УИД: №

Дело № 2-847/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

12 марта 2025 года Кировский районный суд г.Перми в составе председательствующего судьи Швец Н.М., при секретаре Мазлоевой Е.С., с участием истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании права собственности на жилое помещение,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности однокомнатную квартиру № (старый №), общей площадью 30,4 кв.м., в том числе жилая 14,7 кв.м., расположенную на 1 этаже 2 подъезда 3-этажного многоквартирного жилого дом, находящегося по <адрес>; взыскании расходов на оплату государственной пошлины в размере 33000 руб.

В обоснование иска указано, что 19 ноября 2013 года между ФИО2 и ФИО1 был заключен предварительный договор купли-продажи однокомнатной квартиры № (№) в многоквартирном жилом доме по <адрес>.

Согласно чеков об оплате и акта передачи денег от 19.11.2013 на сумму 800 000 руб., акта передачи денег от 28.02.2014 на сумму 330 400 руб. истцом была полностью оплачена стоимость квартиры в размере 1 130 400 руб.

Решением Кировского районного суда г. Перми от 12.05.2017 по гражданскому делу № за истцом признано право собственности на объект незавершенного строительства - однокомнатную квартиру № (№) общей площадью 31,4 кв.м., в осях Е-Д и 4-6 в соответствии с альбомом шифр 009-2012-АР от 2012 года проекта «3-этажный многоквартирный жилой дом по <адрес>. Решение вступило в законную силу 20.06.2017.

Решением Кировского районного суда города Перми от 02.12.2020 по гражданскому делу № предварительный договор от 19.11.2013 купли-продажи однокомнатно квартиры № (№) в многоквартирном жилом доме по <адрес> признан договором участия в долевом строительстве многоквартирного жилою дома на земельном участке <адрес>. Решение не обжаловалось и вступило в законную силу 12.01.2021.

12.02.2021 предварительный договор от 19.11.2013 купли-продажи однокомнатной квартиры № (№) в многоквартирном жилом доме по <адрес> зарегистрирован (№) Управлением ФРС кадастра и картографии по Пермскому краю.

В настоящий момент времени жилой дом по <адрес> достроен, зарегистрирован на кадастровом учете, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра.

13.01.2017 составлен технический паспорт на квартиру № (№) в незавершенном строительстве доме № по <адрес>, согласно которому площадь квартиры составляет 30,4 кв.м., в том числе жилая 14,7 кв.м., помещение имеет внутреннюю отделку, оснащено системами канализации, водоснабжения, электроснабжения.

20.03.2017 сторонами предварительного договора ФИО2 и ФИО1 подписан промежуточный акт приема-передачи квартиры № в доме № по <адрес>.

В отношении ответчика в Арбитражном суде Пермского края возбуждено дело № о признании гражданина банкротом. Судом 11.09.2024 года вынесено определение о признании обоснованным заявления о признании гражданина банкротом и введении реструктуризации долгов.

Со стороны ответчика не происходит никаких действий по оформлению собственности. Истец не может самостоятельно оформить право собственности на квартиру по независящим от истца причинам. Из-за бездействия ответчика, который не исполнил обязанности по передаче необходимых документов в регистрирующий орган, нет возможности оформить право собственности на квартиру. Однако квартира фактически передана в пользование истцу, что подтверждается подписанием промежуточного акта передачи квартиры и установленными Кировским районным судом г.Перми в решении от 02.12.2020 дело № обстоятельствами.

Определением суда в протокольной форме к участию в дело привлечен финансовый управляющий ФИО3

В судебном заседании истец на удовлетворении заявленных требований настаивал по изложенным в иске основаниям. Дополнительно пояснил, что в связи с перерегистрацией нумерации квартир в доме номер № по №, квартира истца числится под №.

Ответчик в судебном заседании участия не принимал, извещен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Финансовый управляющий ФИО3 в суд не явился, о дате и времени судебного заседания извещен в соответствии с требованиями действующего законодательства.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю в судебном заседании участия не принимал, о дате и времени судебного заседания извещен. Ранее суду представил пояснения, из которых следует, что согласно акту № утверждения нумерации помещений в жилом многоквартирном доме, расположенном по <адрес> от 17.11.2023, являющимся приложением к техническому плану от 12.12.2023, подготовленному кадастровым инженером П., спорное помещение, на которое может претендовать истец, имеет <адрес>

Суд, исследовав материалы дела, выслушав истца, приходит к следующему.

В силу статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему.

