2-1440/2023
25RS0039-01-2022-000679-25
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
21 августа 2023 года с. Вольно-Надеждинское
Надеждинский районный суд Приморского края в составе:
судьи Сетраковой Л.В.,
при секретаре Дорофеевой Д.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Халецкой ФИО9 к администрации Надеждинского муниципального района о признании права собственности на земельный участок,
установил:
истец обратилась в суд с названным иском к ответчику, указав в обоснование заявленных требований, что в 2004 году она купила у ФИО3 земельный участок по адресу: <адрес> (ранее <адрес>, участок №, площадью 631 кв.м. С указанного времени она добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком как своим собственным. Просит признать за ней (истцом) право собственности на земельный участок, ссылаясь на положения ст. 234 ГК РФ.
Представители истца ФИО1, ФИО2 заявленные требования поддержали, иск просили рассмотреть в отсутствие стороны истца.
Представитель ответчика в судебное заседание не явился.
Изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации каждый вправе иметь имущество в собственности. Право частной собственности охраняется законом.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ, истец самостоятелен в выборе способа защиты своего права из числа способов, предусмотренных федеральным законом. В частности, одним из таких способов является признание права.
В соответствии с пунктами 1, 3 ст. 129 ГК РФ объекты гражданских прав могут свободно отчуждаться или переходить от одного лица к другому в порядке универсального правопреемства (наследование, реорганизация юридического лица) либо иным способом, если они не ограничены в обороте. Земля и другие природные ресурсы могут отчуждаться или переходить от одного лица к другому иными способами в той мере, в какой их оборот допускается законами о земле и других природных ресурсах.
В силу п. 1 ст. 234 Гражданского кодекса РФ лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение 15 лет либо иным имуществом в течение 5 лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности в силу приобретательной давности может быть приобретено на имущество, принадлежащее на праве собственности другому лицу, а также на другое бесхозяйное имущество.
Судом установлено и материалами дела подтверждено, что в пользовании ФИО4 находится земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, площадью 631 кв.м.
Истец добросовестно, открыто и непрерывно владеет участком как своим собственным с 2004 года.
Доводы истца подтверждаются членской книжкой садовода №, землеустроительным делом, актом о сдаче межевых знаков, планом границ земельного участка, схемой границ земельного участка, актом согласования границ земельного участка, выпиской из государственного реестра земель кадастрового района, справкой председателя СНТ «Звездный» ФИО5 от ДД.ММ.ГГГГ, заявлением ФИО3 об отказе от участка от ДД.ММ.ГГГГ., распиской от имени ФИО3 о получении денежной суммы за участок от ФИО4, свидетельством о смерти ФИО6, заявлением ФИО4 о разрешении приватизации участка от ДД.ММ.ГГГГ.
В ходе судебного разбирательства совокупностью исследованных относимых и допустимых доказательств установлено, что истец более 18 лет, добросовестно и непрерывно владеет в соответствии с разрешенным использованием, как своим собственным спорным участком. Владение участком истицей осуществлялось открыто, как своим собственным, никакое иное лицо в течение всего времени владения не предъявляло своих прав на данный участок и не проявляло к нему интереса как к своему собственному.
Суд приходит к выводу, что имеются законные основания для удовлетворения иска ФИО4
Руководствуясь ст. ст. 194- 199 ГПК РФ, суд
решил:
признать за Халецкой ФИО10 право собственности на земельный участок по адресу: <адрес>, участок №, площадью 631 кв.м.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Приморский краевой суд, через Надеждинский районный суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Решение изготовлено в окончательной форме 23.08.2023.
Судья: Л.В. Сетракова