УИД 91RS0023-01-2025-000912-27
Дело № 2-829/2025
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
Резолютивная часть решения объявлена 11 ноября 2025 года.
Мотивированное решение изготовлено 11 ноября 2025 года.
11 ноября 2025 года Черноморский районный суд Республики Крым в составе: председательствующего судьи - Ильичевой Н.П.
при секретаре - Кирильчук Е.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в пгт. Черноморское, Республики Крым, гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, законный представитель ФИО12 ФИО3, о признании утратившими право на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, законный представитель ФИО12 ФИО14, о признании утратившими право на жилое помещение.
Исковые требования мотивированы тем, что истцу с 2008 года на основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию принадлежит жилом <адрес>. В жилом доме зарегистрированы, но не проживают с 2024 года ответчики. Ответчики обязанностей по содержанию и ремонту жилого помещения, оплате коммунальных услуг не несут; личных вещей ответчиков в домовладении не имеется. Просит: признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право на жилой дом по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца – ФИО10 не явились, извещены надлежаще; ФИО1 подала заявление, подписанное ФИО10, о рассмотрении дела без её участия, на исковых требованиях настаивает; просит приобщить к материалам дела оригиналы платежных документов, подтверждающих оплату коммунальных услуг.
Ответчики в судебное заседание не явились, извещены надлежаще по адресу регистрации.
Суд считает возможным рассматривать дело без сторон.
Статьей 11 Гражданского Кодекса Российской Федерации предусмотрена судебная защита гражданских прав.
В силу ч. 1 ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
Статьей 20 Гражданского кодекса РФ установлено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением, в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему, на праве собственности, жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как указано в п. 45 совместного постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29 апреля 2010 года № 10/22 «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», применяя ст. 304 ГК РФ, судам необходимо учитывать, что в силу ст. 304, 305 ГК РФ иск об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, подлежит удовлетворению в случае, если истец докажет, что он является собственником или лицом, владеющим имуществом по основанию, предусмотренному законом или договором, и что действиями ответчика, не связанными с лишением владения, нарушается его право собственности или законное владение.
Судом установлено, что ФИО1 на основании Свидетельства о праве на наследство от ДД.ММ.ГГГГ является собственником жилого дома по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, что подтверждается копией Свидетельства, Выпиской о регистрации права собственности на недвижимое имущество (л.д.7, 7а).
Судом установлено, что ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ зарегистрирована и проживает по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, что подтверждается отметкой в паспорте гражданина Российской Федерации (л.д.5, 5а).
Судом установлено, что ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированным по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>; ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с ДД.ММ.ГГГГ значится зарегистрированной по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>, что подтверждается ответом ОМВД России по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.29), что также подтверждается копией домовой (л.д. 11-15).
Судом установлено, что ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес> не проживают (не пользуются жилым помещением) без каких-либо уважительных причин с 2024 года, коммунальные услуги не оплачивают, что подтверждается Актом обследования, подписанного ФИО6, ФИО7, проживающими по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес> (л.д.31) и оригиналами платежных документов, в котором указано количество проживающих - 6 человек, в том числе 1 льготник ( инвалид ОЗ, проживающий в частном жил.фонде).
Порядок регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета, по месту пребывания и жительства в пределах РФ, регулируется Правилами регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания от 17.05.1995 № 713 (с изм. от 25.05.2017) (далее – Правила), часть 1 которых устанавливает, что регистрационный учет устанавливается в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданами своих прав и свобод, а также для исполнения ими обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом.
Местом жительства является жилой дом, квартира, комната, жилое помещение специализированного жилищного фонда либо иное жилое помещение, в которых гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору найма специализированного жилого помещения либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации, и в которых он зарегистрирован по месту жительства.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 (ред. от 13.12.2024) «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета на основании вступившего в законную силу решения суда о признании утратившим право пользования жилым помещением.
С учетом изложенного, в связи с тем, что ответчики не проживают по месту регистрации, суд считает исковые требования подлежащими удовлетворению.
Судебные расходы оставить на сторонах.
Руководствуясь ст. 209, 304 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ, ст.ст. 194-197 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования удовлетворить.
Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право на жилой дом по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>.
Решение является основанием, для снятия ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения; ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с регистрационного учета по адресу: <адрес>, пгт Черноморское, <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Верховный Суд Республики Крым, через Черноморский районный суд, в течение одного месяца с момента изготовления мотивированного решения суда.
Судья Н.П. Ильичева