Решение по делу № 2-174/2025 от 13.05.2025

Дело №2-174/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

13 мая 2025 года <адрес>

Красноперекопский районный суд Республики ФИО6 в составе:

председательствующего судьи Шевченко О.В.,

при секретаре судебного заседания ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда <адрес> Республики ФИО6 гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к Администрации орловского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 третьих лиц - Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, нотариуса <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО6 Н.Н., Клёк ФИО7, ФИО2, Крестьянское фермерское хозяйство «Розана», о признании права собственности на наследственное имущество, об установлении факта принятия наследства,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 обратилась в суд с иском, окончательно уточнив который ДД.ММ.ГГГГ, к Администрации Орловского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 об установлении факта принятия наследства, о признании права собственности на наследственное имущество в виде домовладения по адресу Республика ФИО6 <адрес> надворными строениями и сооружениями, земельного участка <адрес> с. Новониколаевка <адрес> общей площадью 0,27 га., земельного участка общей площадью 2,2051 га находящийся на территории Орловского сельского поселения <адрес> целевое назначение для ведения товарного сельскохозяйственного производства принадлежащего умершей на основании государственного акта серии ЯЖ № в порядке наследования по закону после смерти дедушки ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, бабушки ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ, дяди ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ., мамы ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ умер дедушка ФИО3, которому при жизни принадлежал жилой дом по адресу <адрес> надворными строениями и сооружениями и земельный участок под данным домом общей площадью 0,27 га. После его смерти наследство фактически приняли его жена ФИО4, умершая ДД.ММ.ГГГГ и их сын (ее дядя) ФИО5, умерший ДД.ММ.ГГГГ. – в равных долях, так как проживали совместно с умершим, но за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону к нотариусу не обратились, и умерли каждый по отдельности бабушка ФИО4 ДД.ММ.ГГГГ и дядя ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ. После их смерти за принятием наследства в течение установленного срока никто к нотариусу не обратился, но фактически приняла наследство ее мама Клёк Алла Николаева, так как была зарегистрирована совместно с ФИО4 в одном доме, но наследство оформить не успела, так как умерла ДД.ММ.ГГГГ. В настоящий момент истец обратилась за принятием наследства после смерти матери ФИО8 в установленный срок, однако получила разъяснение нотариуса, что ее мать пропустила срок для принятия наследства, рекомендована решить спор в судебном порядке.

Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию по делу в качестве третьих лиц привлечены Государственный комитет по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6, нотариуса <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО6 Н.Н., Клёк ФИО7, ФИО2, КФХ «Розана» (л.д. 107 т.1)

Определением Красноперекопского районного суда РК отДД.ММ.ГГГГ по делу назначена строительно-техническая экспертиза.

Определением Красноперекопского районного суда РК от ДД.ММ.ГГГГ производство по делу возобновлено (л.д. 89 т.2)

Истец в судебное заседание не явилась, подала заявление о проведении заседания в свое отсутствие. (л.д. 101 т.2)

Представитель ответчика – Администрации Орловского сельского поселения <адрес> Республики ФИО6 в судебное заседание не явился, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в их отсутствие.

Представитель 3-го лица – Государственного комитета по государственной регистрации и кадастру Республики ФИО6 в суд не явился, предоставили ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Третье лицо - нотариус <адрес> нотариального округа нотариальной палаты Республики ФИО6 Н.Н. в суд не явилась, предоставила ходатайство о рассмотрении дела в ее отсутствие.

Третьи лица: Клёк ФИО7, ФИО2, в суд не явились, подали заявления о согласии с иском (л.д. 104, 107 т.2)

Третье лицо КФХ «Розана» о слушании дела извещены надлежащим образом, конверт возвращен почтой по истечении срока хранения.

Изучив письменные материалы дела, представленные суду доказательства, дав им оценку, суд приходит к следующему:

Согласно положений ст.ст.23-24 Федерального конституционного закона от ДД.ММ.ГГГГ №-ФКЗ «О принятии в Российскую Федерацию Республики ФИО6 и образовании в составе Российской Федерации новых субъектов - Республики ФИО6 и города федерального значения Севастополя», споры по рассматриваемым делам подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации.

Из указанного следует, что гражданские дела подлежат разрешению по правилам, установленным соответствующим процессуальным законодательством Российской Федерации, а также нормам материального права Российской Федерации, с применением, при конкретных обстоятельствах, с учетом положений международного частного права (раздел VI ГК РФ «Международное частное право»), законодательства Украины.