Согласно ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно ст. 429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заключить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором (п. 1). Предварительный договор должен содержать условия, позволяющие установить предмет, а также условия основного договора, относительно которых по заявлению одной из сторон должно быть достигнуто соглашение при заключении предварительного договора (п. 3). В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с момента заключения предварительного договора (п. 4). В случаях, если сторона, заключившая предварительный договор, уклоняется от заключения основного договора, применяются положения, предусмотренные пунктом 4 статьи 445 настоящего Кодекса. Требование о понуждении к заключению основного договора может быть заявлено в течение шести месяцев с момента неисполнения обязательства по заключению договора. В случае возникновения разногласий сторон относительно условий основного договора такие условия определяются в соответствии с решением суда. Основной договор в этом случае считается заключенным с момента вступления в законную силу решения суда или с момента, указанного в решении суда (п. 5). Обязательства, предусмотренные предварительным договором, прекращаются, если до окончания срока, в который стороны должны заключить основной договор, он не будет заключен либо одна из сторон не направит другой стороне предложение заключить этот договор (п. 6).

На основании п. 2 ст. 455 ГК РФ договор может быть заключен на куплю-продажу товара, имеющегося в наличии у продавца в момент заключения договора, а также товара, который будет создан или приобретен продавцом в будущем, если иное не установлено законом или не вытекает из характера товара.

В соответствии со ст. 549 ГК РФ по договору купли-продажи недвижимого имущества (договору продажи недвижимости) продавец обязуется передать в собственность покупателя земельный участок, здание, сооружение, квартиру или другое недвижимое имущество.

Согласно ст. 556 ГК РФ передача недвижимости продавцом и принятие ее покупателем осуществляются по подписываемому сторонами передаточному акту или иному документу о передаче. Если иное не предусмотрено законом или договором, обязательство продавца передать недвижимость покупателю считается исполненным после вручения этого имущества покупателю и подписания сторонами соответствующего документа о передаче (п. 1).

В силу ст. 130 ГК РФ к недвижимым вещам (недвижимое имущество, недвижимость) относятся земельные участки, участки недр и все, что прочно связано с землей, то есть объекты, перемещение которых без несоразмерного ущерба их назначению невозможно, в том числе здания, сооружения, объекты незавершенного строительства.

Пункт 1 ст. 131 ГК РФ предусматривает, что право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.

Из материалов дела следует, что ответчику ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирные жилые дома этажностью не выше 4 этажей, общая площадь 2216+/-14 кв.м., расположенный по <адрес>. Право собственности зарегистрировано 28.12.2012 (л.д. 22-27).

28.06.2013 Департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Перми ФИО2 выдано разрешение № на строительство многоквартирного жилого дома по <адрес> в соответствии с утвержденной проектной документацией, серия проекта: индивидуальный, шифр 009-2012, срок действия разрешения до 28.01.2014 (л.д. 125).

24.09.2014 Департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Перми ФИО2 выдано разрешение № на строительство многоквартирного жилого дома по <адрес> в соответствии с утвержденной проектной документацией, серия проекта: индивидуальный, шифр 009-2012, срок действия разрешения до 24.04.2015 (л.д. 126).

07.09.2017 Департаментом градостроительства и архитектуры администрации города Перми ФИО2 выдано разрешение № на строительство многоквартирного жилого дома по <адрес> в соответствии с утвержденной проектной документацией, серия проекта: индивидуальный, шифр 009-2012, срок действия разрешения продлен до 14.12.2018 (л.д. 127-128).

19 ноября 2013 года между ФИО2 (продавец) и ФИО1 (покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи квартиры (далее – договор), из условий которого следует, что продавцу на праве собственности принадлежит земельный участок площадью 2216+/-14 кв.м., кадастровый №, на основании договора купли-продажи земельного участка от 10 июля 2012 года, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под строительство многоквартирного жилого дома, этажностью не выше 4 этажа, находящийся по <адрес> (пункт 1.1). По настоящему договору продавец обязуется перед покупателем на указанном в пункте 1.1 земельном участке построить трехэтажный жилой дом и передать в собственность жилое помещение, далее - квартиру, находящуюся в данном доме, а покупатель принять и оплатить квартиру в соответствии с условиями настоящего договора: квартира № общей площадью приблизительно 31,40 кв.м., 1 этаж, 2 подъезд, состоящая из 1 комнаты, расположенная по <адрес>. Характеристики квартиры указаны в Приложении № к настоящему договору (пункт 1.2).

Пунктом 1.5 договора предусмотрено, что право собственности на квартиру возникает у покупателя с момента государственной регистрации основного договора купли-продажи квартиры и перехода права собственности на квартиру.

