УИД 23RS0019-01-2025-000890-65

Дело № 2-611/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

(заочное)

Станица Каневская Краснодарского края 06 мая 2025 г.

Каневской районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего судьи Малушко М.В.

при секретаре судебного заседания Сигляр Л.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Представитель истца предъявил иск к ответчику, указывая, что постановлением главы администрации Каневского района №.1 от ДД.ММ.ГГГГ «О предоставлении в собственность земельных участков для ведения коллективного садоводства граждан» ФИО2 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок за № площадью 540 кв.м. в садоводческом некоммерческом товариществе «Газовик» Стародеревянковского сельского поселения Каневского района в кадастровом квартиле 23:11:0311005 (далее – спорный земельный участок). ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер, сведений о принятии наследства умершего наследниками не имеется. Спорный земельный до настоящего времени не используется по своему целевому назначению и право собственности на него не зарегистрировано. Представитель истца требует признать спорный земельный участок выморочным и признать на него право муниципальной собственности.

Представитель истца в судебное заседание не явился, представил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, в котором выразил согласие на рассмотрение дела в порядке заочного производства в отсутствие ответчика.

Представитель ответчика Межрегионального территориального управления Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея извещенный о времени и месте судебного заседания в соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ в судебное заседание дважды не явился, не сообщил об уважительных причинах неявки и не просил о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд определил на основании ч.ч. 3, 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотреть дело в отсутствие сторон и на основании ст. 233 ГПК РФ в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Частью 3 статьи 218 Гражданского кодекса РФ установлено, что в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. 3 ч. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают, в частности, из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.

В соответствии с частью 1 статьи 19 Земельного кодекса РФ в муниципальной собственности находятся земельные участки, которые приобретены по основаниям, установленным гражданским законодательством.

Как усматривается из материалов дела Постановлением главы администрации Каневского района Краснодарского края от ДД.ММ.ГГГГ №.1 «О предоставлении в собственность земельных участков для ведения коллективного садоводства граждан» ФИО2 предоставлен бесплатно в собственность земельный участок для ведения коллективного садоводства № площадью 540 кв.м. в садоводческом обществе «Газовик».

В силу п. 1 ст. 26 ЗК РФ право собственности на земельные участки удостоверяется документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», а с 01.01.2017 г. – в порядке, установленном Федеральным законом от 13.07.2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости».

В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, то есть признаны действительными и имеющими равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним выданные после введения в действие Федерального закона от 21.07.1997 г. № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» до начала выдачи свидетельств о государственной регистрации прав (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 18.02.1998 г. № 219 «Об утверждении Правил ведения Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним»), свидетельства о праве собственности на землю (по форме, утвержденной Указом Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России»), а также государственные акты о праве пожизненного наследуемого владения земельными участками, праве постоянного (бессрочного) пользования земельными участками (по формам, утвержденным постановлением Совета Министров РСФСР от 17.09.1991 г. № 493 «Об утверждении форм государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного (постоянного) пользования землей»), свидетельства о праве собственности на землю (по форме, утвержденной постановлением Правительства Российской Федерации от 19.03.1992 г. № 177 «Об утверждении форм свидетельства о праве собственности на землю, договора аренды земель сельскохозяйственного назначения и договора временного пользования землей сельскохозяйственного назначения»).

В период возникновения спорных отношений действовал Указ Президента Российской Федерации от 27.10.1993 г. № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», пунктом 3 которого устанавливалось, что каждому собственнику земельного участка выдается свидетельство на право собственности на землю (далее именуется свидетельство), которое подлежит регистрации в регистрационной (поземельной) книге; свидетельство является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок, и служит основанием при совершении сделок купли - продажи, залога, аренды, а также при осуществлении иных действий по владению, пользованию и распоряжению земельным участком в соответствии с действующим законодательством; документы, подтверждающие права собственности на земельные участки или права пользования земельными участками, выданные после вступления в силу настоящего Указа органами исполнительной власти и местного самоуправления без регистрации в районном (городском) комитете по земельным ресурсам и землеустройству, являются недействительными; утверждена форма свидетельства на право собственности на землю.