В соответствии со ст.1206 п.1 ГК РФ, возникновение и прекращение права собственности и иных вещных прав на имущество определяются по праву страны, где это имущество находилось в момент, когда имело место действие или иное обстоятельство, послужившие основанием для возникновения либо прекращения права собственности.

На основании изложенного, поскольку на день возникновения права собственности на недвижимое имущество, открытие наследства, правоотношения и правовой режим имущества, регулировались нормами законодательства Украины, при разрешении данного спора суд считает правильным применение норм материального права Украины, действующие на период возникновения спорных правоотношений.

Государственная регистрация права собственности на жилые дома, сооружения регулировалась подзаконными нормативными актами, в частности такими, как Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая потеряла силу на основании приказа Госжилкоммунхоза от ДД.ММ.ГГГГ №, Временное положение о порядке регистрации прав собственности на недвижимое имущество, утвержденное приказом Министерства юстиции Украины от ДД.ММ.ГГГГ № и зарегистрировано в Минюсте ДД.ММ.ГГГГ под № (с последующими изменениями).

Указанные нормативные акты предусматривали государственной регистрации зданий, сооружений, государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, однако возникновения права собственности на здания, сооружения не зависело от государственной регистрации до времени вступления в силу ГК и Законом Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и их обременений».

Следовательно, в случае отсутствия государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество, созданное и оформленное в предусмотренном законом порядке до вступления в силу Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и их отягощений», наследники, принявшие наследство, имеют право на оформление наследственных прав путем обращения в нотариальную контору за выдачей свидетельства о праве на наследство.

По содержанию указанных нормативных актов возникновения права собственности на жилые дома, сооружения не зависело от государственной регистрации этого права.К компетенции исполкомов местных советов относилось также вопрос узаконивания этих зданий и внесения записей о праве собственности на дома за гражданами в похозяйственные книги местных советов.

Однако, несмотря на внесение записей в похозяйственные книги, большинство граждан свое право собственности в БТИ не зарегистрировали (не оформили).

Инструкция о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию ( инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п.4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п.20 Инструкции).

То есть записи в похозяйственных книгах признавались в качестве актов органов власти (публичных актов), подтверждающие право частной собственности.

При решении вопроса о признании права собственности на жилые дома, сооружения, записи в похозяйственных книгах оцениваются в совокупности с другими доказательствами, например, принятыми органами местного самоуправления решениями об оформлении права собственности граждан на дома, техническим паспортом на здания, документами об отводе в установленном порядке земельных участков под застройку и тому подобное.

Судом установлено, что согласно похозяйственой книги 1990-1995 г. ФИО3 являлся главой домовладения по адресу <адрес> (л.д. 158 т.1)

Согласно справки выданной ОАО «Красноперекопское» от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 выплатил ссуду за дом по адресу <адрес>, дом переходит в его собственность (л.д. 10 т.1)

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ, сведения о правообладателе на домовладение по адресу: Республика ФИО6, <адрес> отсутствуют. (л.д.136 т.1).

Согласно архивной справки выданной администрацией <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ – на основании решения исполнительного комитета Орловского сельского поселения <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О приватизации приусадебных земельных участков» ФИО3 передан в собственность земельный участок по адресу <адрес> (л.д. 11 т.1)

Обязательная регистрация права собственности на недвижимое имущество возникла согласно подп.1 ч.1 ст.4 Закона Украины от ДД.ММ.ГГГГ №-IV «О государственной регистрации вещных прав на недвижимое имущество и ограничений» - предусмотрена обязательная государственная регистрация права собственности на недвижимое имущество.

Таким образом, право собственности на дом и земельный участок по состоянию до 2004 г. не подлежало регистрации в БТИ, но подлежало регистрации в исполнительном комитете местных советов народных депутатов, после ДД.ММ.ГГГГ, право собственности на дом и земельный участок расположенный по адресу: <адрес> – БТИ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ - в территориальных органах Государственной регистрации службы Украины - Укргосррестр.

Однако учитывая Инструкцию о порядке регистрации домов и домовладений в городах и поселках городского типа Украинской ССР, утвержденная заместителем Министра коммунального хозяйства Украинской ССР ДД.ММ.ГГГГ, которая утратила силу на основании приказа Госжилкоммунхоза Украины от ДД.ММ.ГГГГ №, предусматривала обязательную регистрацию ( инвентаризацию) зданий и домовладений в пределах городов и поселков (п.4 Инструкции), в том числе и на основании записей в похозяйственных книгах (п.20 Инструкции), ФИО3 является собственником домовладения по адресу <адрес>

ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 умер (л.д. 9 т.1)

После его смерти открылось наследство на дом и земельный участок по адресу <адрес>.

На период его смерти действовало ГК Украины, 2004 г

Согласно ст. 1217 ГК Украины наследование осуществляется по завещанию или по закону.

Статьей 1268 ГК Украины установлено, что наследник по завещанию или по закону имеет право принять наследство или не принять.

Статья 1270 ГК Украины устанавливает для принятия наследства срок в шесть месяцев, который начинается со времени открытия наследства.

На момент своей смерти ФИО3 был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>, совместно с ним были зарегистрированы его жена ФИО4 и их сын ФИО5

Наследниками первой очереди является жена ФИО4 (л.д. 8) и их сын ФИО5 (л.д. 24 т.1).

С заявлением о принятии наследства никто не обращался, но данные лица считаются принявшими наследство после смерти ФИО3, так как они были зарегистрированы совместно с наследодателем.

На основании государственного акта на земельный участок серия ЯЖ № ФИО4 принадлежал земельный участок площадью 2,2051 га расположенный на территории Орловского сельского совета <адрес> целевое назначение для ведения товарного сельскохозяйственного производства (л,<адрес>)

Согласно выписки ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ КУВИ- земельный участок на основании государственного акта на земельный участок серия ЯЖ № поставлен на кадастровый учет к.н. 90:06:090501:85, правообладатель ФИО4, сведения актуальные, ранее учтенные (л.д. 16 т.1)

На основании договора аренды земель от ДД.ММ.ГГГГ зарегистрированного в горрайонном отделе Госкомзем АР ФИО6 ФИО4, сдала в аренду принадлежащий ей земельный участок СХ «Розана» (л.д. 17 т.1)

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО4 (л.д. 14 т.1)

После ее смерти открылось наследство на принадлежащий ей земельный участок, и ? доли дома и земельного участка после смерти ее мужа ФИО3, поэтому данное имущество подлежит включению в состав наследств после ее смерти.

В силу п. 2 ст. 218 ГК Российской Федерации, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии ч. 1 ст. 1152 ГК РФ, для приобретения наследства наследник должен его принять.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство. Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть со дня смерти гражданина (ст. ст. 1114, 1153, 1154 ГК РФ).

Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации (п. 4 ст. 1152 ГК РФ).

В соответствии со ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Если заявление наследника передается нотариусу другим лицом или пересылается по почте, подпись наследника на заявлении должна быть засвидетельствована нотариусом, должностным лицом, уполномоченным совершать нотариальные действия (пункт 7 статьи 1125), или лицом, уполномоченным удостоверять доверенности в соответствии с пунктом 3 статьи 185 настоящего Кодекса.

Принятие наследства через представителя возможно, если в доверенности специально предусмотрено полномочие на принятие наследства. Для принятия наследства законным представителем доверенность не требуется.

Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

На основании п.п.35,36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 9 право на принятие наследства имеют только призванные к наследованию наследники. Лицо, подавшее до призвания к наследованию заявление о принятии наследства либо заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, в случае его призвания к наследованию в дальнейшем считается принявшим наследство, если только не отзовет свое заявление до призвания к наследованию. Под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ.

Совместно с ФИО4 проживала ее дочь ФИО8 (л.д. 184 т.1), сын ФИО5, которые фактически приняли наследство после смерти их матери (л.д. 23, 144 т.1)

После ее смерти за принятием наследства никто не обращался.

ДД.ММ.ГГГГ умер ФИО5. (л.д. 25)

После его смерти открылось наследство в виде жилого дома земельного участка по адресу <адрес>, земельный участок на основании государственного акта на земельный участок серия ЯЖ № поставлен на кадастровый учет к.н. 90:06:090501:85, правообладатель ФИО4

На момент своей смерти ФИО5 был зарегистрирован и проживал по адресу <адрес>. 14, один (л.д. 26 т.1)

После его смерти за принятием наследства обратилась его сестра ФИО8 (л.л. 141 т.1)

Ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ – отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону поскольку пропущен срок для принятия наследства (л.д. 27 т.1)

Признавая ФИО8 принявшей наследство после смерти брата суд приходит к следующему.

