Дело №2-2343/2022 копия
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
07 июня 2022 года г. Челябинск
Ленинский районный суд г. Челябинска в составе:
председательствующего судьи: Рогачевой Е.Т.,
при секретаре: Лобовой В.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленком» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленком» (далее по тексту ООО «УК «Ленком» обратилось в суд с иском к ФИО1, в котором просит взыскать задолженность за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 077 руб. 19 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 400 руб., почтовые расходы в размере 288 руб. 29 коп.
В основание иска указано, что ООО «УК «Ленком» оказывало жилищные услуги по адресу: Б, . ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №5 Ленинского района г.Челябинска вынесен судебный приказ по делу № о солидарном взыскании задолженности за жилищные услуги по адресу: Б, ФИО1, ФИО2 за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. ДД.ММ.ГГГГ определением судьи судебный приказ отменен, в связи со смертью одного из ответчиков ФИО2 и вступлением ФИО1 в наследство. Следовательно, данная квартира принадлежит наследнику ФИО1 За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ ответчик оплату не производила в связи, с чем образовалась задолженность в размере 8 077 руб. 19 коп.
Представитель истца ООО «УК «Ленком» в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, просил о рассмотрении дела в свое отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, согласно телефонограмме с исковыми требованиями согласна, просит рассмотреть дело в свое отсутствие.
В соответствии со ст.167 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса.
Суд, исследовав письменные материалы, приходит к следующим выводам.
В соответствии с протоколом общего собрания собственников в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Б, управление домом осуществляет ООО «Управляющая компания-1». В 2018 году ООО «Управляющая компания-1» сменила свое наименование на ООО «УК «Ленком».
В судебном заседании установлено, что собственниками жилого помещения, расположенного по адресу: Б праве общей долевой собственности по ? доли являлись ФИО1, ФИО2 (л.д. 61-63).
Согласно справке ООО «УК «Ленком» от ДД.ММ.ГГГГ в указанном выше жилом помещении по месту жительства зарегистрированы: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ, ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 9).
В соответствии со ст.210 Гражданского кодекса РФ, ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
В силу ст.ст.153, п. 4 ст. 154, п.1 ст. 155 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения обязан вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги с момента возникновения права собственности на жилое помещение, ежемесячно не позднее 10 числа следующего за прожитым месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом. Плата за коммунальные услуги (водоснабжение, газ, электричество, тепловая энергия и другие услуги) взимаются помимо квартирной платы по утвержденным в установленном порядке тарифам.
Согласно п. 13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 года № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» при разрешении споров, связанных с внесением платы за содержание общего имущества в многоквартирном доме, следует исходить из того, что к общему имуществу в многоквартирном доме относится только то имущество, которое отвечает признакам, закрепленным в ст. 36 Жилищного кодекса РФ и п. 1 ст. 290 Гражданского кодекса РФ.
Согласно ст. 249 Гражданского кодекса РФ сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение.
Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения (ст. 30, 158 Жилищного кодекса РФ и ст. 210 Гражданского кодекса РФ, п. 29 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27 июня 2017 г. № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности»).
В соответствии ч. 1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.
Согласно п.п. 2,3,4 ст. 154 Жилищного кодекса РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
В силу ч. 7 ст. 156 Жилищного кодекса РФ размер платы за содержание жилого помещения в многоквартирном доме, в котором не созданы товарищество собственников жилья либо жилищный кооператив или иной специализированный потребительский кооператив, определяется на общем собрании собственников помещений в таком доме.
Согласно внеочередного общего собрания собственников многоквартирного жилого от ДД.ММ.ГГГГ плата за жилое помещение утверждена в размере тарифов, не ниже установленных органами местного самоуправления.
Согласно представленного истцом расчету размер задолженности по оплате жилищно-коммунальных услуг, услуг по содержанию общего имущества дома по Б по , за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 8077рублей 19 копейка.
Судом расчет задолженности проверен, сомнений не вызывает, поскольку начисление оплаты услуг за содержание и ремонт общего имущества дома, ХВС в целях содержания общего имущества дома, электроэнергии в целях содержания общего имущества дома определена исходя из площади жилого помещения 30,9 кв.м., с применением тарифов и нормативов в размере, установленном решениями Челябинской городской Думы «О плате за жилое помещение в городе Челябинске»
Расчет задолженности не оспорен, доказательств оплаты указанных услуг не представлено.
Поскольку собственниками не представлено доказательств оплаты предоставленных истцом коммунальных услуг в полном объеме, то суд считает, что истец вправе требовать взыскания задолженности в судебном порядке.
ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 умер (л.д. 56 оборот).Согласно ст. 1110 Гражданского кодекса РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону (ст. 1111 Гражданского кодекса РФ).
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 Гражданского кодекса РФ).
В соответствии с п. 1, 2 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось. При призвании наследника к наследованию одновременно по нескольким основаниям (по завещанию и по закону или в порядке наследственной трансмиссии и в результате открытия наследства и тому подобное) наследник может принять наследство, причитающееся ему по одному из этих оснований, по нескольким из них или по всем основаниям.
