УИД № к делу №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

23 декабря 2025 года город Ейск

Ейский городской суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Зубкова Я.С.,

при помощнике судьи Поповой М.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Управления имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения <адрес> к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности,

УСТАНОВИЛ:

Управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения <адрес> обратилось в суд с иском к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> и, уточнив в порядке ст. 39 ГПК РФ исковые требования, просит суд: признать № доли в праве общедолевой собственности жилого дома, общей площадью № квадратных метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО\2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности Ейского городского поселения <адрес> на № доли в праве общедолевой собственности жилого дома, общей площадью № квадратных метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО\2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что в Управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения <адрес> поступило обращение ФИО\29 о наличии долей жилого дома, расположенного в <адрес>, отвечающих признакам выморочного имущества. Согласно справке нотариуса Ейского нотариального округа ФИО\16 имеется наследственное дело, открытое к имуществу ФИО\2. Наследников ни по закону, ни по завещанию, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. Основанием для начала производства по наследственному делу является получение ДД.ММ.ГГГГ заявления о выдаче постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя от физического лица, не являющегося наследником. В наследственном деле сведений о наличии наследников – не имеется, с заявлением о принятии наследства – никто не обращался. Свидетельство о праве на наследство не выдавалось из-за отсутствия необходимых документов.

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия нотариусом Ейского нотариального округа ФИО\16 Ейскому городскому поселению <адрес> отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество по следующим основаниям.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ право собственности ФИО\2 на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в здании с кадастровым номером № находящимся по адресу: Россия, <адрес>, №. Решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел сложносоставного объекта с кадастровым номером № состоящего из жилых домов литер № с пристройками по адресу: <адрес> прекращено право общей долевой собственности ФИО\2 на указанный объект недвижимости. Также прекращено право общей долевой собственности ФИО\2 на жилой дом литер Б с кадастровым номером №.

Указанным решением суда установлены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер <данные изъяты> по адресу: <адрес> кадастровым номером № ФИО\2 – с № долей на <данные изъяты> долей.

Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для присвоения объекту недвижимости – жилому дому с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес> статуса архивный, внесения изменений в сведения ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости – жилого дома, государственной регистрации права общей долевой собственности на указанные жилые дома с кадастровыми номерами: № и № по адресу: <адрес> на измененные доли без совместного обращения совладельцев. Заочное решение суда по делу № вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ. На момент его вступления в силу, ФИО\2 более года как числилась умершей, в силу чего не могла обратиться в уполномоченный орган с заявлением о регистрации перехода права общей долевой собственности на жилой дом литер <данные изъяты> с кадастровым номером № по указанному адресу с № долей на № долей. На момент своей смерти ФИО\2 №.) являлась собственником доли в праве общей собственности на жилое здание по указанному выше адресу в размере № доли от общей площади здания № кв.м.

Истец является отраслевым органом администрации Ейского городского поселения <адрес>, осуществляющим исполнительные и распорядительные функции в области владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в муниципальной собственности Ейского городского поселения <адрес>. В соответствии с подпунктами 3 и 4 пункта 2.2 Положения об управлении имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения <адрес>, утвержденного решением Совета Ейского городского поселения <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, Управление осуществляет такие функции как: прием в муниципальную собственность Ейского городского поселения <адрес> объектов по основаниям, предусмотренным действующим законодательством Российской Федерации, а также осуществление работы по государственной регистрации права муниципальной собственности на объекты недвижимого имущества.

В связи с изложенным, истец обратился в суд с рассматриваемым иском, уточненным в ходе рассмотрения дела.

Определением судьи Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора были привлечены – ФИО\9, ФИО\33., ФИО\8.

Этим же определением были исключены из числа третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования относительно предмета спора – ФИО\17, ФИО\11, ФИО\18, ФИО\19, ФИО\20, ФИО\21, ФИО\22, ФИО\23, ФИО\24, ФИО\25, ФИО\26 (л.д. 162-163).

Истец представитель Управления имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения <адрес> по доверенности ФИО\27 в судебном заседании на уточненном исковой заявлении настаивала, доводы уточненного искового заявления поддержала в полном объеме, просила уточненные исковые требования удовлетворить в полном объеме, так как согласно запрошенному наследственному делу, у наследодателя ФИО\2 наследников не было.

Ответчик – представитель Межрегионального территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес>, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом.

Третье лицо - ФИО\8, в судебном заседании решение по делу оставила на усмотрение суда.

Третьи лица – ФИО\29, ФИО\6, ФИО\9, ФИО\34., ФИО\10, ФИО\4, ФИО\7, ФИО\5, в судебное заседание не явились, уведомлены надлежащим образом.

