Дело № 2а-604/2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 мая 2023 года г.Моздок РСО-Алания

Моздокский районный суд РСО - Алания в составе:

председательствующего судьи Оганесян А.В.,

при секретаре Джелиевой А.А.,

с участием помощника прокурора Моздокского района РСО-Алания ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании административное дело по административному иску прокурора Моздокского района РСО-Алания в интересах неопределенного круга лиц к АМС Виноградненского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания о признании незаконным бездействия администрации местного самоуправления Виноградненского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, выразившегося в непринятии мер по оформлению и регистрации права собственности на нежилое здание,

установил:

Прокурор Моздокского района РСО-Алания обратился с административным исковым заявлением о признании незаконным бездействия администрации местного самоуправления Виноградненского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, выразившегося в непринятии мер по оформлению и регистрации права собственности на нежилое здание, расположенное по адресу: РСО - Алания, <адрес> просил обязать АМС в течение 6 месяцев со дня вступления решения суда в законную силу оформить и зарегистрировать в соответствии с Законом № 218-ФЗ право собственности, на указанный объект недвижимого имущества.

Помощник прокурора <адрес> РСО-Алания ФИО1 в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме, основываясь на доводах иска просил заявленные требования удовлетворить.

Представитель ответчика Глава АМС Виноградненского сельского поселения ФИО2 в судебное заседание не явилась, будучи надлежащим образом извещенной о месте и времени судебного заседания, в адресованном суду письменном заявлении ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие, разрешение заявленных требований оставила на усмотрение суда.

Выслушав помощника прокурора, исследовав доказательства, суд приходит к следующему.

На территории АМС Виноградненского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания находится объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: РСО - Алания, <адрес>, что подтверждается кадастровым паспортом от 27.02.2012г.

Данный объект передан в собственность МО Виноградненское сельское поселение на основании решения Собрания представителей МО-<адрес> от 12.05.2010г. №.

Указанный объект недвижимости с кадастровым номером № принят на учет Управлением Росреестра по РСО-Алания Дата присвоения кадастрового номера 10.02.2023г. (ранее присвоенный государственный учетный №.02.2012г., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Согласно ч. 1 ст. 39 КАС РФ прокурор вправе обратиться в суд с административным исковым заявлением в защиту прав, свобод и законных интересов граждан, неопределенного круга лиц или интересов Российской Федерации, субъектов Российской Федерации, муниципальных образований, а также в других случаях, предусмотренных федеральными законами.

В силу ст. 128 ГК РФ к объектам гражданских прав относятся вещи, включая деньги и ценные бумаги, иное имущество, в том числе имущественные права; работы и услуги; охраняемые результаты интеллектуальной деятельности и приравненные к ним средства индивидуализации (интеллектуальная собственность); нематериальные блага.

Согласно п. 1 ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

В соответствии с ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.

В пункте 2 статьи 8 Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" закреплено, что к основным сведении* об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально определенной вещи, к которым согласно пункту 4 также отнесены: вид объекта недвижимости (земельный участок, здание, сооружение, помещение, машино-место, объект незавершенного строительства, единый недвижимый комплекс, предприятие как имущественный комплекс или иной вид), описание местоположения объекта недвижимости.

Пунктом 2 ст. 14 указанного Федерального закона от 13.07.2015 года N 218-ФЗ"О государственной регистрации недвижимости" установлено, что основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются, в том числе акты, изданные органами государственной власти или органами местного самоуправления в рамках их компетенции и в порядке, который установлен законодательством, действовавшим в месте издания таких актов на момент их издания, и устанавливающие наличие, возникновение, переход, прекращение права или ограничение права и обременение объекта недвижимости; вступившие в законную силу судебные акты.

Учитывая, что административным ответчиком до настоящего времени не выполнен комплекс мероприятий, направленных на осуществление государственной регистрации права собственности на спорный объект недвижимости, который находится в Реестре муниципального имущества Виноградненского сельского поселения, в нарушение положений ст.ст.215,131 ГК РФ, ст.ст.1,14, Закона ФЗ №218-ФЗ, в связи с чем исковые требования прокурора подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 177-182, 218-228 КАС РФ, суд

решил:

Административный иск прокурора Моздокского района РСО-Алания в интересах неопределенного круга лиц к АМС Виноградненского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания - удовлетворить.

Признать незаконным бездействие АМС Виноградненского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, выразившееся в невыполнении мероприятий по осуществлению государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: РСО - Алания, <адрес>.

Обязать Администрацию местного самоуправления АМС Виноградненского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания выполнить в течение шести месяцев со дня вступления в законную силу решения суда комплекс мероприятий, направленных на осуществление государственной регистрации права собственности на объект недвижимости - нежилое здание, расположенное по адресу: РСО - Алания, <адрес> -обратиться в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество - в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по РСО-Алания, с соответствующим заявлением.

Административному ответчику - АМС Виноградненского сельского поселения Моздокского района РСО-Алания, необходимо сообщить об исполнении решения в суд и прокурору Моздокского района в течение 10 дней со дня обращения в регистрирующий орган.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Судебную коллегию по административным делам Верховного Суда РСО-Алания в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Моздокский районный суд.

Судья А.В.Оганесян