Установлено, что после смерти ФИО2 нотариусом нотариального округа Челябинского городского округа Челябинской области ФИО3 заведено наследственное дело №ДД.ММ.ГГГГ год.
С заявлением о принятии наследства после смерти ФИО2 обратилась мать ФИО1
ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 нотариусом ФИО3 выдано свидетельство о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве общей долевой собственности на однокомнатную квартиру, находящуюся по адресу: Б, , площадью 30 кв.м.; автомобиль марки ВАЗ 21083, государственный регистрационный знак №.
Рыночная стоимость автомобиля составила 337000 рублей, кадастровая стоимость жилого помещения – 1257877,20 рублей.
Согласно п. 3 ст. 1175 Гражданского Кодекса РФ кредиторы наследодателя вправе предъявить свои требования к принявшим наследство наследникам в пределах сроков исковой давности, установленных для соответствующих требований. До принятия наследства требования кредиторов могут быть предъявлены к наследственному имуществу, в целях сохранения которого к участию в деле привлекается исполнитель завещания или нотариус. В последнем случае суд приостанавливает рассмотрение дела до принятия наследства наследниками или перехода выморочного имущества в соответствии со статьей 1151 настоящего Кодекса к РФ, субъекту РФ или муниципальному образованию.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «Управляющая компания-1» обратилось в суд с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО1, ФИО2 задолженности за жилищные услуги.
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка №5 Ленинского района г.Челябинска вынесен судебный приказ по делу № о солидарном взыскании с ФИО1, ФИО2 в пользу ООО «Управляющая компания-1» задолженности за жилищные услуги, образовавшуюся в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 9 001 руб. 38 коп., пени в размере 1 004 руб. 49 коп.
ДД.ММ.ГГГГ определением мирового судьи судебного участка №5 Ленинского района г.Челябинска судебный приказ по делу № отменен, в связи с поступившими возражениями должника ФИО1. Таким образом, срок судебный защиты составлял 757 дней, в который прерывал течение срока исковой давности.
ДД.ММ.ГГГГ ООО «УК «Ленком» обратилось в Ленинский суд в настоящим иском о взыскании с ФИО1 задолженности за жилищные услуги.
Таким образом ООО УК «Ленком» имеет право требования задолженности возникшей у наследодателя с наследника принявшего наследство в пределах трехлетнего срока исковой давности, который в данном случае следует исчислять с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года исковой давности – 2 года 26 дней).
Согласно расчету, представленному истцом, за период с января 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ начислено 7933,18, соответственно на долю умершего приходится 3966,56 руб., которые подлежат взысканию с ФИО1, как наследника принявшего наследства в пределах стоимости наследственного имущества.
За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ начислено 8077,19, соответственно на долю ФИО1, как собственника ? доли жилого помещения в исковой период приходится 4038,56 руб., которые подлежат взысканию с нее, как собственника жилого помещения.
В соответствии со ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, к которым в том числе относятся расходы по оплате государственной пошлины. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.
К издержкам, связанным с рассмотрением дела, относятся расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела, почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы (ст. 94 Гражданского процессуального кодекса РФ).
Истцом понесены почтовые расходы в размере 288 руб. 29 коп., что подтверждается квитанцией от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25), которые подлежат взысканию с ответчика пропорционально удовлетворенной части исковых требований в размере 285,40 руб. (288,29 х (8005,12х100/8077,19 = 99%)).
Истцом при подаче искового заявления уплачена государственная пошлина в размере 400 руб., что подтверждается платежными поручениями (л.д.5-6).
С учетом требований ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу Банка расходы по уплате государственной пошлины в размере 396,43 руб. (8005,12х400/8007,19)
Руководствуясь ст. ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленком» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО1 в пользу Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленком» задолженность за период с января 2017 года по ДД.ММ.ГГГГ в размере 3966 рублей 56 копеек, за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 4038 рублей 56 копеек, расходы по оплате государственной пошлины в размере 396 рублей 43 копейки, почтовые расходы в размере 285 руб. 40 коп.
В удовлетворении остальной части исковых требований Общества с ограниченной ответственностью «Управляющая компания Ленком» к ФИО1 о взыскании задолженности за жилищные услуги отказать.
На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в судебную коллегию по гражданским делам Челябинского областного суда через Ленинский районный суд г. Челябинска в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий п/п Е.Т. Рогачева
Мотивированное решение составлено 14 июня 2022 года.
Копия верна. Судья Е.Т. Рогачева
Решение не вступило в законную силу по состоянию на 04.07.2022 г.
Судья Е.Т. Рогачева
Секретарь с/з В.Н. Лобова
Подлинник подшит в материалы гражданского дела №2-2343/2022, которое находится в производстве Ленинского районного суда г.Челябинска
УИД 74RS0004-01-2022-000966-85