УИД: № Дело № 2-1216/2025

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Камышлов 24 декабря 2025 года

Камышловский районный суд Свердловской области в составе:

председательствующего Афанасьевой Л.А.,

при секретаре Ошиваловой С.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 ФИО13 к ФИО2 ФИО14, администрации Камышловского муниципального района, Администрации Галкинского сельского поселения о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО2, администрации Камышловского муниципального района, Администрации Галкинского сельского поселения о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок,

В обоснование иска указано, что 25.12.2024 г. умерла ее мать ФИО7 ФИО15, после смерти которой открылось наследство. Наследниками первой очереди являются: она и ее брат ФИО2 При жизни ее матерью составлено завещание и удостоверено 16 июля 2012 года ФИО3, нотариусом города Камышлова и Камышловского района Свердловской области, зарегистрировано в реестре за №1540. На основании Свидетельства о праве на наследство по завещанию 66АА 9327624 от 27.08.2025 года, выданного нотариусом города Камышлова и Камышловского района Свердловской области ФИО4, она унаследовала имущество, состоящее из: ? (одной второй) доли в праве общей собственности на квартиру, находящуюся по адресу: <адрес>, кадастровый номер объекта – № Кроме вышеперечисленного, наследодатель при жизни владела жилым домом общей площадью 48,0 кв. м. и земельным участком площадью 1300 кв. м, по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги Администрации Галкинского сельского поселения. Поскольку при жизни мать не оформила надлежащим образом правоустанавливающих документов в отношении спорных объектов недвижимости получить свидетельство о праве на наследство в отношении земельного участка и расположенного на нем жилого дома не представляется возможным. Наследодатель владел, пользовался и распоряжался этим имуществом на протяжении жизни и по день смерти, но не имел правоустанавливающих документов на данные объекты недвижимости. Сведения об объектах недвижимости и о зарегистрированных правах отсутствуют в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество. В связи с тем, что выписка из похозяйственной книги не может быть принята нотариусом, как правоустанавливающий документ, признание за ней права собственности на указанные объекты имущества возможно только в судебном порядке. С момента смерти ее матери она вступила во владение наследственным имуществом. В настоящее время она полноправно владеет и пользуется жилым домом и земельным участком, расположенными по адресу: <адрес>. Она осуществляю уход за недвижимым имуществом, производит необходимые ремонтные работы, оплачивает коммунальные услуги, разрабатывает земельный участок. Она открыто пользуется жилым домом и земельным участком, принадлежащим ее матери, предпринимает все действия по сохранению и улучшению наследуемого имущества. 06 октября 2025 г. кадастровым инженером ФИО5 подготовлено заключение кадастрового инженера, в соответствии с которым проведено обследование объекта капитального строительства - здания жилого назначения, расположенного по адресу: <адрес>. По данным обследования выявлен объект капитального строительства - одноэтажное жилое здание, общей площадью 49,9 кв. м. В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО5 площадь земельного участка, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес> составляет 1054 кв. м. Просит включить в состав наследственного имущества, открывшегося после смерти ФИО7 ФИО16 ДД.ММ.ГГГГ, жилой дом общей площадью 49,9 кв.м, и земельный участок общей площадью 1054 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>; признать за ФИО1 право собственности на жилой дом общей площадью 49,9 кв.м, и земельный участок общей площадью 1054 кв.м, расположенные по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО6 в судебное заседание не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, просила рассмотреть дело в его отсутствие, с заявленными требованиями согласен.

Представитель ответчика администрации Камышловского муниципального района в судебное заседание не явился, о причинах неявки суду не сообщили.

Представитель ответчика администрации Галкинского сельского поселения в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в их отсутствие, возражений по иску не имеет.

Исследовав письменные доказательства по делу, оценив доказательства в их совокупности, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению.

В соответствии с частями 1, 2 статьи 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии со статьей 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или иными такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в частности, из договоров и иных сделок, предусмотренных законом; в результате приобретения имущества, по основаниям, допускаемым законом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со статьей 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по закону и по завещанию.

Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя; внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления (статья 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В соответствии с пунктами 1, 2 статьи 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.

Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (пункт 2 статья 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства (пункт 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации).

В силу пункта 2 статьи 1153, пункта 1 статьи 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества. Указанные действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства.

Согласно разъяснениям, данным в пункте 36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 Гражданского кодекса Российской Федерации действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу.

В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 Гражданского кодекса Российской Федерации, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Судом установлено и из материалов дела следует, что 25 декабря 2024 года умерла ФИО7 ФИО17 (л.д. 14). Наследниками первой очереди после смерти ФИО7 являются: дочь ФИО1 (девичья фамилия ФИО8 изменена на ФИО9, а затем на ФИО1 в связи со вступлением в брак (л.д. 13, 16). Муж ФИО7 – ФИО7 ФИО18 умер 23.04.2019 (л.д. 12). После ее смерти открыло наследство, состоящее из жилого дома и земельного участка, находящихся по адресу: <адрес>. Жилой дом, общей площадью 48,0 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежал наследодателю на праве собственности, что подтверждается выпиской из похозяйственной книги от 04.09.2025 года, выданной Администрацией Галкинского сельского поселения (л.д. 18). Земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 1300 кв.м, принадлежал ФИО7 на основании выписки из похозяйственной книги № 8 от 08.12.2025.

Согласно заключения кадастрового инженера от 06.10.2025 проведено обследование объекта капитального строительства - здания жилого назначения, расположенного по адресу: <адрес>. По данным обследования выявлен объект капитального строительства - одноэтажное жилое здание, общей площадью 49,9 кв. м.

В соответствии со схемой расположения земельного участка на кадастровом плане территории, подготовленной кадастровым инженером ФИО5, площадь земельного участка, расположенного в кадастровом квартале № по адресу: <адрес>, составляет 1054 кв. м.

После смерти ФИО7, умершей 25 декабря 2024 года, заведено наследственное дело по заявлению дочери ФИО1, выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию от 27.08.2025 года на ? долю в праве общей собственности на квартиру по адресу: <адрес>.

Согласно завещанию от 16.07.2012 ФИО7 все свое имущество, какое только ко дню ее смерти окажется ей принадлежащим, в чем бы таковое ни заключалось и где бы оно ни находилось, в том числе ? долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: <адрес>, она завещала дочери ФИО9

Других наследников, как по закону, так и по завещанию; наследников, не имеющих право наследовать, отстраненных наследников; не принявших наследство наследников; отказавшихся от наследства наследников, не установлено. Доказательств того, что спорное имущество признано выморочным и перешло в собственность государства в порядке статьи 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации суду не представлено, о наличии таковых не заявлено.

Исковые требования истца основаны на обстоятельствах фактического принятия наследства после смерти ФИО7 наследником ФИО1

После смерти ФИО7 ее дочь ФИО1 пользуется жилым домом и земельным участком, фактически приняла наследство после смерти матери ФИО7, осуществляет уход за недвижимым имуществом, оплачивает коммунальные платежи.

Поскольку истец фактически приняла наследство в течение шести месяцев после смерти наследодателя, то за истцом следует признать право собственности на спорное имущество по праву наследования по закону.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 ФИО19 к ФИО2 ФИО20, администрации Камышловского муниципального района, Администрации Галкинского сельского поселения о включении в наследственную массу жилого дома и земельного участка, признании права собственности на жилой дом и земельный участок удовлетворить.

Включить в наследуемую массу наследодателя ФИО7 ФИО21, умершей 25 декабря 2024 года, жилой дом, общей площадью 49,9 кв. метров, и земельный участок, общей площадью 1054 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>.

Признать право собственности ФИО1 ФИО22, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на жилой дом, общей площадью 49,9 кв. метров, и на земельный участок, общей площадью 1054 кв. метров, расположенные по адресу: <адрес>, по праву наследования по завещанию после смерти ФИО7 ФИО23, умершей 25 декабря 2024 года.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд через Камышловский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Судья Л.А. Афанасьева