Дело № 2-414/2025

32RS0032-01-2025-000657-44

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

03 октября 2025 года г. Унеча

Унечский районный суд Брянской области в составе:

председательствующего судьи Изотовой Л.И.,

при секретаре Сверделко Ю.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску судебного пристава-исполнителя Унечского районного отделения Управления Федеральной службы судебных приставов по Брянской области ФИО1 к ФИО9 об обращении взыскания на объект недвижимости,

УСТАНОВИЛ:

Судебный пристав-исполнитель Унечского РОСП УФССП России по Брянской области ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО9 об обращении взыскания на объекты недвижимости в виде 1/5 доли в праве общей долевой собственности земельного участка площадью 1258 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В обоснование заявленных требований судебный пристав-исполнитель указала, что в производстве Унечского РОСП УФССП находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 039892412 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Унечским районным судом по гражданскому делу № г., вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО9, сумма задолженности –1 059 177 руб. 78 коп.

Сумма долга на дату подачи искового заявления составляет 1 106 684 руб. 83 коп., из них: основной долг - 1 032 542 руб. 39 коп., задолженность по исполнительскому сбору – 74 143 руб. 44 коп.

В ходе исполнения исполнительного производства было установлено, что на праве собственности ФИО9 принадлежит недвижимое имущество:

- земельный участок, площадью 1258 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

- земельный участок, площадью 968 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>,

- здание, площадью 94,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Истец просит суд обратить взыскание на 1/5 долю в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью 1258 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании истец - судебный пристав-исполнитель Унечского РОСП ФИО1 не явилась, о дне слушания уведомлена, предоставила суду письменное заявление о рассмотрении дела в ее отсутствие, заявленные требования поддерживает.

В судебное заседание ответчик ФИО9 не явился, надлежаще извещен о месте и времени рассмотрения дела.

В судебное заседание не явились третьи лица: ФИО3, ФИО5, ФИО6. ФИО7, ФИО8, надлежаще извещены о месте и времени рассмотрения дела.

Суд в силу ст. 167 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц, участвующих в деле.

Изучив материалы дела, суд пришел к следующему.

Согласно ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Установлено, что в производстве судебного пристава-исполнителя Унечского районного отделения судебных приставов УФССП России по Брянской области ФИО1 находится исполнительное производство № от ДД.ММ.ГГГГ, возбужденное на основании исполнительного листа № ФС 039892412 от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Унечским районным судом по гражданскому делу № г. по иску ФИО3 к ФИО4 о возмещении причиненного ущерба, вступившего в законную силу ДД.ММ.ГГГГ в отношении должника ФИО4

Установлено, что сумма долга на дату подачи искового заявления составляет 1106 684 руб. 83 коп., из них: основной долг - 1 032 542 руб. 39 коп., задолженность по исполнительскому сбору – 74 142 руб. 44 коп.

В ходе исполнения вышеуказанных исполнительных производств было установлено, что ответчику на праве общей долевой собственности (доля в праве - 1/5) на основании распоряжения администрации ФИО2 <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, распоряжения администрации ФИО2 <адрес> №-р от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежит земельный участок, площадью 1258 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>.

Другие доли принадлежат: ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО6, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО7, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО8, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

Данные сведения подтверждаются выписками из ЕГРН (номер государственной регистрации <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ, <данные изъяты> от ДД.ММ.ГГГГ.

На основании постановления о запрете на совершении действий по регистрации от ДД.ММ.ГГГГ объявлен запрет на совершение регистрационных действий, действий по исключению из единого государственного реестра права, а также регистрации ограничений и обременений в отношении имущества: земельного участка, площадью 1258 кв.м., кадастровый №, расположенного по адресу: <адрес>, земельного участка, площадью 968 кв.м., кадастровый №, расположенный по адресу: <адрес>, здание, площадью 94,5 кв.м., кадастровый №, расположенное по адресу: <адрес>.

Согласно представленным сведениям остаток задолженности по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет основной долг – 1 032 542 руб. 39 коп., исполнительский сбор - 74 142 руб. 44 коп.

До настоящего момента ответчиком обязательства не исполнены.

В соответствии со ст. 278 ГК РФ обращение взыскания на земельный участок по обязательствам его собственника допускается только на основании решения суда.

В силу п. 1 ст. 237 ГК РФ изъятие имущества путем обращения взыскания на него по обязательствам собственника производится на основании решения суда, если иной порядок обращения взыскания не предусмотрен законом или договором.

Согласно п. 1 ст. 24 ГК РФ гражданин отвечает по своим обязательствам всем принадлежащим ему имуществом, за исключением имущества, которое должнику не принадлежит.

Перечень имущества граждан, на которое не может быть обращено взыскание, устанавливается гражданским процессуальным законодательством.

Из материалов дела следует, что спорное имущество принадлежит ответчику на праве общей долевой собственности.

В месте с тем, суд считает необходимым отметить, что с учетом требований статьи 255 ГК РФ установлены следующие правила обращения взыскания на долю в имуществе, если в таких случаях выделение доли в натуре невозможно либо против этого возражают остальные участники долевой или совместной собственности, кредитор вправе требовать продажи должником своей доли остальным участникам общей собственности по цене, соразмерной рыночной стоимости этой доли, с обращением вырученных от продажи средств в погашение долга. В случае отказа остальных участников общей собственности от приобретения доли должника кредитор вправе требовать по суду обращения взыскания на долю должника в праве общей собственности путем продажи этой доли с публичных торгов.

Таким образом, только при соблюдении процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотренной вышеуказанными требованиями статьи 255 ГК РФ, возможно обращение взыскания на долю в общем имуществе.

Доказательства о соблюдении истцом процедуры обращения взыскания на долю в общем имуществе, предусмотренной вышеуказанными требованиями статьи 255 ГК РФ, не предоставлены.

При таких обстоятельствах отсутствуют основания для удовлетворения исковых требований.

Руководствуясь ст.ст. 194 -199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ :

В удовлетворении исковых требований судебного пристава - исполнителя Унечского районного отделения судебных приставов Управления Федеральной службы судебных приставов России Брянской области ФИО1 к ФИО9 об обращении взыскания на объекты недвижимости отказать.

Решение может быть обжаловано в Брянский областной суд через Унечский районный суд Брянской области путём подачи апелляционной жалобы в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.

Судья Л.И. Изотова

Мотивированное решение изготовлено 07 октября 2025 года.