Решение по делу № 02-1552/2023(02-8672/2022)~М-8443/2022 от 21.02.2023

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Москва 21 февраля 2023 года

Преображенский районный суд г. Москвы в составе председательствующего судьи Горьковой И.Ю., при секретаре Гудковой В.К., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1552/2023 по иску ГБУ города Москвы «Жилищник района Гольяново» к ФИО1 х, ФИО1 х, ФИО1 хх о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги,

УСТАНОВИЛ:

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Гольяново» обратился в суд с иском к ФИО2, ФИО3, ФИО4 о солидарном взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 83 584,04 руб. и расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 707,52 руб., мотивируя свои требования тем, что ответчики, являясь собственниками квартиры № 54, расположенной по адресу: гх, в период 01.08.2021 по 31.07.2022 уклонились от своевременного и полного внесения платы за указанные услуги, о чем последние были неоднократно уведомлены, при этом судебный приказ от 24.05.2022 о взыскании названной задолженности по заявлению ответчиков был отменен.

Истец ГБУ города Москвы «Жилищник района Гольяново» в судебное заседание не явился, просил о рассмотрении дела в отсутствие своего представителя.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4 в судебное заседание не явились, о дате и времени которого извещены должным образом, представили возражения на иск, в которых просили отказать в заявленных требованиях, ссылаясь на то, что являются ненадлежащими ответчиками по делу, заявленные требования ранее являлись предметом рассмотрения мировым судом, досудебный порядок не соблюден, согласия об использовании их личных данных не давали, полагая, что права истца действиями ответчиков нарушены не были, поскольку между сторонами отсутствуют какие-либо правоотношения, а также указали на неправомочность рассмотрения дела Преображенским районным судом г. Москвы.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие сторон.

Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Как установлено судом и следует из материалов дела, ФИО2, ФИО3, ФИО4 с 25.02.2005 являются равнодолевыми собственниками квартиры ххх.

ГБУ города Москвы «Жилищник района Гольяново» является управляющей организацией данного МКД.

Обращаясь в суд с настоящими требованиями, управляющая компания ссылалась на то, что надлежащим образом обязательства по оплате ЖКУ в отношении данного жилого помещения его собственниками исполнены не были, в результате чего за период с 01.08.2021 по 31.07.2022 за последними числится соответствующая задолженность в размере 83 584,04 руб., включающие в себя: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, отопление, содержание жилого помещения, взнос на капитальный ремонт, радио и оповещение, плату за вывоз и утилизацию мусора, антенну, запирающее устройство.

При этом судебный приказ от 24.05.2022 по делу № 2-1059/2022 о солидарном взыскании с ФИО2, ФИО3, ФИО4 в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Гольяново» задолженности по оплате задолженности за жилищные и коммунальные услуги определением от 02.06.2022 отменен в связи с поступившими возражениями ответчиков.

Положениями ст. 56 ГПК РФ предусмотрено, что каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

Так, наличие заявленной ко взысканию задолженности подтверждается справкой о финансовом состоянии лицевого счета и соответствующим расчетом, не опровергнутыми ответчиками вопреки приведенным возражениям; доказательств, опровергающих доводы истца об оказании коммунальных услуг, а также услуг по содержанию и техническому обслуживанию жилого помещения, ответчиками также не представлено.

В соответствии со ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, не допускается односторонний отказ от исполнения обязательства, за исключением случаев, предусмотренных законом.

В соответствии со ст. ст. 153, 154, 155 ЖК РФ, потребитель обязан своевременно и в полном объеме вносить плату за коммунальные услуги, расчетный период для оплаты услуг устанавливается в один календарный месяц, срок внесения платежей до 10 числа следующего за истекшим месяцем.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.

Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности.

Обязанность по внесению такой платы возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 данного Кодекса (пункт 5 части 2 статьи 153 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Из положений статьи 249, пункта 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации следует, что каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения (часть 3 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Таким образом, законом установлена самостоятельная ответственность долевого собственника жилого помещения по его обязательствам, вытекающим из данного имущественного права.

В соответствии со статьей 322 Гражданского кодекса Российской Федерации солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом, в частности при неделимости предмета обязательства.

Согласно разъяснениям, изложенным Постановлении Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (ст. 249 ГК РФ) (пункт 27 Постановления).

При таких данных, учитывая, что сособственники указанной квартиры Г-вы должна нести расходы по оплате жилищно-коммунальных услуг, правовые основания для уплаты которых установлены законом, при том, что доказательств надлежащего исполнения обязанностей по внесению платежей за коммунальные услуги в отношении указанной квартиры за период с 01.08.2021 по 31.07.2022 ими не представлены, суд приходит к выводу об удовлетворении обоснованно заявленных требований истца и взыскании с ответчиков документально подтвержденной и не опровергнутой упомянутой задолженности за названный период в общем размере 83 584,04 руб., взыскание которой вместе с тем судом производится в равных долях с каждого ответчика – по 27 861,34 руб., поскольку по смыслу приведенных норм при отсутствии соглашения, заключенного между сособственниками жилого помещения об ином порядке оплаты услуг, сумма образовавшейся задолженности за жилищно-коммунальные услуги подлежит взысканию с собственников в долевом порядке пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников.

Одновременно в соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в равных долях в пользу истца подлежат взысканию документально подтвержденные расходы последнего по оплате государственной пошлины в размере 2 707,52 руб., по 902,51 руб. с каждого ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 193-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ГБУ города Москвы «Жилищник района Гольяново» к ФИО1 х, ФИО1 х, ФИО1 х о взыскании задолженности по оплате за жилищно-коммунальные услуги – удовлетворить.

Взыскать с ФИО1 х) в пользу ГБУ города Москвы «Жилищник района Гольяново» (ОГРН <***>, ИНН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги за период с 01.08.2021 по 31.07.2022 в размере 27 861,34 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 902,51 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Преображенский районный суд города Москвы в течение месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме.

Судья И.Ю. Горькова