В соответствии с пунктом 2.1 договора указанную квартиру продавец продает покупателю за согласованную сторонами цену в размере 1130400 рублей. Покупатель выплачивает продавцу стоимость квартиры в следующем порядке: 800000 рублей при подписании предварительного договора купли-продажи; 330400 рублей в срок до 01 марта 2014 года.

Пунктами 3.1, 3.2 договора установлено, что квартира будет передаваться продавцом покупателю по передаточному акту в день подписания основного договора купли-продажи квартиры. Обязательства продавца будут считаться исполненными после государственной регистрации основного договора купли-продажи и перехода права собственности на квартиру.

Права и обязанности сторон установлены разделом 4 договора, а именно: продавец обязан построить жилой дом по <адрес> в срок до 30 декабря 2013 года (пункт 4.1.1); заключить основной договор купли-продажи квартиры с покупателем в Управлении Федеральной регистрационной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Пермскому краю до 30 марта 2014 года (пункт 4.1.2); передать покупателю в собственность квартиру, являющуюся предметом договора и указанную в пункте 1.2 договора по передаточному акту (пункт 4.1.3); продавец вправе изменить сроки, указанные в пунктах 4.1.1 и 4.1.2 договора, но не более чем на 3 месяца (пункт 4.1.3). Продавец обязан оплатить квартиру в соответствии с условиями, установленными в разделе 2 договора (пункт 4.3.1); принять квартиру на условиях, предусмотренных договором, подписать передаточный акт (пункт 4.3.2).

В приложении 1 к предварительному договору купли-продажи квартиры от 19 ноября 2013 года указаны характеристики объекта недвижимости – однокомнатная квартира, общей площадью 31,40 кв.м. (ориентировочная) на 1 этаже дома.

Обязательство по выплате денежных средств по договору в счет оплаты квартиры истцом выполнены, что подтверждено материалами дела, не оспорено ответчиком.

Решением Кировского районного суда города Перми от 12 мая 2017 года, вступившим в законную силу 20 июня 2017 года, за ФИО1 признано право собственности на объект незавершенного строительства – однокомнатную квартиру №, общей площадью 31,4 кв.м. в осях Е-Д и 4-6 в соответствии с альбомом шифр 009-2012-АР от 2012 года проекта «3-этажный многоквартирный жилой дом по <адрес>

Решением Кировского районного суда г. Перми от 02 декабря 2020 года, вступившим в законную силу 12 января 2021 года, по делу № предварительный договор купли-продажи квартиры, заключенный 19 ноября 2013 года между ФИО2 и ФИО1, признан договором участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке с кадастровым №, находящемся по <адрес>. Также указано, что решение суда является основанием для государственной регистрации предварительного договора купли-продажи квартиры, заключенного 19 ноября 2013 года между ФИО2 и ФИО1, в качестве договора участия в долевом строительстве многоквартирного жилого дома на земельном участке <адрес>, заключенного в отношении квартиры № (ныне №), расположенной на 1 этаже 2 подъезда, общей площадью 31,4 кв.м.

Истец, указывая на то, что в настоящий момент строительство окончено, многоквартирный жилой дом введен в эксплуатацию и поставлен на кадастровый учет, обязательства ответчиком не выполнены, обратился в суд с рассматриваемым иском.

В силу статей 12, 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. Бремя доказывания лежит на том, кто делает утверждение, а не на том кто его отрицает.

Согласно пояснениям Управления Федеральной службы государственной регистрации и кадастра и картографии по Пермскому краю в ЕГРН содержатся сведения о следующих объектах недвижимости, расположенных по <адрес>:

- №, земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под многоквартирные жилые дома этажностью не выше 4 этажей, уточненной площадью 2216 кв.м. 28.12.2012 на основании договора купли-продажи земельного участка от 10.07.2012, договора купли-продажи дома и земельного участка от 28.09.2012, зарегистрировано право собственности ФИО2 С 06.08.2019 по сегодняшний день на основании судебных актов и предварительных договоров купли-продажи квартир Управлением осуществляется государственная регистрация договоров участия в долевом строительстве на квартиры. 06.08.2019 была внесена запись об ипотеке в силу закона в пользу участников долевого строительства по договорам участия в долевом строительстве. Земельный участок имеет связь с объектами недвижимости с кадастровыми №;