Третье лицо – представитель Межмуниципальный отдел по Ейскому и <адрес>м Управления Росреестра по <адрес>, в судебное заседание не явился, уведомлен надлежащим образом, согласно письменному заявлению просит дело рассмотреть в отсутствие (л.д. 176).

Третье лицо – нотариус Ейского нотариального округа ФИО\16, в судебное заседание не явилась, уведомлена надлежащим образом, причина неявки неизвестна.

Принимая во внимание, что участники судебного разбирательства надлежащим образом извещены о времени и месте рассмотрения дела, суд находит возможным рассмотреть уточненное исковое заявление в порядке, предусмотренном статьями 167 ГПК РФ, в отсутствие неявившихся сторон при имеющейся явке.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд считает уточненные исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 1151 ГК РФ, в случае, если отсутствуют наследники как по закону, так и по завещанию, либо никто из наследников не имеет права наследовать или все наследники отстранены от наследования (статья 1117), либо никто из наследников не принял наследства, либо все наследники отказались от наследства и при этом никто из них не указал, что отказывается в пользу другого наследника (статья 1158), имущество умершего считается выморочным.

Выморочное имущество в виде расположенного па территории Российской Федерации жилого помещения, земельного участка, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества, доли в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем настоящего пункта объекты недвижимого имущества переходят в порядке наследования по закону в собственное муниципального образования, в котором данные объекты расположены.

В соответствии с пунктом 2 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации в порядке наследования по закону в собственность городского или сельского поселения, муниципального района (в части межселенных территорий) либо городского округа переходит следующее выморочное имущество, находящееся на соответствующей территории: жилое помещение; земельный участок, а также расположенные на нем здания, сооружения, иные объекты недвижимого имущества; доля в праве общей долевой собственности на указанные в абзацах втором и третьем данного пункта объекты недвижимого имущества.

Согласно пункта 5 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" разъяснено, что на основании пункта 3 статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, а также статьи 4 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 147-ФЗ "О введении в действие части третьей Гражданского кодекса Российской Федерации" впредь до принятия соответствующего закона, определяющего порядок наследования и учета выморочного имущества, переходящего в порядке наследования по закону в собственность субъектов Российской Федерации или собственность муниципальных образований при рассмотрении судами дел о наследовании от имени Российской Федерации выступает Федеральное агентство до управлению государственным имуществом (Росимущество) в лице его территориальных органов, осуществляющее в порядке и пределах, определенных федеральными законами, актами Президента Российской Федерации и Правительства Российской Федерации, полномочия собственника федерального имущества, а также функцию по принятию и управлению выморочным имуществом (п. 5.35 Положения о Федеральном агентстве по управлению государственным имуществом, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ Ус 432), от имени городов федерального значения Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальных образований - их соответствующие органы в рамках компетенции, установленной актами, определяющими статус этих органов.

Как следует из материалов дела и установлено судом, что в Управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения <адрес> поступило обращение ФИО\29 вх.№ от ДД.ММ.ГГГГ о наличии долей жилого дома, расположенного в <адрес>, отвечающих признакам выморочного имущества.

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ за № №, право собственности ФИО\2 на № доли в праве общей долевой собственности на жилой дом зарегистрировано в здании с кадастровым номером № находящимся по адресу: Россия, <адрес>, № (л.д. 119-121).

Заочным решением Ейского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ был произведен раздел сложносоставного объекта с кадастровым номером № состоящего из жилых домов литер №» с пристройками по адресу: <адрес> прекращено право общей долевой собственности ФИО\2 на указанный объект недвижимости.

Также прекращено право общей долевой собственности ФИО\2 на жилой дом литер «№» с кадастровым номером №

Указанным решением суда установлены доли в праве общей долевой собственности на жилой дом литер «А» по адресу: <адрес> кадастровым номером № ФИО\2 – с № долей на № долей.

Вступившее в законную силу заочное решение суда является основанием для присвоения объекту недвижимости – жилому дому с кадастровым номером № расположенному по адресу: <адрес> статуса архивный, внесения изменений в сведения ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости – жилого дома, государственной регистрации права общей долевой собственности на указанные жилые дома с кадастровыми номерами: № по адресу: <адрес> на измененные доли без совместного обращения совладельцев (л.д. 12-14).

Заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ по делу № вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ.

Из справки МВД России от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО\2 была зарегистрирована по адресу: <адрес> (л.д. 17).

Согласно свидетельству о смерти, ФИО\2 умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 58).

Следовательно, вышеуказанное заочное решение суда от ДД.ММ.ГГГГ вступило в законную силу уже спустя более года после смерти ФИО\2, в силу чего она не могла обратиться в уполномоченный орган с заявлением о регистрации перехода права общей долевой собственности на жилой дом литер «№» с кадастровым номером № по указанному адресу с № долей на № долей.