Согласно ст.1153 п.1 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

Согласно п.2 данной статьи признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:

вступил во владение или в управление наследственным имуществом;

произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;

Согласно справки выданной КФХ «Розана» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО4 на основании госакта ЯЖ № принадлежал земельный участок. Действительно этот земельный участок находится в пользовании у КФХ «Розана». Арендную плату не выплачивали, так как не были представлены документы, что наследник вступил в право наследования и является единственным наследником. Предыдущей владелицей земельного пая являлась ФИО4 на умерла в мае 2021, наследниками были сын ФИО5 умер в сентябре 2022 и дочь Клёк А..Н, умерла в июне 2024 г., но никто из них не представил документы, подтверждающие, что являются наследниками земельного пая в виде этого арендная оплата им не производилась (л.д. 185)

Согласно пояснений свидетеля ФИО12 следует, что он является соседом семьи ФИО14, и ему известно, что после смерти ФИО5, за домом по адресу <адрес>ёк А.Н., а теперь ФИО1. Дом закрыт, но приезжают в дом семья ФИО8

Согласно пояснений третьих лиц ФИО15, ФИО2 следует, что после смерти ФИО5 их семья стала присматривать за домом, оплачивать коммунальные платежи.

Проанализировав представленные доказательства в их совокупности суд признает доказанным, что ФИО8 после смерти брата ФИО5 приняла наследство путем фактического принятия наследства и учитывая, что ФИО8 приняла часть наследства считается, что она приняла иное наследство ФИО5 которое ему принадлежало на момент его смерти.

Соответственно суд признает ФИО8 принявшей наследство после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ соответственно признает за ФИО8 право собственности на домовладение по адресу Республика ФИО6 <адрес> с. Новониколаевка <адрес> надворными строениями и сооружениями общей площадью 46,1 кв.м., земельный участок по адресу Республика ФИО6 <адрес> с. Новониколаевка <адрес> общей площадью 0,27 га, земельный участок общей площадью 2,2051 га находящийся на территории Орловского сельского поселения <адрес> целевое назначение для ведения товарного сельскохозяйственного производства принадлежащего умершей на основании государственного акта серии ЯЖ № в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

ДД.ММ.ГГГГ умерла ФИО8 (л.д. 28 т.1)

После ее смерти за принятием наследства обратилась ФИО1 (дочь) ( л.д.146 т.1)

Заведено наследственное дело № (л.д.145 т.1)

Наследники 1 очереди также являются муж ФИО15, и дочь ФИО2, которые подали заявления об отказе от принятия наследства (л.д. 147 т.1)

Ответом нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону после смерти ФИО8, так как последняя попустила срок для принятия наследства после смерти своего брата ФИО5. (л.д. 29 т.1)

Таким образом обращение истца с иском в суд о признании права собственности соответствует способу защиты нарушенного права ст.12 ГК РФ.

С учетом ранее проанализированных доказательств, в их совокупности, у суда нет оснований ставить под сомнение достоверность и правдивость фактов, которыми истец обосновывает свои исковые требования. Оснований неправомерности приобретения права на наследственное имущество судом не установлено. Также судом не установлены основания для устранения истца от права на наследование.

В соответствии с разъяснениями, содержащимся в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

Согласно ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Правоустанавливающие документы на жилой дом по адресу: Республика ФИО6, <адрес> отсутствуют.

Дом и земельный участок по адресу <адрес> на кадастровый учет не поставлены.

Согласно похозяйственной книги общая площадь объекта недвижимости по адресу: Республика ФИО6, <адрес> составляет – 56 кв.м.

Согласно технического плана здания от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь объекта недвижимости по адресу: Республика ФИО6, <адрес> - 46,1 кв.м.

Согласно ответа Министерства имущественных и земельных отношений Республики ФИО6 от ДД.ММ.ГГГГ следует, что на ДД.ММ.ГГГГ в соответствии с архивными материалами на объект недвижимости расположенный по адресу Республика ФИО6 <адрес> инвентаризационное дело не формировалось (л.д. 232 т.1)

Материалы дела не содержат данных о разрешении производить перепланировку в переселенческом доме с 46,1 кв.м. до общей площади 56 кв.м..

По делу назначена и проведена строительно-техническая экспертиза.

