Дело № 2-9488/2025

69RS0<№ обезличен>-12

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 ноября 2025 г. г.о. Химки <адрес>

Химкинский городской суд <адрес> в составе:

председательствующего судьи Демидова В.Ю.,

при секретаре ФИО4,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании денежных средств за оплату коммунальных услуг, судебных расходов.

В обоснование заявленных требований указывает, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> брак между ним и ФИО2 расторгнут. Произведен раздел совместно нажитого имущества, жилой дом общей площадью 298,1 кв.м., кадастровый номер № 69:46:0090808:173, расположенный по адресу: <адрес>, <...> <адрес> признан совместно нажитым имуществом. С 2021 г. истец единолично несет расходы по содержанию жилого помещения, включая расходы за потребленную электроэнергию, теплоснабжение, газоснабжение, охране, вывоза мусора, отпуска воды. За май, сентябрь, ноябрь 2021 г., январь, ноябрь 2022 г., апрель 2023 года истцом произведены платежи из личных средств в общем размере 172 840,76 руб., в связи с чем, истец просит взыскать с ответчика в свою пользу денежные средства в размере 86 420,38 руб. (172 840,76 руб./2). Также истцом заявлены требования о взыскании с ответчика расходов на оплату услуг представителя 30 000 руб., расходов по оплате государственной пошлины в размере 2 793 руб.

Истец в судебном заседании заявленные требования подержал, просил удовлетворить в полном объёме.

Ответчик в судебное заседание не явилась, о времени и месте судебного разбирательства извещена надлежащим образом.

Выслушав истца, исследовав представленные в деле доказательства, суд приходит к следующему выводу.

Из материалов дела следует, что решением мирового судьи судебного участка № <адрес> от <дата> брак между ФИО1 и ФИО2 расторгнут.

Апелляционным определением судебной коллегии по гражданским делам Тверского областного суда от <дата> между ФИО1 и ФИО2 утверждено мировое соглашение, по условиям которого жилой дом общей площадью 298,1 кв.м., кадастровый номер № 69:46:0090808:173, расположенный по адресу: <адрес>, <...> <адрес> признан совместно нажитым имуществом ФИО1 и ФИО2 и передан в собственность ФИО2

ФИО1 за май, сентябрь, ноябрь 2021 года, январь, ноябрь 2022 года, апрель 2023 г. единолично произведены платежи из личных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию дома в общем размере 172 840,76 руб., что подтверждается представленными платежными документами за указанный период.

В соответствии со ст. 210 ГК РФ, собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Исходя из положений ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за горячее водоснабжение, холодное водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового марка автомобиля в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки твердого топлива при наличии печного отопления).

В соответствии с положениями ст. 158 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Основание и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

По смыслу приведенных положений закона долевой собственник вправе производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально его доле в праве собственности в соответствии с договором, заключенным с лицами, предоставляющими услуги, на основании отдельных платежных документов, а при отсутствии согласия остальных долевых собственников вправе требовать установления судом раздельного порядка оплаты жилого помещения и коммунальных услуг между собственниками.

В соответствии с п. 27 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от <дата> № 22«О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле вправе общей долевой собственности на жилое помещение (ст.249 ГК РФ). По смыслу ст.155 ЖК РФ и ст.249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В обоснование возрождений, ответчиком представлены: чек по операции Сбербанк онлайн: от <дата> на сумму 6 416 руб.; выписка по счету дебетовой карты, из которой следует о перечислении истцу ФИО1 <дата> суммы в размере 40 000 руб., 01.2021 суммы 1 000 руб.

Вместе с тем, истец возражал против доводов ответчика о перечислении данных средств в счет компенсации расходов на оплату коммунальных услуг, ссылаясь на то, что стороны в период брака занимались предпринимательской деятельностью, доходы от которой получала ответчик на свои счета. В связи с чем данные средства являлись доходами, которые ответчик перечисляла истцу.

Оценивая доводы ответчика, суд приходит к выводу о том, что данные средства, перечисленные ответчиком в пользу истца, не являлись средствами компенсации заявленных истцом расходов на оплату коммунальных услуг, поскольку данные переводы денежных средств не содержат информации о назначениях данных переводов.

Кроме того, заявленные истцом средства, оплаченные за спорные периоды, не совпадают с периодами перечисления денежных средств, так истцом не заявлена компенсация услуг в периоды перечисления средств за апрель 2021 г. и сентябрь 2022 г.

Оценив представленные по делу доказательства в их совокупности, руководствуясь приведенными положениями норм действующего законодательства, учитывая, что истец единолично нес расходы по оплате за содержание спорного жилого помещения и коммунальные услуги, суд приходит к выводу об удовлетворении требований истца о взыскании с ответчика денежных средств по оплате жилищно-коммунальных услуг и содержанию дома в размере 86 420,38 руб. (172 840,76 руб./2).

В соответствии с п. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В силу ст. 100 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Учитывая приведенные нормы права, суд взыскивает с ответчика в пользу истца расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб. принимая во внимание категорию дела, объем проделанной представителем работы, количество судебных заседаний с участием представителя, находит данную сумму разумной. Расходы на оплату услуг представителя подтверждаются соглашением об оказании юридической помощи от <дата> № 28/2024, и квитанцией № 000117 от <дата> на сумму 30 000 руб.

Исходя из положений ст.98 ГК РФ, с ответчика в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в размере 2 793руб.

На основании вышеизложенного, и руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковое заявление ФИО1 – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 компенсацию половины денежных средств, уплаченных в счет исполнения общих обязательств по оплате коммунальных услуг в размере 86 420,38 руб., расходы на оплату услуг представителя в размере 30 000 руб., госпошлину в размере 2 793 руб.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Химкинский городской суд <адрес> в апелляционном порядке в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.

Мотивированное решение суда составлено <дата> г.

Председательствующий В.Ю. Демидов