Следовательно, именно такое свидетельство являлось документом, удостоверяющим возникшее у лица право собственности на земельный участок, при этом ФИО2, либо ответчиком оно не получалось, в районном комитете по земельным ресурсам и землеустройству не регистрировалось (доказательств обратного суду не представлено).

Согласно свидетельства о смерти VI-АГ от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ.

Из уведомления из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, следует, что в ЕГРН отсутствуют сведения об объекте недвижимости на земельный участок 240 СНТ Газовик Стародеревянковского сельского поселения Каневского района Краснодарского края, государственный кадастровый учет спорный земельный участок не прошел, в сведения государственного кадастра недвижимости информация о данном участке не внесена.

Согласно информации Межрайонной ИФНС № по Краснодарскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №@/522 в базе данных инспекции сведения о фактах владения спорным земельным участок отсутствует.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ установлено, что в случае, если отсутствуют наследники, как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (ст. 1117 ГК РФ), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (ст. 1158 ГК РФ), имущество умершего считается выморочным.

В порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории.

Согласно ст. 59 ЗК РФ признание права на земельный участок осуществляется в судебном порядке (п. 1); судебное решение, установившее право на землю, является юридическим основанием, при наличии которого органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним обязаны осуществить государственную регистрацию права на землю или сделки с землей в порядке, установленном Федеральным законом "О государственной регистрации недвижимости" (п. 2).

Согласно п. 59 Постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДД.ММ.ГГГГ "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Таким образом, приобретение права муниципальной собственности поселения на основании части 3 статьи 218, статьи 1151 Гражданского кодекса РФ и статей 19, 59 Земельного кодекса РФ возможно на основании решения суда, когда на объект недвижимого имущества отсутствует правопритязание.

Обоснованных возражений относительно иска, а равно доказательств, опровергающих доказательства истца, ответчик (его представители) суду не представили.

Оценивая изложенное в своей совокупности, суд приходит к убеждению, что исковые требования истца о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности на спорный земельный участок подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление администрации Стародеревянковского сельского поселения Каневского района к Межрегиональному территориальному управлению Росимущества в Краснодарском крае и Республике Адыгея о признании имущества выморочным и признании права муниципальной собственности удовлетворить полностью.

Признать земельный участок № площадью 540 кв.м, находящийся в кадастровом квартале №, в садоводческом товариществе «Газовик» Стародеревянковского сельского поселения Каневского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, выморочным.

Прекратить право собственности ФИО2, <данные изъяты>, на земельный участок № площадью 540 кв.м, находящийся в кадастровом квартале <данные изъяты>, в садоводческом товариществе «Газовик» Стародеревянковского сельского поселения Каневского района, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Признать право муниципальной собственности Стародеревянковского сельского поселения Каневского района на земельный участок, находящийся в кадастровом квартале <данные изъяты>, площадью 540 кв.м, по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Стародеревянковское сельское поселение, садоводческое товарищество «Газовик», участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства.

Решение суда является основанием для Управления Росреестра по Краснодарскому краю для внесения в сведения ЕГРН данных о земельном участке площадью 540 кв.м по адресу: Российская Федерация, Краснодарский край, Стародеревянковское сельское поселение, садоводческое товарищество «Газовик», участок №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, разрешенное использование участка - для коллективного садоводства, находящемся в кадастровом квартале <данные изъяты>, как о ранее учтенном объекте.

Копию заочного решения суда выслать ответчикам не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Истцам не присутствовавшим в судебном заседании и просившим суд рассмотреть дело в их отсутствие, копии заочного решения суда выслать не позднее чем в течение трех дней со дня его принятия с уведомлением о вручении.

Ответчик вправе подать в Каневской районный суд Краснодарского края заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке ответчиком в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий