№ ...
10RS0№ ...-46
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
16 июля 2025 года г. Кондопога
Кондопожский городской суд Республики Карелия в составе: председательствующего судьи Береговой С.В.,
при секретаре Максимовой Т.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1, ФИО2, ФИО2 к администрации Кондопожского муниципального района о признании права собственности в порядке наследования,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1, действующая в своих интересах и в интересах ФИО2 и ФИО2 на основании доверенности, обратилась с указанным иском по тем основаниям, что ХХ.ХХ.ХХ ФИО1, на основании договора купли-продажи, приобрела жилое помещение, расположенное по адресу: ......... Указанное жилое помещение приобретено истцом в период зарегистрированного с ФИО3 брака, который был расторгнут ХХ.ХХ.ХХ, в браке рождены дети ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, и ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения. Жилое помещение приобретено с использованием кредитных средств ПАО Сбербанк, часть из которых, впоследствии, погашена средствами материнского капитала, в связи с чем оформлено нотариальное обязательство о выделении долей несовершеннолетним в приобретенном жилье, по окончанию действия кредитного договора. В соответствии со свидетельством о смерти, ФИО3 погиб в зоне СВО ХХ.ХХ.ХХ, ФИО2 и ФИО2 обратились к нотариусу за выдачей свидетельства о праве на наследство по закону, в чем им было отказано, поскольку обязательство при жизни ФИО3 не выполнено, на день выдачи свидетельства доля наследодателя не была определена, что является препятствием для получения наследниками свидетельства о праве на наследство. Ссылаясь на изложенное, истец просит признать за ФИО1, ФИО2, ФИО2 право общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: ........, в размере 1/3 доли за каждой.
В судебном заседании истец ФИО1, также действующая в интересах истцов ФИО2 и ФИО2 на основании доверенности, исковые требования поддержала в полном объеме.
Представитель ответчика администрации Кондопожского муниципального района в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом.
Представители третьих лиц Отделения фонда пенсионного и социального страхования РФ по Республике Карелия, Филиала ППК «Роскадастр» по Республике Карелия, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Карелия, ПАО Сбербанк в судебное заседание не явилась, извещены надлежащим образом.
Заслушав пояснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующим выводам.
Согласно ч. 4 ст. 35 Конституции Российской Федерации право наследования гарантируется.
В соответствии с ч. 3 ст. 55 Конституции Российской Федерации права и свободы человека и гражданина могут быть ограничены федеральным законом только в той мере, в какой это необходимо в целях защиты основ конституционного строя, нравственности, здоровья, прав и законных интересов других лиц, обеспечения обороны страны и безопасности государства.
Частью 2 ст. 1 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) определено, что граждане и юридические лица приобретают и осуществляют свои гражданские права своей волей и в своем интересе.
Они свободны в установлении своих прав и обязанностей на основе договора и в определении любых не противоречащих законодательству условий договора.
В силу п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.
Согласно ст. 12 ГК РФ признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость.
В соответствии с положениями абз. 2 п.2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В силу с ч. 1, 2 ст. 244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности.
Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность).
Согласно ч. 4 ст. 244 ГК РФ, общая собственность возникает при поступлении в собственность двух или нескольких лиц имущества, которое не может быть разделено без изменения его назначения (неделимые вещи) либо не подлежит разделу в силу закона.
В силу п. 1 ст. 245 ГК РФ, доли участников долевой собственности определяются на основании закона или соглашением всех ее участников либо считаются равными.
Из положений ст. 1111 ГК РФ следует, что наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
На основании абз. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145 ГК РФ (ст. 1141 ГК РФ). Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ч. 1 ст. 1142 ГК РФ).
Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (ст. 1154 ГК РФ).
Согласно ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В силу ч. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.
В соответствии со ст.10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» жилое помещение приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, оформляется в общую собственность родителей, детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению.
Судом установлено, что с ХХ.ХХ.ХХ пот ХХ.ХХ.ХХ ФИО3 и ФИО1 состояли в зарегистрированном браке, в браке рождены двое детей – ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, и ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения.
Согласно договору купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ ФИО1 приобрела в собственность квартиру, находящуюся по адресу: ........ стоимостью 1280000 руб. Согласно договору оплата стоимости жилого помещения произведена частично в размере 20000 руб. из собственных средств, остальная часть стоимости объекта в размере 1080000 руб. оплачивается за счет целевых кредитных средств, предоставленных ПАО «Сбербанк России» по кредитному договору № ... от ХХ.ХХ.ХХ.
Свидетельством о регистрации права и выпиской из ЕГРН подтверждается факт регистрации за ФИО1 права собственности на указанное жилое помещение (кадастровый № ...).
Как следует из ответа ОСФР по ........, согласно федеральному регистру лиц, имеющих право на дополнительные меры государственной поддержки семей, ФИО1 распоряжалась средствами материнского (семейного) капитала для погашения основного долга и уплаты процентов по кредитному договору № ... от ХХ.ХХ.ХХ на приобретение жилого помещения, расположенного по адресу: ......... Средства материнского (семейного) капитала в размере 379819,82 руб. направлены согласно заявлению ФИО1 в счет погашения основанного долга и уплаты процентов по указанному кредитному договору.
В соответствии с обязательством от ХХ.ХХ.ХХ ФИО1 обязалась оформить квартиру, расположенную по адресу: ........ в общую собственность на ее имя, на имя супруга и детей, в том числе первого, второго, третьего и последующих детей, с определением размера долей по соглашению между лицами в порядке и в сроки, установленные законом.
Согласно ответа ПАО Сбербанк на ХХ.ХХ.ХХ у ФИО1 отсутствует задолженность по оплате кредита № ... от ХХ.ХХ.ХХ (на приобретение готового жилья).
Таким образом, на оплату купленной квартиры потрачены средства семейного капитала, который с учетом округления составляют 1/4 от стоимости приобретенного жилого помещения.
Как установлено ст. 33 Семейного кодекса Российской Федерации (далее – СК РФ), ст. 256 ГК РФ, законным режимом имущества супругов является режим их совместной собственности.
Согласно ст. 38 СК РФ раздел общего имущества супругов может быть произведен как в период брака, так и после его расторжения по требованию любого из супругов. Общее имущество супругов может быть разделено между супругами по их соглашению. В случае спора раздел общего имущества супругов, а также определение долей супругов в этом имуществе производятся в судебном порядке.
Судом установлено, что после расторжения брака спора по разделу имущества у ФИО1 и ФИО3 не имелось.
Обязательства по выделу долей всем членам семьи им при жизни ФИО3 не исполнены.
Согласно ответам нотариусов Кондопожского нотариального округа ФИО4 и ФИО5 наследственное дело к имуществу ФИО3 не заводилось.
Таким образом, поскольку за счет средств материнского капитала приобретена 1/4 доля в квартире она подлежит распределению на троих членов семьи – ФИО1, ФИО2, ФИО2
Вместе с тем, в связи с определением размера долей по соглашению между лицами в размере 1/3 доли в праве на жилое помещение, расположенное по адресу: ........, за каждым, отсутствия нарушения прав сторон, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о признании права долевой собственности.
Решение является основанием для исключения сведений из Единого государственного реестра недвижимости сведений в отношении ФИО1, как о единоличном собственнике жилого помещения с кадастровым номером 10:03:0010109:401, расположенного по адресу: ........, внесенных на основании договора купли-продажи от ХХ.ХХ.ХХ.
Принимая во внимание разъяснения, содержащиеся в п. 19 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 21.01.2016 № 1 «О некоторых вопросах применения законодательства о возмещении издержек, связанных с рассмотрением дела», понесенные истцом в связи с рассмотрением настоящего дела судебные расходы распределению между сторонами не подлежат, поскольку удовлетворение иска не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав ответчиком.
Руководствуясь ст. 194-199, 235-237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования удовлетворить.
Признать за ФИО1, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8619 № ..., право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером № ..., расположенное по адресу: .........
Признать за ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8620 № ..., право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером № ..., расположенное по адресу: .........
Признать за ФИО2, ХХ.ХХ.ХХ года рождения, паспорт серия 8619 № ..., право собственности на 1/3 долю в праве собственности на жилое помещение с кадастровым номером № ..., расположенное по адресу: .........
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный суд Республики Карелия через Кондопожский городской суд Республики Карелия в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Судья С.В. Берегова
Мотивированное решение изготовлено ХХ.ХХ.ХХ.
Кондопожский городской суд Республики Карелия10RS0№ ...-46https://kondopozhsky.kar.sudrf.ru