- №, объект незавершенного строительства, незавершенный строительством жилой дом, площадь застройки в квадратных метрах с округлением до 0,1 кв.м.: 879,8, степень готовности объекта незавершенного строительства в процентах: 98. 12.01.2021 на основании разрешения на строительство № от 07.09.2017, договора купли-продажи земельного участка от 10.07.2012, договора купли-продажи дома и земельного участка от 28.09.2012 зарегистрировано право собственности ФИО2

Объект недвижимости с кадастровым № преобразован в многоквартирный жилой дом с кадастровым № в связи с завершением строительства. Вместе с тем объект незавершенного строительства не снят с государственного кадастрового учета, так как на него зарегистрировано право собственности ФИО2 и многочисленные аресты/запреты. Однако записи в раздел об объекте незавершенного строительстве не вносятся, в том числе и по причине преобразования последнего в законченный строительством объект недвижимости;

- №, многоквартирный жилой дом, год завершения строительства: 2023, количество этажей: 5, из них подземных: 1, площадью 3866 кв.м., дата постановки на государственный кадастровый учет 01.04.2024.

Основание постановки: решение Кировского районного суда г.Перми от 15.02.2023 по делу №, технический план, подготовленный кадастровым инженером П. 12.12.2023. Многоквартирный жилой дом образован путем преобразования исходного объекта недвижимости с кадастровым №. Многоквартирный жилой дом имеет связь с 73 помещениями, в том числе из них 51 помещение жилое и 22 помещения нежилые. Все помещения в доме, включая подвальные и чердачные, поставлены на государственный кадастровый учет в составе многоквартирного жилого дома.

Согласно акту № утверждения нумерации помещений в жилом многоквартирном доме, расположенном по <адрес> от 17.11.2023, являющимся приложением к техническому плану от 12.12.2023, подготовленному кадастровым инженером П., спорное помещение имеет <адрес>, площадью 30,9 кв.м., расположено на первом этаже.

В соответствии со статей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации, право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно пункту 30 совместного Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации №10/22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав», в соответствии со статьей 130 Гражданского кодекса Российской Федерации объекты незавершенного строительства отнесены законом к недвижимому имуществу.

Федеральным законом от 30 декабря 2004 года №214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» действие которого распространяется на правоотношения сторон в рассматриваемом споре, урегулирован в числе прочего правовой механизм защиты прав участников долевого строительства при неисполнении договорных обязательств застройщиком. Признание за участником долевого строительства права собственности на возводимый не завершенный строительством объект (либо долю в нем) на стадии до момента ввода в эксплуатацию в качестве одной из мер реализации такого механизма правовой защиты данным законом прямо не предусмотрено.

Между тем пределы осуществления гражданских прав определены в статье 10 данного Кодекса, а способы защиты - в его статье 12, в которой в качестве одного из способов судебной защиты нарушенного права закреплено признание права.

По смыслу статей 11, 12 Гражданского кодекса Российской Федерации прерогатива в определении способа защиты нарушенного права принадлежит исключительно лицу, обратившемуся в суд за такой защитой, то есть истцу.

В соответствии со статьей 219 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на здания, сооружения и иное вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Согласно разъяснениям Пленумов Верховного Суда Российской Федерации и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации, изложенных в пункте 59 постановления от 29 апреля 2010 года № 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права.

Признание права является одним из способов защиты права. При этом лицо, считающее себя собственником спорного имущества, должно доказать законность оснований возникновения права собственности на недвижимость (статья 12 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Отсутствие регистрации прав собственности истца на оплаченные и созданные объекты недвижимости влечет нарушение его прав по владению, пользованию и распоряжению своим имуществом.

Согласно пунктам 2 и 5 части 2 статьи 14 ФЗ от 13 июля 2015 года №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», основаниями для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются: договоры и другие сделки в отношении недвижимого имущества, совершенные в соответствии с законодательством, действовавшим в месте расположения недвижимого имущества на момент совершения сделки; вступившие в законную силу судебные акты.

Судом установлено, что в настоящее время многоквартирный жилой дом по <адрес> завершен строительством, введен в эксплуатацию (на основании решения суда от 15.02.2023 года по делу №) и поставлен на кадастровый учет.

Участник долевого строительства, надлежащим образом исполнивший свои обязательства по договору путем внесения платы за объект долевого строительства в полном объеме, вправе рассчитывать на надлежащее исполнение обязательств по договору со стороны застройщика, а при неисполнении обязательства другой стороной - требовать защиты своих прав, в том числе и путем предъявления требования о признании права собственности на него. Следовательно, у истца ФИО1 в полном объеме исполнившего свои обязательства, с учетом того, что объект сдан в эксплуатацию, возникло право требования признания за ним права собственности на указанный объект недвижимости, иное влечет нарушение принципа достижения единообразия в судебной практике и необоснованное нарушение прав истца.

