Дело №2-320/2023
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
09 марта 2023 года г. Грязи
Грязинский городской суд Липецкой области в составе:
председательствующего судьи Дудникова С.А.
при секретаре Сметанкиной Ю.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Грязинского муниципального района Липецкой области, ФИО3 о признании права собственности на долю в праве на жилой дом в порядке наследования,
установил:
ФИО1 обратился в суд с иском к ответчикам о признании за истцом права собственности (на долю в праве) на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> деревня, <адрес>, в порядке наследования по закону. В обоснование заявленных требований истец указал следующее. ФИО2 (мать истца) при жизни возвела жилой дом площадью 62,7 кв.м. с кадастровым номером № на земельном участке площадью 8 000 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 открылось наследство к ее имуществу. Наследниками первой очереди по закону являются истец, ФИО1 и ответчик, ФИО3 Свидетельство о праве на наследство истцу выдано не было, что и послужило основанием для предъявления данного иска в суд.
Истец просит признать за ним право собственности на ? доли в праве на жилой дом площадью 62,7 кв.м., расположенный по адресу: <адрес> деревня, <адрес>, в порядке наследования после смерти ФИО2
Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте слушания дела уведомлены надлежащим образом.
От представителя истца поступило заявление о рассмотрении дела в его отсутствие, заявленные требования поддерживает. Просит исковые требования удовлетворить.
Исследовав представленные по делу доказательства, суд находит заявленные требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
Право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации (статья 219 ГК РФ).
Здание площадью 44,2 кв.м. с кадастровым номером №, расположено по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 04 августа 2022 года, наименование – индивидуальный жилой дом; дата присвоения кадастрового номера – 30 июня 2012 года; год строительства – 1963 г.; здание расположено в пределах объекта недвижимости с кадастровым номером №; сведения о государственной регистрации права в ЕГРН отсутствует.
Земельный участок площадью 8 000 кв.м. с кадастровым номером №, расположен по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН от 17 августа 2022 года; граница земельного участка в соответствии с требованиями земельного законодательства не установлена; сведения о зарегистрированных правах в ЕГРН отсутствуют.
Согласно выписке из реестровой книги о праве собственности на объект капитального строительства (до 1999 года) от 02 августа 2022 года №, выданной ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» домовладение расположенное по адресу: <адрес>, значится за ФИО2 – доля 1/1 (юридические документы оформлены, право собственности не зарегистрировано).
ФИО2 является застройщиком земельного участка площадью 10 000 кв.м., выделенного ей СХПК «Кубань» в 1960 году для строительства жилого дома по адресу: <адрес>. С 1960 года жилой дом и хозяйственные постройки при нем записаны в похозяйственной книге № л/с № за 2002 год. Данные обстоятельства подтверждаются справкой выданной администрацией сельского совета Княжебайгорского сельсовета Грязинского муниципального района Липецкой области олт 19 июля 2002 года №.
Согласно техническому паспорту на жилой <адрес> в с. Кн. <адрес>, изготовленному ОГУП «Липецкоблтехинвентаризация» по состоянию 08 августа 2002 года, данный объект состоит из основного строения жилого дома лит А площадью застройки 50,7 кв.м. холодной пристройки лит. а площадью застройки 18 кв.м.; общая площадь жилого помещения – 44,2 кв.м., в том числе жилая – 27,5 кв.м., подсобная – 16,7 кв.м. 208,7 кв.м.; начало строительства – 2007 год.
В соответствии со статьей 8 Федерального закона от 30 ноября 1994 года №52-ФЗ "О введении в действие части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" до введения в действие закона о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним применялся действовавший в то время порядок регистрации недвижимого имущества и сделок с ним.
Федеральный закон от 21 июля 1997 года №122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" введен в действие с 31 января 1998 года. В силу статьи 6 данного Федерального закона, права на недвижимое имущество, возникшие до момента вступления его в силу, признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации, введенной настоящим Федеральным законом. Государственная регистрация таких прав проводится по желанию их обладателей.
До введения в действие указанного Федерального закона регистрация в бюро технической инвентаризации жилых помещений, принадлежащих гражданам на праве личной собственности, была предусмотрена в городах рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР на основании Инструкции о порядке регистрации строений в городах, рабочих, дачных и курортных поселках РСФСР, утвержденной приказом министерства коммунального хозяйства РСФСР от 21 февраля 1968 года №83. На жилые дома, расположенные в сельском населенном пункте действие названной Инструкции не распространялось.
При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что жилой дом, возведенный ФИО2 на предоставленном ей для жилищного строительства земельном участке, расположенном по адресу: <адрес>, с учетом положений части 1 статьи 218, 219 ГК РФ, а также части 2 статьи 135 ГК РСФСР (действовавшей на момент возведения спорного строения) принадлежал на праве собственности ФИО2 не зависимо от осуществления государственной регистрации права на ее имя, учитывая наличие соответствующей записи в похозяйственной книге.
Согласно пункту 2 статьи 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
ФИО2 умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серия IX-ИК № от 25 ноября 2022 года.
Поскольку судом было установлено, что при жизни ФИО2 был приобретен жилой дом возведенный ею за свой счет, то данное имущество подлежит включению в наследственную массу к имуществу ФИО2
В силу статьи 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно части 1 статьи 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Наследниками по закону первой очереди после смерти ФИО2 являются ее дети: ФИО1, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ года серия № №; ФИО3, что подтверждается свидетельством о рождении от ДД.ММ.ГГГГ года серия №.
Согласно статье 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось.
В соответствии со статьей 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В силу части 1 статьи 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
По заявлениям ФИО1, ФИО3, поданных ими в апреле 2011 года, нотариусом нотариального округа Грязинского района Липецкой области ФИО6 заведено наследственное дело к имуществу ФИО2 №; по состоянию на 16 апреля 2011 года ФИО1 и ФИО3 – единственные наследники, обратившиеся к нотариусу, что подтверждается справкой от 16 апреля 2011 года №, выданной нотариусом ФИО6
Истец ФИО1 в установленном порядке принял наследство после смерти наследодателя – ФИО2, что подтверждается представленными документами (справка нотариуса от 16 апреля 2011 года).
В соответствии с положениями пункта 4 статьи 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства. Следовательно, жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, принадлежит наследникам – ФИО1 и ФИО3 - с 04 декабря 2010 года, в равных долях по 1/2 доли в праве каждому.
Определяя доли наследников равными, суд исходит из того, что наследники одной очереди наследуют в равных долях.
Ранее государственная регистрация прав в отношении спорного домовладения не производилась, о чем свидетельствует отсутствие соответствующих сведений в ЕГРН.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального Кодекса РФ, суд
решил:
Признать за ФИО1 право общей долевой собственности на ? долю в праве на жилой дом с кадастровым номером №, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после смерти ФИО2.
Настоящее решение является основанием для внесения в ЕГРН соответствующих изменений в части кадастрового учета и осуществления государственной регистрации права в отношении указанного объекта недвижимости на основании заявления, поданного соответствующим правообладателем (участником общей долевой собственности на объект недвижимости).
Решение суда может быть обжаловано в Липецкий областной суд в течение одного месяца со дня изготовления решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы через Грязинский городской суд Липецкой области.
Судья С.А. Дудников
Мотивированное решение изготовлено 16 марта 2023 года