Дело № 2-5497/2022

86RS0004-01-2022-003729-32

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 сентября 2022 г. г. Сургут

Сургутский городской суд Ханты-Мансийского автономного округа – Югры в составе:

председательствующего судьи Паничева О.Е.,

при секретаре Пельке Е.В.

с участием истца ФИО1

представителя истца ФИО4

ответчика ФИО5,

представителя третьего лица СНТ «Гвоздичка» ФИО6

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в Сургутский городской суд с иском к ФИО5 о признании права собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, в силу приобретательной давности, мотивируя свои требования тем, что в 1980 матери истца был предоставлен указанный земельный участок, в 2002 г. участок был распределен ФИО1 Истец с 2002 года пользуется спорным земельным участком, с указанного времени она открыто и непрерывно владеет земельным участком как своим собственным. В силу приобретательной давности на основании ст.ст. 12, 234 ГК РФ просит признать за ней право собственности на данный земельный участок.

В судебном заседании истец, представитель истца на требованиях настояли в полном объеме.

Ответчик в судебном заседании исковые требования не признал по основаниям, изложенным в отзыве, пояснил, что спорный земельный участок был предоставлен ему на основании общего собрании членов СНТ «Гвоздичка» от 18.0.2021 г., на данный участок им оформлено право собственности.

Представитель третьего лица СНТ «Гвоздичка» в судебном заседании требования истца не признал, пояснив, что истец не обращалась с заявлением о предоставлении ей указанного участка, собственником спорного участка является ФИО5 Членские взносы за указанный участок ФИО1 не вносились.

Заслушав лиц участвующих в деле, свидетелей, изучив материалы дела, суд считает иск не подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и порядке, предусмотренных Гражданским Кодексом РФ, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого не известен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

В судебном заседании установлено, что ФИО5 является собственником земельного участка №, расположенного по адресу: <адрес>

В апреле 2021 г. от ФИО5 в СНТ «Гвоздичка» поступило заявление с вопросом доотвода земельного участка №, который примыкает к земельному участку №

ДД.ММ.ГГГГ общим собранием членов СНТ «Гвоздичка», участок 2 был отведен в пользование ФИО5, что подтверждается протоколом общего собрания № от ДД.ММ.ГГГГ

13.08.2021г. между Администрацией <адрес> и ФИО5 заключено Соглашение № об образовании земельного участка путем перераспределения земель, государственная собственность на которые не разграничена земельного участка, находящегося в собственности.

Согласно данному соглашению стороны достигли соглашения о перераспределении земельного участка №, находящегося в собственности ФИО5 и земель, государственная собственность на которое не разграничена, площадью 257 кв.м., в результате которого образовался земельный участок с кадастровым номером №, по адресу: <адрес> площадью 893 кв.м.ДД.ММ.ГГГГ в качестве платы по Соглашению о перераспределении земель № ФИО5 была внесена сумма в размере 14191,00 рублей.

В соответствии с п.1 ст. 234 ГК РФ, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).

В соответствии со ст. 15 ч. 2 Земельного кодекса РФ граждане и юридические лица имеют право на равный доступ к приобретению земельных участков в собственность. Земельные участки, находящиеся в государственной или муниципальной собственности, могут быть предоставлены в собственность граждан и юридических лиц, за исключением земельных участков, которые в соответствии с настоящим Кодексом, федеральными законами не могут находиться в частной собственности.

На основании п.15 Постановления Пленума Верховного суда РФ № 10 и Пленума Арбитражного суда РФ № 22 от 29.04.2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, с защитой права собственности и других вещных прав» при разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать следующее: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества;

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.

Свидетель ФИО7 в судебном заседании пояснила, что она является членом кооператива с 1984 г., ей принадлежит земельный участок № по 3 улице. Видела, что истец благоустраивает участок, перестали пользоваться спорным участком с прошлого года.

Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснил, что спорный участок обрабатывался, на участке стоял вагончик.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Истцом не представлено доказательств обращения с заявлением о перераспределении ей указанного участка, несения обязательств по оплате членских взносов, владения указанным участком.

При таких обстоятельствах, исковые требования о признании права собственности не подлежат удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

В удовлетворении исковых требований ФИО3 к ФИО2 о признании права собственности на земельный участок отказать.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия его судом в окончательной форме, в суд Ханты-Мансийского автономного округа-Югры, подачей жалобы через Сургутский городской суд.

Мотивированное решение изготовлено 12.09.2022 г.

Судья О.Е. Паничев