УИД 53RS0022-01-2025-003098-98
Дело № 2-3687/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
01 июля 2025 года Великий Новгород
Новгородский районный суд Новгородской области в составе председательствующего судьи Мисилиной О.В.,
при секретаре Промоторовой И.А.,
с участием представителя истца ФИО1
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО2, ФИО3 и ФИО4 к Администрации Новгородского района и Администрации Панковского городского поселения о признании права собственности на долю в жилом помещении,
установил:
ФИО2, ФИО3 и ФИО4 обратились в суд с иском к Администрации Новгородского района и Администрации Панковского городского поселения о признании права собственности на долю в жилом помещении, в обоснование указав, что 08.09.2006 года в соответствии с договором передачи жилого помещения в собственность граждан ФИО5 и его детям ФИО4 и ФИО3 передано в собственность жилое помещение по адресу: <адрес>. Между тем, право собственности на данное помещение не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО5 умер.
Истец ФИО2 приняла после смерти супруга наследство в виде транспортных средств.
На основании изложенного истцы просят признать за ФИО3 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации, признать за ФИО4 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру в порядке приватизации, включить в состав наследственного имущества после смерти ФИО5 1/3 долю в праве собственности на квартиру и признать за ФИО2 право собственности на 1/3 долю в праве собственности на квартиру в порядке наследования.
Представитель истцов ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержала по изложенным в заявлении доводам.
Истцы и представители ответчиков Администрации Новгородского муниципального района и Администрации Панковского городского поседения в суд не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дела в отсутствие истцов и представителей ответчиков.
Выслушав пояснения представителя истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Статьей 6 Закона о приватизации предусмотрено, что передача жилых помещений в собственность граждан осуществляется уполномоченными собственниками указанных жилых помещений органами государственной власти, органами местного самоуправления, а также государственными или муниципальными унитарными предприятиями, за которыми закреплен жилищный фонд на праве хозяйственного ведения, государственными или муниципальными учреждениями, казенными предприятиями, в оперативное управление которых передан жилищный фонд.
Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органами государственной власти или органами местного самоуправления поселений, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность в порядке, установленном законодательством (ст. 7 Закона о приватизации).
Согласно статье 8 Закона о приватизации в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений он вправе обратиться в суд.
В соответствии с разъяснениями, содержащимися в п.п. 5, 8 Постановления Пленума Верховного Суда РФ в Постановлении от 24.08.1993 года за № 8 «О некоторых вопросах применения судами закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст. 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную). При этом за гражданами, выразившими согласие на приобретение другими проживающими с ними лицами занимаемого помещения, сохраняется право на бесплатное приобретение в собственность в порядке приватизации другого впоследствии полученного жилого помещения, поскольку в указанном случае предоставленная этим лицам ст. 11 названного Закона возможность приватизировать бесплатно занимаемое жилое помещение только один раз не была реализована при даче согласия на приватизацию жилья другими лицами.
Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием.
В соответствии с п. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (п. 1 ст. 1154 ГК РФ).
Согласно п. 1 ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявление наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В соответствии со ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Как установлено в судебном заседании, ДД.ММ.ГГГГ между ГОУП «Новжилкоммунсервис» и ФИО5, действующим за себя и в интересах несовершеннолетних сыновей ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, заключен договор передачи жилья в собственность граждан, в соответствии с которым в собственность указанных лиц бесплатно в равных долях передается <адрес> в <адрес>.
В установленном порядке право собственности за каждым из указанных лиц не зарегистрировано в органе, осуществляющем государственную регистрацию прав на недвижимое имущество.
ФИО5 умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти.
Как следует из наследственного дела, наследником к имуществу умершего ФИО5 является его супруга ФИО2
При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования ФИО2 о включении 1/3 доли в праве собственности на спорную квартиру в состав наследственного имущества и признании за нею права собственности на 1/3 долю указанной выше квартиры (доля ФИО5) в порядке наследования обоснованны и подлежат удовлетворению.
Поскольку спорная квартира была предоставлена во владение и пользование ФИО5 и его детям ФИО3 и ФИО4 как членам его семьи на законных основаниях по договору социального найма, фактически использовалась истцами на условиях социального найма, а затем была передана в собственность бесплатно, в порядке приватизации, исковые требования ФИО3 и ФИО4 в части признания права собственности на квартиру по 1/3 доле за каждым также подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
Исковые требования ФИО2 (СНИЛС №), ФИО3 (СНИЛС №) и ФИО4 (СНИЛС №) удовлетворить.
Признать за ФИО2 (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО3 ой (СНИЛС №) право собственности в порядке приватизации на 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Признать за ФИО4 (СНИЛС №) право собственности в порядке наследования на 1/3 долю в праве собственности на квартиру с кадастровым номером №, расположенную по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для внесения соответствующей записи о регистрации за истцами права собственности на указанную квартире в Единый государственный реестр недвижимости.
Решение может быть обжаловано в Новгородский областной суд через Новгородский районный суд Новгородской области в течение месяца со дня составления мотивированного решения.
Председательствующий О.В. Мисилина
Мотивированное решение составлено 07 августа 2025 года.