УИД 31RS0022-01-2023-003019-77 Дело № 2-2270/2023

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

04 сентября 2023 года город Белгород

Свердловский районный суд города Белгорода в составе:

председательствующего судьи Камышниковой Е.М.

при секретаре Грековой Д.Е.

в отсутствие истца и ответчика

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Жилищное управление-ЖБК-1» к ФИО1 и ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Собственником жилого помещения общей площадью ***5кв.м, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. *** до 26.10.2020 являлся С.В.И., что подтверждается выпиской из ЕГРН.

Полномочия по управлению многоквартирным домом, в котором расположена принадлежащая С.В.И. квартира, принадлежат управляющей компании ООО «Жилищное управление ЖБК-1» на основании договора управления МКД, что подтверждается сведениями ГИС ЖКХ в соответствии со ст.198 ЖК РФ, ФЗ от 21.07.2014 №209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», поручением Президента России от 13.10.2011 №ПР-3081

В период с 01.08.2022 по 30.04.2023 собственник С.В.И.. не производил оплату за домофон, содержание и ремонт жилья, ОДН, в связи с чем у него перед истцом образовалась задолженность в сумме 8736,12руб..

ООО «ООО «Жилищное управление-ЖБК-1» обратилось в суд с иском к С.В.И.. о взыскании задолженности по коммунальным платежам в размере 8136,12 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 400 руб.

При рассмотрении иска в суде было установлено, что С.В.И.. умер ***, что подтверждается свидетельством о смерти, и его имущество в порядке наследования перешло ФИО1 и ФИО2 (в том числе земельный участок и иная недвижимость)

Представитель истца в судебное заседание не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие, поддержала указанные требования.

Ответчики в суд не явились, от получения судебной корреспонденции уклонилась. Почтовые уведомления, направленные судом по месту жительства ФИО1 и ФИО2, которые подтверждены адресной справкой, возвращены почтой в адрес отправителя за истечением сроков хранения корреспонденции. В силу ст.117 ГПК РФ при отказе адресата принять судебную повестку или иное судебное извещение лицо, доставляющее или вручающее их делает соответствующую отметку на судебной повестке или ином судебном извещении, которые возвращаются в суд. Адресат, отказавшийся принять судебную повестку или иное судебное извещение считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия. Сведений об отсутствии адресата по месту жительства в суд не поступало.

Учитывая, что в соответствии с действующим законодательством сроки рассмотрения гражданских дел строго регламентированы, а срок по настоящему делу истекает, ввиду отсутствия достоверных сведений об уведомлении ответчика о предъявленных ей требований (направлено как минимум три уведомления непосредственно ФИО1 и ФИО2), в соответствии с положениями ч.1 ст.233 ГПК РФ, в целях своевременного рассмотрения дела в сроки, предусмотренные ГПК РФ, суд полагает возможным дело рассмотреть в порядке заочного судопроизводства с вынесением по делу заочного решения.

Исследовав в судебном заседании обстоятельства по представленным доказательствам, суд приходит к следующему.

В силу ст.ст. 153, 154, 155, 157 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за коммунальные услуги, которые, в том числе включают в себя и плату за газоснабжение: ежемесячно не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем в размере, рассчитанном исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом.

В силу п. 2 ст. 8.1 ГК Российской Федерации права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают, изменяются и прекращаются с момента внесения соответствующей записи в государственный реестр, если иное не установлено законом.

Согласно п. 1 ст. 131 ГК Российской Федерации, ст. 4 Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» право собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Свидетельством о государственной регистрации права №*** от *** подтверждено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: г. Белгород, ул. ***, являлся С.В.И. Согласно выписке из ЕГРН от 03.05.2023 на указанную дату правообладатель данной недвижимости не зарегистрирован.

В соответствии со ст. 310 ГК РФ односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. При таких обстоятельствах на ответчика, как на собственника жилого помещения, законом возложена обязанность своевременно вносить плату за коммунальные услуги.

Доказательств тому, что коммунальные услуги (домофон, содержание и ремонт жилья, ОДН) истцом оказывались ненадлежащим образом не установлено. Доказательств оспаривания факта наличия долга по коммунальным платежам в квартиру, зарегистрированную за С.В.И.., не представлено.

В силу ст. ст. 309, 310 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются. Факт наличия долга подтвержден выпиской по лицевому счету, сумма долга не оспорена заинтересованными лицами.

В силу изложенного, задолженность за период с 01.08.2022 по 30.04.2023 по коммунальным платежам за домофон-288руб, содержание и ремонт жилья-7317,42руб, ОДН-460,98руб. подлежит взысканию.

В силу п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

Согласно ст.1113 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. К наследованию могут призываться граждане, находящиеся в живых в день открытия наследства (ст.1116 ГК РФ).

В силу ст.1112 ГК РФ, в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Пунктом 1 ст. 1153 ГК РФ определено, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

В силу пункта 1 статьи 1175 Гражданского кодекса Российской Федерации наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно (ст. 323 ГК РФ). Каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества.

Таким образом, наследники, принявшие наследство становятся правопреемниками наследодателя и отвечают по всем обязательствам, включая погашение задолженности, пени и судебных расходов.

В соответствии с п. 60 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 мая 2012 № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» ответственность по долгам наследодателя несут все принявшие наследство наследники независимо от основания наследования и способа принятия наследства.

ФИО3 умер 26.10.2020, что подтверждается свидетельством о смерти. После его смерти открылось наследство, в отношении которого нотариусом были выданы свидетельства о праве ФИО1 и ФИО2 Наименование имущества (земельные участки, доля в бизнесе и пр.), которое было передано наследникам с выдачей соответствующих свидетельств о праве по наследству, свидетельствует о том, что заявленная сумма долга явно значительно ниже

Представленный истцом расчет является обоснованным, соответствующим установленным тарифам и допущенным собственником жилого помещения нарушениям обязательств. Альтернативного расчета, документов, подтверждающих оплату сумм, включенных истцом в расчет, ответчиком не представлено.

Учитывая, что ФИО1 и ФИО2 являются равноправными наследниками должника, начисленная умершему должнику С.В.И. сумма долга по коммунальным платежам подлежит взысканию с его наследников в солидарном порядке.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию понесенные по делу судебные расходы в виде уплаченной государственной пошлины в размере 400 руб.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ООО «Жилищное управление-ЖБК-1»(ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО1 (паспорт ***) и ФИО2 (паспорт ***) о взыскании задолженности по коммунальным платежам, судебных расходов, удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 и ФИО2 в пользу ООО «Жилищное управление-ЖБК-1» задолженность по коммунальным платежам по <...> за период с 01.08.2022 по 31.04.2023 за домофон-288руб., содержание и ремонт жилья -7617,42руб., ОДН-460,98руб., пени -369,72 руб., всего 8736,12руб., а так же в возмещение судебных расходов 400руб.

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Белгородский областной суд через Свердловский районный суд г.Белгорода в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 11.09.2023.

Судья - ***

***

***