не участвует в содержании принадлежащего ему жилого помещения, не оплачивает коммунальные услуги, членом их семьи ответчик не является.
ФИО3 как видно из материалов дела с 20.11.2019 и по настоящее время работает старшим аналитиком в ПАО «Мегафон» г. Самары и проживает в арендованной квартире, расположенной по адресу: <Данные изъяты> (л.д. 16-18, 19, 20, 21, 22, 23-25).
Согласно справки от 20.06.2023 УУП МО МВД России «Пугачевский» ФИО5, ФИО3, зарегистрирована с <Данные изъяты> установлено, что ФИО3 с 2015 г. не проживает, соседи не видели ее в течении длительного времени, а также они указали, что она постоянно работает и проживает в г. Самаре, по адресу регистрации не появляется (л.д. 69).
На основании письменных пояснений истца, третьего лица, пояснений представителя истца, материалов дела, судом установлено, что право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке и никем не оспорено. Ответчик была вселена истцом в спорный дом в качестве члена семьи. Однако, ФИО3 не является собственником спорного жилого помещения, ее регистрация в спорном жилом помещении носит формальный характер, ответчик добровольно выехала из жилого помещения в 24.08.2015 в г. Самару, затем и трудоустроилась в этом же городе, ее отсутствие в спорном жилом помещении не является временным, между ними не имеется соглашения, устанавливающего порядок пользования спорным жилым помещением, сроки и условия проживания, какого-либо соглашения о сохранении за ней права пользования жилым помещением также заключено не было, у истца отсутствуют обязательства перед ответчиком по сохранению за последней право пользования жилым помещением на прежних условиях.
С точки зрения жилищных правоотношений, прямо урегулированных ст. 31 ЖК РФ, несмотря на наличие между ними определенной степени родства, членом семьи собственника ответчик не является, с 2015 г. семейные отношения между истцом и ответчиком не поддерживаются, каких-либо обязательств в отношении друг друга они не имеют, совместного хозяйства не ведут, общий бюджет отсутствует, также отсутствует взаимная поддержка друг друга. При этом регистрация ФИО3 в этом жилом помещении нарушает права и законные интересы истцов, препятствует реализации его прав как собственника.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда Российской Федерации (Постановления от 04 апреля 1996 г. № 9-П и от 02 февраля 1998 г. № 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства.
По смыслу ч. 1 и 4 ст. 31 ЖК РФ, согласно правовой позиции, выраженной в абз. 2 п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации», к бывшим членам семьи собственника жилого помещения относятся лица, с которыми у собственника прекращены семейные отношения. Под прекращением семейных отношений между супругами следует понимать расторжение брака в органах записи актов гражданского состояния, в суде, признание брака недействительным. Отказ от ведения общего хозяйства иных лиц с собственником жилого помещения, отсутствие у них с собственником общего бюджета, общих предметов быта, неоказание взаимной поддержки друг другу и т.п., а также выезд в другое место жительства могут свидетельствовать о прекращении семейных отношений с собственником жилого помещения, но должны оцениваться в совокупности с другими доказательствами, представленными сторонами.
Правовые последствия отсутствия бывших членов семьи собственника жилого помещения в жилом помещении по причине выезда из него Жилищный кодекс Российской Федерации не регламентирует.
Исходя из аналогии закона (ст. 7 ЖК РФ) к ситуации, связанной с выездом из жилого помещения бывших членов семьи собственника, подлежат применению положения ст. 83 ЖК РФ, а также разъяснения, содержащиеся в п. 32 вышеуказанного постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 № 14 «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации».
Согласно разъяснениям, содержащимся в п. 32 данного постановления Пленума, существенными обстоятельствами при разрешении данной категории дел являются: по какой причине и как долго ответчик отсутствует в жилом помещении, носит ли его выезд из жилого помещения вынужденный характер (конфликтные отношения в семье, расторжение брака) или добровольный, временный (работа, обучение, лечение и т.п.) или постоянный (вывез свои вещи, переехал в другой населенный пункт, вступил в новый брак и проживает с новой семьей в другом жилом помещении и т.п.), не чинились ли ему препятствия в пользовании жилым помещением со стороны других лиц, проживающих в нем, приобрел ли ответчик право пользования другим жилым помещением в новом месте жительства, исполняет ли он обязанности по договору по оплате жилого помещения и коммунальных услуг и др.
Из системного толкования ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Доказательств того, что ответчику чинились препятствия в проживании в спорном жилом помещении, представлено не было, как не было представлено и доказательств того, что ответчик предпринимала действия по вселению в спорный дом.
Убедительных доказательств, свидетельствующих о временном не проживании в спорном жилом помещении, ответчиком не представлено.
Ответчик утратила интерес к спорному жилому помещению, как к месту проживания, а использует его только в целях регистрации для реализации своих гражданских прав.
Отсутствие у ответчика права пользования иным жилым помещением само по себе не может являться основанием для признания отсутствия ее в спорном жилом помещении временным, поскольку, согласно ч. 2 ст. 1 ЖК РФ, граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, а отказ от пользования спорным жилым помещением в данном случае подтверждается совокупностью иных доказательств.
Напротив, истец как собственник жилого помещения, в силу ст. 304 ГК РФ, вправе требовать устранения всяких нарушений их прав.
Факт регистрации в жилом помещении сам по себе не порождает для ответчика каких-либо прав, в частности, не может служить безусловным основанием приобретения права на жилое помещение. Суд не усматривает у ФИО3 предусмотренные законом основания для сохранения права пользования спорным жилым помещением.
Суд полагает, что все обстоятельства, предусмотренные Жилищным кодексом РФ, являющиеся основанием для признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением, установлены в судебном заседании, в связи с чем исковые требования ФИО2 в данной части подлежат удовлетворению.
В соответствии со ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является основанием для органа регистрационного учета для снятия гражданина с регистрационного учета по месту жительства.
Поскольку вступившее в законную силу решение суда о признании утратившим право пользования жилым помещением является для органа регистрационного учета достаточным основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета, суд не находит оснований для возложения на орган регистрационного учета такой обязанности и считает необходимым в удовлетворении иска ФИО2 в данной части отказать.
Иные доводы ответчика, суд признает несостоятельными, так как они сводятся к иному толкованию норм материального и процессуального права, и не имеют правового значения для разрешения данного спора.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО2 <Данные изъяты>) удовлетворить частично.
Признать утратившим право пользования ФИО3 <Данные изъяты>), <Данные изъяты> года рождения, жилым помещением, расположенным по адресу: <Данные изъяты>
В удовлетворении остальной части иска отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Саратовский областной суд через Пугачевский районный суд Саратовской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято 06.07.2023.
Судья