77RS0013-02-2025-000589-80
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
22 апреля 2025 года адрес
Кунцевский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Долбилиной О.С., при ведении протокола судебного заседания секретарем фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2972/2025 по иску ФИО1 к адрес о признании права собственности на гаражный бокс,
УСТАНОВИЛ:
Истец обратился в суд с иском к адрес о признании права собственности на гараж, указывая, что он является членом адрес и владельцем гаража-бокса № 140 по адресу: Москва, Можайский, адрес, что подтверждается справкой адрес. ФИО2 взнос за гараж-бокс истцом полностью оплачен. По независящим от истца причинам его право собственности на гараж не зарегистрировано в органах государственной регистрации.
С момента передачи истцу гаража и по настоящее время он им пользуется, регулярно оплачивает членские взносы.
Истец ФИО1 просит признать за ней право собственности на нежилое помещение – гараж-бокс площадью 16,5 кв.м с кадастровым номером 77:07:0004010:2797, расположенный по адресу: Москва, Можайский, адрес, пом. 1-140.
Истец в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
Представитель ответчика адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом, в письменном ходатайстве в адрес суда просил дело рассмотреть в его отсутствие, иск признал.
Представитель третьего лица Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по адрес в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела уведомлен надлежащим образом.
В порядке ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено при данной явке.
Суд, изучив материалы дела, находит иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено:
Решением Исполнительного комитета Кунцевского районного совета депутатов трудящихся адрес от 23 апреля 1969 г. №4/16 было дано разрешение на строительство 200 гаражей из железобетонных плит по типовому проекту в зоне отчуждения в районе адрес с целью благоустройства этой зоны.
Решением Исполкома Кунцевского районного совета депутатов трудящихся №9/122 от 4 марта 1970 г. был утвержден адрес в количестве 263 машиномест. Указанным решением было внесено изменение в решение Исполкома от 23 апреля 1969 г. №4/16, связанное с увеличением количества машиномест с 200 до 263.
Согласно Акту приемки в эксплуатацию межведомственной приемочной комиссии законченного строительства коллективных гаражей первой очереди работников ВИЛСа и ЗЛС от 13 октября 1969 г., строительство первой очереди гаражей осуществлено в соответствии со строительными нормами и правилами, и отвечает требованиям приемки в эксплуатацию законченных строительством объектов, утвержденных Госстроем СССР.
Решением Исполнительного комитета Кунцевского районного совета депутатов трудящихся адрес от 04.02.1976 г. №5/15 было разрешено достроить 13 боксовых гаражей на адрес «Сетунь-1».
Решением Исполнительного комитета Кунцевского районного совета депутатов трудящихся адрес от 14.12.1977 г. было разрешено достроить 4 боксовых гаража на адрес «Сетунь-1».
Решением Исполнительного комитета Кунцевского районного совета депутатов трудящихся адрес от 06.09.1978 г. №34/2 было разрешено достроить 2 боксовых гаража на адрес «Сетунь-1».
Решением Исполнительного комитета Кунцевского районного совета депутатов трудящихся адрес от 27.05.1981 г. № 25/12 было разрешено достроить 2 боксовых гаража на адрес «Сетунь-1».
Решением Исполнительного комитета Кунцевского районного совета депутатов трудящихся адрес от 11.12.1985 г. №48/14 была утверждена общая вместимость адрес в количестве 302 машиномест.
05 июня 2007 г. гаражный комплекс был зарегистрирован в Адресном реестре зданий и сооружений адрес за №7105946 и ему присвоен адрес: адрес, домовл. 5А, на основании Распоряжения Префектуры адрес от 04.06.2007 г. №626-РП.
Согласно выписке из ЕГРН, имеются сведения о нежилом помещении гараже-боксе: площадью 16.5 кв.м, пом. I-140, расположенном по адресу: адрес.
Право собственности на указанный гараж-бокс не зарегистрировано, данные о собственнике указанного нежилого помещения в ЕГРН отсутствуют.
Согласно выписке из ЕГРН, для земельных участков с кадастровым номером 77:07:0000000:9750 площадью 11949+/-38 кв.м, расположенного по адресу: адрес, установлен вид разрешенного использования «Эксплуатация 305 боксовых гаражей и открытой автостоянки на 51 машиноместо».
Обременений на земельных участках, на которых расположено спорное нежилое помещение, препятствующих передаче гаража-бокса в собственность истца, не зарегистрировано.
адрес, на которых расположены гаражи-боксы адрес, отведены в установленном законом порядке.
В соответствии с п.4 ст. 218 ГК РФ, член гаражного кооператива, полностью внесший свой паевой взнос за гараж, предоставленный этому лицу кооперативом, приобретает право собственности на указанное имущество.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничение этих прав, возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Действующим законодательством, Федерального закона от 21 июля 1997 г.№ 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с последующими изменениями) предусмотрена государственная регистрация права собственности на объект недвижимости.
До настоящего времени право собственности истца на гаражный бокс не оформлено по независящим от него причинам.
При таких обстоятельствах требования истца обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Признать за ФИО1 право собственности на гаражный бокс № 140 - нежилое помещение с кадастровым номером 77:07:0004010:2797, площадью 16,5 кв.м., расположенное по адресу: Москва, Можайский, адрес.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме.
Решение в окончательной форме принято "18" июня 2025 года.
Судья фио