В виду сложившихся обстоятельств, судом установлено, что на момент смерти ФИО\2 являлась собственником доли в праве общей собственности на жилое здание по указанному выше адресу в размере № доли от общей площади здания № кв.м. (л.д. 8).

Вместе с тем, согласно выписки из ЕГРН о переходе прав на объект недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ внесены записи о государственной регистрации прав на объект недвижимости по адресу: <адрес>: правообладатель ФИО\3 – № долей; правообладатель ФИО\4 – № долей; правообладатель ФИО\5 – № долей; правообладатель – ФИО\6 – № долей; правообладатель ФИО\7 – № долей; правообладатель – ФИО\8 – № долей; правообладатель – ФИО\9 – № долей; правообладатель ФИО\10 – № долей (л.д. 107-114).

Также из выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ усматривается, что право общей долевой собственности также зарегистрировано за правообладателем ФИО\11 – № долей; ФИО\12 – № долей (л.д. 103-106).

Как следует из копии наследственного дела №, что ДД.ММ.ГГГГ Управление имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения <адрес> вы лице начальника ФИО\28 обратилось к нотариусу ФИО\16 с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество после смерти ФИО\2, состоящее из: № долей в праве общей собственности на здание с кадастровым номером №, назначение: жилое, находящееся по адресу: <адрес>, № (л.д. 76-77).

Согласно справке нотариуса Ейского нотариального округа ФИО\16 от ДД.ММ.ГГГГ № в производстве нотариуса находится наследственное дело №, открытое к имуществу ФИО\2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., проживавшей по адресу: <адрес>, <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Наследников ни по закону, ни по завещанию, а также нетрудоспособных лиц, которые находились бы на иждивении наследодателя не менее одного года до его смерти, не имеется. Основанием для начала производства по наследственному делу является получение ДД.ММ.ГГГГ заявления о выдаче постановления о возмещении расходов на похороны наследодателя от физического лица, не являющегося наследником. В наследственном деле сведений о наличии наследников – не имеется, с заявлением о принятии наследства – никто не обращался. В соответствии со статьей 1151 Гражданского кодекса РФ имущество ФИО\2 считается выморочным. При наличии у наследодателя выморочного имущества находящегося в городе Ейске, состоящего из жилых помещений или земельных участков с расположенными на них зданиями, указанное имущество переходит в порядке наследования по закону в собственность муниципального образования – Ейского городского поселения <адрес> (л.д. 99).

Постановлением об отказе в совершении нотариального действия от ДД.ММ.ГГГГ №, нотариусом Ейского нотариального округа ФИО\16 отказано Ейскому городскому поселению <адрес> в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество в связи с тем, что согласно судебному акту, вступившему в законную силу, ФИО\2 не зарегистрировала переход права общей долевой собственности на жилой дом литер «№» с кадастровым номером № с № долей на № долей. В ЕГРН отсутствуют сведения о регистрации права собственности на имя ФИО\2 на № долей в праве общей собственности на здание с кадастровым номером №. Согласно ст. 1112 ГК РФ, ст. 8.1 ГК РФ и ст. 131 ГК РФ, выдача свидетельства о праве на наследство возможна только на имущество, принадлежащее наследодателю на праве собственности, что подтверждается государственной регистрацией права собственности (л.д. 100-102).

Выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии с п. 50 Постановление Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании» выморочное имущество, при наследовании которого отказ от наследства не допускается, со дня открытия наследства переходит в порядке наследования по закону в собственность соответственно Российской Федерации (любое выморочное имущество, в том числе невостребованная земельная доля, за исключением расположенных на территории Российской Федерации жилых помещений), муниципального образования, города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга (выморочное имущество в виде расположенного на соответствующей территории жилого помещения) в силу фактов, указанных в пункте 1 статьи 1151 ГК РФ, без акта принятия наследства, а также вне зависимости от оформления наследственных прав и их государственной регистрации.

В соответствии со ст. 67 ГПК РФ, суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

При таких обстоятельствах, учитывая вышеизложенные обстоятельства, действующие нормы права, суд полагает, что требования истца о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд, -

РЕШИЛ:

Уточненные исковые требования Управления имущественных и земельных отношений администрации Ейского городского поселения <адрес> к межрегиональному территориальному управлению Федерального агентства по управлению государственным имуществом в <адрес> и <адрес> о признании имущества выморочным, признании права муниципальной собственности – удовлетворить.

Признать № доли в праве общедолевой собственности жилого дома, общей площадью № квадратных метров с кадастровым номером № расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО\2, умершей ДД.ММ.ГГГГ, выморочным имуществом.

Признать право муниципальной собственности Ейского городского поселения <адрес> на № доли в праве общедолевой собственности жилого дома, общей площадью № квадратных метров с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес> после смерти ФИО\2, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в <адрес>вой суд через Ейский городской суд <адрес> в течение месяца со дня изготовления решения суда.

Председательствующий -