Разрешая заявленные исковые требования, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности по правилам статей 56, 60, 61, 67 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд, применяя приведенные нормы права, исходит из того, что строительство жилого помещения № по <адрес> завершено, объект недвижимости, подлежащий передаче истцу введен в эксплуатацию, учитывая также исполнение принятых обязательств истцом по предварительному договору купли-продажи от 19.11.2013 надлежащим образом, приходит к выводу об удовлетворении требований ФИО1 о признании права собственности на жилое помещение общей площадью 30,9 кв.м, номера на поэтажном плане № (ранее №), расположенное на первом этаже многоквартирного жилого дома по <адрес>

Определением Арбитражного суда Пермского края от 25 сентября 2024 по делу № в отношении ФИО2 введена процедура реструктуризации долгов. Вопрос об утверждении плана реструктуризации долгов гражданина либо признания должника банкротом и введения процедуры реализации имущества не разрешен.

Согласно абзацу седьмому п. 1 ст. 126 Закона о банкротстве с даты принятия арбитражным судом решения о признании должника банкротом и об открытии конкурсного производства все требования кредиторов по денежным обязательствам, об уплате обязательных платежей, иные имущественные требования, за исключением текущих платежей, указанных в п. 1 ст. 134 названного закона, и требований о признании права собственности, о взыскании морального вреда, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, о признании недействительными ничтожных сделок и о применении последствий их недействительности могут быть предъявлены только в ходе конкурсного производства.

В соответствии со ст. 201.1 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" при рассмотрении дела о банкротстве застройщика Арбитражный суд рассматривает обоснованность заявления о признании должника банкротом по правилам статьи 48 настоящего Федерального закона с учетом особенностей, установленных параграфом 7.

Сведения о том, что должник является застройщиком, подлежат указанию должником либо, если об этом известно конкурсному кредитору или уполномоченному органу, также ими в заявлении о признании должника банкротом.

В этом случае арбитражный суд указывает на применение при банкротстве должника правил настоящего параграфа в определении о принятии заявления о признании должника банкротом.

При признании должника ФИО2 банкротом судом не был применен параграф 7 ФЗ "О несостоятельности (банкротстве)" ввиду отсутствия в материалах дела сведений о том, что должник является застройщиком.

Принимая во внимание, что юридическая и фактическая передача спорного объекта в многоквартирном доме, введенном в эксплуатацию, состоялась до признания ФИО2 банкротом и введения в отношении него процедуры реализации имущества, а также до внесения изменений в специальные нормы параграфа 7 главы IX Федерального закона "О несостоятельности (банкротстве)", предоставляющих судам возможность разрешать в рамках дела о банкротстве застройщиков требования участников долевого строительства о передаче им нежилых помещений с последующей регистрацией права собственности на такие помещения, не находит оснований для оставления заявленных требований о признании права собственности без рассмотрения.

По мнению суда, спорное имущество не может рассматриваться в качестве актива должника ФИО2, за счет которого можно удовлетворить требования кредиторов, предъявленный ФИО1. иск о признании права собственности, возникшее у него на основании предварительного договора купли-продажи нежилого (чердачного) помещения от 19.11.2013 по <адрес> не затрагивает права и законные интересы кредиторов должника, поэтому не имеется оснований для вывода о необходимости его рассмотрения в деле о банкротстве ФИО2

Положениями ч. 1 ст. 88 Гражданского процессуального кодекса РФ предусмотрено, что судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу ч. 1 ст. 98 Гражданского процессуального кодекса РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

Истцом при подаче иска произведена оплата государственной пошлины в размере 33000 руб., которая с учетом удовлетворения исковых требований подлежит взыскании с ФИО2 в пользу ФИО1 в указанном размере.

Руководствуясь статьями 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

Исковые требования ФИО1 удовлетворить.

Признать за ФИО1 право собственности на жилое помещение – квартиру, общей площадью 30,9 кв.м., номер №, расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по <адрес>.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности ФИО1 на жилое помещение – квартиру, общей площадью 30,9 кв.м., номер №, расположенную на первом этаже многоквартирного жилого дома по <адрес>

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 расходы по оплате государственной пошлины в размере 33000 руб.

Решение может быть обжаловано в Пермский краевой суд через Кировский районный суд города Перми в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Судья Н.М.Швец

Мотивированное решение составлено 26 марта 2025 года.