Согласно экспертного заключения 92/2025-Д от ДД.ММ.ГГГГ ИП ФИО13 жилой дом литер «А,а» общей площадью 46,1 кв.м. расположенный по адресу <адрес> является капитальным строением завершенным строительством, так как обладает признаками недвижимого имущества. Процент готовности жилого дома составляет 100%. Жилой дома образован в результате строительства а 1971 г., общая площадь <адрес>,1 кв.м.. Жилой дом соответствует градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным, экологическим и иным нормам и правилам, предъявляемым к жилым зданиям. Не установлено обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровью граждан, при дальнейшем сохранении и эксплуатации жилого дома литер «А,а». Таким образом сохранение постройки жилого дома не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе смежных участков.

В соответствии со Справкой выданной ФИО3 ликвидатором ОАО «Красноперекопское» исх № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ ссуда за дом в с Новониколаевка по <адрес> выплачена и дом переходит в его собственность. В соответствии с похозяйственными книгами за период с 1986-1995 общая площадь дома указана 48 кв.м. жила 27 кв.м (первоначальный год возведения указан 1971 г)

В соответствии с похозяйственными книгами за период 1996 год - 2024 год общая площадь жилого дома указана 56.0 кв.м., жилая 27,0 кв.м., количество жилых комнат - 3.

Следовательно, жилой дом литер «А, а», расположенный по адресу: РФ, Республика ФИО6, <адрес>. образован в результате строительства в 1971 году. <адрес> жилого дома составляет 46,1 кв.м..

Согласно данных визуально-инструментального осмотра, а также данных технического плана от ДД.ММ.ГГГГ, общая площадь жилого дома составляет 46,1 кв.м..

Жилой дом литер «А. а», расположенный по адресу: РФ, Республика ФИО6, <адрес>, образован в результате строительства в 1971 году. <адрес> жилого дома составляет 46.1 кв.м.. Жилой дом литер «А, а» общей площадью 46,1 кв.м., является объектом индивидуального жилищного строительства, объектом недвижимости, индивидуальным жилым домом.

Состав жилого дома литер «А, а»: коридор № площадью 7,2 кв.м., коридор № площадью 6.3 кв.м., кухня № площадью 7.8 кв.м., жилая № площадью 13,1 кв.м., жилая № площадью 11,7 кв.м..

Несоответствий жилого дома Литер «А, а», расположенного по адресу: РФ, Республика ФИО6 <адрес>, параметрам, установленным документацией по планировке территории, правилами использования и застройки или обязательным требованиям к параметрам постройки не выявлено.

Сохранение постройки не нарушает права и законные интересы других лиц. в том числе смежных участков. Жилой дом Литер «А, а», расположенный по адресу: РФ, Республика ФИО6, <адрес>. Соответствует градостроительным, строительным, санитарно-гигиеническим, противопожарным, экологическим и иным нормам и правилам, предъявляемым к жилым зданиям.

Техническое состояние строительных конструкций исследуемого здания жилого дома Литер «А. а» удовлетворительное, здание имеет достаточную эксплуатационную надежность.

Таким образом, не установлено обстоятельств, влекущих за собой угрозу жизни и здоровью граждан, при дальнейшем сохранении и эксплуатации жилого дома Литер «А, а» общей площадью 46,1 кв.м., расположенного по адресу: РФ, Республика ФИО6. <адрес>.

Сохранение постройки жилого дома не нарушает права и законные интересы других лиц, в том числе смежных участков (л.д. 49 т.2)

Таким образом учитывая, что жилой дом имеет площадь 46,1 кв.м., дом не создает угрозу жизни и здоровью окружающих его людей, данное строение не угрожает жизни и здоровью граждан, живущих на соседствующих участках, таким образом исковые требования о признании права собственности на наследственное имущество в целом подлежит удовлетворению,

Злоупотребление правом со стороны истца судом не установлено. Данное решение позволит систематизировать вопросы налогообложения граждан, связанные с недвижимым имуществом, что соответствует интересам государства РФ.

Таким образом удовлетворяя требования истца и признавая права собственности на наследственное имущество, суд исходит также из необходимости правового регулирования вопроса налогообложения по недвижимому имуществу, что отвечает интересам государства РФ и права лица в принятии наследства.

Суд приходит к выводу, что истец доказала свое право собственности на наследственное имущество, а поэтому ее требования подлежат удовлетворению в полном объеме. Иным способом истец не может защитить свое нарушенное права, поэтому нарушенное право подлежит защите судом.

Требования истца следует признать законным и с учетом положения, которое не дает ей иным способом защитить свои нарушенные права, и признать за собой право собственности на наследственное имуществом в целом, что будет являться основанием для реализации ею права на оформления документов на домовладение, земельный пай и земельный участок и последующей государственной регистрации права (ст. 131 ГК РФ).

Право собственности ФИО1 на недвижимое имущество возникает с момента государственной регистрации права на недвижимое имущество.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования истца ФИО1 удовлетворить.

Включить в состав наследства после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ домовладения по адресу Республика ФИО6 <адрес> с. Новониколаевка <адрес> надворными строениями и сооружениями общей площадью 46,1 кв.м. и земельного участка <адрес> с. Новониколаевка <адрес> общей площадью 0,27 га.

Признать за ФИО4 и ФИО5 право собственности на домовладение Республика ФИО6 <адрес> с. Новониколаевка <адрес> надворными строениями и сооружениями общей площадью 46,1 кв.м. и земельного участка <адрес> с. Новониколаевка <адрес> общей площадью 0,27 га. в равных долях по 1/2 доли в порядке наследования после смерти ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ года

Включить в состав наследства после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ ? долю домовладения по адресу Республика ФИО6 <адрес> с. Новониколаевка <адрес> надворными строениями и сооружениями общей площадью 46,1 кв.м., ? долю земельного участка <адрес> с. Новониколаевка <адрес> общей площадью 0,27га, земельный участок общей площадью 2,2051 га находящийся на территории Орловского сельского поселения <адрес> целевое назначение для ведения товарного сельскохозяйственного производства принадлежащего умершей на основании государственного акта серии ЯЖ №.

Признать за ФИО5 право собственности на ? долю домовладения Республика ФИО6 <адрес> с. Новониколаевка <адрес> надворными строениями и сооружениями общей площадью 46,1 кв.м., ? долю земельного участка <адрес> с. Новониколаевка <адрес> общей площадью 0,27 га, земельный участок общей площадью 2,2051 га находящийся на территории Орловского сельского поселения <адрес> целевое назначение для ведения товарного сельскохозяйственного производства принадлежащего умершей на основании государственного акта серии ЯЖ №в порядке наследования после смерти ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.

Признать ФИО8 принявшей наследство после смерти брата ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО8 право собственности на домовладение по адресу Республика ФИО6 <адрес> с. Новониколаевка <адрес> надворными строениями и сооружениями общей площадью 46,1 кв.м., земельный участок по адресу Республика ФИО6 <адрес> с. Новониколаевка <адрес> общей площадью 0,27 га, земельный участок общей площадью 2,2051 га находящийся на территории Орловского сельского поселения <адрес> целевое назначение для ведения товарного сельскохозяйственного производства принадлежащего умершей на основании государственного акта серии ЯЖ № в порядке наследования после смерти ФИО5, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Включить в состав наследства после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ домовладение по адресу Республика ФИО6 <адрес> с. Новониколаевка <адрес> надворными строениями и сооружениями общей площадью 46,1 кв.м., земельный участок по адресу Республика ФИО6 <адрес> с. Новониколаевка <адрес> общей площадью 0,27 га, земельный участок общей площадью 2,2051 га находящийся на территории Орловского сельского поселения <адрес> целевое назначение для ведения товарного сельскохозяйственного производства принадлежащего умершей на основании государственного акта серии ЯЖ №.

Признать за ФИО1 Яной ФИО9, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на:

- домовладение по адресу Республика ФИО6 <адрес> с. Новониколаевка <адрес> надворными строениями и сооружениями общей площадью 46,1 кв.м.,

- земельный участок по адресу Республика ФИО6 <адрес> с. Новониколаевка <адрес> общей площадью 0,27 га,

- земельный участок общей площадью 2,2051 га находящийся на территории Орловского сельского поселения <адрес> целевое назначение для ведения товарного сельскохозяйственного производства принадлежащего умершей на основании государственного акта серии ЯЖ №, - в порядке наследования по закону после смерти ФИО8, умершей ДД.ММ.ГГГГ

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики ФИО6, путем подачи апелляционной жалобы, через Красноперекопский районный суд Республики ФИО6 в течение месяца после изготовления полного текста решения.

Решение вступает в законную силу через месяц, если не будет обжаловано в апелляционном порядке. В случае подачи апелляционной жалобы решение, если не будет отменено, вступает в законную силу после рассмотрения дела апелляционным судом.

Решение в окончательной форме изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.

Судья: Шевченко О.В.